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올해 전용 84㎡ 분양 비율 50.5%… 국민평형 인기 지속

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분양 비율 50% 이상 유지… 청약 경쟁률 상위권도 전용 84㎡가 차지

아파트 전용 84㎡ 투시도
아파트 전용 84㎡ 투시도

올해도 국민평형인 전용 84㎡가 분양 비율 절반을 넘기며, 분양시장에서의 인기를 증명했다. 하반기에도 주요 분양이 이어지는 만큼 수요자들의 관심이 높아지고 있다. 

한국부동산원 청약홈 자료에 따르면 올해 1~3분기 전국에 일반공급(특별공급 제외)된 총 5만8274가구 중 전용 84㎡는 2만9412가구로 전체의 50.47%를 차지했다. 지난해보다 비율이 다소 줄었지만 여전히 절반 이상을 차지하고 있다. 작년에는 동기간 일반공급(특별공급 제외) 총 9만7957가구 중 5만3059가구가 전용 84㎡로 공급되며, 54.17%의 비율을 나타냈다. 

타입별 청약 경쟁률 순위도 전용 84㎡가 대부분 상위권을 차지하고 있다. 자세하게는 지난 7월 서울 용산구에 공급된 ‘용산 호반써밋 에이디션’ 전용 84㎡A 타입이 11가구(특별공급 제외) 모집에 5771명이 몰리며, 524.64대 1의 경쟁률을 보였다. 

지방에서는 충북 청주에 공급된 ‘신영지웰 푸르지오 테크노폴리스 센트럴’ 전용 84㎡A 타입 49가구(특별공급 제외)에 1만2984개의 청약통장이 던져지며, 264.98대 1의 경쟁률을 나타냈다. 

오피스텔 시장에서도 국민평형 선호도가 높게 나타난다. 작년 말 평택에 공급된 ‘e편한세상 시티 평택고덕’ 오피스텔은 전용 84㎡가 포함된 4군 12실 모집에 665명이 몰리며, 평균 55.42대 1의 경쟁률을 보였다. 

부동산 전문가는 “국민평형 전용 84㎡는 과거에만 해도 중대형에 가까운 면적이었지만, 소득수준이 증가하고, 삶의 질이 높아지면서 3~4인 가구가 살기 적합한 대표 면적이 됐다”며, “부동산 주요 수요층인 3040세대가 가장 선호하는 평형이고, 탄탄한 수요층이 유지되는 만큼 인기는 지속될 것으로 보인다”고 말했다.

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