자금력 부족한 젊은층 24억이 부족해 청약 포기!
최근 부동산 대책이 발표되며 대출 규제를 했습니다.
이러다보니 30억 84제곱을 포기한다는 기사입니다.
6억까지 대출받을 수 있으니 남은 현금 24억이 필요해서요.
6억 대출받고 24억 대출을 더 받아야 한다고?
30억 대출받아 청약 받는 거냐고.
돈 없는 사람이 30억 이자를 어떤 식으로 갚으려고 하냐고.
30억 청약이면 24억 준비하고 6억 대출 받는거다.
현재와 미래 소득 전부를 담보 잡혀 사는게 맞는거냐고.
전세계 어느 나라를 봐도 젊은층이 자금력이 부족하다.
수도에 집을 못 사는게 당연하다.
6억을 대출받아도 한 달 200~300만 원을 갚아야한다.
24억이면 최소 1000이 나가는데 30년 동안 갚는다고?
30억에 6억 대출받는데 24억 모자르면
본인 동 0원으로 집 살 생각을 하는거냐고.
30억까지 아파트를 분양받을 수 있는 젊은층이 얼마나 된다고.
30억 전액을 대출로 받는 젊은 층과 그걸 전부 대출 해줄 은행이…
건설회사와 분양시장 안 돌아가고 공급이 줄어든다고 이런 기사를…
주머니에 만원밖에 없으면 분식이나 국밥 먹는거다.
1만 원 있으면서 코스요리 왜 못먹냐고 하는 것과 같다.
서울에는 저런 대출 가능했는지 지방이라 몰랐다.
대출받으려면 소득이랑 재산 등 보고 하는거다.
저 정도 대출 받을 수 있는 사람 왜 걱정하냐.
24억 대출 받을 수 있으면 흙수저 전문의 부부 정도다.
그사람들에게는 사다리 걷어차기가 맞다.
그들 입장에서는 배 아플 듯하다.
대출이 안 나오면 돈 더 모아 사면 된다.
수도권에 월급 많이 받는 맞벌이 부부 많다.
정부 개입이 새로울 것도 없고 6개월에서 1년이면 원래 추세 회복한다.
연소득 많은 데 재산 없는 사람은 억울할 듯.
20억 대출 받을 수 있으면 연소득 3억이 넘는다.
그런 사람까지 사다리 만들어줘야 하는지 모르겠다.
LTV는 자산, DSR은 소득이 있어야 대출 해주는 제도다.
30억은 6억 있다고 대출 안 해줬다.
15억 이상 있어야 하는데 10억이면 연소득 2~3억 있어야 한다.
24억 대출 받으면 연 4.5%를 30년 갚는다.
연간 1.4억 샆아야 한다.
연봉이 3.5억 이상은 되어야 대출 가능하다.
24년부터 25년까지 전국과 서울 평균 분양가입니다.
전용 84제곱으로 하면 전국은 6.8억, 서울은 15~17억함.
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