“매출이 1도 안 나와서” 폐업 줄 서서한다는 유령 건물 된 ‘이 지역’ 상권

⚠️ “매출이 1도 안 나와서” 폐업 줄 서서한다는 유령 건물 된 ‘이 지역’ 상권

“호황기 때는 한 달에 억대 매출인 매장도 있었어요. 장사 안 될 때도 3000만 원은 나왔는데, 지금은 5분의 1도 안 돼요. 이러니 문을 닫을 수밖에 없죠.” (그랜드백화점 일산점 상인 A씨)

경기도 고양시 일산서구 주엽역 인근 그랜드백화점이 2월 28일을 끝으로 30년 운영을 종료합니다. 1기 신도시에서도 가장 잘 나가는 백화점 중 하나였던 이곳은 결국 역사 속으로 사라집니다.

🏬 명성의 상징에서 몰락으로

그랜드백화점은 한때 강남·신촌·일산을 아우르는 랜드마크였습니다. 신촌로터리와 일산 백화점은 지역 상권을 대표했죠. 하지만 지금은 지하 2층 푸드코트를 제외하곤 텅 빈 공간이 대부분이고, 영화관 역시 사실상 폐점 상태입니다. 주민들에게 포인트 소멸 안내 문자가 발송된 이후, 발길이 거의 끊겼습니다.

👥 상인들의 한숨

영캐주얼 매장 상인은 “20~30대는 아울렛으로 가고, 지금은 50대 고객이 대부분”이라며 수요층 축소를 지적했습니다. 개점 때부터 장사를 이어온 다른 상인도 “백화점이 문 닫으면 이제 퇴직해야겠다”고 전했습니다. 오랜 시간 기반이 된 상권이 무너지는 충격이 고스란히 상인들에게 전해지고 있습니다.

📉 매출 감소와 경영 악화

그랜드백화점은 외환위기 이후 대형 유통사와 경쟁에서 밀리며 점차 쇠락했습니다. 1999년 강남점을 롯데에 매각했고, 2011년 이후 점포 대부분이 다른 기업에 넘어갔습니다. 2023년 매출은 약 180억 원으로 전년 대비 32%나 줄었고, 운영사인 베뉴지는 웨딩홀로 업종 전환을 검토 중입니다.

🏚 일산 상권의 도미노 위기

그랜드백화점뿐 아니라 일산의 다른 상권들도 심각합니다. 원마운트는 기업회생 절차에 들어갔고, 라페스타·웨스턴돔은 공실 폭탄으로 매물만 2000개가 넘습니다. 가로수길 상가도 개장 이후 한 번도 꽉 채운 적이 없습니다. 지역 경제 전반이 **‘유령 건물화’**되는 위기입니다.

👴 고령화가 불러온 소비력 약화

고양시는 경기도 내 노인 인구가 가장 많습니다. 65세 이상 인구 비율은 2028년 20.6%에서 2035년 26.7%로 치솟아, 10년 뒤엔 4명 중 1명이 노인입니다. 소득과 소비력이 약화되며 상권은 빠르게 힘을 잃고 있습니다. 게다가 고양스타필드 같은 신흥 상권과 온라인 소비 확산은 구도심 몰락을 가속화하고 있습니다.

📌 핵심 정리

1 그랜드백화점 일산점, 30년 만에 매출 부진으로 폐점 확정
2 원마운트·라페스타 등 일산 주요 상권 전반이 침체
3 고양시, 노인 인구 급증으로 소비력 약화 심화
4 신흥 상권·온라인 소비 확산으로 구도심 상권 경쟁력 상실
5 전문가들 “일산 상권, 단기 회복은 사실상 불가능” 전망