“105억 날아갈 판?” 이승기♥이다인, 득남 한 달 만에 전세금 떼일 위기?

올빼미기자 2026.08.06 조회수

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105억 원 한남동 전셋집, 만기 날 찾아온 집주인 구속 소식

가수 겸 배우 이승기가 때아닌 ‘전세 보증금 미반환’이라는 대형 악재를 만났다는 소식입니다. 서울 용산구 한남동에 위치한 105억 원 규모의 고급 빌라 전세계약 만료일이 다가왔는데, 하필 집주인이 구속되면서 보증금을 제대로 돌려받을 수 있을지 커다란 의문이 남게 되었죠.

귀여운 딸에 이어 지난달 둘째 아들을 품에 안으며 경사를 맞이했던 부부에게 한 달 만에 정말 청천벽력 같은 날벼락이 떨어진 셈인데요. 개인적으로 가장 축복받아야 할 시기에 이런 대형 돈 문제가 터져서 당사자들의 심정이 얼마나 막막할지 가늠조차 되지 않습니다.

거액의 돈이 걸린 문제인 만큼 한동안 사회적 시선이 이 부부의 사건에 집중될 수밖에 없는 상황입니다.

73억 대출까지 끼어있는데… 상반된 양측의 주장

이번 사건에서 가장 눈에 띄는 대목은 105억 원이라는 막대한 전세 보증금의 성격을 둘러싼 양측의 극명한 입장 차이입니다. 이승기 측은 집주인인 차가원 회장의 권유로 정상적인 전세 계약을 맺고 입주했으니 만기일에 당연히 돌려받아야 한다는 주장을 펼치고 있죠.

심지어 이 보증금 중 약 73억 원은 금융권 대출로 마련된 자금이라 반환이 늦어지면 매달 발생하는 엄청난 이자 부담까지 온전히 떠안아야 하는데요.

반면 차 회장 측은 이 주택이 순수한 전세가 아니라 전속계약 관련 대물 지급 성격이었다며 사기 피해 주장을 강하게 반박해 왔습니다.

제 삼자 입장에서 봐도 전속계약과 부동산이 이렇게 복잡하게 얽혀 있으면 나중에 정리할 때 항상 큰 불상사가 생기는 것 같아 씁쓸한 마음이 듭니다.

300억 대 사기 혐의 구속, 과연 돌려줄 자금력 있을까

하지만 제때 돈을 돌려받을 수 있을지에 대한 상황은 더욱 복잡하고 어둡게 흘러가고 있습니다. 집주인인 차가원 회장이 최근 242억 원 규모의 사업 계약 사기 및 50억 원대 부동산 사기 등 총 300억 원대 혐의로 구속됐기 때문이죠. 과연 구속된 상태에서 105억 원이라는 막대한 거금을 제때 마련해 반환할 수 있는 자금력이 남아있을지가 가장 현실적이고 중대한 문제로 떠올랐는데요.

전세권 설정을 해두긴 했지만, 법적 경매 절차로 넘어가더라도 전액 회수까지는 상당한 시간이 걸리고 상당한 리스크도 크다 보니 불안감이 커질 수밖에 없는 구조입니다. 아무리 법적 안전장치를 해두었더라도 실제 현금이 들어오지 않으면 아무 소용이 없다는 점이 참 무서운 현실이죠.

강력한 법적 대응 예고, 대형 소송전으로 번질까

이승기 측 법률대리인은 계약 만료일에 맞춰 보증금을 반환하겠다는 약속을 일단 받았다고 밝히면서도, 만약 약속이 지켜지지 않을 경우 강력한 민·형사상 법적 조치를 취하겠다고 강경 대응을 예고했습니다. 이미 대출 이자 부담과 집주인의 사기 혐의 구속이라는 최악의 악재가 겹친 상황이라, 제때 반환이 이뤄지지 않는다면 결국 긴 진흙탕 소송전으로 이어질 것입니다.

스타로서 수많은 대중의 사랑을 받아온 그가 사생활 영역에서 이런 법적 분쟁에 휘말려 에너지와 비용을 쏟아야 한다는 사실 자체가 참 안타깝게 느껴지네요. 모처럼 기쁜 소식을 전했던 이승기 부부가 이 거대한 재산상 위기를 지혜롭게 헤쳐 나갈 수 있을지 앞으로의 행보를 계속해서 유심히 지켜보아야겠습니다.

잇따른 분쟁과 득남, 이승기♥이다인 부부의 다사다난한 근황

사실 이들 부부는 지난 2023년 결실을 맺은 이후 계속해서 다사다난한 일들을 겪어오고 있어 팬들의 마음을 더욱 안타깝게 만들고 있습니다. 처가 관련 논란과 과거 소속사와의 분쟁으로 힘든 시간을 보냈던 이승기는 가족에 대한 애정으로 이 모든 시간을 견뎌왔다고 해도 과언이 아닌데요.