일산 특수청소 업체의뢰 후기

도피오넬 2023.11.17 조회수

일산 덕이동과 탄현동 중간 쯤에 있는 반지하 원룸에서 지인으로부터 일산특수청소 업체 소개요청이 들어와 오래전부터 알고지낸 대표님을 알려드린 사례입니다.

우리나라 고령화가 빠르게 진행되고, 혼인율이 급락하면서 1인가구 증가가 급속도로 진행되면서 다양한 형태의 주거방식이 생기고 있습니다. 위성도시인 일산, 고양시, 파주시 또한 주변으로 확장이 빨라서인지 원룸이나 다가구 형태의 주거가 외곽에 많이 형성되어 있고, 은둔형 외톨이 일명 히키코모리 뿐 아니라 고령층 독거노인이나 중장년층 1인가구도 사회복지의 사각지대에 놓여있습니다.

문제는 고독사 같은 문제 뿐 아니라 정신적인 이유로 쓰레기를 버리지 않고 계속 쌓아두는 쓰레기집도 날이 갈 수록 많이 발생하고 있다는 점이며, 무연고로 갑자기 문제가 발생하면 언제 발견될지 몰라 임대인의 임대차공간에 지대한 오염과 함께 피해를 입힌다는 점이 심각한 문제가 됩니다.

이때 일반적인 청소업체는 당연히 손을 댈 수 없으며, 처리가 가능한 업체들에게 우선적으로 급히 비대면으로 견적을 받고 진행을 하루라도 빠르게 하는 것이 추가적인 오염의 진행을 막고 시간적, 경제적 손해를 줄이는 방법이 됩니다.

통상 눈에 보이는 것과 달리 막상 진행해보면 폐기물의 종류와 양은 상상을 초월하며, 작은 원룸일지라도 이 곳에서 주거자가 오랜시간 생활하면선 쌓아온 온갖 쓰레기가 현장을 덮고 있어 톤단위의 폐기물이 나오는 일이 부지기수라고 합니다.

이럴 수록 전문적이고 경험이 많은 업체를 선택하여 신속하면서도 문제가 없도록 빠르게 폐기물을 처리하고, 원상복구를 위한 노력을 기울여야겠죠.

이번 일산 특수청소 사례처럼 거주가 지속되던 중에 발생한 (악취, 오염된 환경등) 여러 민원과 그에따른 퇴거로 인해 급히 발생된 폐기물의 종류는 음식물, 가전제품, 가구, 의류, 생활용품, 동식물 등 수를 헤아리기 어려울만큼 다양하고 처리방법도 복잡한데요. 대표적으로 냉장고 안에 그대로 있는 음식물들과 그들의 부패된 쓰레기도 생각보다 큰 양이 됩니다.

만약 이러한 유기물들이 시간이 흘러 썩기시작하면 인테리어 마감재인 도배벽, 바닥장판, 타일, 도기, 변기 및 각종 전기배선등을 손상시키기때문에 건물주 입장에서는 부담스러운 상황에 봉착하게 되죠.

이미 오래 관리되지 않은 하수도배관에 무작정 넣은 음식물 쓰레기등 상식적으로 이해하기 어려운 일들이 비일비재하게 발생하며 곰팡이나 여러 세균오염으로 악취, 색소침착이 곳곳에 베이게 되면 이 청소가 마무리 되어도 새로운 임차인을 받을 수 있을지 의문이 들게 됩니다.

특히 하절기에는 구서, 비산충박멸 같이 생물학적인 일산 쓰레기집 청소처리도 병행되고 동절기로 갈 수록 곰팡이나 국지적인 화재 같은 변형이 많은 편입니다.

이렇게 견적을 받고 신속하게 일산특수청소를 진행하려면 일용직 알바들을 고용하는 업체가 많지만, 이 업체의 경우 팀단위 직영을 고수하는 편이라 적은 인력을 전문적으로 운용해서 합리적인 비용으로 처리하도록 노력하는 점에서 우선 차이가 느껴졌습니다.

또한 이미 비대면으로 사진을 통해 어바웃이 정확한 견적이 산출될만큼 전문가인데다 임대인이 약품사용으로 냄새가 심하고, 혐오스런 현장에 오지 않더라도 사진을 통해 경과보고를 한 뒤 일처리를 신속하게 한다는 점에서 서비스가 빼어난 편이라는 생각이 들었네요.

이제 이렇게 근본적인 폐기물 처리가 완료되면 원룸 또는 투룸의 본래모습으로 청소만가지고 돌아갈 수 있는지를 판단하게 됩니다.

만약 벽지가 심하게 훼손되고, 오염이 심각해서 바닥장판이나 전기시설 교체가 필요한 경우 동시에 시공할 수 있는 능력이 있다는 점이 무엇보다 큰 강점입니다. 건설면허가 있기때문에 새롭게 업체를 고용하여 인테리어공사 재시공의뢰를 할 필요없이 그대로 바로 진행이 가능한 것이죠.

이부분은 임대료수익이라는 ‘시간=돈’인 부동산 임대사업자에게는 소중한 결정이며 덕분에 이번 경우에도 일산 특수청소 업체 의뢰에 대한 만족도가 높았던 것 같습니다.

지구단위계획으로 지정된 신도시를 제외한 파주, 일산 지역은 인구밀도가 낮고 원룸 비율이 생각보다 높기때문에 이러한 유형의 쓰레기집 발생이 많고 경기도 수도권 내에서 해당 업무를 전문적으로 잘 진행하는 이러한 잔뼈굵은 업체를 찾기란 쉽지않으므로 좋은 인연이었다는 생각이 듭니다.

또한 사명감을 가지고 하기때문에 유품정리나 고독사 청소시 냄새 악취, 폐기물 처리에 대해 꼼꼼함이 이루말할 수 없더군요.