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‘공사비 갈등’에…청담 르엘 재건축, 공사 중단 위기

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서울 강남구 청담 삼익아파트 재건축(청담 르엘) 사업장이 조합과 시공사 간 공사비 갈등으로 공사가 중단될 위기에 놓였다.

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청담삼익아파트 재건축 사업장에 공사중지 예고 현수막이 걸려 있다. [독자 제공. 연합뉴스]

17일 건설업계에 따르면 시공사인 롯데건설은 이날 청담 르엘 공사 현장에 공사 중지를 예고하는 현수막을 내걸었다.

현수막에는 ‘당사는 2021년 12월 착공 후 약 4천855억원(직접공사비 2천475억, 대여금 1천80억, 사업비 1천300억원)을 투입하고 있으나, 조합은 도급 계약상의 의무(일반분양, 조합요청 마감재 변경에 따른 공기 연장, 도급 공사비 정산 등)를 이행하지 않고 있어 부득이 공사를 중단할 예정’이라고 적혀 있다.

지난 2017년 8월 총공사비 3천726억원에 도급계약을 맺은 조합과 롯데건설은 지난해 5월 이를 6천313억원으로 58% 증액하는 계약을 맺었으며, 5개월 뒤 조합의 새 집행부가 들어섰다.

롯데건설 측은 “5월 말 기준 공정률이 50%에 달하지만, 일반분양이 무기한 미뤄지면서 공사비 수금은 5.6%에 그치고 있다”며 “공사비 증액 이후 조합이 추가로 요구한 마감재 및 설계 변경에 따른 공기 연장 및 공사비 증액 요구도 조합 측이 거부하고 있다”고 주장했다.

롯데건설 관계자는 “지난달 말 이후 조합 측에 세 차례 공문을 보냈지만, 조합이 묵묵부답으로 일관해 부득이하게 공사 중지 예고 현수막을 걸게 됐다”며 “협의가 이뤄지지 않으면 계약에 따라 90일 이후인 9월 1일부터 공사를 중단할 예정”이라고 말했다. 연합뉴스

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