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  서울 아파트 상위 1% 진입선 46.5억… 잠실르엘 41평, 재산세만 '515만원' 2026.07.20 올해 상반기 서울 아파트 매매시장에서 가격 기준 상위 1%에 진입하려면 최소 46억5000만원이 필요한 것으로 나타났다. 상위 1% 거래의 평균 가격은 63억원을 넘어 지역별 최고가 시장의 격차가 여전히 큰 것으로 조사됐다. 직방은 2020년 이후 전국 아파트 매매 실거래 자료를 분석한 결과, 올해 상반기 서울의 상위 1% 거래가격 진입선이 46억4998만