준공까지 모두 마쳤는데 ''입주자가 한 명도 없다는'' 유령 아파트990가구 대단지, 규모는 거대하지만 누구도 찾지 않는 유령 아파트 대구 달서구 상인동에 위치한 ‘상인 푸르지오 센터파크’는 최고 29층, 9개 동, 총 990가구의 대규모 아파트 단지로 2024년 4월 준공되었다. 하지만 준공 후 여러 달이 지났음에도 입주자가 한 명도 없고, 분양 실적도 거의 없는 ‘무분양’ 상태가 지속되면서 지역사회와 부동산 시장에서
"관광지 바가지 요금.." 챙기더니 미분양 급증에 집값 반토막 났다는 유명 관광지 지역"관광지 돈 벌더니 집값은 반토막? 지금 제주 부동산에 벌어지는 일 ️ 제주, 살고 싶던 섬에서 떠나는 섬으로 한때 ‘제주살이’ 열풍으로 연 1만 명 넘게 인구가 늘던 제주. 하지만 지금은 상황이 정반대다. 올 들어 전출 인구가 전입 인구를 앞지르며 순유출 규모가 1,000명을 넘겼고, 주민등록 인구도 줄고 있다. 고금리·물가 상승에 따른 생활비 부담과 기
"국평 15억 아파트" 분양가 논란 때문에 부동산 전문가들도 손절한 이 곳?‘국평 15억’에 도전한 아파트, 반응은 싸늘했다 경기 안양시 호계동에 들어서는 ‘아크로 베스티뉴’는 ‘국민평형 15억’이라는 파격적인 분양가로 부동산 시장을 떠들썩하게 만들었다. DL이앤씨의 하이엔드 브랜드 '아크로'가 경기도에 처음 선보인 단지라는 점에서 관심을 모았지만, 분양 시작 이후 나타난 결과는 기대 이하였다. 총 391가구를 일반 분양한 이 단
무순위 청약, 오늘부터 무주택자만 가능⋯올림픽파크포레온 첫 제한?앞으로 ‘줍줍’으로 불리는 무순위 청약에 무주택자만 신청할 수 있다. 10일 국토교통부에 따르면 이날부터 무순위 청약 신청 자격을 무주택자로 제한한 ‘주택공급에 관한 규칙 개정안’이 시행된다. 무순위 청약은 합법적 청약 당첨자가 개인 사정으로 계약을 포기하거나, 청약 미달로 생긴 잔여 물량을 다시 공급하는 제도다. 앞서 정부는 미분양 우려가 커진 2023년
공급은 쏟아지는데 수요는 뒷걸음…김포시, 아파트 신규 공급 ‘경고등'경기 김포시 아파트 분양시장이 고전을 면치 못하고 있다. 고분양가 논란과 수요 위축이 맞물리며 올해 들어 미분양이 빠르게 누적 중이기 때문이다. 여기에 하반기 대규모 신규 분양까지 예고되면서 시장 부담은 더욱 커질 전망이다. 4일 '경기도 미분양 아파트 현황'에 따르면 올해 4월 말 기준 김포시 내 미분양 주택 수는 총 3개 단지, 709가구로 집계됐다.
4년동안 계속된 하락에.. "집 보러 오는 사람" 아무도 없다부산 아파트 시장이 4년째 내리막길을 걷고 있습니다. 한때 9억 원을 호가하던 아파트들이 최근 5억 원까지 하락하며 투자자와 실수요자 모두 관망세를 유지하고 있는데요. ✔️ 부산 아파트 가격이 계속 떨어지는 이유는? ✔️ 매수세가 사라진 진짜 이유, 금리 때문일까? ✔️ 앞으로도 하락세는 계속될까? 부산 부동산 전망은? ✔️ 지금이 매수 타이밍일까, 더 기
12년만에 "역대급 미분양" 정부, 지방 아파 미분양 해결 나선다?최근 국내 부동산 시장에서 아파트 미분양 사태가 12년 만에 최대치를 기록하며 심각한 상황에 처해 있습니다. 이에 정부는 지방 미분양 해소 및 건설 경기 부양을 위한 대책을 이르면 다음 주 발표할 예정입니다. ✔️ 미분양 사태, 얼마나 심각한가? ✔️ 정부가 검토 중인 지원책과 규제 완화 방안은? ✔️ 앞으로 부동산 시장의 흐름은 어떻게 될까? ✔️ 지방
최근 아파트 분양 물량 무려 50%넘게 감소했다, 절망 넘어 지옥이네올해 2월 전국 아파트 분양 물량이 1만2676가구로 집계되면서, 지난해 같은 기간(2만5000가구) 대비 절반 수준으로 줄어들었습니다. 지난해까지 활발했던 분양 시장이 왜 갑자기 위축된 것일까요? 부동산 시장의 분위기 변화와 함께 건설사들의 신중한 움직임이 맞물리면서 ‘반토막’ 난 분양 물량, 그 배경을 분석해보겠습니다. 1️⃣ 2월 아파트 분양, 1년
중국인도 구매 망설인다는 집값 가장 많이 떨어진 "이 지역"한때 "한국의 행정수도"라는 타이틀과 함께 부동산 투자 열풍의 중심지였던 세종시. 하지만 최근 몇 년간 집값 하락이라는 암울한 소식이 끊이지 않고 이어지고 있습니다. 특히 2024년에도 세종시의 집값이 전국에서 가장 크게 떨어질 것으로 전망되며, 부동산 시장의 **‘문제아’**로 다시금 주목받고 있습니다. 부동산 투자자들에게는 리스크 지역으로 인식되고 있고
반복되는 부동산 시장1. 작년에 실전반을 했었습니다. 당연히 이런 저런 투자 관련 이야기를 합니다. 그 중에서 제가 했던 이야기를 기록한 분이 있습니다. 이걸 공유했었는데요. 2. 제가 해당 파일을 보유하고 있었는데요. 보유하고 있던 걸 이번에 컴 파일로 발견했네요. 제가 말한 내용이지만 저도 신기하더라고요. 100% 제 말은 아니고 작성한 분 느낌도 포함되었습니다. 3. 전
준공까지 모두 마쳤는데 ''입주자가 한 명도 없다는'' 유령 아파트 990가구 대단지, 규모는 거대하지만 누구도 찾지 않는 유령 아파트 대구 달서구 상인동에 위치한 ‘상인 푸르지오 센터파크’는 최고 29층, 9개 동, 총 990가구의 대규모 아파트 단지로 2024년 4월 준공되었다. 하지만 준공 후 여러 달이 지났음에도 입주자가 한 명도 없고, 분양 실적도 거의 없는 ‘무분양’ 상태가 지속되면서 지역사회와 부동산 시장에서
"관광지 바가지 요금.." 챙기더니 미분양 급증에 집값 반토막 났다는 유명 관광지 지역 "관광지 돈 벌더니 집값은 반토막? 지금 제주 부동산에 벌어지는 일 ️ 제주, 살고 싶던 섬에서 떠나는 섬으로 한때 ‘제주살이’ 열풍으로 연 1만 명 넘게 인구가 늘던 제주. 하지만 지금은 상황이 정반대다. 올 들어 전출 인구가 전입 인구를 앞지르며 순유출 규모가 1,000명을 넘겼고, 주민등록 인구도 줄고 있다. 고금리·물가 상승에 따른 생활비 부담과 기
"국평 15억 아파트" 분양가 논란 때문에 부동산 전문가들도 손절한 이 곳? ‘국평 15억’에 도전한 아파트, 반응은 싸늘했다 경기 안양시 호계동에 들어서는 ‘아크로 베스티뉴’는 ‘국민평형 15억’이라는 파격적인 분양가로 부동산 시장을 떠들썩하게 만들었다. DL이앤씨의 하이엔드 브랜드 '아크로'가 경기도에 처음 선보인 단지라는 점에서 관심을 모았지만, 분양 시작 이후 나타난 결과는 기대 이하였다. 총 391가구를 일반 분양한 이 단
무순위 청약, 오늘부터 무주택자만 가능⋯올림픽파크포레온 첫 제한? 앞으로 ‘줍줍’으로 불리는 무순위 청약에 무주택자만 신청할 수 있다. 10일 국토교통부에 따르면 이날부터 무순위 청약 신청 자격을 무주택자로 제한한 ‘주택공급에 관한 규칙 개정안’이 시행된다. 무순위 청약은 합법적 청약 당첨자가 개인 사정으로 계약을 포기하거나, 청약 미달로 생긴 잔여 물량을 다시 공급하는 제도다. 앞서 정부는 미분양 우려가 커진 2023년
공급은 쏟아지는데 수요는 뒷걸음…김포시, 아파트 신규 공급 ‘경고등' 경기 김포시 아파트 분양시장이 고전을 면치 못하고 있다. 고분양가 논란과 수요 위축이 맞물리며 올해 들어 미분양이 빠르게 누적 중이기 때문이다. 여기에 하반기 대규모 신규 분양까지 예고되면서 시장 부담은 더욱 커질 전망이다. 4일 '경기도 미분양 아파트 현황'에 따르면 올해 4월 말 기준 김포시 내 미분양 주택 수는 총 3개 단지, 709가구로 집계됐다.
4년동안 계속된 하락에.. "집 보러 오는 사람" 아무도 없다 부산 아파트 시장이 4년째 내리막길을 걷고 있습니다. 한때 9억 원을 호가하던 아파트들이 최근 5억 원까지 하락하며 투자자와 실수요자 모두 관망세를 유지하고 있는데요. ✔️ 부산 아파트 가격이 계속 떨어지는 이유는? ✔️ 매수세가 사라진 진짜 이유, 금리 때문일까? ✔️ 앞으로도 하락세는 계속될까? 부산 부동산 전망은? ✔️ 지금이 매수 타이밍일까, 더 기
12년만에 "역대급 미분양" 정부, 지방 아파 미분양 해결 나선다? 최근 국내 부동산 시장에서 아파트 미분양 사태가 12년 만에 최대치를 기록하며 심각한 상황에 처해 있습니다. 이에 정부는 지방 미분양 해소 및 건설 경기 부양을 위한 대책을 이르면 다음 주 발표할 예정입니다. ✔️ 미분양 사태, 얼마나 심각한가? ✔️ 정부가 검토 중인 지원책과 규제 완화 방안은? ✔️ 앞으로 부동산 시장의 흐름은 어떻게 될까? ✔️ 지방
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중국인도 구매 망설인다는 집값 가장 많이 떨어진 "이 지역" 한때 "한국의 행정수도"라는 타이틀과 함께 부동산 투자 열풍의 중심지였던 세종시. 하지만 최근 몇 년간 집값 하락이라는 암울한 소식이 끊이지 않고 이어지고 있습니다. 특히 2024년에도 세종시의 집값이 전국에서 가장 크게 떨어질 것으로 전망되며, 부동산 시장의 **‘문제아’**로 다시금 주목받고 있습니다. 부동산 투자자들에게는 리스크 지역으로 인식되고 있고
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