거래절벽 Archives - 뷰어스

#거래절벽 (5 Posts)

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  "비거주 1주택 갈아타기 쉽지 않아"…시장 불안 우려도 2026.05.12 정부가 한시적으로 세입자가 있는 주택 전체로 토지거래허가구역 실거주 유예를 확대했지만 시장에서는 매물 증가 효과가 제한적일 것이란 전망이 나온다. 대출 규제와 세 부담, 양도세 중과 등이 여전히 부담으로 작용해 현실적으로 시장에 영향을 줄 규모의 매물이 나오긴 어렵기 때문이다. 이번 조치가 전세 물량 감소로 이어져 임차 시장 불안이 커질 수 있다는 우려도
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  "집 팔고 싶어도 못 판다" 토지거래허가구역에 발목 잡힌 다주택자들… 5월 9일 데드라인 앞 절규 2026.02.06 정부가 다주택자들에게 매물을 내놓으라고 압박하는 가운데 현장에서는 정반대 상황이 벌어지고 있다. 토지거래허가구역 규제 때문에 집을 팔고 싶어도 팔 수 없다는 하소연이 쏟아진다. 양도세 중과 유예 종료일인 5월 9일을 앞두고 다주택자들의 고민이 깊어지고 있다. 서울 전역으로 번진 규제의 역설 지난해 10·15 대책 이후 규제 범위가 대폭 확대됐다. 기존 강남
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  전세금반환소송 급증, 집값상승의 그림자 2025.11.24 서울 아파트값이 올해 1~5% 오를 것이라는 전망이 나온다. 상승장은 집주인에게 기회지만 세입자에게는 전세금 회수 불안을 키운다. 전세금반환소송이 가파르게 늘어나는 이유다. 집값이 우상향하면 전세 제도는 금세 균열을 드러낸다. 매매가가 전세보증금을 추월하는 순간 집주인은 매도 차익을 노리기 위해 세입자에게 만기 이전 퇴거를 압박하거나, 새 임차인을 더
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  부동산에서 "3천 깎아 준다고 전화까지 돌렸지만" 요즘 헐값에도 1명도 안 사는 이유 2025.08.01 “3천 깎아준다는데도 안 사요” 헐값에도 무주택자들 움직이지 않는 이유 “한 달 전만 해도 그런 얘기 없었는데, 요즘 부동산에서 먼저 전화 와서 3000만 원 빼주겠다고 하네요.” 서울 마포구에 거주 중인 40대 무주택자 A씨는 최근 부동산으로부터 잇따라 매수 권유 연락을 받고 있다. A씨가 관심을 보였던 신축 단지에서 직접 연락이 온 건데, 그는 오히려
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  매물만 무려 16만개..? 서울 다음으로 부동산 칼바람 부는 지역 2025.01.27 한때 서울 다음으로 뜨겁게 부동산 열기를 자랑했던 경기 지역의 아파트 시장이 심각한 변화를 맞고 있습니다. 최근 경기 지역의 아파트 매물이 16만 개를 넘어섰다는 소식이 들려오며, 부동산 시장의 급격한 냉각기를 실감하게 하고 있는데요. 과거에는 **"내 집 마련은 경기에서!"**라는 말이 나올 만큼 수요가 넘쳤던 곳에서 매물이 쌓이고, 거래가 이루어지지 않