권리금, 임대인이 다 물어준다는 임차인에게상가에서 오래 장사하던 임차인이 가게를 정리하며 상담실을 찾을 때 자주 하는 말이 있다. “이제 나가는데, 권리금은 임대인한테 받으면 되는 거죠?” 수천만 원을 들여 가게를 꾸미고 단골을 쌓아온 임차인일수록, 그 값을 건물주가 당연히 치러줄 것이라 믿는 경우가 많다. 그러나 결론부터 말하면, 권리금은 임대인이 임차인에게 내어주는 돈이 아니다. 임대인
권리금을 주고받았는데, 원상회복은 누가 얼마나 해야 할까상가 임대차가 끝날 무렵, 임차인과 임대인 사이에서 가장 자주 불거지는 다툼 가운데 하나가 원상회복 비용이다. 임대인은 “계약서에 원상회복 특약이 있으니 모두 복구하라”고 요구하고, 임차인은 “권리금을 주고 인수한 시설인데 왜 내가 다 철거해야 하느냐”고 반발한다. 특히 권리금 거래가 끼어 있는 경우, 원상회복의 범위가 어디까지인지 판단하기가 더욱 까
권리금 뺏어먹기의 숨겨진 진실# 10년 넘게 매일 새벽 4시에 일어나 반죽을 치고 빵을 굽던 김씨는 결국 빈손으로 쫓겨났다. 강남구 한 상권에서 베이커리를 운영하며 권리금 1억5,000만원을 지급하고 매달 500만 원 월세를 내며 성실히 살아온 결과였다. 임대차 만료 3개월 전, 새로운 임차인을 구해 권리금 1억2,000만원에 가게를 넘기려 했지만 임대인이 신규 임차인에게 “내게도 3
'모럴해저드' 신협…부실대출에서 권리금 사취까지2013년 시작된 전주 상진 신협의 부실 대출 사태가 10년이 지난 지금도 해결되지 않은 채 피해자 A 씨를 반복적으로 괴롭히고 있다. 잔여 채무 소송, 무단 대출 실행, 개인정보 무단 조회 등 신협의 횡포에 대한 진상 규명과 책임자 처벌 요구가 거세지고 있다. 사진=연합뉴스 2013년, 피해자 A 씨는 전주 상진 신협에서 분양을 받기 위해 1
권리금, 임대인이 다 물어준다는 임차인에게 상가에서 오래 장사하던 임차인이 가게를 정리하며 상담실을 찾을 때 자주 하는 말이 있다. “이제 나가는데, 권리금은 임대인한테 받으면 되는 거죠?” 수천만 원을 들여 가게를 꾸미고 단골을 쌓아온 임차인일수록, 그 값을 건물주가 당연히 치러줄 것이라 믿는 경우가 많다. 그러나 결론부터 말하면, 권리금은 임대인이 임차인에게 내어주는 돈이 아니다. 임대인
권리금을 주고받았는데, 원상회복은 누가 얼마나 해야 할까 상가 임대차가 끝날 무렵, 임차인과 임대인 사이에서 가장 자주 불거지는 다툼 가운데 하나가 원상회복 비용이다. 임대인은 “계약서에 원상회복 특약이 있으니 모두 복구하라”고 요구하고, 임차인은 “권리금을 주고 인수한 시설인데 왜 내가 다 철거해야 하느냐”고 반발한다. 특히 권리금 거래가 끼어 있는 경우, 원상회복의 범위가 어디까지인지 판단하기가 더욱 까
권리금 뺏어먹기의 숨겨진 진실 # 10년 넘게 매일 새벽 4시에 일어나 반죽을 치고 빵을 굽던 김씨는 결국 빈손으로 쫓겨났다. 강남구 한 상권에서 베이커리를 운영하며 권리금 1억5,000만원을 지급하고 매달 500만 원 월세를 내며 성실히 살아온 결과였다. 임대차 만료 3개월 전, 새로운 임차인을 구해 권리금 1억2,000만원에 가게를 넘기려 했지만 임대인이 신규 임차인에게 “내게도 3
'모럴해저드' 신협…부실대출에서 권리금 사취까지 2013년 시작된 전주 상진 신협의 부실 대출 사태가 10년이 지난 지금도 해결되지 않은 채 피해자 A 씨를 반복적으로 괴롭히고 있다. 잔여 채무 소송, 무단 대출 실행, 개인정보 무단 조회 등 신협의 횡포에 대한 진상 규명과 책임자 처벌 요구가 거세지고 있다. 사진=연합뉴스 2013년, 피해자 A 씨는 전주 상진 신협에서 분양을 받기 위해 1
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