안유진 당첨설로 불붙은 ‘로또 청약’ 논란⋯분상제·가점제 개편론 확산최근 인기 아이돌 그룹 멤버의 서울 강남권 아파트 청약 당첨설을 계기로 ‘로또 청약’ 논란이 다시 불붙고 있다. 시세보다 크게 낮은 분양가로 막대한 차익을 얻을 수 있지만 청약에 참여하려면 수십억원의 자금 동원력이 필요해, 무주택 실수요자의 내 집 마련을 돕는다는 제도 취지가 퇴색했다는 지적이다. 분양가상한제로 발생하는 시세차익을 환수하고 청년층에 불리한
치솟는 분양가에 분상제 단지 주목…하반기 공급 잇따라수도권 민간아파트 분양가 상승세가 가팔라지면서 분양가상한제 적용 단지에 대한 관심이 커지고 있다. 공사비와 자재비 부담이 이어지는 가운데 상대적으로 가격 예측 가능성이 높은 단지로 수요가 몰리는 분위기다. 19일 주택도시보증공사(HUG)에 따르면 5월 말 기준 수도권 민간아파트 평균 분양가격은 3.3㎡당 3663만원으로 지난해 말 3221만원보다 13.74
"차라리 분상제 노린다"⋯공사비 급등에 청약 수요 70% 쏠림올해 하반기 경기 지역에서 내 집 마련을 준비 중인 직장인 A 씨(34세)는 최근 청약 홈을 열어봤다가 한숨을 쉬었다. 눈여겨보던 지역의 민간 아파트 분양가가 예상보다 훨씬 높게 책정됐기 때문이다. A 씨는 "대출 규제는 까다로워졌는데 공사비가 올랐다며 분양가는 하루가 다르게 뛰고 있다"며 "자금 부담이 너무 커서 이제는 주변 시세보다 저렴하게 나오는 분양
강남 3구 분양 물량 늘었지만...'로또 청약' 열기 이어지나올해 강남 3구(강남·서초·송파) 분양 물량이 서초구 대단지를 중심으로 전년 대비 두 배 가까이 늘어나는 가운데 ‘로또 청약’ 열기가 계속될 전망이다. 서울 집값이 계속 치솟고 있는 상황이라 시세차익 기대가 큰 분양가상한제 단지에 대한 관심이 뜨거울 수밖에 없다는 점에서다. 8일 건설업계에 따르면 올해 강남 3구에서 분양이 예정된 단지는 서초구 5곳, 강남
전국 분양가 평당 2000만원 돌파에…분상제 단지 ‘눈길’분양가상한제 적용 단지가 올해 청약 시장에서 두드러진 강세를 보이고 있다. 신규 분양가가 지속적으로 오르면서, 주변 시세보다 가격 경쟁력을 갖춘 상한제 단지로 수요가 집중된 영향으로 해석된다. 19일 부동산R114에 따르면 10월 전국 아파트 3.3㎡(평)당 평균 분양가는 약 2010만 원으로 집계됐다. 전월 대비 0.9%, 전년 동월 대비 5.68% 오른
대출 규제와 치솟는 분양가에...‘분양가상한제’ 적용 단지 인기 상승분양가 상승과 강화된 대출 규제 속에서 분양가상한제(분상제) 적용 단지가 청약시장에서 큰 인기를 끌고 있다. 주변 시세 대비 수천만 원에서 최대 수억 원까지 저렴한 분양가에 공급돼 실거주와 시세차익을 동시에 기대할 수 있어서다. 2일 주택도시보증공사(HUG)에 따르면 올해 8월 말 기준으로 수도권 민간 아파트의 3.3㎡당 평균 분양가는 약 2915만 원으로
'후분양’ 카드 꺼낸 '오티에르 반포'...분상제·초역세권으로 청약 경쟁 예고서울 지하철 7호선 반포역 6번 출구로 나와 경사로를 4분 정도 걸으면 공사가 한창인 아파트가 눈에 들어온다. 바로 포스코이앤씨의 하이엔드 브랜드 ‘오티에르’가 적용된 첫 강남권 단지인 ‘오티에르 반포’다. 분양가상한제 적용 단지에 초역세권 입지로 치열한 청약 경쟁이 예상된다. 오티에르 반포는 지하 4층부터 지상 20층 높이의 아파트 2개 동, 총 251가
‘로또 청약’에 위장전입까지 과열 지속…‘분양가상한제’ 개선 시급수억원의 시세차익이 기대되는 ‘로또 청약’이 인기를 끌며 위장전입 등 부정청약 사례가 나오는 등 과열이 지속되고 있다. 정부의 9·7부동산 대책에 분양가상한제 개선안이 빠지며 로또 청약에 대한 열기가 이어질 것이란 우려가 나온다. 18일 한국부동산원 청약홈에 따르면 잠실르엘 전용면적 74㎡C의 당첨 가점은 최고 84점, 최저 74점을 기록했다. 청약가점 만
며칠만에 시장에 전세물건이 쏟아진 이유전세물건이 갑자기 쏟아지는 경우는 드물죠. 가끔 전세물건이 많이 시장에 나올 때가 있습니다. 그건 바로 신축아파트 입주장이 열렸을 때이죠. 보통 신축아파트에 모든 주인이 입주하지는 않습니다. 다양한 이유로 미처 입주하지 못할 상황이 있거든요. 이걸 무조건 갭투자라고 치부하기는 좀 그렇고요. 분양가 상한제가 적용된 아파트는 달랐습니다. 실거주 의무를 채워야만
11월 20일 (월) 부동산 브런치오늘의 부동산 뉴스1. 10월 수도권 아파트 분양가의 45%는 '땅값'…올 들어 최고 - 지난달 수도권 아파트 분양가에서 땅값이 차지하는 비중이 올해 들어 최고치를 기록한 것으로 나타나... HUG에 따르면 지난 ···
11월 3일 (금) 부동산 브런치오늘의 부동산 뉴스1. 고금리에 주춤…전국 아파트 매매가 상승세 다소 둔화 - 전국 아파트 매매가격이 넉 달째 오름세를 이어가고 있으나 상승폭은 둔화... 고금리 기조가 지속될 것이라는 전망에 상승 동력···
안유진 당첨설로 불붙은 ‘로또 청약’ 논란⋯분상제·가점제 개편론 확산 최근 인기 아이돌 그룹 멤버의 서울 강남권 아파트 청약 당첨설을 계기로 ‘로또 청약’ 논란이 다시 불붙고 있다. 시세보다 크게 낮은 분양가로 막대한 차익을 얻을 수 있지만 청약에 참여하려면 수십억원의 자금 동원력이 필요해, 무주택 실수요자의 내 집 마련을 돕는다는 제도 취지가 퇴색했다는 지적이다. 분양가상한제로 발생하는 시세차익을 환수하고 청년층에 불리한
치솟는 분양가에 분상제 단지 주목…하반기 공급 잇따라 수도권 민간아파트 분양가 상승세가 가팔라지면서 분양가상한제 적용 단지에 대한 관심이 커지고 있다. 공사비와 자재비 부담이 이어지는 가운데 상대적으로 가격 예측 가능성이 높은 단지로 수요가 몰리는 분위기다. 19일 주택도시보증공사(HUG)에 따르면 5월 말 기준 수도권 민간아파트 평균 분양가격은 3.3㎡당 3663만원으로 지난해 말 3221만원보다 13.74
"차라리 분상제 노린다"⋯공사비 급등에 청약 수요 70% 쏠림 올해 하반기 경기 지역에서 내 집 마련을 준비 중인 직장인 A 씨(34세)는 최근 청약 홈을 열어봤다가 한숨을 쉬었다. 눈여겨보던 지역의 민간 아파트 분양가가 예상보다 훨씬 높게 책정됐기 때문이다. A 씨는 "대출 규제는 까다로워졌는데 공사비가 올랐다며 분양가는 하루가 다르게 뛰고 있다"며 "자금 부담이 너무 커서 이제는 주변 시세보다 저렴하게 나오는 분양
강남 3구 분양 물량 늘었지만...'로또 청약' 열기 이어지나 올해 강남 3구(강남·서초·송파) 분양 물량이 서초구 대단지를 중심으로 전년 대비 두 배 가까이 늘어나는 가운데 ‘로또 청약’ 열기가 계속될 전망이다. 서울 집값이 계속 치솟고 있는 상황이라 시세차익 기대가 큰 분양가상한제 단지에 대한 관심이 뜨거울 수밖에 없다는 점에서다. 8일 건설업계에 따르면 올해 강남 3구에서 분양이 예정된 단지는 서초구 5곳, 강남
전국 분양가 평당 2000만원 돌파에…분상제 단지 ‘눈길’ 분양가상한제 적용 단지가 올해 청약 시장에서 두드러진 강세를 보이고 있다. 신규 분양가가 지속적으로 오르면서, 주변 시세보다 가격 경쟁력을 갖춘 상한제 단지로 수요가 집중된 영향으로 해석된다. 19일 부동산R114에 따르면 10월 전국 아파트 3.3㎡(평)당 평균 분양가는 약 2010만 원으로 집계됐다. 전월 대비 0.9%, 전년 동월 대비 5.68% 오른
대출 규제와 치솟는 분양가에...‘분양가상한제’ 적용 단지 인기 상승 분양가 상승과 강화된 대출 규제 속에서 분양가상한제(분상제) 적용 단지가 청약시장에서 큰 인기를 끌고 있다. 주변 시세 대비 수천만 원에서 최대 수억 원까지 저렴한 분양가에 공급돼 실거주와 시세차익을 동시에 기대할 수 있어서다. 2일 주택도시보증공사(HUG)에 따르면 올해 8월 말 기준으로 수도권 민간 아파트의 3.3㎡당 평균 분양가는 약 2915만 원으로
'후분양’ 카드 꺼낸 '오티에르 반포'...분상제·초역세권으로 청약 경쟁 예고 서울 지하철 7호선 반포역 6번 출구로 나와 경사로를 4분 정도 걸으면 공사가 한창인 아파트가 눈에 들어온다. 바로 포스코이앤씨의 하이엔드 브랜드 ‘오티에르’가 적용된 첫 강남권 단지인 ‘오티에르 반포’다. 분양가상한제 적용 단지에 초역세권 입지로 치열한 청약 경쟁이 예상된다. 오티에르 반포는 지하 4층부터 지상 20층 높이의 아파트 2개 동, 총 251가
‘로또 청약’에 위장전입까지 과열 지속…‘분양가상한제’ 개선 시급 수억원의 시세차익이 기대되는 ‘로또 청약’이 인기를 끌며 위장전입 등 부정청약 사례가 나오는 등 과열이 지속되고 있다. 정부의 9·7부동산 대책에 분양가상한제 개선안이 빠지며 로또 청약에 대한 열기가 이어질 것이란 우려가 나온다. 18일 한국부동산원 청약홈에 따르면 잠실르엘 전용면적 74㎡C의 당첨 가점은 최고 84점, 최저 74점을 기록했다. 청약가점 만
며칠만에 시장에 전세물건이 쏟아진 이유 전세물건이 갑자기 쏟아지는 경우는 드물죠. 가끔 전세물건이 많이 시장에 나올 때가 있습니다. 그건 바로 신축아파트 입주장이 열렸을 때이죠. 보통 신축아파트에 모든 주인이 입주하지는 않습니다. 다양한 이유로 미처 입주하지 못할 상황이 있거든요. 이걸 무조건 갭투자라고 치부하기는 좀 그렇고요. 분양가 상한제가 적용된 아파트는 달랐습니다. 실거주 의무를 채워야만
11월 20일 (월) 부동산 브런치 오늘의 부동산 뉴스1. 10월 수도권 아파트 분양가의 45%는 '땅값'…올 들어 최고 - 지난달 수도권 아파트 분양가에서 땅값이 차지하는 비중이 올해 들어 최고치를 기록한 것으로 나타나... HUG에 따르면 지난 ···
11월 3일 (금) 부동산 브런치 오늘의 부동산 뉴스1. 고금리에 주춤…전국 아파트 매매가 상승세 다소 둔화 - 전국 아파트 매매가격이 넉 달째 오름세를 이어가고 있으나 상승폭은 둔화... 고금리 기조가 지속될 것이라는 전망에 상승 동력···
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