#상가건물임대차보호법 (2 Posts)
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명도소송, 분쟁 끝내는 실무 전략 가이드 상가나 주택을 비워달라는 통보에도 임차인이 버티면 갈등은 길어진다. 명도소송은 마지막 카드로 꼽히지만, 절차와 전략을 알면 협상과 집행 모두에서 비용과 시간을 줄일 수 있다. 임대차계약이 해지되면 임차인은 즉시 목적물을 내줘야 한다. 현실에서는 원상복구 공사비, 보증금·권리금 문제로 퇴거가 미뤄진다. 법은 임차인의 점유가 불법으로 전환되는 시점을 기준으 -
권리금 뺏어먹기의 숨겨진 진실 # 10년 넘게 매일 새벽 4시에 일어나 반죽을 치고 빵을 굽던 김씨는 결국 빈손으로 쫓겨났다. 강남구 한 상권에서 베이커리를 운영하며 권리금 1억5,000만원을 지급하고 매달 500만 원 월세를 내며 성실히 살아온 결과였다. 임대차 만료 3개월 전, 새로운 임차인을 구해 권리금 1억2,000만원에 가게를 넘기려 했지만 임대인이 신규 임차인에게 “내게도 3
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