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  방 한 칸에 월 160만원…서초 신축 아파트 ‘동거 월세’의 등장, 어떻게 봐야 할까 2026.01.15 서울 서초구의 한 신축 고급 아파트에서 ‘방 한 칸만 빌려주는 월세’ 매물이 등장했습니다. 금액은 무려 보증금 3,000만원 + 월세 160만원. 이른바 ‘동거형 월세’, 이제는 강남 한복판 신축 아파트에서도 현실이 되고 있습니다. ‘방 하나 월세 160만 원’…그래도 인기 있는 이유는? 문제의 아파트는 바로 ‘서초 메이플 자이(전용 59㎡)’. 이 아파트