수도권 입주 10만가구 붕괴…12년 만 최저에 전세·매매 '상승 압력'올해 수도권 아파트 입주 물량이 12년 만에 최저 수준으로 떨어지면서 전세·매매시장에 상승 압력이 커질 것이란 전망이 나온다. 20일 부동산R114에 따르면 올해 수도권(서울·경기·인천) 입주 예정 물량은 총 10만6305가구로 집계됐다. 이는 2014년(10만3705가구) 이후 12년 만의 최저 수준이다. 수도권 입주 물량은 2024년 17만1796가구에
용적률 998% 아파트에 대거 입주하면서 "전세가 2억 넘게 폭락한" 지역초고밀 용적률 아파트 대거 입주…청량리의 격변 시작 청량리역 인근은 최근 몇 년 새 급격한 도시 재편을 겪고 있다. ‘한양수자인 그라시엘’, ‘롯데캐슬 SKY‑L65’, ‘해링턴 플레이스’ 등 초고층 주상복합 아파트들이 대거 입주하며 총 2,800가구 규모의 입주 물량이 단기간에 집중됐다. 이들 단지는 용적률이 998%에 달해, 수도권에서도 유례없는 고밀
올해 서울 신축 9% 이상 상승하며 가격 리딩전국적으로 1~5년차 아파트가 가격 상승 이끌어 커뮤니티시설, 조경, 내외부 설계 등 구축과는 달라 올해 서울을 포함해 전국적으로 신축 아파트 선호 현상이 두드러지고 있다. 높아진 소득 수준에 맞는 새 아파트를 원하는 사람이 늘어난 것으로, 향후 서울을 중심으로 입주 물량이 줄고, PF(프로젝트 파이낸싱) 강화로 신규 아파트 공급도 줄어들 전망
서울 85㎡초과 중대형 입주 절벽 본격화내년부터 서울에서 85㎡(이하 전용면적) 초과 중대형 타입의 아파트 입주 물량이 급격히 줄어들 전망이다. 대형 면적대 주거 선호도는 꾸준한 만큼, 향후 대형 타입 타입의 몸값은 더 높아질 가능성도 예고된다. 부동산시장 분석업체 부동산인포가 부동산R114(렙스) 자료를 분석한 결과 서울 아파트 입주 물량은 올해 2만7670가구에서 내년 3만591
조정 국면 들어선 부동산 시장...매매↓ 전세↑부동산 시장이 조정 국면에 접어들었다. 서울 아파트 매물은 늘고 거래는 단절되면서 전세 수요는 증가하고 있다. 한동안 이어진 집값 상승세가 주춤거리면서 부동산 매매 거래가 줄고 있어서다. 서울 시내 전경. 사진=위메이크뉴스
얼어붙은 부동산 시장...매매↓전세↑부동산 시장이 조정 국면에 접어들었다. 서울 아파트 매물은 늘고 거래는 단절되면서 전세 수요는 증가하고 있다. 한동안 이어진 집값 상승세가 주춤거리면서 부동산 매매 거래가 줄고 있어서다.매물 적체도 늘고 청···
수도권 입주 10만가구 붕괴…12년 만 최저에 전세·매매 '상승 압력' 올해 수도권 아파트 입주 물량이 12년 만에 최저 수준으로 떨어지면서 전세·매매시장에 상승 압력이 커질 것이란 전망이 나온다. 20일 부동산R114에 따르면 올해 수도권(서울·경기·인천) 입주 예정 물량은 총 10만6305가구로 집계됐다. 이는 2014년(10만3705가구) 이후 12년 만의 최저 수준이다. 수도권 입주 물량은 2024년 17만1796가구에
용적률 998% 아파트에 대거 입주하면서 "전세가 2억 넘게 폭락한" 지역 초고밀 용적률 아파트 대거 입주…청량리의 격변 시작 청량리역 인근은 최근 몇 년 새 급격한 도시 재편을 겪고 있다. ‘한양수자인 그라시엘’, ‘롯데캐슬 SKY‑L65’, ‘해링턴 플레이스’ 등 초고층 주상복합 아파트들이 대거 입주하며 총 2,800가구 규모의 입주 물량이 단기간에 집중됐다. 이들 단지는 용적률이 998%에 달해, 수도권에서도 유례없는 고밀
올해 서울 신축 9% 이상 상승하며 가격 리딩 전국적으로 1~5년차 아파트가 가격 상승 이끌어 커뮤니티시설, 조경, 내외부 설계 등 구축과는 달라 올해 서울을 포함해 전국적으로 신축 아파트 선호 현상이 두드러지고 있다. 높아진 소득 수준에 맞는 새 아파트를 원하는 사람이 늘어난 것으로, 향후 서울을 중심으로 입주 물량이 줄고, PF(프로젝트 파이낸싱) 강화로 신규 아파트 공급도 줄어들 전망
서울 85㎡초과 중대형 입주 절벽 본격화 내년부터 서울에서 85㎡(이하 전용면적) 초과 중대형 타입의 아파트 입주 물량이 급격히 줄어들 전망이다. 대형 면적대 주거 선호도는 꾸준한 만큼, 향후 대형 타입 타입의 몸값은 더 높아질 가능성도 예고된다. 부동산시장 분석업체 부동산인포가 부동산R114(렙스) 자료를 분석한 결과 서울 아파트 입주 물량은 올해 2만7670가구에서 내년 3만591
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