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  분양시장 서울 빼고 ‘급랭’⋯미분양 공포 확산하나 2026.04.07 아파트 분양시장에 ‘미분양 공포’가 다시 고개를 들고 있다. 지방 미분양 문제가 가뜩이나 심각한 가운데 서울을 제외한 전국 대다수 지역의 분양시장이 급격히 위축될 것으로 전망되기 때문이다. 7일 주택산업연구원에 따르면 4월 전국 아파트 분양전망지수는 60.9로 전월 대비 35.4포인트(p) 급락했다. 이는 2023년 1월(58.7) 이후 3년 만에 가장 낮