아이브 안유진, 40억 디에이치 방배 청약에 당첨? 18억 시세 차익 주인공 되나

대세 걸그룹 ‘아이브’ 멤버 안유진이 서울 서초구 방배동의 신축 아파트 일반분양 추첨에 당첨된 것으로 알려져 놀라움을 주고 있습니다.

10일 매일경제 보도에 따르면 안유진은 오는 9월 입주를 앞둔 디에이치 방배 일반분양 추첨에서 당첨자 명단에 이름을 올린 것으로 전해졌는데요.

해당 단지는 방배5구역 재건축 사업을 통해 조성되는 대단지로 대중들의 관심이 높은 곳입니다. 

◆ 디에이치 방배 입지 여건과 공급 규모

아이브 안유진 / instagram_@_yujin_an

서울시 서초구 방배동 946-8번지 일원에 들어서는 디에이치 방배는 지하 4층에서 지상 33층, 29개 동, 총 3064가구 규모로 조성되는 대단지입니다.

현대건설의 하이엔드 브랜드가 적용되었으며 수도권 지하철 2호선 방배역과 4호선·7호선 이수역이 인접해 교통 접근성이 우수한 것이 특징.

도보권 내 방배초, 이수중을 비롯해 서문여고, 동덕여고, 상문고, 서울고 등 강남권 명문 학군이 밀집해 있기도 합니다.

◆ 규제 완화와 추첨제 물량이 흥행 요소

아이브 안유진 / instagram_@_yujin_an

해당 단지는 지난 2024년 8월 일반분양을 진행했으며 일반공급 650가구 중 약 215가구가 추첨제 물량으로 배정됐습니다.

투기과열지구 규정에 따라 전용면적별로 일정 비율을 추첨으로 선발하기 때문에 청약 가점이 낮은 무주택자들도 당첨을 노릴 수 있었죠.

특히 분양가상한제가 적용되었음에도 분양가가 인근 시세 이상으로 책정되면서 실거주 의무가 부과되지 않아 입주 시점에 전세나 월세를 놓을 수 있는 조건입니다.

◆ 시세 차익 18억 원 전망과 소속사 입장

아이브 안유진 / instagram_@_yujin_an

디에이치 방배의 분양가는 전용 59㎡ 최고 17억 250만원, 84㎡ 22억 4300만 원 선이었습니다. 

지난 4월 전용 84㎡ 매물이 36억 9295만 원에 실거래되었고 현재 호가가 40억원 안팎에 형성되어 있어 당첨 시 약 18억원 상당의 시세 차익이 기대된다는 분석입니다.

안유진 소속사 스타쉽엔터테인먼트 측은 안유진의 디에이치 방배 청약 담첨과 관련해 개인 사생활인 만큼 사실 확인이 어렵다는 입장인 것으로 전해졌습니다.

한편 2018년 Mnet ‘프로듀스 48’을 통해 프로젝트 그룹 ‘아이즈원’으로 데뷔한 안유진은 2021년 ‘아이즈원’ 활동이 종료되면서 같은 해 소속사 스타쉽엔터테인먼트에서 그룹 ‘아이브’로 정식 데뷔했습니다. 

안유진은 데뷔한 이후 그룹 활동은 물론 다양한 예능 활동 등 다방면에서 폭넓고 왕성하게 활동 중이며 팬들의 많은 사랑을 받고 있습니다.

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