📍 분당보다 이곳이 낫다며 부자들이 몰리는 이유
경기도 안양시 범계역 인근 아파트들이 분당의 대안으로 주목받고 있습니다. 특히 평촌 더샵 아이파크와 목련마을 아파트는 우수한 교통과 학군, 안전한 주거 환경을 모두 갖추고 있다는 평가를 받으며 실수요자와 투자자 모두에게 선택받고 있습니다.
서울 접근성이 뛰어난데다 가격 경쟁력까지 갖춰 ‘분당보다 낫다’는 말이 결코 과장이 아니라는 분석이 나오고 있습니다.
📌 교통, 환경, 교육 모두 잡은 범계역 일대가 새로운 주거 강자로 떠오름
🚇 지하철·GTX·광역버스로 연결된 최적 입지
범계역은 지하철 4호선과 광역버스 노선이 집중돼 있어 서울 강남과 여의도까지 30~40분 내로 접근할 수 있습니다. 특히 GTX-C 노선 개통 예정이라는 강력한 교통 호재가 더해지며 부동산 시장의 기대감을 끌어올리고 있습니다.
역세권 아파트들은 이미 실거주 수요 중심으로 빠르게 매매가 이뤄지고 있으며, 교통 프리미엄에 대한 체감도는 더욱 높아지는 중입니다.
📌 GTX 기대감과 뛰어난 접근성으로 범계역의 교통 가치는 더욱 상승 중
📚 명문 학군과 학원가, 교육 특화 지역으로 부상
범계역 인근은 안양시 대표 학군지로 불립니다. 초·중·고교가 도보권에 밀집돼 있어 자녀 교육에 유리하며, 사교육 중심지로서 학원가 인프라도 탄탄합니다.
교육을 중시하는 학부모들이 선호하는 지역인 만큼, 학군 프리미엄은 실거주뿐 아니라 향후 가격 방어력 측면에서도 크게 작용할 것으로 분석됩니다.
📌 교육 환경이 탁월해 학부모 수요가 높고, 학군 프리미엄이 확실한 지역
🌳 조용하고 안전한 단지, 삶의 질을 높이는 설계
평촌 더샵 아이파크와 목련마을 아파트는 층간소음이 적고 단지 내 조경이 우수해 거주 만족도가 높습니다. 특히 치안이 안정적이고 주변에 중앙공원 등 녹지 공간이 잘 조성돼 있어 가족 단위 거주자들에게 큰 호응을 얻고 있습니다.
삶의 질을 중시하는 실거주자 중심의 수요가 몰리는 이유가 분명히 드러나는 지역입니다.
📌 쾌적한 환경과 안전성까지 갖춘 고급 주거지로 실수요자 만족도 높음
📈 분당보다 낮은 가격, 더 높은 성장 잠재력
분당보다 매매가가 수억 원 저렴한 반면, 향후 가치 상승 여력은 크다는 점이 큰 매력입니다.
GTX 개통, 신도시 리모델링 사업, 재건축 이슈 등 다양한 호재가 겹치며 투자자들의 관심이 이어지고 있고, 신축과 구축이 공존하는 시장 구조 덕에 예산에 따라 다양한 선택도 가능합니다. 가격 대비 실속 있는 투자처로서 부동산 전문가들도 높이 평가하는 이유입니다.
📌 낮은 진입장벽에 반해 높은 미래가치까지 갖춘 수도권의 ‘숨은 보석’
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