주식 투자 모범 포트폴리오 '국민연금', 투자 방향 바뀌었다국민연금의 대체투자 규모가 지난해 22조원 넘게 불어났다. 전통적인 주식이나 채권 투자에 더해 안정적인 수익을 확보할 수 있는 부동산과 인프라 및 사모대출 투자를 대규모로 늘렸다. 10일 국민연금 기금운용본부 공시에 따르면 지난해 말 부동산·인프라·사모·멀티에셋 투자액은 총 195조1760억원으로 집계됐다. 전년 말 172조6346억원에서 22조5414억원
"당첨돼도 인생 역전은 옛말" 로또 1등 누적 1만 명 시대로또 판매 6조 시대 1등 당첨금 역대 최저 지난해 로또복권 판매액이 사상 처음으로 6조 원을 넘어섰지만, 1등 당첨자들이 손에 쥐는 금액은 오히려 줄어들며 인생 역전이라는 수식어가 무색해지고 있다. 많이 팔릴수록 당첨금 규모는 커지지만, 그만큼 당첨자 수도 늘어나면서 1인당 배분되는 상금은 역대 최저 수준에 머물고 있기 때문이다. 로또 판매 6조 시대,
"지금 아니면 평생 못 사" 영하 10도에 쳥년들 우르르 몰려간 '이곳'강추위 속 2030 임장 러시 양도세 중과 유예 종료 앞두고 급매 기대 영하 10도를 밑도는 강추위 속에서도 롱패딩으로 무장한 20·30대들이 주말마다 방방곡곡 부동산 현장으로 향하고 있다. 이재명 정부가 부동산과의 전쟁을 선포하며 연일 강도 높은 규제 메시지를 내놓고 있지만, 청년 세대의 발걸음은 오히려 더 분주해지는 모양새다. 데이트 대신 임장 스터
"개발 발표 전" 땅부터 사놨다, 통일교 '알박기' 부동산 실체도심 알박기 논쟁, 1,600억대 매각 청평·용산·여의도 선점 통일교가 한국 내 주요 개발 예정지와 도심 핵심 요지를 선점해온 알박기 형태의 부동산 투자 전략이 다시 도마 위에 올랐다. 종교적 성지 조성이라는 명분 뒤에 개발 정보를 미리 입수해 막대한 시세 차익을 노린 것 아니냐는 의혹이다. 최근에는 경영난과 조직 재편 속에 서울 핵심 자산을 급매하는
"아들아 물려줄게" 서울 집주인들, 급매 대신 '증여' 선택팔긴 싫다, 물려준다 서울 집 증여 30% 급증 서울 부동산 시장에서 다주택자들이 팔기보다 물려주기를 선택하고 있다. 양도소득세 중과 유예 종료가 임박하자, 급매로 집값을 낮추느니 차라리 가족에게 증여해 다주택 상황을 정리하려는 움직임이다. 지난해 서울 증여 건수는 3년 내 최고치를 기록했으며, 올해는 1만 건을 돌파할 것이라는 전망이 나온다. 서울 부
"윗물이 로또 쥐고 있는데" 장동혁, 대통령 비판한 '이 동네' 전망대통령·국힘 부동산 공방 격화 다주택자 논란 지방선거 변수로 국민의힘 장동혁 대표가 충남 보령에 거주하는 95세 노모의 말을 빌려 고위 당국자들의 고가 아파트 보유 논란을 직격했다. 장 대표는 18일 자신의 SNS를 통해 노모가 날 풀리면 서울에 있는 50억짜리 아파트 구경가기로 했으니 그리 알라고 말했다며 정치권의 다주택 공세에 맞불을 놓았다. 장동혁,
"집주인들 피눈물" 30억 급락한 서울 '이 동네' 전망압구정 현대, 한 방에 36억 증발 강북 외곽도 찬바람 5월 양도세 중과 유예 종료 다주택자 양도소득세 중과 유예 종료가 임박하면서 서울 부동산 시장의 상징인 강남권 대장주 아파트들이 흔들리고 있다. 강남 불패 공식이 깨지며 압구정 현대아파트에서만 무려 36억 원이 빠진 급매물이 등장해 시장에 충격을 던졌다. 세금 폭탄을 피하려는 다주택자들의 눈물의 손
"선우용여, 99평 800만원에 샀다"... 지금은 117억 된 '이 동네'배우 선우용여가 1970년대 약 800만 원에 매입했던 서울 청담동 집터의 현재 시세가 117억 원에 달하는 것으로 확인됐다. 당시 배를 타고 건너가야 했던 강남 변두리 땅이 반세기 만에 대한민국 최고의 금싸라기 땅으로 변모한 것이다. 선우용여는 최근 자신의 유튜브 채널을 통해 50년 만에 과거 거주했던 청담동 집터를 방문했다. 그는 미국 가기 전 마
"5억에 샀는데, 현재 100억" 청담동 빌딩 투자 '대박' 난 개그맨개그맨 임하룡의 청담동 빌딩 투자 스토리가 다시 주목받고 있다. 5억에 시작한 자산이 현재 약 100억 규모로 불어나며 대표적인 부동산 성공 사례로 떠올랐다. 단순한 운이 아니라 긴 시간 버틴 선택과 입지 변화가 만든 결과라는 점에서 더욱 관심이 쏠린다. 1991년 세금 포함 약 5억원으로 단독주택을 매입한 것이 시작이었다. 이후 2000년대 들어 추
"부자아빠 빚 1.6조원" 기요사키 함부로 따라하지 말라는데베스트셀러 부자 아빠 가난한 아빠의 저자 로버트 기요사키가 거액의 채무 부담을 고백했다. 그는 최근 팟캐스트 방송에 출연해 12억 달러에 달하는 막대한 빚을 안고 있다고 밝혔다. 다만 충분한 지식 없이 자신의 레버리지 투자 방식을 따라 하지 말라고 강하게 경고했다. 부동산 가치 상승을 담보로 대출 늘린 배경 기요사키는 수익을 내는 자산을 사기 위해 대출
"이런 집은 팔면 손해입니다.." 오래 살아도 되는 집의 특징 3가지집값이 오른다는 말에 정든 집을 내놓을까 고민하고 계신가요? 그런데 팔고 나서 후회하는 집이 따로 있습니다. 예로부터 좋은 집이라 전해지는 조건에는 실제로 이유가 있습니다. 세 가지를 알려드립니다. 1. 볕이 오래 드는 집 옛말에 볕 잘 드는 집에 병이 없다고 했습니다. 실제로 햇빛은 습기와 곰팡이를 잡아주고, 나이 들수록 중요한 비타민 D와 수면 리듬에도
대성 집 14억→100억 됐는데…310억에 산 건물 현재 가격이 더 놀랍다대성이 11년째 살고 있다는 집이 공개됐는데 가격부터 상당합니다. 14억5000만원에 샀던 아파트가 현재 약 100억원 수준. 이것만 해도 7배 가까이 오른 셈인데요. 그런데 대성에게는 이 집보다 훨씬 규모가 큰 부동산이 하나 더 있습니다. 2017년 310억원을 주고 매입한 강남 건물. 현재 거론되는 가치는 무려 900억원 이상입니다. 두 곳만 단순히 합
"영끌의 주역은 30대"⋯지난달 서울 집합건물 매수자 10명 중 6명은 3040고금리 장기화 여파 속에서도 서울 부동산 시장에서 30대와 40대 중심의 매수세가 여전히 견고한 것으로 나타났다. 전체 거래량은 지난해 같은 기간보다 줄었지만, 지난달보다는 반등하며 30·40세대가 전체 시장의 60% 이상을 틀어쥔 모양새다. 21일 부동산 정보 앱 집품이 대법원 등기정보광장의 '소유권이전등기(매매) 신청 매수인 현황(연령별)'을 분석한 결
부동산 영끌 이어 빚투 폭증…가계 빚 사상 첫 2천조 돌파국내 가계빚(가계신용)이 사상 처음으로 2000조 원을 돌파했다. 부동산 매매 회복세에 따른 ‘영끌(영혼까지 끌어모아 대출)’과 주식 활황장에 올라탄 ‘빚투(빚내서 투자)’가 동시에 맞물린 결과다. 금융당국이 가계대출 총량 목표를 높여 30조원의 추가 대출 여력을 열어준 만큼 하반기 가계빚이 더 빠르게 불어날 가능성도 나온다. 한국은행이 19일 발표한 '2
현실적으로 50살 넘어 통장에 돈이 '이정도' 있다면 괜찮은 편입니다50대가 되면 주변에서 몇 억 모았다는 이야기가 심심찮게 들린다. 하지만 집값까지 포함한 재산과 당장 사용할 수 있는 현금은 전혀 다른 이야기다. 은퇴가 가까워지는 시기에는 부동산 가격만큼 예금과 투자자산처럼 실제로 활용할 수 있는 금융자산이 얼마나 있는지도 중요하다. 통장에 3천만 원 이상 있다 대출 부담이 크지 않고 별도의 주거자산까지 있다면 결코
“벡스 남편한테 용돈 1억 준다...” 재테크로 180억 건물주 된 스타 여배우배우 활동으로 이름을 알린 뒤 재테크까지 성공해 수백억대 자산가가 된 여배우가 있다. 남편이 실직했을 때는 오랜 기간 모은 돈에서 1억 원을 꺼내 건네며 기를 살려줬다는 일화까지 알려져 화제를 모았다. 통장만 40개, 180억 건물주 최란은 방송을 통해 부동산과 금융자산을 꾸준히 관리해왔다고 밝힌 바 있다. 특히 약 180억 원 상당의 건물을 보유하고 있으
"부부 공동명의도 다주택자"...종부세의 덫정부가 발표한 내년도 세제 개편안을 둘러싸고 부부 공동명의로 주택 1채를 소유한 이들의 반발이 거세지고 있다. 종부세 산정 과정에서 공동명의 1주택자를 사실상 다주택자와 동일한 기준에 배치하면서, 절세를 위해 공동명의를 택했던 실소유자들의 세 부담이 급증할 것으로 예상되기 때문이다. ◇ '절세공식' 깨진 부부 공동명의… 비거주 시 공제액 반토막 이하로 종부
부동산 매매계약 매수자 매도자 유형별 위약금 기타소득 원천징수안녕하세요 김국세입니다. 오늘은 부동산 매매계약 파기 관련 매수자, 매도자 유형별 위약금 기타소득 원천징수 방법에 대해 설명드리도록 하겠습니다. 부동산 매매계약 취소에 따른 위약금 부동산 매매계약을 하게 되면 보통 계약금을 지불하고 매매 계약서를 작성하게 됩니다. 그리고 보통 계약서를 작성한 후 중도금 또는 잔금을 지불하기 전 부동산 매매계약이 취소되면 취
서울 집합건물 소유권이전등기, 상반기 13만건 돌파올해 상반기 서울 집합건물 소유권이전등기 신청 건수가 지난해 같은 기간보다 두 자릿수 증가율을 기록하며 늘어났다. 다만 자치구별 증감 폭과 흐름에는 뚜렷한 차이가 있는 것으로 나타났다. 31일 부동산 정보 앱 집품이 대법원 등기정보광장의 '소유권이전등기 신청현황(지역별)' 자료를 바탕으로 분석한 결과 올해 상반기 서울 집합건물 소유권이전등기 신청 건수는 총
“중국에서 대박 난 뒤 325억 건물주..” 논란 속에 기적처럼 임신한 42세 여배우오랜 공개 연애 끝에 결혼한 이다혜가 42세에 첫 임신 소식을 전했다. 최근에는 절친의 생일파티에서 포착된 밝은 근황과 자연스럽게 드러난 D라인으로 다시 관심을 모았다. 중국 활동으로 얻은 전성기 이다해는 국내 드라마를 통해 얼굴을 알린 뒤 중국에서도 높은 인기를 얻었다. 현지 작품과 광고 활동을 이어가며 한류 배우로 입지를 넓혔고, 뛰어난 중국어 실력으로
주식 투자 모범 포트폴리오 '국민연금', 투자 방향 바뀌었다 국민연금의 대체투자 규모가 지난해 22조원 넘게 불어났다. 전통적인 주식이나 채권 투자에 더해 안정적인 수익을 확보할 수 있는 부동산과 인프라 및 사모대출 투자를 대규모로 늘렸다. 10일 국민연금 기금운용본부 공시에 따르면 지난해 말 부동산·인프라·사모·멀티에셋 투자액은 총 195조1760억원으로 집계됐다. 전년 말 172조6346억원에서 22조5414억원
"당첨돼도 인생 역전은 옛말" 로또 1등 누적 1만 명 시대 로또 판매 6조 시대 1등 당첨금 역대 최저 지난해 로또복권 판매액이 사상 처음으로 6조 원을 넘어섰지만, 1등 당첨자들이 손에 쥐는 금액은 오히려 줄어들며 인생 역전이라는 수식어가 무색해지고 있다. 많이 팔릴수록 당첨금 규모는 커지지만, 그만큼 당첨자 수도 늘어나면서 1인당 배분되는 상금은 역대 최저 수준에 머물고 있기 때문이다. 로또 판매 6조 시대,
"지금 아니면 평생 못 사" 영하 10도에 쳥년들 우르르 몰려간 '이곳' 강추위 속 2030 임장 러시 양도세 중과 유예 종료 앞두고 급매 기대 영하 10도를 밑도는 강추위 속에서도 롱패딩으로 무장한 20·30대들이 주말마다 방방곡곡 부동산 현장으로 향하고 있다. 이재명 정부가 부동산과의 전쟁을 선포하며 연일 강도 높은 규제 메시지를 내놓고 있지만, 청년 세대의 발걸음은 오히려 더 분주해지는 모양새다. 데이트 대신 임장 스터
"개발 발표 전" 땅부터 사놨다, 통일교 '알박기' 부동산 실체 도심 알박기 논쟁, 1,600억대 매각 청평·용산·여의도 선점 통일교가 한국 내 주요 개발 예정지와 도심 핵심 요지를 선점해온 알박기 형태의 부동산 투자 전략이 다시 도마 위에 올랐다. 종교적 성지 조성이라는 명분 뒤에 개발 정보를 미리 입수해 막대한 시세 차익을 노린 것 아니냐는 의혹이다. 최근에는 경영난과 조직 재편 속에 서울 핵심 자산을 급매하는
"아들아 물려줄게" 서울 집주인들, 급매 대신 '증여' 선택 팔긴 싫다, 물려준다 서울 집 증여 30% 급증 서울 부동산 시장에서 다주택자들이 팔기보다 물려주기를 선택하고 있다. 양도소득세 중과 유예 종료가 임박하자, 급매로 집값을 낮추느니 차라리 가족에게 증여해 다주택 상황을 정리하려는 움직임이다. 지난해 서울 증여 건수는 3년 내 최고치를 기록했으며, 올해는 1만 건을 돌파할 것이라는 전망이 나온다. 서울 부
"윗물이 로또 쥐고 있는데" 장동혁, 대통령 비판한 '이 동네' 전망 대통령·국힘 부동산 공방 격화 다주택자 논란 지방선거 변수로 국민의힘 장동혁 대표가 충남 보령에 거주하는 95세 노모의 말을 빌려 고위 당국자들의 고가 아파트 보유 논란을 직격했다. 장 대표는 18일 자신의 SNS를 통해 노모가 날 풀리면 서울에 있는 50억짜리 아파트 구경가기로 했으니 그리 알라고 말했다며 정치권의 다주택 공세에 맞불을 놓았다. 장동혁,
"집주인들 피눈물" 30억 급락한 서울 '이 동네' 전망 압구정 현대, 한 방에 36억 증발 강북 외곽도 찬바람 5월 양도세 중과 유예 종료 다주택자 양도소득세 중과 유예 종료가 임박하면서 서울 부동산 시장의 상징인 강남권 대장주 아파트들이 흔들리고 있다. 강남 불패 공식이 깨지며 압구정 현대아파트에서만 무려 36억 원이 빠진 급매물이 등장해 시장에 충격을 던졌다. 세금 폭탄을 피하려는 다주택자들의 눈물의 손
"선우용여, 99평 800만원에 샀다"... 지금은 117억 된 '이 동네' 배우 선우용여가 1970년대 약 800만 원에 매입했던 서울 청담동 집터의 현재 시세가 117억 원에 달하는 것으로 확인됐다. 당시 배를 타고 건너가야 했던 강남 변두리 땅이 반세기 만에 대한민국 최고의 금싸라기 땅으로 변모한 것이다. 선우용여는 최근 자신의 유튜브 채널을 통해 50년 만에 과거 거주했던 청담동 집터를 방문했다. 그는 미국 가기 전 마
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대성 집 14억→100억 됐는데…310억에 산 건물 현재 가격이 더 놀랍다 대성이 11년째 살고 있다는 집이 공개됐는데 가격부터 상당합니다. 14억5000만원에 샀던 아파트가 현재 약 100억원 수준. 이것만 해도 7배 가까이 오른 셈인데요. 그런데 대성에게는 이 집보다 훨씬 규모가 큰 부동산이 하나 더 있습니다. 2017년 310억원을 주고 매입한 강남 건물. 현재 거론되는 가치는 무려 900억원 이상입니다. 두 곳만 단순히 합
"영끌의 주역은 30대"⋯지난달 서울 집합건물 매수자 10명 중 6명은 3040 고금리 장기화 여파 속에서도 서울 부동산 시장에서 30대와 40대 중심의 매수세가 여전히 견고한 것으로 나타났다. 전체 거래량은 지난해 같은 기간보다 줄었지만, 지난달보다는 반등하며 30·40세대가 전체 시장의 60% 이상을 틀어쥔 모양새다. 21일 부동산 정보 앱 집품이 대법원 등기정보광장의 '소유권이전등기(매매) 신청 매수인 현황(연령별)'을 분석한 결
부동산 영끌 이어 빚투 폭증…가계 빚 사상 첫 2천조 돌파 국내 가계빚(가계신용)이 사상 처음으로 2000조 원을 돌파했다. 부동산 매매 회복세에 따른 ‘영끌(영혼까지 끌어모아 대출)’과 주식 활황장에 올라탄 ‘빚투(빚내서 투자)’가 동시에 맞물린 결과다. 금융당국이 가계대출 총량 목표를 높여 30조원의 추가 대출 여력을 열어준 만큼 하반기 가계빚이 더 빠르게 불어날 가능성도 나온다. 한국은행이 19일 발표한 '2
현실적으로 50살 넘어 통장에 돈이 '이정도' 있다면 괜찮은 편입니다 50대가 되면 주변에서 몇 억 모았다는 이야기가 심심찮게 들린다. 하지만 집값까지 포함한 재산과 당장 사용할 수 있는 현금은 전혀 다른 이야기다. 은퇴가 가까워지는 시기에는 부동산 가격만큼 예금과 투자자산처럼 실제로 활용할 수 있는 금융자산이 얼마나 있는지도 중요하다. 통장에 3천만 원 이상 있다 대출 부담이 크지 않고 별도의 주거자산까지 있다면 결코
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"부부 공동명의도 다주택자"...종부세의 덫 정부가 발표한 내년도 세제 개편안을 둘러싸고 부부 공동명의로 주택 1채를 소유한 이들의 반발이 거세지고 있다. 종부세 산정 과정에서 공동명의 1주택자를 사실상 다주택자와 동일한 기준에 배치하면서, 절세를 위해 공동명의를 택했던 실소유자들의 세 부담이 급증할 것으로 예상되기 때문이다. ◇ '절세공식' 깨진 부부 공동명의… 비거주 시 공제액 반토막 이하로 종부
부동산 매매계약 매수자 매도자 유형별 위약금 기타소득 원천징수 안녕하세요 김국세입니다. 오늘은 부동산 매매계약 파기 관련 매수자, 매도자 유형별 위약금 기타소득 원천징수 방법에 대해 설명드리도록 하겠습니다. 부동산 매매계약 취소에 따른 위약금 부동산 매매계약을 하게 되면 보통 계약금을 지불하고 매매 계약서를 작성하게 됩니다. 그리고 보통 계약서를 작성한 후 중도금 또는 잔금을 지불하기 전 부동산 매매계약이 취소되면 취
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