대성이 11년째 살고 있다는 집이 공개됐는데
가격부터 상당합니다.
14억5000만원에 샀던 아파트가 현재 약 100억원 수준.
이것만 해도 7배 가까이 오른 셈인데요.
그런데 대성에게는
이 집보다 훨씬 규모가 큰 부동산이 하나 더 있습니다.
2017년 310억원을 주고 매입한 강남 건물.
현재 거론되는 가치는 무려
900억원 이상입니다.
두 곳만 단순히 합쳐도
1000억원을 넘어갑니다.
11년째 산다는 대성 집, 어디길래
최근 대성이 거주 중인 것으로 알려진
서울 동작구 흑석동 고급 아파트가 다시 주목받았습니다.
대성이 이곳을 매입한 건 2015년.
전용면적 275㎡ 규모의 한 세대를
약 14억5000만원에 사들인 것으로 알려졌는데요.
현재까지도 이곳에서 생활하는 것으로 전해집니다.
단 18가구로 구성된 고급 아파트로
대성이 보유한 세대는 약 85평 규모입니다.
방 4개와 욕실 3개를 갖추고 있고
거실에서는 한강 조망도 가능한 것으로 알려졌습니다.
특히 서울세계불꽃축제가 열릴 때면
집에서 불꽃을 감상할 수 있어
이른바 ‘불꽃축제 명당’으로도 유명한 곳이죠.
그런데 역시 가장 눈길을 끄는 건 가격입니다.
14억5000만원이 100억 수준으로
대성이 2015년 약 14억5000만원에 매입했던 집은
현재 100억원 수준의 시세가 거론되고 있습니다.
매입 당시와 비교하면
85억원 넘게 차이가 나는 셈입니다.
물론 대성이 실제로 집을 매각해
85억원의 돈을 번 건 아닙니다.
현재 알려진 시세와 과거 매입가를
단순 비교한 수치니까요.
그래도 10여 년 전 선택한 집의 가치가
이 정도로 달라졌다는 건 꽤 놀랍습니다.
그런데 여기까지라면
그냥 ‘집 잘 산 연예인’ 이야기로 끝났을 겁니다.
대성에게는 훨씬 큰 건물이 있습니다.
진짜는 310억에 산 강남 건물
대성은 2017년 서울 강남구 논현동
도산대로변에 위치한 건물을 매입했습니다.
당시 매입가는 무려 310억원.
지하 2층부터 지상 9층까지 이어지는 건물로
연면적만 약 4026㎡에 달합니다.
당시에도 300억원이라는 금액 때문에
대성의 부동산 투자가 상당한 화제를 모았는데요.
시간이 흐른 지금은
또 다른 숫자가 나오고 있습니다.
310억 건물이 지금은 900억대?
최근 주변 건물 거래가격 등을 토대로
거론되는 해당 건물의 추정 가치는
900억원 이상.
매입가격과 단순 비교하면
무려 600억원 가까운 차이가 생깁니다.
이 역시 실제 매각가격은 아닙니다.
대성이 지금 당장 900억원에 팔았다거나
600억원의 수익을 확정했다는 의미는 아니죠.
하지만 주변 거래 사례 등을 기준으로
현재 가치가 그 정도로 평가되고 있다는 점에서
눈길이 갈 수밖에 없습니다.
그리고 여기서 두 부동산을 합쳐보면
숫자가 더 커집니다.
흑석동 아파트 약 100억원,
논현동 건물 추정가 900억원 이상.
주요 부동산 두 곳의 알려진 현재 가치만
단순 합산해도 1000억원을 넘어서는 셈입니다.
그 건물, 사실 과거 논란도 있었다
다만 이 건물이 계속 좋은 이야기로만
언급됐던 것은 아닙니다.
2019년 건물 일부 층에서
불법 유흥업소가 운영됐다는 의혹이 불거지면서
건물주였던 대성 역시 논란에 휩싸였습니다.
당시 경찰은 대성이 해당 업소의 불법 영업을
알고 있었다는 증거를 찾지 못했습니다.
대성 역시 당시 건물 관리에 미숙한 부분이 있었다는
취지의 입장을 밝힌 바 있습니다.
시간이 지나면서 이 건물은
이번에는 가격 때문에 다시 주목받게 됐습니다.
부동산 다시 주목받은 대성, 본업도 바쁘다
대성은 현재 지드래곤, 태양과 함께
빅뱅 활동도 이어가고 있습니다.
올해는 빅뱅 데뷔 20주년이기도 한데요.
세 사람은 월드투어를 통해
다시 글로벌 팬들과 만나고 있습니다.
오랜 시간 가수로 활동해온 대성이
본업뿐 아니라 10여 년 전에 선택했던
부동산으로도 다시 화제가 된 셈입니다.
14억→100억, 310억→900억
숫자만 다시 놓고 보면 더 확실합니다.
2015년 14억5000만원 → 현재 약 100억원.
2017년 310억원 → 현재 900억원 이상 추정.
두 곳 모두 약 10년 사이
가치가 크게 달라졌습니다.
물론 100억원과 900억원은
실제로 매각해서 손에 쥔 돈이 아니라
현재 알려진 시세와 추정 가치입니다.
그걸 감안하더라도
대성이 20~30대에 선택했던 부동산들의 현재 규모는
상당히 놀라운데요.
특히 14억원대에 매입했던 집보다
310억원에 선택했던 강남 건물의 변화가
훨씬 더 큰 결과로 돌아온 모습입니다.
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