매번 가야지가야지 했다가..
마침 원래 가려던 계양구민의날 행사에
저 빼고는 아는사람은 아무도 안가는거 같아서..
회사 조기퇴근 한 김에 드디어
제일풍경채 계양 위너스카이 임장을 가봤습니다.
원래.. 풍산금속이 있던 자리로 공원이 들어서네
마트가 대형복합쇼핑몰이 들어서네 마네 하다가
결국 일반분양으로 약 1300세대가 들어오는데
부지는 겁나넓고 여러 복합상가에 편의시설까지
겸비한 아파트 단지로 탈바꿈 완료했네요
원래 이 근처에서 20년넘게 살다가
큰집이 필요해서 다른집으로 이사갔는데
우리집 근처도 재개발이 되는거 아니냐는
어머니의 대책없는 꿈 때문에 집을 팔지도 않고
가지고 있었지만..
주변에서 아무도 추진하는사람도
없고 위원회조차 없는데
될리도 없고
이제 막 추진하고 결성해서 시작한다고 해도
지금부터 10년 20년은 족히 걸릴 거기 때문에
미련없이 본가는 처분하기로..
그래도 계양구 신축 아파트 자체가
얼마 없었기도 했고.. 이렇게 대단지 임장도
한번은 와볼 필요가 있을 것 같아서 방문
이제 입주 시작하고 살고있는지라 매번 주변 돌아다니다가
언제 들어갈수있나 기다렸는데
드디어 때가 되어서 방문..
효성문화공원 방면으로 단지에 들어갔는데
우리집 앞에 바로 큰 수영장도 생긴 데다가
진짜 조경이며 어마어마하게 잘해놔서 놀랐음..
진짜 풍산금속때문에 허허벌판 정도는 아니지만
매번 막힌뷰로 답도없는 촌구석이었는데
이렇게 아파트도 들어오고 커다란 문주까지보니
신기하긴했습니다.
여담으로 사실 주변 사는 사람들에게는
가격이 비싸다.. 여기 누가들어오냐
상가를 저렇게 크게 짓는다고
공실폭탄일텐데 감당가능하겠냐 등등
정말 안좋은 소문이 많은 곳이지만
욕세권이 곧 진리라는 말도 있고..
요즘 부동산시장에서 그나마 수도권 신축,
대단지 힘이 어마어마하기에
일단은 관망하는걸로?
입주는 본격적으로 시작했고
확실히 아이있는 가족단위 사람들이
많이보였음
단지 걸어가면서 보는데
효성체육문화센터는 언제생긴거지..
이 근처도 잠시 살았었는데
진짜 싹바뀌었음
근데 허름한 빌라촌은 사실상 그대로라..
각설하고 제일풍경채는 a블록 b블록으로
나뉘어져 있는데 그 사이에도
이렇게 상가 2층짜리가 2개나 있어서
지금은 부동산이나 미용실 정도 들어와있고
나중에는 학원도 들어오고하면 진짜 괜찮을듯..싶네요
엄마들을 위한 공간도 별도로 있고
도서관에 경로당에 어린이집에 카페에
당연히 여러 커뮤니티 시설도 다 제대로
갖춰져 있을테고..
사실 제일 걱정스러운건 새말사거리 방향으로
청천동 방면으로 나있는 요 상가건물들인데
미분양이 예상되었는데
의외로 1층은 70~80% 이상 입주완료라고 하네요
쓰읍.. 뭐 직접 본건 아니지만
요렇게 분양완료가 써있긴 하니.. 거짓말은
아닐거라고 생각합니다
제풍 보유분 오피스텔도 있는거보니
확실히 완전한 분양은 아니었던거 같은데
앞으로 입주 끝나고가 기대되는 곳이긴 함
사실 주변 커뮤니티며 시설, 규모, 평수 등에
비해서 가격이 정말 저렴한 편이지만 최근 신축 중에서..
그래도 아직까지 입지 방면에서는 조금 뒤쳐지는건 사실
그렇지만.. 4억대에 나온 것인 만큼
사실상 만약 상가입주며 여기가 전체 입주해서
활성화된다면 오늘이 가장 싸지 않을까 싶기도하고
아주 만약에 효성역이 대장홍대선 생긴다면..
급뛰어오를것이고
경인고속도로 지하화 이후에 진입로가
이 근처가 된다면 또 호재가 있을수도..?
효성동, 특히 요 부근에 20년넘게 살았지만
사실상 아무것도 없는 동네이기도 하고
제가 살았을 당시에는.. 참 별볼일 없는 촌구석이었는데
많이 발전해서 내심 뿌듯
그리고.. 겉으론 분양완료라고 하긴 하는데
롯데캐슬도 3000세대나 되고
다 입주해서 살게된다면
드디어 효성동도 다시금 발전의 가능성이
있지 않을까 생각
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