건축가 유현준이 은마 아파트 재개발이 현실적으로 어렵다한 이유‘하늘을 날아다니는 자동차가 등장하는 미래 사회가 와도 강남 은마 아파트는 그대로 남아있을 것’이라는 웃지 못할 농담이 부동산 시장에서 통용되곤 한다. 수십 년째 재건축 최대어로 꼽히면서도 첫 삽조차 뜨지 못하는 은마 아파트...
‘국평 28억’도 통했다…노량진뉴타운, 고분양가·규제 뚫고 흥행 가도고분양가와 대출 규제에도 노량진뉴타운 분양 단지들이 잇따라 흥행하고 있다. 올해 첫 일반분양에 나선 3개 단지가 모두 두 자릿수 청약 경쟁률을 기록했고 앞서 공급된 단지들은 계약도 사실상 마무리 수순에 들어섰다. 고시촌과 노후 주거지 이미지가 강했던 서울 동작구 노량진 일대가 20억 원대 후반의 하이엔드 주거지로 재평가받고 있는 것이다. 2일 한국부동산원
'장위 푸르지오 마크원' 1순위 경쟁률 9.6대 1…'드파인 아르티아'는 16.5대 1서울 재개발 분양 단지들이 분양가 부담에도 나란히 1순위 청약에서 흥행했다. 노량진2구역 재개발 단지인 '드파인 아르티아'는 평균 16.5대 1, 장위10구역 재개발 단지인 '장위 푸르지오 마크원'은 평균 9.55대 1의 경쟁률을 기록하며 서울 도심 정비사업 단지에 대한 수요를 확인했다. 30일 한국부동산원 청약홈에 따르면 SK에코플랜트가 서울 동작구 노량
비강남도 분양가 20억원 시대…높아지는 실수요자 문턱서울 아파트 분양가가 가파르게 치솟으면서 실수요자의 내 집 마련 문턱이 점점 높아지고 있다. 고분양가와 대출 규제까지 맞물리며 자금 부담 탓에 청약 당첨 이후에도 집을 마련하기 쉽지 않은 흐름이다. 20일 주택도시보증공사(HUG)에 따르면 서울 민간아파트의 최근 1년 평균 분양가는 올해 3월 기준 3.3㎡당 5489만6000원으로 전월의 5263만8000원
신길역세권 45층·999가구 본궤도⋯'장기전세 활성화' 첫 적용서울 도심 역세권에 장기전세주택을 대규모로 공급하는 첫 사례가 본격화된다. 영등포 신길역 일대에는 최고 45층, 999가구 규모 주택이 들어서며 사업성 개선을 위한 용적률 인센티브가 처음 적용됐다. 서울시는 전날(16일) 제7차 정비사업 통합심의위원회를 열고 총 6건 중 5건을 '조건부 의결', 1건을 '조건부 수용' 처리했다고 17일 밝혔다. 이번 심의에
강남권 마지막 뉴타운 ‘거여·마천’ 속도 붙었다⋯‘제2의 개포’ 주목서울 강남권 마지막 뉴타운으로 꼽히는 송파구 거여·마천 재정비촉진지구가 20년 넘는 정체를 끝내고 본격적인 개발 궤도에 오르면서 ‘제2의 개포’로 주목받고 있다. 지지부진했던 사업이 최근 전 구역에서 속도를 내고 여기에 대형 건설사들의 하이엔드 브랜드까지 집결하는 모습이다. 8일 정비업계에 따르면 거여·마천 재정비촉진지구는 주요 구역들이 잇따라 사업 진전을
노량진도 이제 강남급? '국민평형 26억'서울 동작구 노량진재정비촉진구역(뉴타운)이 수산시장과 고시촌 이미지를 벗고 하이엔드 주거지로 탈바꿈을 앞두고 있다. 1‧9호선 노량진역을 나와 약 20분가량 걸어가자 8구역(아크로리버스카이)과 6구역(라클라체자이드파인) 공사 현장이 모습을 드러냈다. 곳곳에 철거 흔적과 공사 장비가 뒤섞여 있었다. 6구역을 시작으로 2·8구역까지 분양이 이어질 예정인 만큼
4월 수도권 분양 2만가구 돌파⋯서울 재개발·신도시 물량 집중봄 분양 성수기를 맞아 4월 수도권 아파트 공급이 늘어날 전망이다. 연초 공급 공백이 이어졌던 가운데 건설사들이 4월 들어 분양 일정을 본격화하면서 서울 재개발 단지와 수도권 주요 신도시 물량이 동시에 시장에 나온다. 14일 부동산인포에 따르면 올해 4월 수도권 분양 물량은 총 2만1942가구(일반분양 1만5852가구)로 집계됐다. 지난해 같은 달 총 1만
담보대출도 있는데 월급 전부 주식에 몰빵하자는 예비신랑!담보대출도 있는데 월급 전부 주식에 몰빵하자는 예비신랑! 11월에 결혼날짜 스드메, 신혼여행 항공권까지 다 한 상태. 민영임대아파트 6천만 원 대출 결혼하면 같이 갚아 나갈 생각. 늦더라도 막차타야한다며 공과금 제외하고 월급 전부를 주식투자 하자고 함. 주식은 해야 되는 거 맞지만 인생을 거는 건 아니다. 결혼하면 공동 재산에 대한 원만한 합의가 필요하다.
"서울에 마지막 남은 판자촌에" 수만 명 사는 도시로 바뀐다는 '이곳'1960년대 철거민 판자촌에서 재개발 현장으로 백사마을은 1960년대 후반 용산·청계천 일대 재개발 과정에서 밀려난 철거민들이 불암산 자락으로 옮겨와 형성한 무허가 판자촌이다. 한때 1,100가구 이상이 거주했고, 주소가 ‘산 104번지’여서 이 숫자를 따 ‘104마을’로도 불렸다. 겨울이면 대부분 연탄을 사용하는 집들이 모여 있어 ‘서울 마지막 달동네’라
올해만 아파트값 4억 올라...위상 높이는 거여·마천서울 송파구 거여·마천 뉴타운이 점차 체급을 키우고 있다. 서울 강남권의 유일한 뉴타운 송파구 거여·마천재정비촉진지구 프로젝트가 속도를 내는 가운데 교통·학군 재편 기대까지 더해져 수요자 관심이 커지고 있다. 29일 부동산업계에 따르면 거여·마천뉴타운 일대는 재개발 기대감이 가격에 먼저 반응하는 모습이다. 부동산 플랫폼 아실에 따르면 거여2-1구역의 송파시
''보이면 무조건 신고해야겠다'' 신고 한번으로 보상금만 18억 받은 '이것'도입부 도시재개발 과정에서는 수백억 원 규모의 공공재가 오가는 일이 흔합니다. 그래서 작은 결정 하나가 국민 세금에 직접적인 영향을 미치기도 하죠. 몇 년 전 수도권의 한 재개발 사업에서는 국·공유지 약 10,000㎡가 매입 조건에 포함되었는데, 이 과정에서 상식적으로 이해하기 어려운 결정이 내려졌습니다. 무상 양도될 뻔한 국·공유지가 신고 한 번으로 되살
부동산 관련 기업이 개발과 호재 상승!부동산 관련으로 서울 아파트는 상승하고 있습니다. 실질적으로 건설사와는 무관한 뉴스처럼 되고 있죠. 대부분 건설사가 재건축, 재개발을 비롯한 개발로 이익을 내는데.. 현재 이득보다 생존이 더 우선인 기업이 많습니다. 중소 건설사가 이런 경우가 많은데 이와 관련된 뉴스가 나왔습니다. 덕분에 중소건설사가 오늘 반짝했네요. 한신공영/동신건설/상지건설 국토부 컨트
[단독]이문3구역 재개발, 인덕션 모델 다운그레이드에 조합원 '부글부글'서울 동대문구 이문동 ‘이문아이파크자이(이문3구역 재개발)’이 조합원 가전 옵션과 관련해 약정 미이행으로 갈등을 겪고 있다. 당초 예정된 LG의 하이엔드 브랜드 '오브제' 인덕션 제품이 아닌 '디오스' 인덕션이 설치됐다. 입주민들은 한국소비자원 집단분쟁조정 추진에 착수했다. 13일 본지 취재를 종합하면 이문아이파크자이 주관사인 HDC현대산업개발은 조합원들에
종묘, 이제 건물뷰 되나⋯대법 "서울시 조례 개정 적법"대법원이 문화유산 인근 건설 공사를 규제하는 내용이 담긴 조례를 놓고 벌어진 소송에서 서울시의 손을 들어줬다. 유네스코 세계문화유산인 종묘 주변의 고도 규제 완화가 가능해지면서 세운4구역 등 서울 도심 재개발 사업에 속도가 붙을 전망이다. 대법원 1부(주심 신숙희 대법관)는 문화체육관광부 장관이 제기한 '서울특별시 문화재 보호 조례' 개정안 의결 무효확인
당첨 되면 돈 쓸어 담는다며 "1만 2천 명" 몰렸다는 이 '지역' 부동산경기 광명 ‘철산역 자이’ 청약에 1만 2천 명 몰린 이유 고분양가 논란에도 폭발적 관심 경기 광명시에 들어서는 ‘철산역 자이’가 1순위 청약에서 1만 2000명 가까운 신청자를 끌어모았다. 전용 84㎡ 기준 분양가가 15억 원을 넘어 고분양가 논란이 있었지만, 입지·브랜드·희소성이 결합되면서 청약 수요가 폭발적으로 몰린 것이다. 구체적 경쟁률 한국부동산원
제일풍경채 계양 위너스카이 임장 후기 확실히 신축에 대단지는 다르더라매번 가야지가야지 했다가.. 마침 원래 가려던 계양구민의날 행사에 저 빼고는 아는사람은 아무도 안가는거 같아서.. 회사 조기퇴근 한 김에 드디어 제일풍경채 계양 위너스카이 임장을 가봤습니다. 원래.. 풍산금속이 있던 자리로 공원이 들어서네 마트가 대형복합쇼핑몰이 들어서네 마네 하다가 결국 일반분양으로 약 1300세대가 들어오는데 부지는 겁나넓고 여러 복합상
"연 수주액 10조" 한국 건설사 최초로 달성 한다는 '한국 대기업'한국 건설사 최초 ‘연 수주액 10조원’ 돌파 눈앞에 둔 기업들 현대건설·삼성물산, 정비사업 수주 실적 급상승 올해 3분기 말 기준 현대건설과 삼성물산이 각각 8조원대 중반, 7조원대 중반의 정비사업 수주 실적을 기록하며 ‘연간 10조원 수주’ 달성에 바짝 다가섰다. 업계 최초 10조원 돌파 기록을 누가 먼저 세울지 주목되고 있다. 현대건설, 압구정·전주
"연 매출 10조 갑질 상가" 이제는 손님이 1도 없어서 폐업한다는 '이곳'"갑질로 유명했던 상가" 이제는 손님이 끊겨 폐업 위기 맞은 용산 전자상가 철거 앞둔 나진상가, 사라지는 명성 한때 전국에서 ‘컴퓨터의 성지’로 불리던 용산 전자상가가 몰락의 길을 걷고 있다. 최근 찾은 나진상가 12·13동은 철거를 앞두고 펜스로 가려졌고, 지하에 있던 두꺼비상가도 흔적 없이 사라졌다. 일부 상가 건물들은 문만 덩그러니 열려 방치돼 있고,
"서울 신축 아파트 공사비" 공개했다가 '평당 1000만 원' 넘겨서 난리난 이유"서울 신축 아파트 공사비" 공개했다가 '평당 1000만 원' 넘겨서 난리난 이유 평당 1100만 원대 공사비 등장 서울 신축 아파트 공사비가 평당 1100만 원을 돌파하며 시장 충격을 주고 있다. 특히 성동구 성수전략정비구역 성수1·2지구는 각각 1132만 원, 1160만 원으로 책정되며 초고층 재개발 사업의 상징적인 사례로 떠올랐다. 두 구역 모두 최고
건축가 유현준이 은마 아파트 재개발이 현실적으로 어렵다한 이유 ‘하늘을 날아다니는 자동차가 등장하는 미래 사회가 와도 강남 은마 아파트는 그대로 남아있을 것’이라는 웃지 못할 농담이 부동산 시장에서 통용되곤 한다. 수십 년째 재건축 최대어로 꼽히면서도 첫 삽조차 뜨지 못하는 은마 아파트...
‘국평 28억’도 통했다…노량진뉴타운, 고분양가·규제 뚫고 흥행 가도 고분양가와 대출 규제에도 노량진뉴타운 분양 단지들이 잇따라 흥행하고 있다. 올해 첫 일반분양에 나선 3개 단지가 모두 두 자릿수 청약 경쟁률을 기록했고 앞서 공급된 단지들은 계약도 사실상 마무리 수순에 들어섰다. 고시촌과 노후 주거지 이미지가 강했던 서울 동작구 노량진 일대가 20억 원대 후반의 하이엔드 주거지로 재평가받고 있는 것이다. 2일 한국부동산원
'장위 푸르지오 마크원' 1순위 경쟁률 9.6대 1…'드파인 아르티아'는 16.5대 1 서울 재개발 분양 단지들이 분양가 부담에도 나란히 1순위 청약에서 흥행했다. 노량진2구역 재개발 단지인 '드파인 아르티아'는 평균 16.5대 1, 장위10구역 재개발 단지인 '장위 푸르지오 마크원'은 평균 9.55대 1의 경쟁률을 기록하며 서울 도심 정비사업 단지에 대한 수요를 확인했다. 30일 한국부동산원 청약홈에 따르면 SK에코플랜트가 서울 동작구 노량
비강남도 분양가 20억원 시대…높아지는 실수요자 문턱 서울 아파트 분양가가 가파르게 치솟으면서 실수요자의 내 집 마련 문턱이 점점 높아지고 있다. 고분양가와 대출 규제까지 맞물리며 자금 부담 탓에 청약 당첨 이후에도 집을 마련하기 쉽지 않은 흐름이다. 20일 주택도시보증공사(HUG)에 따르면 서울 민간아파트의 최근 1년 평균 분양가는 올해 3월 기준 3.3㎡당 5489만6000원으로 전월의 5263만8000원
신길역세권 45층·999가구 본궤도⋯'장기전세 활성화' 첫 적용 서울 도심 역세권에 장기전세주택을 대규모로 공급하는 첫 사례가 본격화된다. 영등포 신길역 일대에는 최고 45층, 999가구 규모 주택이 들어서며 사업성 개선을 위한 용적률 인센티브가 처음 적용됐다. 서울시는 전날(16일) 제7차 정비사업 통합심의위원회를 열고 총 6건 중 5건을 '조건부 의결', 1건을 '조건부 수용' 처리했다고 17일 밝혔다. 이번 심의에
강남권 마지막 뉴타운 ‘거여·마천’ 속도 붙었다⋯‘제2의 개포’ 주목 서울 강남권 마지막 뉴타운으로 꼽히는 송파구 거여·마천 재정비촉진지구가 20년 넘는 정체를 끝내고 본격적인 개발 궤도에 오르면서 ‘제2의 개포’로 주목받고 있다. 지지부진했던 사업이 최근 전 구역에서 속도를 내고 여기에 대형 건설사들의 하이엔드 브랜드까지 집결하는 모습이다. 8일 정비업계에 따르면 거여·마천 재정비촉진지구는 주요 구역들이 잇따라 사업 진전을
노량진도 이제 강남급? '국민평형 26억' 서울 동작구 노량진재정비촉진구역(뉴타운)이 수산시장과 고시촌 이미지를 벗고 하이엔드 주거지로 탈바꿈을 앞두고 있다. 1‧9호선 노량진역을 나와 약 20분가량 걸어가자 8구역(아크로리버스카이)과 6구역(라클라체자이드파인) 공사 현장이 모습을 드러냈다. 곳곳에 철거 흔적과 공사 장비가 뒤섞여 있었다. 6구역을 시작으로 2·8구역까지 분양이 이어질 예정인 만큼
4월 수도권 분양 2만가구 돌파⋯서울 재개발·신도시 물량 집중 봄 분양 성수기를 맞아 4월 수도권 아파트 공급이 늘어날 전망이다. 연초 공급 공백이 이어졌던 가운데 건설사들이 4월 들어 분양 일정을 본격화하면서 서울 재개발 단지와 수도권 주요 신도시 물량이 동시에 시장에 나온다. 14일 부동산인포에 따르면 올해 4월 수도권 분양 물량은 총 2만1942가구(일반분양 1만5852가구)로 집계됐다. 지난해 같은 달 총 1만
담보대출도 있는데 월급 전부 주식에 몰빵하자는 예비신랑! 담보대출도 있는데 월급 전부 주식에 몰빵하자는 예비신랑! 11월에 결혼날짜 스드메, 신혼여행 항공권까지 다 한 상태. 민영임대아파트 6천만 원 대출 결혼하면 같이 갚아 나갈 생각. 늦더라도 막차타야한다며 공과금 제외하고 월급 전부를 주식투자 하자고 함. 주식은 해야 되는 거 맞지만 인생을 거는 건 아니다. 결혼하면 공동 재산에 대한 원만한 합의가 필요하다.
"서울에 마지막 남은 판자촌에" 수만 명 사는 도시로 바뀐다는 '이곳' 1960년대 철거민 판자촌에서 재개발 현장으로 백사마을은 1960년대 후반 용산·청계천 일대 재개발 과정에서 밀려난 철거민들이 불암산 자락으로 옮겨와 형성한 무허가 판자촌이다. 한때 1,100가구 이상이 거주했고, 주소가 ‘산 104번지’여서 이 숫자를 따 ‘104마을’로도 불렸다. 겨울이면 대부분 연탄을 사용하는 집들이 모여 있어 ‘서울 마지막 달동네’라
올해만 아파트값 4억 올라...위상 높이는 거여·마천 서울 송파구 거여·마천 뉴타운이 점차 체급을 키우고 있다. 서울 강남권의 유일한 뉴타운 송파구 거여·마천재정비촉진지구 프로젝트가 속도를 내는 가운데 교통·학군 재편 기대까지 더해져 수요자 관심이 커지고 있다. 29일 부동산업계에 따르면 거여·마천뉴타운 일대는 재개발 기대감이 가격에 먼저 반응하는 모습이다. 부동산 플랫폼 아실에 따르면 거여2-1구역의 송파시
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종묘, 이제 건물뷰 되나⋯대법 "서울시 조례 개정 적법" 대법원이 문화유산 인근 건설 공사를 규제하는 내용이 담긴 조례를 놓고 벌어진 소송에서 서울시의 손을 들어줬다. 유네스코 세계문화유산인 종묘 주변의 고도 규제 완화가 가능해지면서 세운4구역 등 서울 도심 재개발 사업에 속도가 붙을 전망이다. 대법원 1부(주심 신숙희 대법관)는 문화체육관광부 장관이 제기한 '서울특별시 문화재 보호 조례' 개정안 의결 무효확인
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제일풍경채 계양 위너스카이 임장 후기 확실히 신축에 대단지는 다르더라 매번 가야지가야지 했다가.. 마침 원래 가려던 계양구민의날 행사에 저 빼고는 아는사람은 아무도 안가는거 같아서.. 회사 조기퇴근 한 김에 드디어 제일풍경채 계양 위너스카이 임장을 가봤습니다. 원래.. 풍산금속이 있던 자리로 공원이 들어서네 마트가 대형복합쇼핑몰이 들어서네 마네 하다가 결국 일반분양으로 약 1300세대가 들어오는데 부지는 겁나넓고 여러 복합상
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"서울 신축 아파트 공사비" 공개했다가 '평당 1000만 원' 넘겨서 난리난 이유 "서울 신축 아파트 공사비" 공개했다가 '평당 1000만 원' 넘겨서 난리난 이유 평당 1100만 원대 공사비 등장 서울 신축 아파트 공사비가 평당 1100만 원을 돌파하며 시장 충격을 주고 있다. 특히 성동구 성수전략정비구역 성수1·2지구는 각각 1132만 원, 1160만 원으로 책정되며 초고층 재개발 사업의 상징적인 사례로 떠올랐다. 두 구역 모두 최고
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