세제 개편 후 '강남3구' 힘 빠졌는데 서울 집값은 더 올랐다세제 개편 이후 강남권 아파트 시장의 조정세가 뚜렷해지는 가운데 서울 전체 집값 상승폭은 오히려 확대됐다. 대출 규제 영향이 적은 중저가 아파트를 중심으로 실수요가 유입되면서 외곽 지역이 서울 집값 상승세를 떠받치는 모습이다. 20일 한국부동산원이 발표한 8월 셋째 주(17일 기준) 주간 아파트가격 동향에 따르면 서울 아파트 매매가격은 전주 대비 0.22%
10·15 규제 효과 있다!…다주택자 비중 27개월만 최저주택시장이 실수요자 중심으로 빠르게 재편되면서 다주택자 비중이 2년 3개월 만에 최저치를 기록한 것으로 나타났다. 내년 양도세 중과 유예 종료 전망까지 겹치면서 ‘똘똘한 한 채’에 대한 선호는 더욱 강화되는 모습이다. 20일 법원 등기정보광장 통계 분석 결과 10월 기준 아파트, 오피스텔, 빌라(연립·다세대주택) 등 집합건물 다소유 지수는 16.42를 기록
6·27 규제의 끝은 똘똘한 한 채? 강남3구, 외지인 매수 79% 급증6·27 부동산 대출규제가 시행된 이후 서울 아파트 시장 전반에서 매수세가 위축된 가운데 강남3구(강남·서초·송파)의 외지인 매수는 오히려 크게 증가한 것으로 나타났다. 규제로 인해 ‘똘똘한 한 채’를 선호하는 수요가 강남권으로 집중되면서 고가 아파트 비중이 높은 이들 지역에 자금 여력이 있는 개인들이 몰린 결과로 해석된다. 4일 한국부동산원이 발표한 월별
130억 넘는 아파트 ''4일 만에 70억까지 떨어져'' 망했다는 갭투자들강남3구 아파트 시장, 초고가 시대 무너진 배경 2025년 여름, 서울 강남3구(강남·서초·송파) 아파트 시장에 큰 충격이 닥쳤다. 불과 1~2년 전만 해도 135억 원을 호가하던 ‘구현대’ 등 초고가 아파트들이 최근 70억 원대 급매물로 시장에 등장하며, 최고가 대비 35억 원에서 많게는 50% 이상 가격이 빠진 사례가 속출하고 있다. 전설로 여겨지던 ‘
강남3구, 서울 전체 아파트 시가총액의 43%…사상 '최고'서울 전체 아파트 가격에서 강남·서초·송파구 등 강남 3구 아파트가 차지하는 비중이 43%에 이르는 것으로 나타났다. 이는 시가 총액 집계를 시작한 2000년 1월 이후 월간 기준 최고치다. 3일 부동산 빅데이터 전문업체 부동산R114가 서울 아파트 매매시가총액을 구별로 산출한 결과에 따르면 지난달 25일 기준 강남 3구 아파트 시총은 744조7264억 원
“대출 막차 타자”⋯토허제로 매물 줄어든 강남3구, 신고가는 줄줄정부의 강남 3구(강남·서초·송파) 토지거래허가구역 재지정 이후 매물 잠김과 거래량 하락이 나타나고 있지만, 가격 상승세는 좀처럼 꺾이지 않고 있다. 강남 진입을 원하는 대기 수요가 많은 데다, 7월 3단계 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 규제 시행이 임박하면서 막판 매수세가 몰리는 것으로 해석된다. 27일 부동산 플랫폼 아실에 따르면 토허구역 재지정
새정부 기대감에 ‘강남3구·한강벨트’ 집값 더 뛴다⋯양극화도 지속21대 대통령 선거 이후 부동산 시장 향방에 관한 관심이 높아지고 있다. 새 정부 출범과 함께 매매량 증가와 가격 회복에 대한 기대감이 커지고 있어서다. 하지만 부동산 전문가들은 이러한 회복세가 서울 핵심 입지에 그칠 것으로 판단했다. 5일 본지 취재를 종합하면 부동산 전문가들은 대선 이후 서울 강남 3구(강남·서초·송파구)와 한강벨트(마포·용산·성동·광진
심각한 부동산 시장속에서도 한달에 1억씩 오른다는 "이곳"대한민국에서 부동산 시장을 논할 때 빼놓을 수 없는 지역이 있습니다. 바로 서울 강남의 중심, 압구정동입니다. 최근 국내 부동산 시장은 금리 인상과 경기 둔화로 인해 전반적인 거래 부진과 가격 하락을 겪고 있지만, 압구정동은 예외입니다. 특히, 압구정동 초고가 아파트 단지들은 부동산 불황 속에서도 꾸준히 상승세를 보이며, 일부 단지는 한 달에 1억 원씩 오
강남 3구 아파트가 오르면 부산 3구 아파트도 오른다!부산에 고가 아파트가 많이 들어섰죠. 가장 큰 이유는 분양가격이 2020년 이후 계속 상승해서입니다. 제곱미터 당 분양가격은 서울, 제주도 다음으로 높은 상황이네요. 신축 아파트 거래가 많이 되면서 고가 아파트 거래를 많이 하게 만들었네요. 부산은 부산 3구가 가격을 주도하고 있는데요. 해운대구, 수영구, 동래구입니다. 부산 3구는 서울과 연관성이 무척 높
세제 개편 후 '강남3구' 힘 빠졌는데 서울 집값은 더 올랐다 세제 개편 이후 강남권 아파트 시장의 조정세가 뚜렷해지는 가운데 서울 전체 집값 상승폭은 오히려 확대됐다. 대출 규제 영향이 적은 중저가 아파트를 중심으로 실수요가 유입되면서 외곽 지역이 서울 집값 상승세를 떠받치는 모습이다. 20일 한국부동산원이 발표한 8월 셋째 주(17일 기준) 주간 아파트가격 동향에 따르면 서울 아파트 매매가격은 전주 대비 0.22%
10·15 규제 효과 있다!…다주택자 비중 27개월만 최저 주택시장이 실수요자 중심으로 빠르게 재편되면서 다주택자 비중이 2년 3개월 만에 최저치를 기록한 것으로 나타났다. 내년 양도세 중과 유예 종료 전망까지 겹치면서 ‘똘똘한 한 채’에 대한 선호는 더욱 강화되는 모습이다. 20일 법원 등기정보광장 통계 분석 결과 10월 기준 아파트, 오피스텔, 빌라(연립·다세대주택) 등 집합건물 다소유 지수는 16.42를 기록
6·27 규제의 끝은 똘똘한 한 채? 강남3구, 외지인 매수 79% 급증 6·27 부동산 대출규제가 시행된 이후 서울 아파트 시장 전반에서 매수세가 위축된 가운데 강남3구(강남·서초·송파)의 외지인 매수는 오히려 크게 증가한 것으로 나타났다. 규제로 인해 ‘똘똘한 한 채’를 선호하는 수요가 강남권으로 집중되면서 고가 아파트 비중이 높은 이들 지역에 자금 여력이 있는 개인들이 몰린 결과로 해석된다. 4일 한국부동산원이 발표한 월별
130억 넘는 아파트 ''4일 만에 70억까지 떨어져'' 망했다는 갭투자들 강남3구 아파트 시장, 초고가 시대 무너진 배경 2025년 여름, 서울 강남3구(강남·서초·송파) 아파트 시장에 큰 충격이 닥쳤다. 불과 1~2년 전만 해도 135억 원을 호가하던 ‘구현대’ 등 초고가 아파트들이 최근 70억 원대 급매물로 시장에 등장하며, 최고가 대비 35억 원에서 많게는 50% 이상 가격이 빠진 사례가 속출하고 있다. 전설로 여겨지던 ‘
강남3구, 서울 전체 아파트 시가총액의 43%…사상 '최고' 서울 전체 아파트 가격에서 강남·서초·송파구 등 강남 3구 아파트가 차지하는 비중이 43%에 이르는 것으로 나타났다. 이는 시가 총액 집계를 시작한 2000년 1월 이후 월간 기준 최고치다. 3일 부동산 빅데이터 전문업체 부동산R114가 서울 아파트 매매시가총액을 구별로 산출한 결과에 따르면 지난달 25일 기준 강남 3구 아파트 시총은 744조7264억 원
“대출 막차 타자”⋯토허제로 매물 줄어든 강남3구, 신고가는 줄줄 정부의 강남 3구(강남·서초·송파) 토지거래허가구역 재지정 이후 매물 잠김과 거래량 하락이 나타나고 있지만, 가격 상승세는 좀처럼 꺾이지 않고 있다. 강남 진입을 원하는 대기 수요가 많은 데다, 7월 3단계 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 규제 시행이 임박하면서 막판 매수세가 몰리는 것으로 해석된다. 27일 부동산 플랫폼 아실에 따르면 토허구역 재지정
새정부 기대감에 ‘강남3구·한강벨트’ 집값 더 뛴다⋯양극화도 지속 21대 대통령 선거 이후 부동산 시장 향방에 관한 관심이 높아지고 있다. 새 정부 출범과 함께 매매량 증가와 가격 회복에 대한 기대감이 커지고 있어서다. 하지만 부동산 전문가들은 이러한 회복세가 서울 핵심 입지에 그칠 것으로 판단했다. 5일 본지 취재를 종합하면 부동산 전문가들은 대선 이후 서울 강남 3구(강남·서초·송파구)와 한강벨트(마포·용산·성동·광진
심각한 부동산 시장속에서도 한달에 1억씩 오른다는 "이곳" 대한민국에서 부동산 시장을 논할 때 빼놓을 수 없는 지역이 있습니다. 바로 서울 강남의 중심, 압구정동입니다. 최근 국내 부동산 시장은 금리 인상과 경기 둔화로 인해 전반적인 거래 부진과 가격 하락을 겪고 있지만, 압구정동은 예외입니다. 특히, 압구정동 초고가 아파트 단지들은 부동산 불황 속에서도 꾸준히 상승세를 보이며, 일부 단지는 한 달에 1억 원씩 오
강남 3구 아파트가 오르면 부산 3구 아파트도 오른다! 부산에 고가 아파트가 많이 들어섰죠. 가장 큰 이유는 분양가격이 2020년 이후 계속 상승해서입니다. 제곱미터 당 분양가격은 서울, 제주도 다음으로 높은 상황이네요. 신축 아파트 거래가 많이 되면서 고가 아파트 거래를 많이 하게 만들었네요. 부산은 부산 3구가 가격을 주도하고 있는데요. 해운대구, 수영구, 동래구입니다. 부산 3구는 서울과 연관성이 무척 높
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