갭투자 막히자…'10·15 대책' 이후 한강 벨트 아파트 거래 90% 감소'10·15 부동산 대책' 여파로 서울 아파트 매매시장이 위축된 가운데 한강 벨트 일대 거래량이 급감한 것으로 나타났다. 대출이 줄어든 데다 전세를 끼고 집을 사는 '갭투자'가 원천차단됐기 때문이다. 7일 국토교통부 실거래가 시스템에 따르면 11월 서울 아파트거래 신고 건수는 총 2372건(6일 기준, 공공기관 매수 제외)이다. 10월 거래량 8663건과
"27.6% 폭락으로 1위.." 영끌족 하루 아침에 집 쫓겨났다는 동네 정체은평구 아파트값, 서울에서 가장 먼저 무너졌다 서울 은평구 아파트 시장이 본격적인 하락장에 진입했다. 최근 실거래 자료에 따르면 고점 대비 27.6%까지 폭락한 아파트가 등장하면서, 은평구는 서울 25개 자치구 중 가장 큰 낙폭을 기록한 지역으로 꼽히고 있다. 특히 실수요자는 물론 영끌 투자자들까지 직격탄을 맞은 것으로 나타났으며, 하락세는 특정 단지에만
130억 넘는 아파트 ''4일 만에 70억까지 떨어져'' 망했다는 갭투자들강남3구 아파트 시장, 초고가 시대 무너진 배경 2025년 여름, 서울 강남3구(강남·서초·송파) 아파트 시장에 큰 충격이 닥쳤다. 불과 1~2년 전만 해도 135억 원을 호가하던 ‘구현대’ 등 초고가 아파트들이 최근 70억 원대 급매물로 시장에 등장하며, 최고가 대비 35억 원에서 많게는 50% 이상 가격이 빠진 사례가 속출하고 있다. 전설로 여겨지던 ‘
용적률 998% 아파트에 대거 입주하면서 "전세가 2억 넘게 폭락한" 지역초고밀 용적률 아파트 대거 입주…청량리의 격변 시작 청량리역 인근은 최근 몇 년 새 급격한 도시 재편을 겪고 있다. ‘한양수자인 그라시엘’, ‘롯데캐슬 SKY‑L65’, ‘해링턴 플레이스’ 등 초고층 주상복합 아파트들이 대거 입주하며 총 2,800가구 규모의 입주 물량이 단기간에 집중됐다. 이들 단지는 용적률이 998%에 달해, 수도권에서도 유례없는 고밀
"전세는 한국에서 끝.." 강남 부동산에 부자들이 아침부터 줄 서는 이유"전세는 끝났다"…강남에 부자들이 아침부터 줄 서는 이유 서울 강남권의 부동산 시장에 이상 현상이 포착되고 있다. 전세가 사라지고 초고가 월세가 그 자리를 채우자, 현금 부자들이 아침부터 줄을 서기 시작했다. 최근 정부가 '6·27 대출규제'로 전세대출까지 옥죄기 시작하면서 갭투자가 사실상 불가능해졌고, 이로 인해 고가 아파트 전세는 점점 자취를 감추고 있
"부자들끼리만 소문난 이 곳" 갭투자로 전국 1위한 아파트 대체 어디길래..부자들끼리만 알던 갭투자 핫플레이스, 하남 신장동의 반전 인기 서울도 아닌 하남에서, 그것도 신장동에 ‘갭투자 전국 1위 단지’가 등장했다. 바로 ‘하남호반써밋에듀파크’다. 1분기 매매 거래 37건 중 11건이 갭투자였다. 그 수치는 송파 ‘헬리오시티’보다도 많았다. 처음 듣는 단지라고 무시했다간 큰 오산이다. 조용히 부자들끼리만 거래가 이뤄지고 있었던 셈
한채당 수십억인 동탄 ''아파트 70채를 매입후 경매에 내놓은 큰 손의 정체동탄 신도시에 불어닥친 대규모 경매 파장 경기도 동탄 신도시에서 한 개인이 소유한 아파트 70여 채가 한꺼번에 경매에 나와 지역사회에 큰 충격을 주고 있다. 동탄은 한때 신도시 프리미엄과 분양 열풍으로 전국 투자자들의 관심을 받았지만, 최근 집값이 하락세로 돌아서면서 투자자와 실수요자 간 희비가 극명하게 엇갈리는 상황이다. 이번 대규모 경매 사태는 동탄 부
"부동산 부자들이 몰래 갭투자 했다가" 아파트값이 50% 폭락한 의외의 지역아파트값 반토막…부동산 부자들이 갭투자 몰렸던 '이곳'의 배신 한때 ‘수도권 블루칩’으로 불리며 투자자들이 몰렸던 경기 시흥시 배곧신도시. 서울대 시흥캠퍼스와 대학병원 유치, 교통 확장 기대감에 기반해 2020~2021년 정점을 찍은 이 지역은 현재 정반대의 상황에 직면해 있다. 아파트 실거래가가 4년 새 반 토막 났고, 기대했던 개발 호재들은 제자리걸음을
갭투자 막으면 정말로 부동산이 정상화된다고 믿는구나!갭투자 막으면 정말로 부동산이 정상화 된다고 믿는구나! 다른 투자에서는 찾아보기 힘든 게 바로 부동산에 있습니다. 그건 바로 전세를 끼고 매수하는 갭투자죠. 전세는 실질적으로 전세계에서 한국에만 있는 독특한 제도죠. 외국인은 그렇게 큰 돈을 타인에게 맡긴다는 걸 이해하지 못하기도 하는데요. 대신에 전세제도로 거주 안정성이 좀 더 큰 것도 사실입니다. 전세자
"찾아도 안보여" 경기도 전세 매물 급감.. 이유 있었다?경기도 아파트 전세 시장이 심상치 않습니다. 전세 매물이 지난해 같은 시기와 비교해 무려 32.5% 감소하며 심각한 공급 부족 현상을 보이고 있습니다. 특히 이사철이 지난 3월 기준으로도 물량이 크게 줄어들며 전세 가뭄이 본격화되고 있다는 분석이 나오고 있습니다. 전세 매물 급감, 수치로 본 현황 부동산 전문 플랫폼 집계를 기준으로 2024년 4월 10일
직장에서 무주택인 척 하는 이유 들어보니..직장에서 무주택인 척하는 이유 들어보니.. 내 집 하나 갖는 건 많은 사람들에게는 소원이죠. 일단 그곳이 어디이든 집 하나 갖는 게 쉬운 건 아니라서요. 집을 갖고 있으면 자신도 모르게 자랑하고 싶은 마음도 드는데요. 직장을 옮기면서 무주택인 척한다고 하네요. 전 직장에서 집있다고 하니 금수저 이야기를 듣고요. 자신이 느끼기에는 조롱당하고 회식비도 내라고.
하루에 끝내는 아파트 투자(얼리버드 할인)하루에 끝내는 아파트 투자 강의 모집합니다. 처음에 아파트 투자 하려면 막막하고 답답하죠. 뭔가 배워야 할 것도 엄청 많은 듯하고요. 실제로 혼자 배우기 힘드니 강의를 들으려고 알아보죠. 엄청나게 많은 부동산 강의가 있다는 걸 알게 됩니다. 어떤 강의는 거의 오픈 런이라는 걸 해야 할정도로 듣기 힘들고요. 막상 그런 강의를 하는 사람이 검증되었냐하면 그건
갭투자 막히자…'10·15 대책' 이후 한강 벨트 아파트 거래 90% 감소 '10·15 부동산 대책' 여파로 서울 아파트 매매시장이 위축된 가운데 한강 벨트 일대 거래량이 급감한 것으로 나타났다. 대출이 줄어든 데다 전세를 끼고 집을 사는 '갭투자'가 원천차단됐기 때문이다. 7일 국토교통부 실거래가 시스템에 따르면 11월 서울 아파트거래 신고 건수는 총 2372건(6일 기준, 공공기관 매수 제외)이다. 10월 거래량 8663건과
"27.6% 폭락으로 1위.." 영끌족 하루 아침에 집 쫓겨났다는 동네 정체 은평구 아파트값, 서울에서 가장 먼저 무너졌다 서울 은평구 아파트 시장이 본격적인 하락장에 진입했다. 최근 실거래 자료에 따르면 고점 대비 27.6%까지 폭락한 아파트가 등장하면서, 은평구는 서울 25개 자치구 중 가장 큰 낙폭을 기록한 지역으로 꼽히고 있다. 특히 실수요자는 물론 영끌 투자자들까지 직격탄을 맞은 것으로 나타났으며, 하락세는 특정 단지에만
130억 넘는 아파트 ''4일 만에 70억까지 떨어져'' 망했다는 갭투자들 강남3구 아파트 시장, 초고가 시대 무너진 배경 2025년 여름, 서울 강남3구(강남·서초·송파) 아파트 시장에 큰 충격이 닥쳤다. 불과 1~2년 전만 해도 135억 원을 호가하던 ‘구현대’ 등 초고가 아파트들이 최근 70억 원대 급매물로 시장에 등장하며, 최고가 대비 35억 원에서 많게는 50% 이상 가격이 빠진 사례가 속출하고 있다. 전설로 여겨지던 ‘
용적률 998% 아파트에 대거 입주하면서 "전세가 2억 넘게 폭락한" 지역 초고밀 용적률 아파트 대거 입주…청량리의 격변 시작 청량리역 인근은 최근 몇 년 새 급격한 도시 재편을 겪고 있다. ‘한양수자인 그라시엘’, ‘롯데캐슬 SKY‑L65’, ‘해링턴 플레이스’ 등 초고층 주상복합 아파트들이 대거 입주하며 총 2,800가구 규모의 입주 물량이 단기간에 집중됐다. 이들 단지는 용적률이 998%에 달해, 수도권에서도 유례없는 고밀
"전세는 한국에서 끝.." 강남 부동산에 부자들이 아침부터 줄 서는 이유 "전세는 끝났다"…강남에 부자들이 아침부터 줄 서는 이유 서울 강남권의 부동산 시장에 이상 현상이 포착되고 있다. 전세가 사라지고 초고가 월세가 그 자리를 채우자, 현금 부자들이 아침부터 줄을 서기 시작했다. 최근 정부가 '6·27 대출규제'로 전세대출까지 옥죄기 시작하면서 갭투자가 사실상 불가능해졌고, 이로 인해 고가 아파트 전세는 점점 자취를 감추고 있
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한채당 수십억인 동탄 ''아파트 70채를 매입후 경매에 내놓은 큰 손의 정체 동탄 신도시에 불어닥친 대규모 경매 파장 경기도 동탄 신도시에서 한 개인이 소유한 아파트 70여 채가 한꺼번에 경매에 나와 지역사회에 큰 충격을 주고 있다. 동탄은 한때 신도시 프리미엄과 분양 열풍으로 전국 투자자들의 관심을 받았지만, 최근 집값이 하락세로 돌아서면서 투자자와 실수요자 간 희비가 극명하게 엇갈리는 상황이다. 이번 대규모 경매 사태는 동탄 부
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갭투자 막으면 정말로 부동산이 정상화된다고 믿는구나! 갭투자 막으면 정말로 부동산이 정상화 된다고 믿는구나! 다른 투자에서는 찾아보기 힘든 게 바로 부동산에 있습니다. 그건 바로 전세를 끼고 매수하는 갭투자죠. 전세는 실질적으로 전세계에서 한국에만 있는 독특한 제도죠. 외국인은 그렇게 큰 돈을 타인에게 맡긴다는 걸 이해하지 못하기도 하는데요. 대신에 전세제도로 거주 안정성이 좀 더 큰 것도 사실입니다. 전세자
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직장에서 무주택인 척 하는 이유 들어보니.. 직장에서 무주택인 척하는 이유 들어보니.. 내 집 하나 갖는 건 많은 사람들에게는 소원이죠. 일단 그곳이 어디이든 집 하나 갖는 게 쉬운 건 아니라서요. 집을 갖고 있으면 자신도 모르게 자랑하고 싶은 마음도 드는데요. 직장을 옮기면서 무주택인 척한다고 하네요. 전 직장에서 집있다고 하니 금수저 이야기를 듣고요. 자신이 느끼기에는 조롱당하고 회식비도 내라고.
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