“최대 42% 뚝 떨어졌다” 스포티지 NQ5 중고, 2,537만 원이 1,470만 원대로기아 스포티지 NQ5(5세대) 중고 시세를 엔카·다나와 실매물 데이터로 확인했다. 신차가 2,537만~4,054만 원 대비 중고는 최대 42%까지 낮아졌지만, 연식과 주행거리에 따라 낙폭 편차가 3배 이상 벌어진다.
“신차값 3분의 1이 증발했다” 제네시스 GV80 중고, 6,478만 원이 4,350만 원대로제네시스 GV80 중고 시세를 연식·주행거리별로 정리했다. 신차가 6,478만~7,645만 원 대비 22~23년식 주력 매물은 4,350만~5,990만 원대에 형성돼 있다.
"단종되니 더 찾는다는" 중고 1천만 원대 '개성파 국산 터보 박스카'단종되고도 개성으로 남은 3세대 박스카, 중고로 다시 보는 이유 요즘 중고차 시장에서 조용히 다시 찾는 사람이 늘었다는 국산 박스카가 있습니다. 신차로는 사라졌지만 개성과 실용을 동시에 잡았던 그 차의 정체를 살펴봤습니다. 단종된 개성파 박스카 이 차는 기아 쏘울의 3세대(SK3) 모델로, 2019년 출시돼 2021년 국내에서 단종됐습니다. 셀토스·스토닉
'몸값 158조' 대장주 아파트, 열 중 넷은 4050 '올드보이'대한민국에서 몸값이 가장 비싼 아파트 50개 단지를 분석한 결과 준공된 지 40년 이상 된 노후 단지들이 상위 50개 단지의 약 40%를 차지하고 있는 것으로 나타났다. 최근 입주한 대형 신축 단지들이 거대한 가구 수를 바탕으로 상위권을 지키고 있지만, 정비사업을 앞둔 '올드보이'들의 기세가 만만치 않은 것이다. 15일 KB부동산의 올해 5월 월간선도아파트
용산 전용 105㎡ 19억대 ‘줍줍’ 기회…'호반써밋에이디션' 무순위 청약서울 용산구 ‘용산호반써밋에이디션’ 계약 취소 물량 1가구에 대한 무순위 청약이 진행된다. 기존 계약자가 불법 전매 등 공급질서 교란 행위로 적발되면서 계약이 취소된 데 따른 것이다. 분양가는 2023년 최초 공급 당시 수준으로 책정돼 수억원대 시세 차익 기대감이 커지고 있다. 13일 한국부동산원 청약홈에 따르면 서울 용산구 한강대로 일대 용산호반써밋에이디
같은 아파트 단지 내에서도 시세 2억까지 차이? 결정타는 '이것'최근 부동산 시장에서 ‘학세권’의 영향력이 구·동 단위 학군을 넘어 단지와 학교 간 거리, 통학 동선에 따라 세분화되는 흐름이 나타나고 있다. 같은 생활권에서도 초등학교 접근성과 보행 안전성 차이에 따라 가격이 달라지는 미시적 양극화가 진행된다는 평가다. 특히 단지 내부에 초등학교가 있거나 반경 500m 이내에 위치한 단지는 시장 상황과 관계없이 수요가 유
시세 차익 최소 2억에 위치도 강남3구…힐스테이트 문정 무순위 줍줍 떴다23일 서울 송파구 문정동 ‘힐스테이트 e편한세상 문정’ 전용 49㎡ 무순위 청약 2가구 일반공급 접수가 한국부동산원 청약홈을 통해 진행된다. 지난해 8월 입주한 이 단지는 지하 2층~지상 18층, 14개 동, 총 1265가구 규모다. 이번 물량은 주택공급 규칙 위반으로 계약이 취소된 가구로 서울 거주 무주택 세대주만 신청할 수 있으며 전매 제한 3년, 거
부동산 상승의 핵심은 강남과의 거리!…이 지역 주목해 보세요강남 접근성이 높은 지역 아파트 단지들의 시세가 상승곡선을 그리고 있다. 1년 전과 비교해 2억 원가량 오르는 등 상승폭도 큰 편이다. 19일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 강남 접근성이 뛰어난 지역의 아파트들의 상승 흐름이 뚜렷하다. 대표적으로 서울 중랑구 '사가정 센트럴 아이파크' 전용면적 84㎡는 8월 12억4500만 원에 거래되며, 지난해
초역세권 ‘더샵 신풍역’, 신길뉴타운보다 나을까9일 7호선 신풍역 4번 출구로 나와 대로를 끼고 5분쯤 걸어가자 ‘더샵 신풍역’이 들어설 부지가 모습을 드러냈다. 한눈에 보기에도 작지 않은 부지로, 아직 본격적인 공사에는 착수하지 않은 모습이었다. 포스코이앤씨가 시공하는 더샵 신풍역은 서울에서는 보기 드문 대단지에 초역세권 입지가 강점이다. 서울 영등포구 신길동 신길5구역 지역주택조합 단지로 지하 3층
닭장 같다며 "부동산 전문가 사이에서 조롱 받던 아파트"가 무려 18억 찍었다는 유명 아파트‘닭장 아파트’에서 강북 초고가 주거지로 변신 한때 용적률이 995%에 달해 ‘닭장 같다’는 조롱을 받았던 서울 동대문구 청량리역 인근의 롯데캐슬 SKY-L65가 강북권을 대표하는 초고가 아파트로 자리매김했다. 전용 84㎡ 기준 최근 거래가가 17억~18억 원 선에 형성되며, 마·용·성(마포·용산·성동) 지역과 맞먹는 시세를 기록했다. 분양가 대비 두 배
부동산 재벌이 폭락 중일 때 "서울 더블 역세권" 아파트만 임장다닌 이유부동산 침체 속 ‘역세권’ 불패 인식 최근 부동산 시장이 약세를 이어가고 있지만, 서울에서는 여전히 역세권 아파트의 선호도가 높게 나타나고 있습니다. 올해 상반기 거래 상위 아파트 7곳 모두 역세권 단지였으며, 헬리오시티·고덕그라시움 등 신축이자 역세권인 단지는 여전히 30평대 기준 20억 안팎의 시세를 유지하고 있습니다. 이런 상황에서 일부 투자자들은 시
입주 시작도 안했는데 "웃돈으로 10억까지" 더 준다며 신고가 28억 돌파한 이 아파트입주도 안 했는데 벌써 28억…잠원동 ‘메이플자이’ 광풍 서울 서초구 잠원동 재건축 단지 ‘메이플자이’가 정식 입주를 앞두고도 이미 집값 최고가를 갈아치우고 있다. 국토교통부 실거래가 자료에 따르면 이 단지의 전용면적 59㎡ 입주권이 지난 6월 3일 27억7918만원에 거래되면서, 평형 기준으로 사실상 신고가를 경신했다. 공사 중인 단지의 중소형 평형이 2
뷰 전망이 정말 끝내주는데 ''단돈 천만 원에 살 수 있다는'' 부산 아파트보수아파트의 위치와 매매 가격 현황 부산 중구 보수동 산 꼭대기에 위치한 보수아파트는 1969년에 건축된 낡은 아파트 단지로, 안전등급에서 최저 수준인 D등급을 받아 ‘언제 무너져도 이상하지 않다’는 평가를 받고 있다. 이곳의 아파트는 2025년 6월 기준 일부 평형이 약 천만 원대에 거래되는 매우 저조한 시세를 보이고 있다. 예를 들어, 36.36㎡(10
가격만 30억 가까이 하는데 "벽면 다 금가고 무너지기 일보 직전이라는" 신축 아파트“29억 아파트 맞나?” 올림픽파크포레온, 벽면 크랙에 화장실 악취까지…입주민 하자 불안 확산 1만2,000가구 ‘국내 최대 재건축’의 명암…즉각 번진 균열 논란 서울 강동구 둔촌동 ‘올림픽파크포레온’(옛 둔촌주공) 아파트는 단군 이래 최대(1만2,000가구) 재건축 타이틀과 강동구 대장 아파트로 부상하며 29억원(전용84㎡, 직거래·신축 기준)까지 시세가
"국평 신고가 18억.." 4개월만에 8억 상승하고 재벌들도 집 보러 온다는 이 아파트청량리 '국평 18억 시대'…이젠 강남에서도 집 보러 온다 서울 동대문구 청량리에 위치한 초고층 주상복합 ‘롯데캐슬 Sky-L65’에서 최근 84㎡(국민평형)가 18억이 넘는 가격에 거래되며 시장의 이목이 집중되고 있다. 불과 4개월 전만 해도 같은 면적이 10억 중반대에 거래되던 아파트였기에 단기간 수억원의 시세차익이 발생한 것이다. 거래가 확인된 층수는
재벌가들이 이미 싹 쓸어 담은 "그곳 언덕길" 부르는게 값이라서 몇백억하는 이곳 정체“이태원 언덕길”이 부르는 게 값인 이유 “이태원 언덕길은 부르는 게 값이죠. 매수하려는 사람들은 줄 서서 기다리는데 매물은 안 나오니까요. 가격을 따지는 게 의미 없을 정도로 내놓는 사람 마음입니다.” 서울 용산구 이태원동과 한남동 경계의 고지대, 일명 ‘이태원 언덕길’은 수백억짜리 대저택이 줄지어 있는 곳입니다. 삼성, SK, 신세계 등 국내 대기업 총
청약, 대형 건설사로 몰렸다올해 분양시장에서 대형 건설사의 브랜드 아파트가 강세를 이어가고 있다. 차별화된 상품성과 브랜드 가치에 대한 기대감으로 수요자들이 몰린 것으로 보인다. 22일 부동산R114에 따르면 올해 상반기 10대 건설사가 전국에 분양한 아파트의 1순위 평균 경쟁률은 11.78대 1이다. 그 외 건설사 단지 1순위 평균 경쟁률 5.98대 1보다 두 배 가까이 높은 수치
''아파트 짓는데 27일 만에 완공'' 레고처럼 층을 쌓아 올린 레고 식 아파트27일 만에 완성, ‘레고식 아파트’란 무엇인가 2025년, 국내 건설업계에 혁신적인 변화가 일어났다. GS건설이 선보인 ‘레고식 아파트’는 이름 그대로 레고 블록을 조립하듯, 공장에서 미리 제작한 콘크리트 부재(PC, 프리캐스트 콘크리트)를 현장에서 조립해 단 27일 만에 아파트 한 동을 완공하는 신개념 주택이다. 기존 철근콘크리트(RC) 방식으로는 골조
"무순위 청약 하려고 했는데..." 10억 차익 기대 올파포 줍줍 대출 규제로 '찬물'정부의 강력한 대출 규제로 '올림픽파크포레온' 무순위 청약도 악영향을 받을 수 있다는 관측이 나온다. 대출 한도가 6억 원으로 제한돼 현금이 많지 않은 수요자들이 대거 청약을 포기할 수밖에 없다는 것이다. 3일 분양업계에 따르면 이달 10~11일 올림픽파크포레온 무순위 청약이 진행될 예정이다. 총 4가구로 전용면적 39㎡와 전용 59㎡ 각각 1가구, 전용
강남의 숨은 노른자...일원동 저층 아파트 재건축에 시세 '들썩'서울 강남구 일원동 일대 저층 아파트 단지들이 정비사업 추진에 속도를 내면서 실거래 가격이 가파르게 오르고 있다. 특히 상록수아파트는 이달 들어 신고가를 경신했고 청솔빌리지·한솔마을 등도 1년 전보다 30% 넘게 상승한 거래가 나타나며 수요자들의 관심이 집중되고 있다. 28일 호갱노노 전국 아파트 거래 통계에 따르면 상록수아파트 전용 84㎡는 전날 26억4
“최대 42% 뚝 떨어졌다” 스포티지 NQ5 중고, 2,537만 원이 1,470만 원대로 기아 스포티지 NQ5(5세대) 중고 시세를 엔카·다나와 실매물 데이터로 확인했다. 신차가 2,537만~4,054만 원 대비 중고는 최대 42%까지 낮아졌지만, 연식과 주행거리에 따라 낙폭 편차가 3배 이상 벌어진다.
“신차값 3분의 1이 증발했다” 제네시스 GV80 중고, 6,478만 원이 4,350만 원대로 제네시스 GV80 중고 시세를 연식·주행거리별로 정리했다. 신차가 6,478만~7,645만 원 대비 22~23년식 주력 매물은 4,350만~5,990만 원대에 형성돼 있다.
"단종되니 더 찾는다는" 중고 1천만 원대 '개성파 국산 터보 박스카' 단종되고도 개성으로 남은 3세대 박스카, 중고로 다시 보는 이유 요즘 중고차 시장에서 조용히 다시 찾는 사람이 늘었다는 국산 박스카가 있습니다. 신차로는 사라졌지만 개성과 실용을 동시에 잡았던 그 차의 정체를 살펴봤습니다. 단종된 개성파 박스카 이 차는 기아 쏘울의 3세대(SK3) 모델로, 2019년 출시돼 2021년 국내에서 단종됐습니다. 셀토스·스토닉
'몸값 158조' 대장주 아파트, 열 중 넷은 4050 '올드보이' 대한민국에서 몸값이 가장 비싼 아파트 50개 단지를 분석한 결과 준공된 지 40년 이상 된 노후 단지들이 상위 50개 단지의 약 40%를 차지하고 있는 것으로 나타났다. 최근 입주한 대형 신축 단지들이 거대한 가구 수를 바탕으로 상위권을 지키고 있지만, 정비사업을 앞둔 '올드보이'들의 기세가 만만치 않은 것이다. 15일 KB부동산의 올해 5월 월간선도아파트
용산 전용 105㎡ 19억대 ‘줍줍’ 기회…'호반써밋에이디션' 무순위 청약 서울 용산구 ‘용산호반써밋에이디션’ 계약 취소 물량 1가구에 대한 무순위 청약이 진행된다. 기존 계약자가 불법 전매 등 공급질서 교란 행위로 적발되면서 계약이 취소된 데 따른 것이다. 분양가는 2023년 최초 공급 당시 수준으로 책정돼 수억원대 시세 차익 기대감이 커지고 있다. 13일 한국부동산원 청약홈에 따르면 서울 용산구 한강대로 일대 용산호반써밋에이디
같은 아파트 단지 내에서도 시세 2억까지 차이? 결정타는 '이것' 최근 부동산 시장에서 ‘학세권’의 영향력이 구·동 단위 학군을 넘어 단지와 학교 간 거리, 통학 동선에 따라 세분화되는 흐름이 나타나고 있다. 같은 생활권에서도 초등학교 접근성과 보행 안전성 차이에 따라 가격이 달라지는 미시적 양극화가 진행된다는 평가다. 특히 단지 내부에 초등학교가 있거나 반경 500m 이내에 위치한 단지는 시장 상황과 관계없이 수요가 유
시세 차익 최소 2억에 위치도 강남3구…힐스테이트 문정 무순위 줍줍 떴다 23일 서울 송파구 문정동 ‘힐스테이트 e편한세상 문정’ 전용 49㎡ 무순위 청약 2가구 일반공급 접수가 한국부동산원 청약홈을 통해 진행된다. 지난해 8월 입주한 이 단지는 지하 2층~지상 18층, 14개 동, 총 1265가구 규모다. 이번 물량은 주택공급 규칙 위반으로 계약이 취소된 가구로 서울 거주 무주택 세대주만 신청할 수 있으며 전매 제한 3년, 거
부동산 상승의 핵심은 강남과의 거리!…이 지역 주목해 보세요 강남 접근성이 높은 지역 아파트 단지들의 시세가 상승곡선을 그리고 있다. 1년 전과 비교해 2억 원가량 오르는 등 상승폭도 큰 편이다. 19일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 강남 접근성이 뛰어난 지역의 아파트들의 상승 흐름이 뚜렷하다. 대표적으로 서울 중랑구 '사가정 센트럴 아이파크' 전용면적 84㎡는 8월 12억4500만 원에 거래되며, 지난해
초역세권 ‘더샵 신풍역’, 신길뉴타운보다 나을까 9일 7호선 신풍역 4번 출구로 나와 대로를 끼고 5분쯤 걸어가자 ‘더샵 신풍역’이 들어설 부지가 모습을 드러냈다. 한눈에 보기에도 작지 않은 부지로, 아직 본격적인 공사에는 착수하지 않은 모습이었다. 포스코이앤씨가 시공하는 더샵 신풍역은 서울에서는 보기 드문 대단지에 초역세권 입지가 강점이다. 서울 영등포구 신길동 신길5구역 지역주택조합 단지로 지하 3층
닭장 같다며 "부동산 전문가 사이에서 조롱 받던 아파트"가 무려 18억 찍었다는 유명 아파트 ‘닭장 아파트’에서 강북 초고가 주거지로 변신 한때 용적률이 995%에 달해 ‘닭장 같다’는 조롱을 받았던 서울 동대문구 청량리역 인근의 롯데캐슬 SKY-L65가 강북권을 대표하는 초고가 아파트로 자리매김했다. 전용 84㎡ 기준 최근 거래가가 17억~18억 원 선에 형성되며, 마·용·성(마포·용산·성동) 지역과 맞먹는 시세를 기록했다. 분양가 대비 두 배
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입주 시작도 안했는데 "웃돈으로 10억까지" 더 준다며 신고가 28억 돌파한 이 아파트 입주도 안 했는데 벌써 28억…잠원동 ‘메이플자이’ 광풍 서울 서초구 잠원동 재건축 단지 ‘메이플자이’가 정식 입주를 앞두고도 이미 집값 최고가를 갈아치우고 있다. 국토교통부 실거래가 자료에 따르면 이 단지의 전용면적 59㎡ 입주권이 지난 6월 3일 27억7918만원에 거래되면서, 평형 기준으로 사실상 신고가를 경신했다. 공사 중인 단지의 중소형 평형이 2
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"국평 신고가 18억.." 4개월만에 8억 상승하고 재벌들도 집 보러 온다는 이 아파트 청량리 '국평 18억 시대'…이젠 강남에서도 집 보러 온다 서울 동대문구 청량리에 위치한 초고층 주상복합 ‘롯데캐슬 Sky-L65’에서 최근 84㎡(국민평형)가 18억이 넘는 가격에 거래되며 시장의 이목이 집중되고 있다. 불과 4개월 전만 해도 같은 면적이 10억 중반대에 거래되던 아파트였기에 단기간 수억원의 시세차익이 발생한 것이다. 거래가 확인된 층수는
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