월세 부담 커지는 수도권 임대차 시장⋯“세액 공제 확대 등 대책 나와야“수도권 임대차 시장에서 월세화가 빠른 속도로 진행되고 있다. 월세도 가파르게 오르는 모습이다. 전세 공급 감소와 대출 규제 등이 맞물리며 임차인들이 월세로 내몰리고 있는 것으로 풀이된다. 실수요자의 고정 주거비 부담이 커지고 자산 형성도 어려워질 수 있다는 점에서 월세화 가속에 대한 대응 방안이 마련돼야 한다는 목소리가 나온다. 6일 KB금융그룹이 발간한
대출 더 조이는데 왜 오르나⋯서울 외곽 집값 떠받친 '전월세난'서울 외곽 아파트값이 정부의 대출 규제 강화에도 오름세를 이어가는 배경으로 임대차 시장 불안이 지목됐다. 전월세 매물이 부족한 지역을 중심으로 임차인이 매수로 돌아서면서 외곽 집값을 떠받치고 있다는 분석이다. 남혁우 우리은행 부동산연구원은 14일 YTN 라디오 '조태현의 생생경제'에서 "중심 지역은 7월 세제 개편안과 이란 전쟁 장기화에 따른 금리 인상 우
월세까지 씨 말랐다⋯서울 24개 구 '임대차 절벽'서울 임대차 시장이 사상 초유의 절벽 앞에 섰다. 전세 사기 여파와 대출 규제로 월세 수요가 폭증한 가운데 공급마저 끊기면서 서울 전역에서 세입자들이 집을 구하지 못해 발을 구르는 상황이 현실화되고 있다. 23일 부동산 빅데이터 플랫폼 '아실'에 따르면 최근 두 달 사이 서울 25개 자치구 중 중랑구(+9.5%)를 제외한 24개 전 구에서 월세 물건이 급격
권리금 뺏어먹기의 숨겨진 진실# 10년 넘게 매일 새벽 4시에 일어나 반죽을 치고 빵을 굽던 김씨는 결국 빈손으로 쫓겨났다. 강남구 한 상권에서 베이커리를 운영하며 권리금 1억5,000만원을 지급하고 매달 500만 원 월세를 내며 성실히 살아온 결과였다. 임대차 만료 3개월 전, 새로운 임차인을 구해 권리금 1억2,000만원에 가게를 넘기려 했지만 임대인이 신규 임차인에게 “내게도 3
"전세의 씨를 말리겠다"...정부의 일관된 ‘전세 축소’ 시그널정부가 10·15 주택시장 안정화 대책을 통해 전세·갭투자 구조를 사실상 봉쇄하며 실거주 중심의 주거 질서 재편에 나섰다. 앞서 6·27과 9·7 대책에서도 전세대출 규제를 잇달아 강화한 만큼, 전세 축소와 공공임대 확대로의 흐름이 본격화됐다는 평가가 나온다. 다만 임대차 시장의 연착륙을 위해선 민간임대 축소에 대한 보완책이 필수적이라는 지적도 있다. 공공
“전세 씨가 말랐다” 최근 월세 계약 '이정도'.. 전세 몰락 현실로 다가온다전세 줄고 월세 60% 돌파…‘월세 시대’ 성큼 국토교통부 자료에 따르면 2025년 8월 기준 전체 임대차 거래의 62.2%가 월세로 나타나며, 사실상 ‘전세의 몰락’이 현실화되고 있다. 불과 2년 전만 해도 50%대 중반이던 월세 비중은 2023년 55.0%, 2024년 57.4%에 이어 올해는 60%를 넘어섰다. 특히 비아파트 시장에서는 무려 76%가
이젠 서울에서 전세 살면 호구 되는 이유 "지금 절대로 전세말고 월세로만" 살아야합니다서울 아파트 임대차 시장 ‘월세 시대’ 용산·강남 전세 진입 문턱↑, 신규 계약의 절반이 월세 2025년 7월, 서울 아파트 임대차 시장은 본격적으로 ‘월세 시대’에 돌입했다. 국내 주택 임대차 신규 계약의 절반이 월세 형태로 체결되면서, 그간 주택 임대의 중심이었던 전세 구조가 크게 흔들리고 있다. 특히 용산·강남·중·종로 등 주요 고가 주거지에서는 월세
앞으로 서울 살기 더 힘들어진다 "아파트 월세만 400만원이 넘어버리는" 상황서울 강북도 ‘월세 400만원’ 시대…국평 아파트 고액 월세 대중화 강남만의 일이 아니다, 강북 국민평형까지 월세 폭등 2025년 여름, 서울 임대차 시장에서 “월세 400만원”은 더 이상 강남 초고가 신축만의 얘기가 아니다. 이제 강북권까지 84㎡(국민평형) 아파트에서 400만원에 가까운 고액 월세 계약이 잇따라 체결되며, 임차인 불안감이 도시 전역으로
월세"1000만원" 주고 살아요, 최근 월세가 계속 높아진 이유?최근 주택 임대차 시장에서 월세 1,000만 원 이상의 고액 월세 거래가 증가하고 있습니다. 이는 전통적인 전세나 매매보다 월세를 선택하는 경향이 두드러지고 있음을 보여줍니다. 이러한 현상의 주요 원인과 배경을 살펴보겠습니다. 고액 월세 거래의 증가 최근 서울 강남구와 서초구 등 주요 지역에서 월세 1,000만 원 이상의 고액 월세 거래가 활발하게 이루어지
마지막 문자1. 며칠 전 마지막 문자를 보냈습니다. 문자를 보낸 후 번호를 삭제하진 않았지만요. 더이상 신경 쓰지 않는 걸로 선택했죠. 문자를 보내며 머릿속에서 지우는 걸로 하고요. 2. 임차인에게 보낸 문자였습니다. 현재는 해당 주택에 거주하지 않습니다. 저 또한 해당 주택을 보유하지 않았고요. 해당주택을 저는 매도한 상태입니다. 3. 임차인이 먼저 이사간다고 했고
월세 부담 커지는 수도권 임대차 시장⋯“세액 공제 확대 등 대책 나와야“ 수도권 임대차 시장에서 월세화가 빠른 속도로 진행되고 있다. 월세도 가파르게 오르는 모습이다. 전세 공급 감소와 대출 규제 등이 맞물리며 임차인들이 월세로 내몰리고 있는 것으로 풀이된다. 실수요자의 고정 주거비 부담이 커지고 자산 형성도 어려워질 수 있다는 점에서 월세화 가속에 대한 대응 방안이 마련돼야 한다는 목소리가 나온다. 6일 KB금융그룹이 발간한
대출 더 조이는데 왜 오르나⋯서울 외곽 집값 떠받친 '전월세난' 서울 외곽 아파트값이 정부의 대출 규제 강화에도 오름세를 이어가는 배경으로 임대차 시장 불안이 지목됐다. 전월세 매물이 부족한 지역을 중심으로 임차인이 매수로 돌아서면서 외곽 집값을 떠받치고 있다는 분석이다. 남혁우 우리은행 부동산연구원은 14일 YTN 라디오 '조태현의 생생경제'에서 "중심 지역은 7월 세제 개편안과 이란 전쟁 장기화에 따른 금리 인상 우
월세까지 씨 말랐다⋯서울 24개 구 '임대차 절벽' 서울 임대차 시장이 사상 초유의 절벽 앞에 섰다. 전세 사기 여파와 대출 규제로 월세 수요가 폭증한 가운데 공급마저 끊기면서 서울 전역에서 세입자들이 집을 구하지 못해 발을 구르는 상황이 현실화되고 있다. 23일 부동산 빅데이터 플랫폼 '아실'에 따르면 최근 두 달 사이 서울 25개 자치구 중 중랑구(+9.5%)를 제외한 24개 전 구에서 월세 물건이 급격
권리금 뺏어먹기의 숨겨진 진실 # 10년 넘게 매일 새벽 4시에 일어나 반죽을 치고 빵을 굽던 김씨는 결국 빈손으로 쫓겨났다. 강남구 한 상권에서 베이커리를 운영하며 권리금 1억5,000만원을 지급하고 매달 500만 원 월세를 내며 성실히 살아온 결과였다. 임대차 만료 3개월 전, 새로운 임차인을 구해 권리금 1억2,000만원에 가게를 넘기려 했지만 임대인이 신규 임차인에게 “내게도 3
"전세의 씨를 말리겠다"...정부의 일관된 ‘전세 축소’ 시그널 정부가 10·15 주택시장 안정화 대책을 통해 전세·갭투자 구조를 사실상 봉쇄하며 실거주 중심의 주거 질서 재편에 나섰다. 앞서 6·27과 9·7 대책에서도 전세대출 규제를 잇달아 강화한 만큼, 전세 축소와 공공임대 확대로의 흐름이 본격화됐다는 평가가 나온다. 다만 임대차 시장의 연착륙을 위해선 민간임대 축소에 대한 보완책이 필수적이라는 지적도 있다. 공공
“전세 씨가 말랐다” 최근 월세 계약 '이정도'.. 전세 몰락 현실로 다가온다 전세 줄고 월세 60% 돌파…‘월세 시대’ 성큼 국토교통부 자료에 따르면 2025년 8월 기준 전체 임대차 거래의 62.2%가 월세로 나타나며, 사실상 ‘전세의 몰락’이 현실화되고 있다. 불과 2년 전만 해도 50%대 중반이던 월세 비중은 2023년 55.0%, 2024년 57.4%에 이어 올해는 60%를 넘어섰다. 특히 비아파트 시장에서는 무려 76%가
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월세"1000만원" 주고 살아요, 최근 월세가 계속 높아진 이유? 최근 주택 임대차 시장에서 월세 1,000만 원 이상의 고액 월세 거래가 증가하고 있습니다. 이는 전통적인 전세나 매매보다 월세를 선택하는 경향이 두드러지고 있음을 보여줍니다. 이러한 현상의 주요 원인과 배경을 살펴보겠습니다. 고액 월세 거래의 증가 최근 서울 강남구와 서초구 등 주요 지역에서 월세 1,000만 원 이상의 고액 월세 거래가 활발하게 이루어지
마지막 문자 1. 며칠 전 마지막 문자를 보냈습니다. 문자를 보낸 후 번호를 삭제하진 않았지만요. 더이상 신경 쓰지 않는 걸로 선택했죠. 문자를 보내며 머릿속에서 지우는 걸로 하고요. 2. 임차인에게 보낸 문자였습니다. 현재는 해당 주택에 거주하지 않습니다. 저 또한 해당 주택을 보유하지 않았고요. 해당주택을 저는 매도한 상태입니다. 3. 임차인이 먼저 이사간다고 했고
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