6·27 대책도 소용 없다? “평당 4600만원대 진입”…끝 모를 서울 분양가 상승세

지난달 서울의 민간 아파트 평균 분양가가 3.3㎡당 4600만 원을 넘어섰다. 이는 전년 동기 대비 10% 가까지 상승한 규모다.

15일 주택도시보증공사(HUG)는 이 같은 내용의 ‘6월 말 기준 민간아파트 분양가격 동향’을 발표했다.

서울의 평균 분양가는 1393만9000원으로 전월 대비 0.87% 상승했다. 이는 전년 동기(1267만6000원) 대비 9.97% 오른 수준이다. 이를 평당(3.3㎡) 분양가로 환산하면 4607만9000원으로 집계됐다. 서울 분양가가 평당 4600만 원을 넘긴 것은 이번이 처음이다.

전국 민간아파트 ㎡당 평균 분양가(공급면적 기준)는 589만5000원으로 전월(575만1000원) 대비 2.5% 올랐다. 전년 같은 기간과 비교하면 4.44% 올랐다.

수도권은 881만9000원으로 전월(870만9000원) 대비 1.26%, 전년 같은 기간(818만7000원)보다 7.72% 뛰었다. 경기는 ㎡당 664만2000원, 인천은 587만5000원이다.

5대 광역시와 세종시는 602만6000원으로 전월 569만8000원 대비 5.76% 상승했다. 전년 같은 기간과 비교하면 0.05% 올랐다. 기타 지방은 470만원으로 전월 468만1000원 대비 0.39% 올랐다.

신규 분양 물량은 줄었다. 지난달 전국 신규 분양은 총 1만1793가구로 전년 같은 기간(1만4291가구)보다 2498가구 줄었다. 수도권 물량은 5407가구였으며, 5대 광역시와 세종시에선 2645가구, 기타 지방에서는 3741가구가 분양됐다.

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