청담동의 상징, ‘더펜트하우스 청담’과 그 위용
서울 강남구 청담동 한강변에 위치한 ‘더펜트하우스 청담’(PH129)은 전국에서 두 번째로 공시가격이 높은 아파트입니다. 2025년 펜트하우스 공시가격은 172억 1000만 원으로, 희소성과 프라이버시, 하이엔드 라이프스타일의 상징으로 자리 잡고 있습니다.
입주 당시부터 슈퍼리치들이 선호하는 초고가 하이엔드 주거지로 각광받으며, 청담동의 새로운 랜드마크이자 한국 주거문화의 정점을 상징하는 공간으로 자리매김했습니다.
왜 비싼가? — 더펜트하우스 청담의 고유 가치
한강 조망과 강남 핵심 입지
한강변에 바로 접해 있어 거의 모든 세대에서 강과 남산을 조망할 수 있으며, 압구정, 삼성동, 청담 사거리, 그리고 갤러리아 백화점까지 모두 차량 10분 내로 접근 가능합니다.
희소성과 초대형 복층 구조
총 29세대만 존재하며, 모든 세대가 복층형(메종) 구조입니다. 거실 천장은 약 7m에 달하며, 24m 전면 통유리창으로 웅장함과 개방감을 함께 제공합니다.
호텔급 커뮤니티와 서비스
스크린골프, 피트니스, 시네마룸, 라운지, 와인바 등 최고급 커뮤니티 공간을 갖추고 있으며, 24시간 컨시어지, 주차·보안·청소 등 특급호텔식 서비스를 제공합니다.
슈퍼리치가 실제 거주하는 곳
유명 연예인, 와인 수집가, 스포츠 스타부터 국내 상위 1% 기업인까지 거주하는 입지이자 상징적인 주거 공간입니다.
내부는 어떻게 생겼나? — 공간과 인테리어
더펜트하우스 청담은 모든 세대를 복층형 메종 스타일로 설계했으며, 실내 구조는 개별 프라이버시와 대형 공간의 조화를 최우선으로 두고 구성되었습니다.
거실은 층고 7m에 달하며, 24m에 이르는 통유리로 한강이 파노라마처럼 펼쳐집니다. 각 세대에는 마스터룸, 드레스룸, 서재, 홈시어터, 와인룸 등이 분리되어 있고, 프라이빗 엘리베이터로 거실로 직접 진입합니다.
주방은 대형 아일랜드 타입이며, 해외 하이엔드 가전이 기본 탑재되어 있습니다. 특히 펜트하우스 세대는 루프탑 가든과 일부 전용 수영장을 제공하며, 실사용 면적은 150평에 달하기도 합니다.
실제 시세와 대한민국 최고가 현실
2025년 기준, 전용면적 407.71㎡ 펜트하우스는 공시가격 172억 1000만 원으로, 2023년 이후 꾸준히 전국 상위 공시가 기록을 이어가고 있습니다.
일반층은 실거래가 기준 80억 원에서 120억 원대, 펜트하우스 세대는 분양가 및 거래가 기준 200억 원을 넘어서며 일부 세대는 250억 원에 육박하기도 합니다. 과거보다 거래량은 적어졌지만, 고정 자산으로서의 가치와 희소성은 더욱 상승하고 있습니다.
더펜트하우스 청담이 주는 주거 트렌드의 변신
이 단지는 기존의 ‘고층 아파트’라는 개념을 넘어서 ‘프라이빗 메종’, 즉 도심 속 독립 타운하우스에 가까운 주거 철학을 담고 있습니다.
세대당 전용 엘리베이터, 독립 입구, 층별 테라스 등을 통해 입주민의 사생활을 완벽하게 보장하며, 커뮤니티 공간 이용조차도 제한된 멤버십 방식으로 제공됩니다.
고급스러움의 기준은 단순한 크기를 넘어서, 공간의 구성과 거주자의 삶을 설계해주는 곳으로 변화했습니다.
서울, 대한민국 하이엔드 주거의 끝판
더펜트하우스 청담은 한강 조망, 초대형 복층 구조, 세계 최고 수준의 인테리어, 프라이버시 중심 설계, 실거주 중심의 멤버십까지 모든 요소를 집약한 대한민국 하이엔드 레지던스의 정점입니다.
단지의 가격이나 희소성을 넘어, 이곳은 한국 주거문화 그 자체를 바꾼 상징이자, 상위 0.1%를 위한 특별한 공간으로 남아 있습니다. 지금도 이곳은 단순한 집이 아닌, ‘살 수 있는 자격’이 필요한 주소로 불리고 있습니다.
댓글0