초고가 주택 세 부담 현실화...반포 자이 84㎡ 보유세 1810만원 '역대 최대'정부가 초고가 주택에 대한 증세 방안을 검토하는 가운데 서울 강남권과 용산구 일부 아파트의 올해 보유세가 현행 세율만으로도 역대 최고 수준을 넘어선 것으로 나타났다. 향후 종합부동산세율과 공정시장가액비율, 공시가격 현실화율까지 함께 오를 경우 고가 주택 보유자의 세 부담이 크게 늘어날 수 있다는 전망이 나온다. 29일 우병탁 신한프리미어패스파인더 전문위원의
올해 서울 아파트 공시가격 18.67%↑…한강벨트·강남은 더 올랐다올해 전국 공동주택 공시가격이 평균 9.16% 올랐다. 지난해 상승률 3.65%와 비교하면 폭이 확대됐다. 특히 집값 오름세가 가팔랐던 서울 강남 3구와 한강벨트 인접 지역이 크게 상승했다. 국토교통부는 올해 1월 1일 기준으로 조사ㆍ산정한 공동주택(약 1585만 가구)의 공시가격(안)을 17일 발표했다. 공시가격 소유자 열람 및 의견청취 절차는 18일부터
집 있으면 세금 더 내라? 서울 표준지·주택 공시가 5% 수준 상승내년 서울 표준지 공시지가와 표준주택 공시가격이 5% 가까이 오른다. 정부가 현실화율을 유지했지만 집값 상승 영향이 그대로 반영된 결과다. 특히 강남권과 용산·마포·성동 등 서울 상급지를 중심으로 공시가격 상승 폭이 커지면서 부동산 보유자의 세 부담은 커질 것으로 예상된다. 17일 국토교통부가 발표한 ‘2026년 표준지·표준주택 공시가격(안)’에 따르면 내
이 아파트 살면 "재산세 1년에 1000만원 냅니다" 꼭 확인고 재산세 내지마세요도입부 서울의 인기 아파트 단지들이 내년을 기점으로 보유세 부담이 크게 늘어날 것이라는 소식이 전해졌습니다. 예를 들어 강남구 대치동 ‘은마아파트’ 전용 84㎡의 보유세가 올해 700만 원 선에서 내년에는 약 1,005만 원 수준까지 오를 가능성이 제기되었고, 마포구 ‘마래푸’(마포래미안푸르지오) 전용 84.5㎡는 올해 약 300만 원 수준에서 내년엔 약
10·15 규제, 이제 시작? 부동산 세제 개편 카드도 '만지작' 중인 정부정부가 서울 전역과 경기 12개 지역을 투기과열지구·조정대상지역·토지거래허가구역 ‘부동산 삼중 규제’로 묶는 초강수를 두면서 추가 세제 개편에도 시선이 쏠린다. 국토교통부의 김윤덕 장관과 이상경 1차관이 보유세 강화를 언급해 온 만큼 관련 대책이 향후 발표될 것으로 관측된다. 비교적 개편이 쉬운 공정시장가액비율(공정비율)과 공시가격 현실화율(공시가율)을 상
"297억" 10년째 한국에서 가장 비싼 집 산다는 의외의 이 '인물'10년째 ‘가장 비싼 집’의 주인공은 재계에서도 의외의 인물, 바로 신세계그룹의 이명희 총괄회장이다. 국토교통부가 발표한 2025년 전국 표준 단독주택 공시가격에 따르면, 서울 용산구 한남동에 위치한 이명희 회장 자택은 내년에도 297억2000만원이라는 천문학적 액수로 1위 자리를 지켰다. 이 주택은 연면적 2,862㎡(약 866평) 규모의 대저택으로, 2
대한민국에 있는 아파트 중 ''가장 비싸다는 172억 아파트''의 충격적인 내부청담동의 상징, ‘더펜트하우스 청담’과 그 위용 서울 강남구 청담동 한강변에 위치한 ‘더펜트하우스 청담’(PH129)은 전국에서 두 번째로 공시가격이 높은 아파트입니다. 2025년 펜트하우스 공시가격은 172억 1000만 원으로, 희소성과 프라이버시, 하이엔드 라이프스타일의 상징으로 자리 잡고 있습니다. 입주 당시부터 슈퍼리치들이 선호하는 초고가 하이엔드
이명희 신세계 회장 한남동 자택 공시가 1위...집값만 '285억7천만원'이명희 신세계그룹 회장의 서울 용산구 한남동 자택이 9년 연속으로 표준 단독주택 공시가격 1위 자리를 지켰다. 전국에서 가장 비싼 땅은 21년째 서울 명동의 네이처리퍼블릭 부지가 차지했다. 20일 국토교통부가 ···
11월 21일 (화) 부동산 브런치오늘의 부동산 뉴스1. “아파트 아니면 안 살아요”…빌라 전세 뚝 끊기고 경매도 ‘썰렁’ - 전세사기와 깡통전세 우려에 비아파트 주택 전세 기피 현상이 극심해지고 있어... 임대 수요···
초고가 주택 세 부담 현실화...반포 자이 84㎡ 보유세 1810만원 '역대 최대' 정부가 초고가 주택에 대한 증세 방안을 검토하는 가운데 서울 강남권과 용산구 일부 아파트의 올해 보유세가 현행 세율만으로도 역대 최고 수준을 넘어선 것으로 나타났다. 향후 종합부동산세율과 공정시장가액비율, 공시가격 현실화율까지 함께 오를 경우 고가 주택 보유자의 세 부담이 크게 늘어날 수 있다는 전망이 나온다. 29일 우병탁 신한프리미어패스파인더 전문위원의
올해 서울 아파트 공시가격 18.67%↑…한강벨트·강남은 더 올랐다 올해 전국 공동주택 공시가격이 평균 9.16% 올랐다. 지난해 상승률 3.65%와 비교하면 폭이 확대됐다. 특히 집값 오름세가 가팔랐던 서울 강남 3구와 한강벨트 인접 지역이 크게 상승했다. 국토교통부는 올해 1월 1일 기준으로 조사ㆍ산정한 공동주택(약 1585만 가구)의 공시가격(안)을 17일 발표했다. 공시가격 소유자 열람 및 의견청취 절차는 18일부터
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