서울 서초구 서초동에 들어서는 ‘아크로드서초’가 이달 말 청약 일정에 돌입한다. 분양가 상한제가 적용돼 당첨 시 최대 20억 원에 가까운 시세차익이 기대되는 만큼 수요자들의 관심이 집중될 전망이다.
DL이앤씨는 20일 아크로드서초 사이버 주택전시관을 개관하고 본격적인 분양 일정에 나선다고 밝혔다.
아크로드서초는 지하 4층~지상 39층, 16개 동, 총 1161가구 규모로 조성되며 이 가운데 전용면적 59㎡ 56가구가 일반분양 물량이다. 청약 일정은 3월 31일 특별공급을 시작으로 4월 1일 1순위(해당), 2일 1순위(기타), 3일 2순위 순으로 진행된다. 당첨자 발표는 4월 9일이며, 정당계약은 4월 20일부터 23일까지다. 입주는 2029년 2월 예정이다.
단지는 투기과열지구인 서초구에 위치해 추첨제 60%, 가점제 40% 비율로 공급된다. 분양가 상한제가 적용돼 3.3㎡당 평균 약 7800만 원 수준으로 책정됐으며, 전용 59㎡ 기준 분양가는 약 17억 9000만~18억 6000만 원대다. 인근 서초그랑자이 동일 면적 실거래가가 35억 원대를 형성하고 있는 점을 감안하면 약 15억 원 이상의 시세차익이 기대된다는 평가다.
커뮤니티 시설로는 하이엔드 브랜드 ‘클럽 아크로’를 중심으로 프라이빗 스크린 골프라운지, 실내 수영장, 사우나, 피트니스, 스포츠코트 등이 마련된다. 키즈 라운지와 스터디룸, 오피스룸은 물론 스카이 라운지도 2곳 조성될 예정이다.
또 DL이앤씨의 특허 기술이 적용된 층간소음 저감 바닥 구조 ‘D-사일런트 플로어’와 소음 알림 시스템 ‘D-사일런스 서비스’가 도입된다. 주차 공간도 가구당 평균 1.58대로 넉넉하게 확보된다.
교통 여건도 우수하다. 단지는 지하철 2호선·신분당선 강남역과 약 600m 거리에 위치하며, 교대역(2·3호선), 양재역(3호선)도 가까운 더블 역세권이다. 강남대로와 테헤란로, 경부고속도로(서초IC) 접근성이 뛰어나며 광역·시내버스 이용도 편리하다.
교육 환경으로는 서이초와 맞닿아 있고 서운중이 인접해 있다. 대치동 학원가 접근성도 뛰어나다. 이 밖에 신세계백화점, 이마트, 코스트코 등 대형 상업시설과 예술의전당, 강남세브란스병원, 서울성모병원 등 생활 인프라도 단지 인근에 자리하고 있다.
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