새 아파트가 사라진다⋯'입주 절벽'에 커지는 신축 희소가치주택 공급의 선행지표인 건설인허가 실적이 매년 급감하는 가운데, 향후 몇 년간 아파트 입주 물량이 대폭 줄어드는 '입주 절벽'이 가시화되면서 새 아파트의 희소가치가 더욱 커지는 분위기다. 21일 국토교통부 주택건설 인허가 실적 데이터에 따르면 전국 주택 인허가 물량은 2015년 약 78.8만 가구로 고점을 기록한 이후 지속적인 감소세를 보인다. 2023년
상반기 수도권 전용 85㎡ 이하 청약 43% 증가수도권 분양시장에서 실수요자들의 관심이 전용면적 85㎡ 이하 중소형 아파트에 집중되는 흐름이 뚜렷해지고 있다. 28일 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이가 한국부동산원 청약홈 자료를 분석한 결과에 따르면 올해 상반기 수도권에서 공급된 전용 85㎡ 이하 주택형의 1순위 청약자는 16만7218명으로 집계됐다. 이는 지난해 같은 기간(11만7108명)보다 42.8
7월 수도권 3.2만 가구 공급⋯평택·이천 등 ‘반세권’ 눈길7월 전국 분양시장은 전월 대비 큰 폭의 공급 증가세를 보일 전망이다. 특히 수도권에 물량이 집중되는 가운데 반도체 산업 배후 주거지인 ‘반세권’을 중심으로 신규 분양이 이어진다. 3일 부동산 정보업체 부동산인포에 따르면 7월 전국 아파트 분양 예정 물량은 총 5만6290가구로 집계됐다. 이 가운데 일반분양 물량은 4만2914가구로, 전월(총 2만4742가
올해 입주물량 감소 1위 서울·2위 경남⋯새 아파트 품귀 우려올해 전국 아파트 입주물량이 전년 대비 26% 이상 감소할 것으로 예상되는 가운데 서울과 경남의 감소세가 가장 두드러진 것으로 나타났다. 업계에서는 입주물량 감소가 신축 아파트 희소성을 높이면서 지역별 주택시장에 영향을 미칠 수 있다는 전망이 나온다. 5일 부동산114에 따르면 올해 전국 아파트 입주물량은 17만5370가구로 지난해 23만8077가구보다 6
봄맞이 서울 분양시장 열린다⋯서초·용산 이어 장위·흑석 대단지 출격서울 아파트 분양시장이 봄을 맞아 본격적으로 문을 열었다. 이달 말 서초·용산 핵심지 물량에 이어 4월에는 장위·흑석·노량진 등 서울 주요 정비사업지에서 1000가구 안팎의 대단지가 잇달아 분양을 예고하면서 상반기 공급 흐름의 분수령이 될 것으로 보인다. 23일 건설업계에 따르면 다음 달까지 서울에서 분양이 예정된 주요 단지는 △오티에르 반포 △이촌 르엘
봄과 함께 온 '분양시장'…‘오티에르 반포’·‘아크로 드 서초’ 등 전국 7만 가구 공급겨울 비수기를 지나 숨 고르기에 들어갔던 분양시장이 봄 성수기를 맞아 공급을 확대한다. 연초까지 일정을 조정해 온 건설사들이 분양 계획을 재정비하면서 ‘오티에르 반포’, ‘아크로 드 서초’, ‘래미안 엘라비네’ 등 주요 단지를 중심으로 전국 곳곳에서 신규 아파트 공급이 본격화될 전망이다. 5일 부동산R114에 따르면 올해 전국에서 분양 예정인 민간아파트(임
이 대통령 "집 투기수단 바람직 않아…세금으로 집값 규제하지 않을 것"이재명 대통령은 21일 부동산 가격 억제를 위한 세금 규제 도입 가능성과 관련해 가급적 시행하지 않는 것이 바람직하다고 밝혔다. 다만 마지막 수단으로 검토할 수는 있다는 입장을 내놨다. 이 대통령은 이날 청와대 영빈관에서 열린 신년 기자회견에서 “세금은 국가 재정 확보를 위해 국민에게 부담을 지우는 수단이며, 다른 정책 목표를 위해 전용할 경우 부작용이 발
7억 없으면 국민 평형 꿈도 못 꾼다…국평 평균 분양가 '7억' 돌파지난달 전국 국민평형(전용 84㎡) 평균 분양가가 사상 처음으로 7억 원을 넘어섰다. 특히 서울은 19억 원을 돌파하며 고분양가 흐름을 주도했다. 반면 연간 공급은 5년래 최저 수준으로 떨어지며 분양시장 수급 부담을 키웠다. 9일 부동산 분양평가 전문회사 리얼하우스가 청약홈 자료를 집계한 결과, 2025년 12월 기준 전국 민간아파트 전용 84㎡ 평균 분양
"새로 지을 곳도 없는데" 경기 아파트 거래 상위 10곳 중 7곳 ‘신축’경기 지역 주택 시장에서 ‘신축 아파트 쏠림 현상’이 구조적인 흐름으로 굳어지는 모습이다. 주거 기준이 높아진 수요가 신축 단지로 집중되는 가운데 이를 뒷받침할 신규 공급은 외려 줄어들고 있다. 거래와 공급의 방향이 엇갈리면서 신축 아파트의 희소성과 시장 영향력이 커지고 있다는 분석이 나온다. 31일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 올해 1월부터 1
서울은 멈춘지 10년 넘었는데 "매년 63빌딩 건물이 2개씩 생긴다는" 이 나라도쿄는 질주, 서울은 정체 도쿄 도심에서는 매년 여의도 63빌딩 두 개 규모의 새 오피스가 올라가는데, 서울 도심은 10년 넘게 사실상 멈춰 서 있다는 분석이 제기된다. 일본 도쿄 지요다구(千代田区)의 오피스 ‘세대교체’ 속도가 종로·중구를 합친 서울 도심보다 약 3배 빠르며, 이 격차가 기업 유치와 도시 경쟁력의 차이로 이어지고 있다는 지적이다. 10년간
이재명 시대 부동산 갈수록 더 벌어지는 양극화부동산은 워낙 여러 사람들에게 큰 영향을 미친다. 외면하고 싶어도 외면할 수 없는 게 부동산이다. 이런 부분은 정책 입안자들에게는 더윽 크다. 무엇보다 한국에서는 더욱 그렇다. 다른 국가도 부동산 문제를 쉽게 대처할 수는 없을 듯하다. 부동산이라는 워낙 다른 자산에 비해서 개별성이 강하다. 한국이라는 특수성이 강하게 작용한다. 그 중에서도 정부의 정책은 절
서울 아파트 평당 분양가 2000만원 넘었다서울 민간 아파트 ㎡당 분양가가 처음으로 2000만 원을 넘어선 것으로 나타났다. 5일 분양평가 전문회사 리얼하우스가 청약홈 자료를 분석한 결과에 따르면 지난달 기준 서울 아파트의 전용면적 기준 ㎡당 분양가는 2007만 원으로 처음으로 2000만 원을 넘어섰다. 이는 7월에 비해서는 2.87%, 지난해 같은 기간에 비해서는 8.34% 상승한 규모다. ㎡당
정치 불확실성 완화…대선 마치고 나올 주요 단지는?제21대 대선이 치러지면서 잔뜩 움츠렸던 분양시장도 기지개를 켤 전망이다. '12·3 비상계엄' 이후 고조됐던 정치적 불확실성이 완화되면서 수요자들의 짙은 관망세가 옅어질 것으로 예상되기 때문이다. 2일 리얼투데이에 따르면 이달 총 28개 단지 2만2464가구가 분양에 나설 예정이다. 지난해 같은 기간 1만6315가구보다 37.7% 많은 수치다. 지난달과
'회천중앙역 대광로제비앙' 본격 공급대광건영이 경기도 양주시 회천지구 A12블록에 공급하는 "회천중앙역 대광로제비앙" 총 621가구 및 근린생활시설 등이 본격 공급된다. 31일 대광건영에 따르면 10월 27일 오픈 공개된 해당 단지는 지하3층 ~ 지상 최고 29층으로 전용84㎡A·B·C
GH, 연천BIX 지원시설·주차장용지 9필지 공급경기주택도시공사(GH)는 31일 경기도 연천군과 공동으로 시행하고 있는 연천BIX(Business & Industry Complex) 내에 위치한 지원시설 및 주차장용지에 대한 공급 일정을 31일 밝혔다.이번에 공급하는 토지는 지원시설용지 7필지, 주
새 아파트가 사라진다⋯'입주 절벽'에 커지는 신축 희소가치 주택 공급의 선행지표인 건설인허가 실적이 매년 급감하는 가운데, 향후 몇 년간 아파트 입주 물량이 대폭 줄어드는 '입주 절벽'이 가시화되면서 새 아파트의 희소가치가 더욱 커지는 분위기다. 21일 국토교통부 주택건설 인허가 실적 데이터에 따르면 전국 주택 인허가 물량은 2015년 약 78.8만 가구로 고점을 기록한 이후 지속적인 감소세를 보인다. 2023년
상반기 수도권 전용 85㎡ 이하 청약 43% 증가 수도권 분양시장에서 실수요자들의 관심이 전용면적 85㎡ 이하 중소형 아파트에 집중되는 흐름이 뚜렷해지고 있다. 28일 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이가 한국부동산원 청약홈 자료를 분석한 결과에 따르면 올해 상반기 수도권에서 공급된 전용 85㎡ 이하 주택형의 1순위 청약자는 16만7218명으로 집계됐다. 이는 지난해 같은 기간(11만7108명)보다 42.8
7월 수도권 3.2만 가구 공급⋯평택·이천 등 ‘반세권’ 눈길 7월 전국 분양시장은 전월 대비 큰 폭의 공급 증가세를 보일 전망이다. 특히 수도권에 물량이 집중되는 가운데 반도체 산업 배후 주거지인 ‘반세권’을 중심으로 신규 분양이 이어진다. 3일 부동산 정보업체 부동산인포에 따르면 7월 전국 아파트 분양 예정 물량은 총 5만6290가구로 집계됐다. 이 가운데 일반분양 물량은 4만2914가구로, 전월(총 2만4742가
올해 입주물량 감소 1위 서울·2위 경남⋯새 아파트 품귀 우려 올해 전국 아파트 입주물량이 전년 대비 26% 이상 감소할 것으로 예상되는 가운데 서울과 경남의 감소세가 가장 두드러진 것으로 나타났다. 업계에서는 입주물량 감소가 신축 아파트 희소성을 높이면서 지역별 주택시장에 영향을 미칠 수 있다는 전망이 나온다. 5일 부동산114에 따르면 올해 전국 아파트 입주물량은 17만5370가구로 지난해 23만8077가구보다 6
봄맞이 서울 분양시장 열린다⋯서초·용산 이어 장위·흑석 대단지 출격 서울 아파트 분양시장이 봄을 맞아 본격적으로 문을 열었다. 이달 말 서초·용산 핵심지 물량에 이어 4월에는 장위·흑석·노량진 등 서울 주요 정비사업지에서 1000가구 안팎의 대단지가 잇달아 분양을 예고하면서 상반기 공급 흐름의 분수령이 될 것으로 보인다. 23일 건설업계에 따르면 다음 달까지 서울에서 분양이 예정된 주요 단지는 △오티에르 반포 △이촌 르엘
봄과 함께 온 '분양시장'…‘오티에르 반포’·‘아크로 드 서초’ 등 전국 7만 가구 공급 겨울 비수기를 지나 숨 고르기에 들어갔던 분양시장이 봄 성수기를 맞아 공급을 확대한다. 연초까지 일정을 조정해 온 건설사들이 분양 계획을 재정비하면서 ‘오티에르 반포’, ‘아크로 드 서초’, ‘래미안 엘라비네’ 등 주요 단지를 중심으로 전국 곳곳에서 신규 아파트 공급이 본격화될 전망이다. 5일 부동산R114에 따르면 올해 전국에서 분양 예정인 민간아파트(임
이 대통령 "집 투기수단 바람직 않아…세금으로 집값 규제하지 않을 것" 이재명 대통령은 21일 부동산 가격 억제를 위한 세금 규제 도입 가능성과 관련해 가급적 시행하지 않는 것이 바람직하다고 밝혔다. 다만 마지막 수단으로 검토할 수는 있다는 입장을 내놨다. 이 대통령은 이날 청와대 영빈관에서 열린 신년 기자회견에서 “세금은 국가 재정 확보를 위해 국민에게 부담을 지우는 수단이며, 다른 정책 목표를 위해 전용할 경우 부작용이 발
7억 없으면 국민 평형 꿈도 못 꾼다…국평 평균 분양가 '7억' 돌파 지난달 전국 국민평형(전용 84㎡) 평균 분양가가 사상 처음으로 7억 원을 넘어섰다. 특히 서울은 19억 원을 돌파하며 고분양가 흐름을 주도했다. 반면 연간 공급은 5년래 최저 수준으로 떨어지며 분양시장 수급 부담을 키웠다. 9일 부동산 분양평가 전문회사 리얼하우스가 청약홈 자료를 집계한 결과, 2025년 12월 기준 전국 민간아파트 전용 84㎡ 평균 분양
"새로 지을 곳도 없는데" 경기 아파트 거래 상위 10곳 중 7곳 ‘신축’ 경기 지역 주택 시장에서 ‘신축 아파트 쏠림 현상’이 구조적인 흐름으로 굳어지는 모습이다. 주거 기준이 높아진 수요가 신축 단지로 집중되는 가운데 이를 뒷받침할 신규 공급은 외려 줄어들고 있다. 거래와 공급의 방향이 엇갈리면서 신축 아파트의 희소성과 시장 영향력이 커지고 있다는 분석이 나온다. 31일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 올해 1월부터 1
서울은 멈춘지 10년 넘었는데 "매년 63빌딩 건물이 2개씩 생긴다는" 이 나라 도쿄는 질주, 서울은 정체 도쿄 도심에서는 매년 여의도 63빌딩 두 개 규모의 새 오피스가 올라가는데, 서울 도심은 10년 넘게 사실상 멈춰 서 있다는 분석이 제기된다. 일본 도쿄 지요다구(千代田区)의 오피스 ‘세대교체’ 속도가 종로·중구를 합친 서울 도심보다 약 3배 빠르며, 이 격차가 기업 유치와 도시 경쟁력의 차이로 이어지고 있다는 지적이다. 10년간
이재명 시대 부동산 갈수록 더 벌어지는 양극화 부동산은 워낙 여러 사람들에게 큰 영향을 미친다. 외면하고 싶어도 외면할 수 없는 게 부동산이다. 이런 부분은 정책 입안자들에게는 더윽 크다. 무엇보다 한국에서는 더욱 그렇다. 다른 국가도 부동산 문제를 쉽게 대처할 수는 없을 듯하다. 부동산이라는 워낙 다른 자산에 비해서 개별성이 강하다. 한국이라는 특수성이 강하게 작용한다. 그 중에서도 정부의 정책은 절
서울 아파트 평당 분양가 2000만원 넘었다 서울 민간 아파트 ㎡당 분양가가 처음으로 2000만 원을 넘어선 것으로 나타났다. 5일 분양평가 전문회사 리얼하우스가 청약홈 자료를 분석한 결과에 따르면 지난달 기준 서울 아파트의 전용면적 기준 ㎡당 분양가는 2007만 원으로 처음으로 2000만 원을 넘어섰다. 이는 7월에 비해서는 2.87%, 지난해 같은 기간에 비해서는 8.34% 상승한 규모다. ㎡당
정치 불확실성 완화…대선 마치고 나올 주요 단지는? 제21대 대선이 치러지면서 잔뜩 움츠렸던 분양시장도 기지개를 켤 전망이다. '12·3 비상계엄' 이후 고조됐던 정치적 불확실성이 완화되면서 수요자들의 짙은 관망세가 옅어질 것으로 예상되기 때문이다. 2일 리얼투데이에 따르면 이달 총 28개 단지 2만2464가구가 분양에 나설 예정이다. 지난해 같은 기간 1만6315가구보다 37.7% 많은 수치다. 지난달과
'회천중앙역 대광로제비앙' 본격 공급 대광건영이 경기도 양주시 회천지구 A12블록에 공급하는 "회천중앙역 대광로제비앙" 총 621가구 및 근린생활시설 등이 본격 공급된다. 31일 대광건영에 따르면 10월 27일 오픈 공개된 해당 단지는 지하3층 ~ 지상 최고 29층으로 전용84㎡A·B·C
GH, 연천BIX 지원시설·주차장용지 9필지 공급 경기주택도시공사(GH)는 31일 경기도 연천군과 공동으로 시행하고 있는 연천BIX(Business & Industry Complex) 내에 위치한 지원시설 및 주차장용지에 대한 공급 일정을 31일 밝혔다.이번에 공급하는 토지는 지원시설용지 7필지, 주
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