"신축 아파트 전세 줘도 안 갑니다.." 세입자들 전세 다 포기하고 월세 가는 이유신축 아파트도 외면…세입자들 "전세보다 월세가 낫다" 서울 신축 아파트들이 잇따라 입주장을 열고 있지만, 세입자들은 전세를 피하고 월세를 택하고 있습니다. 특히 정부의 대출 규제 강화로 전세자금 마련이 어려워지자 보증금을 줄이고 대신 월세를 높이는 '반전세' 계약이 확산되고 있습니다. 과거에는 인기 있던 전세 매물이 점점 기피 대상이 되는 분위기입니다. 요
"10평대 집이 40억.." 부동산 부자들이 소형 아파트만 지금 사재기하는 이유“10평대가 40억?”…강남 소형 아파트 가격, 사상 최고치 돌파 서울 강남권 소형 아파트가 드디어 40억 원을 돌파했다. 전용 60㎡ 이하 소형 평형대에서 나온 이 기록은 서울 부동산 시장에 신호탄을 쏘아 올렸다. 서초구 반포동의 ‘래미안원베일리’ 전용 59.96㎡는 2월 24일 40억5000만 원에 거래된 데 이어, 3월엔 같은 면적이 43억 원에 팔리
서울 아파트 신고가 급감에도…목동 재건축 기대에 선방한 양천구 아파트대출 규제 이후 서울 아파트 시장에서 신고가 거래가 급감한 가운데 양천구는 상대적으로 견조한 흐름을 유지한 것으로 나타났다. 특히 목동 신시가지 아파트 단지들을 중심으로 재건축 기대감과 실수요가 맞물리며 신고가 행진이 이어졌다는 분석이다. 17일 부동산 플랫폼 아파트미의 서울 아파트 신고가 통계 분석 결과, 정부의 대출 규제가 시행된 6월 28일부터 7월
서울 아파트 "원래 1달에 1억씩 올랐는데" 이젠 절대 안 오른다..아파트 가격이 떨어지는 이유대출 규제에도 식지 않는 매수세, 잠깐 숨 고른 서울 집값 2025년 들어 정부가 대출을 강하게 조이면서 잠시나마 서울 부동산 시장에 변화가 일어났다. 실제로 7월 초 기준 서울 아파트 매매가 상승폭은 직전 주 대비 눈에 띄게 줄었다. 강남, 서초, 송파 등 주요 고가 지역은 물론 ‘마용성(마포·용산·성동)’이나 양천, 영등포 등 곳곳에서 상승세가 완만해졌
매매 대출 분명히 막혔는데 ''금새 14억 올랐다는'' 이 아파트의 정체압구정, 대출 규제에도 ‘신고가’ 릴레이 2025년 서울 아파트 시장은 정부의 강력한 대출 규제 이후 전반적으로 거래가 위축되고 열기가 식었지만, 강남구 압구정동 초고가 아파트 시장만큼은 예외적인 행보를 보이고 있다. 특히 압구정 ‘한양7차’ 전용 110㎡는 올해 1일 53억원(1층)에 거래되며, 반년 전 39억원에서 무려 14억원이 뛰는 신고가를 기록했다
"서울 강남 매물 증가 30% 때문에" 경기 지역 부동산이 다 망한 이유강남 매물 30% 증가가 만든 ‘경기 아파트 대참사’ 서울 강남의 아파트 매물이 30% 급증하면서 그 여파가 경기 지역 전체로 확산되고 있다. 경기권 아파트 매물은 16만 건을 넘어서며 역대 최대치를 기록했고, 이는 거래 절벽과 가격 하락을 동시에 불러오는 심각한 악순환을 낳고 있다. 강남권 수요 위축이 수도권 전반으로 퍼지며, 비수도권까지 가격 조정이 본
대출 규제에도 "로또 청약 22만 명 몰렸는데" 당첨만 되면 최소 15억 번다는 아파트시세차익만 15억, 그럼에도 불붙은 이유는 단 하나 서울 강동구 ‘올림픽파크포레온’ 무순위 청약에 단 4가구 모집에 무려 22만 4,000명 이상이 몰렸다. 정부가 ‘6·27 부동산 정책’으로 대출은 최대 6억까지만 허용하고, 전세 끼고 매입하는 ‘갭투자’까지 막았지만 시세차익이 최대 15억에 달하자 수만 명이 몰려든 것이다. 청약자격도 서울 거주 무주택자
내국인만 대출 묶고, 외국인은 ‘집 쇼핑’?…역차별 금지법으로 막을 수 있을까?외국인 주택 매입 2년 새 20% 늘어 외국인 부동산 취득, 사전 허가제 법안 발의 최근 외국인의 국내 주택 매입이 늘어난 가운데 정부가 강력한 대출 규제책을 내놓으면서 내국인에 대한 역차별이 더 심해진다는 지적이 나온다. 외국인은 대출 규제는 물론 다주택자 규제 등에서도 자유롭기 때문이다. 이에 외국인 부동산 취득 사전 허가제를 담은 법안이 국회에 발의돼
"무순위 청약 하려고 했는데..." 10억 차익 기대 올파포 줍줍 대출 규제로 '찬물'정부의 강력한 대출 규제로 '올림픽파크포레온' 무순위 청약도 악영향을 받을 수 있다는 관측이 나온다. 대출 한도가 6억 원으로 제한돼 현금이 많지 않은 수요자들이 대거 청약을 포기할 수밖에 없다는 것이다. 3일 분양업계에 따르면 이달 10~11일 올림픽파크포레온 무순위 청약이 진행될 예정이다. 총 4가구로 전용면적 39㎡와 전용 59㎡ 각각 1가구, 전용
안그래도 공급 줄었는데…대출 규제에 가을 이사철 전세난 속출 우려정부가 고강도 부동산 대출 규제 정책을 내놓으면서 서울과 수도권을 중심으로 전세난이 심화할 것으로 관측된다. 물량 부족으로 전셋값 상승과 함께 전세를 찾지 못한 서민들의 월세로의 전환도 빨라질 것으로 보인다. 1일 부동산 정보업체 아실에 따르면 이날 기준 서울 전세 물건은 2만4389건으로 전년 같은 날(2만7461건)보다 11.2% 줄었다. 2년 전 같은
‘6억 벽’에 멈춘 거래…초강력 규제에 매수 문의 뚝 끊긴 서울 부동산“주말 내내 매수 문의 전화가 한 통도 안 왔습니다. 연락 오는 건 시장 분위기가 어떤지 묻는 질문 뿐이에요.” 30일 오전 서울 서초구 반포동의 한 공인중개소 대표 A씨는 시장 분위기를 묻는 질문에 이같이 답하며 전기 파리채를 흔들어 보였다. 그는 "원래는 꾸준히 매수에 대한 문의가 들어왔었는데 주말 동안은 물론 오늘 오전은 아예 없다"고 말했다. 이어
서울 아파트값 '껑충'…"비정상 급등·패닉바잉 현상 재현"서울을 중심으로 한 아파트 가격이 가파르게 상승하면서 부동산 시장이 다시 뜨겁게 달아오르고 있다. 전문가들은 수요 증가와 매물 감소, 그리고 정책적 기대심리가 복합적으로 작용하고 있다고 분석한다. 이광수 광수네복덕방 대표는 18일 CBS라디오 '김현정의 뉴스쇼'에 출연해 "최근 부동산 시장은 전형적인 가격 상승과 거래량 증가 양상을 보이고 있다"며 "3월
"신축 아파트 전세 줘도 안 갑니다.." 세입자들 전세 다 포기하고 월세 가는 이유 신축 아파트도 외면…세입자들 "전세보다 월세가 낫다" 서울 신축 아파트들이 잇따라 입주장을 열고 있지만, 세입자들은 전세를 피하고 월세를 택하고 있습니다. 특히 정부의 대출 규제 강화로 전세자금 마련이 어려워지자 보증금을 줄이고 대신 월세를 높이는 '반전세' 계약이 확산되고 있습니다. 과거에는 인기 있던 전세 매물이 점점 기피 대상이 되는 분위기입니다. 요
"10평대 집이 40억.." 부동산 부자들이 소형 아파트만 지금 사재기하는 이유 “10평대가 40억?”…강남 소형 아파트 가격, 사상 최고치 돌파 서울 강남권 소형 아파트가 드디어 40억 원을 돌파했다. 전용 60㎡ 이하 소형 평형대에서 나온 이 기록은 서울 부동산 시장에 신호탄을 쏘아 올렸다. 서초구 반포동의 ‘래미안원베일리’ 전용 59.96㎡는 2월 24일 40억5000만 원에 거래된 데 이어, 3월엔 같은 면적이 43억 원에 팔리
서울 아파트 신고가 급감에도…목동 재건축 기대에 선방한 양천구 아파트 대출 규제 이후 서울 아파트 시장에서 신고가 거래가 급감한 가운데 양천구는 상대적으로 견조한 흐름을 유지한 것으로 나타났다. 특히 목동 신시가지 아파트 단지들을 중심으로 재건축 기대감과 실수요가 맞물리며 신고가 행진이 이어졌다는 분석이다. 17일 부동산 플랫폼 아파트미의 서울 아파트 신고가 통계 분석 결과, 정부의 대출 규제가 시행된 6월 28일부터 7월
서울 아파트 "원래 1달에 1억씩 올랐는데" 이젠 절대 안 오른다..아파트 가격이 떨어지는 이유 대출 규제에도 식지 않는 매수세, 잠깐 숨 고른 서울 집값 2025년 들어 정부가 대출을 강하게 조이면서 잠시나마 서울 부동산 시장에 변화가 일어났다. 실제로 7월 초 기준 서울 아파트 매매가 상승폭은 직전 주 대비 눈에 띄게 줄었다. 강남, 서초, 송파 등 주요 고가 지역은 물론 ‘마용성(마포·용산·성동)’이나 양천, 영등포 등 곳곳에서 상승세가 완만해졌
매매 대출 분명히 막혔는데 ''금새 14억 올랐다는'' 이 아파트의 정체 압구정, 대출 규제에도 ‘신고가’ 릴레이 2025년 서울 아파트 시장은 정부의 강력한 대출 규제 이후 전반적으로 거래가 위축되고 열기가 식었지만, 강남구 압구정동 초고가 아파트 시장만큼은 예외적인 행보를 보이고 있다. 특히 압구정 ‘한양7차’ 전용 110㎡는 올해 1일 53억원(1층)에 거래되며, 반년 전 39억원에서 무려 14억원이 뛰는 신고가를 기록했다
"서울 강남 매물 증가 30% 때문에" 경기 지역 부동산이 다 망한 이유 강남 매물 30% 증가가 만든 ‘경기 아파트 대참사’ 서울 강남의 아파트 매물이 30% 급증하면서 그 여파가 경기 지역 전체로 확산되고 있다. 경기권 아파트 매물은 16만 건을 넘어서며 역대 최대치를 기록했고, 이는 거래 절벽과 가격 하락을 동시에 불러오는 심각한 악순환을 낳고 있다. 강남권 수요 위축이 수도권 전반으로 퍼지며, 비수도권까지 가격 조정이 본
대출 규제에도 "로또 청약 22만 명 몰렸는데" 당첨만 되면 최소 15억 번다는 아파트 시세차익만 15억, 그럼에도 불붙은 이유는 단 하나 서울 강동구 ‘올림픽파크포레온’ 무순위 청약에 단 4가구 모집에 무려 22만 4,000명 이상이 몰렸다. 정부가 ‘6·27 부동산 정책’으로 대출은 최대 6억까지만 허용하고, 전세 끼고 매입하는 ‘갭투자’까지 막았지만 시세차익이 최대 15억에 달하자 수만 명이 몰려든 것이다. 청약자격도 서울 거주 무주택자
내국인만 대출 묶고, 외국인은 ‘집 쇼핑’?…역차별 금지법으로 막을 수 있을까? 외국인 주택 매입 2년 새 20% 늘어 외국인 부동산 취득, 사전 허가제 법안 발의 최근 외국인의 국내 주택 매입이 늘어난 가운데 정부가 강력한 대출 규제책을 내놓으면서 내국인에 대한 역차별이 더 심해진다는 지적이 나온다. 외국인은 대출 규제는 물론 다주택자 규제 등에서도 자유롭기 때문이다. 이에 외국인 부동산 취득 사전 허가제를 담은 법안이 국회에 발의돼
"무순위 청약 하려고 했는데..." 10억 차익 기대 올파포 줍줍 대출 규제로 '찬물' 정부의 강력한 대출 규제로 '올림픽파크포레온' 무순위 청약도 악영향을 받을 수 있다는 관측이 나온다. 대출 한도가 6억 원으로 제한돼 현금이 많지 않은 수요자들이 대거 청약을 포기할 수밖에 없다는 것이다. 3일 분양업계에 따르면 이달 10~11일 올림픽파크포레온 무순위 청약이 진행될 예정이다. 총 4가구로 전용면적 39㎡와 전용 59㎡ 각각 1가구, 전용
안그래도 공급 줄었는데…대출 규제에 가을 이사철 전세난 속출 우려 정부가 고강도 부동산 대출 규제 정책을 내놓으면서 서울과 수도권을 중심으로 전세난이 심화할 것으로 관측된다. 물량 부족으로 전셋값 상승과 함께 전세를 찾지 못한 서민들의 월세로의 전환도 빨라질 것으로 보인다. 1일 부동산 정보업체 아실에 따르면 이날 기준 서울 전세 물건은 2만4389건으로 전년 같은 날(2만7461건)보다 11.2% 줄었다. 2년 전 같은
‘6억 벽’에 멈춘 거래…초강력 규제에 매수 문의 뚝 끊긴 서울 부동산 “주말 내내 매수 문의 전화가 한 통도 안 왔습니다. 연락 오는 건 시장 분위기가 어떤지 묻는 질문 뿐이에요.” 30일 오전 서울 서초구 반포동의 한 공인중개소 대표 A씨는 시장 분위기를 묻는 질문에 이같이 답하며 전기 파리채를 흔들어 보였다. 그는 "원래는 꾸준히 매수에 대한 문의가 들어왔었는데 주말 동안은 물론 오늘 오전은 아예 없다"고 말했다. 이어
서울 아파트값 '껑충'…"비정상 급등·패닉바잉 현상 재현" 서울을 중심으로 한 아파트 가격이 가파르게 상승하면서 부동산 시장이 다시 뜨겁게 달아오르고 있다. 전문가들은 수요 증가와 매물 감소, 그리고 정책적 기대심리가 복합적으로 작용하고 있다고 분석한다. 이광수 광수네복덕방 대표는 18일 CBS라디오 '김현정의 뉴스쇼'에 출연해 "최근 부동산 시장은 전형적인 가격 상승과 거래량 증가 양상을 보이고 있다"며 "3월
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