강남 넘어 중랑·금천까지…서울 아파트 10건 중 6건 ‘상승거래’서울 아파트 시장의 상승세가 확산하고 있다. 6월 서울에서 거래된 아파트 10건 중 약 6건이 직전 거래보다 높은 가격에 팔렸다. 이전보다 비싼 가격에 거래된 사례는 도심과 선호지역뿐 아니라 중랑·금천 등 외곽 중저가 지역에서도 폭넓게 나타났다. 13일 직방에 따르면 6월 서울 아파트 상승거래 비중은 57.1%로 전월(47.7%) 대비 9.4%포인트(p)
李 대통령, 비업무용 부동산 규제 시사⋯세제·금융·허가 '전방위' 압박하나이재명 대통령이 기업의 비업무용 부동산 보유 부담을 높이겠다는 뜻을 밝히면서 관련 규제 강화 가능성이 커지고 있다. 주택시장에 대출·세제·거래 규제를 전방위로 적용해 온 만큼, 기업 부동산에도 유사한 방식의 정책이 도입될 수 있다는 관측이 나온다. 9일 부동산 업계에 따르면 이 대통령이 기업의 부동산 투기 억제를 언급하면서 세제와 규제 전반에 걸친 정책 논
10·15 규제 이후 ‘풍선효과’ 본격화…경기 외곽 지역 거래 70% 상승10·15 부동산 규제 시행 이후 경기도 비규제 지역을 중심으로 이른바 ‘풍선효과’가 뚜렷하게 나타난 것으로 분석됐다. 특히 구리시와 화성시는 규제 이후 아파트 매매 거래량이 각각 78.89%, 70.10% 급증하며 거래와 가격이 동시에 상승한 대표 사례로 꼽혔다. 9일 부동산 정보 애플리케이션 집품은 지난해 10월 15일 규제를 기준으로 규제 전 82일(
강남·서초·용산 초고가 아파트, 거래는 반토막·가격은 신고가정부의 부동산 규제로 서울 고가 아파트 시장의 거래량이 급감했지만, 핵심 지역의 초고가 단지를 중심으로 가격은 오히려 상승세를 이어가고 있다. 자금 여력이 충분한 수요층만 남으면서 시장이 더욱 선별적으로 재편되는 모습이다. 26일 부동산 실거래 데이터 플랫폼 집품에 따르면 강남·서초·용산에 위치한 대표적인 초고가 아파트 9곳의 매매 거래량은 규제 이전 55
"갈 곳이 송도랑 동탄밖에 없다" 초강수 3중 규제에 서울·수도권 위축 불가피정부가 서울 전역을 부동산 규제 지역으로 묶으면서 상대적으로 집값이 낮은 노·도·강(노원·도봉·강북), 금·관·구(금천·관악·구로)도 강화된 대출 규제를 적용받게 됐다. 이 지역을 포함해 서울 전체는 조정대상지역·투기과열지구·토지거래허가구역 등 ‘삼중 규제’를 피할 수 없을 전망이다. 이에 따라 수요자들은 수도권·규제 지역에서 집을 살 때 은행에서 빌릴 수
“규제 풀렸더니 폭등 시작됐다” 강남보다 더 올랐다는 '이곳' 이유 충격규제 풀리자마자 치솟았다… 과천·성동, 상승률 '폭발' 올해 들어 서울과 수도권에서 아파트값이 10% 이상 오른 지역이 속출하고 있다. 한국부동산원에 따르면 9월 22일 기준, 송파구(13.4%), 성동구(11.2%), 서초구(10.6%), 강남구(10.5%), 과천시(12.2%)가 대표적인 상승 지역으로 집계됐다. 이 중에서 과천시와 성동구는 현재 비규제
규제 전 매수세 몰렸다…6월 서울 아파트 실거래지수 4년여만 최대 상승6월 서울 아파트 실거래가지수가 4년 5개월 만에 가장 큰 폭으로 올랐다. 19일 한국부동산원이 발표한 공동주택 실거래가지수에 따르면 6월 서울 아파트 실거래가지수는 전월 대비 2.51% 증가한 것으로 집계됐다. 이는 전월 1.23%의 2배 수준으로, 2021년 1월 3.17% 이후 가장 큰 폭 상승이다. 실거래가지수는 실제 거래된 가격을 동일 단지, 동일
서울 부동산 규제 생기자마자 "중국인들이 풀대출 받아서" 부동산 영끌 하는 이유"지금이 기회"…서울 아파트 쓸어 담는 중국인, 역차별 논란과 시장 충격 외국인, 특히 중국인 '서울 아파트 쇼핑' 현황 2025년 여름, 서울 아파트 시장에서는 내국인 매수는 급감한 반면, 외국인, 특히 중국인의 아파트 매입 비중이 빠르게 늘고 있다. 7월 1~17일 사이 서울에서 외국인이 집합건물(아파트·오피스텔·다세대주택 등) 소유권 이전 등기를 신청
입주하니 집주인이 "8살 중국인" 중국에서 싹쓸이한다최근 한국 부동산 시장에서 외국인, 특히 중국인의 부동산 매입이 급증하면서 논란이 되고 있습니다. 심지어 미성년자인 8살 중국인 명의의 부동산도 등장해 화제가 되고 있는데요. ✔️ 어린 나이에 한국 부동산을 사들일 수 있는 이유는? ✔️ 외국인 부동산 쇼핑, 내국인과 차별 논란? ✔️ 한국에서 외국인이 집 사는 과정, 정말 쉬울까? ✔️ 정부 대응은? 앞으
강남 넘어 중랑·금천까지…서울 아파트 10건 중 6건 ‘상승거래’ 서울 아파트 시장의 상승세가 확산하고 있다. 6월 서울에서 거래된 아파트 10건 중 약 6건이 직전 거래보다 높은 가격에 팔렸다. 이전보다 비싼 가격에 거래된 사례는 도심과 선호지역뿐 아니라 중랑·금천 등 외곽 중저가 지역에서도 폭넓게 나타났다. 13일 직방에 따르면 6월 서울 아파트 상승거래 비중은 57.1%로 전월(47.7%) 대비 9.4%포인트(p)
李 대통령, 비업무용 부동산 규제 시사⋯세제·금융·허가 '전방위' 압박하나 이재명 대통령이 기업의 비업무용 부동산 보유 부담을 높이겠다는 뜻을 밝히면서 관련 규제 강화 가능성이 커지고 있다. 주택시장에 대출·세제·거래 규제를 전방위로 적용해 온 만큼, 기업 부동산에도 유사한 방식의 정책이 도입될 수 있다는 관측이 나온다. 9일 부동산 업계에 따르면 이 대통령이 기업의 부동산 투기 억제를 언급하면서 세제와 규제 전반에 걸친 정책 논
10·15 규제 이후 ‘풍선효과’ 본격화…경기 외곽 지역 거래 70% 상승 10·15 부동산 규제 시행 이후 경기도 비규제 지역을 중심으로 이른바 ‘풍선효과’가 뚜렷하게 나타난 것으로 분석됐다. 특히 구리시와 화성시는 규제 이후 아파트 매매 거래량이 각각 78.89%, 70.10% 급증하며 거래와 가격이 동시에 상승한 대표 사례로 꼽혔다. 9일 부동산 정보 애플리케이션 집품은 지난해 10월 15일 규제를 기준으로 규제 전 82일(
강남·서초·용산 초고가 아파트, 거래는 반토막·가격은 신고가 정부의 부동산 규제로 서울 고가 아파트 시장의 거래량이 급감했지만, 핵심 지역의 초고가 단지를 중심으로 가격은 오히려 상승세를 이어가고 있다. 자금 여력이 충분한 수요층만 남으면서 시장이 더욱 선별적으로 재편되는 모습이다. 26일 부동산 실거래 데이터 플랫폼 집품에 따르면 강남·서초·용산에 위치한 대표적인 초고가 아파트 9곳의 매매 거래량은 규제 이전 55
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규제 전 매수세 몰렸다…6월 서울 아파트 실거래지수 4년여만 최대 상승 6월 서울 아파트 실거래가지수가 4년 5개월 만에 가장 큰 폭으로 올랐다. 19일 한국부동산원이 발표한 공동주택 실거래가지수에 따르면 6월 서울 아파트 실거래가지수는 전월 대비 2.51% 증가한 것으로 집계됐다. 이는 전월 1.23%의 2배 수준으로, 2021년 1월 3.17% 이후 가장 큰 폭 상승이다. 실거래가지수는 실제 거래된 가격을 동일 단지, 동일
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