서울 청약경쟁률 100대 1 돌파…전국 1순위 청약자 9개월 만에 10만명서울 아파트 청약경쟁률이 100대 1을 넘어서며 청약시장이 다시 달아오르고 있다. 전국 1순위 청약자 수도 9개월 만에 10만 명을 넘어섰다. 서울 송파, 경기 과천 등 수도권 인기 단지에 청약자가 몰리면서 전국 평균 경쟁률을 끌어올린 것으로 풀이된다. 26일 분양평가 전문회사 리얼하우스가 청약홈 자료를 분석한 결과 지난 8월 기준 전국 평균 1순위 청약
초역세권 ‘더샵 신풍역’, 신길뉴타운보다 나을까9일 7호선 신풍역 4번 출구로 나와 대로를 끼고 5분쯤 걸어가자 ‘더샵 신풍역’이 들어설 부지가 모습을 드러냈다. 한눈에 보기에도 작지 않은 부지로, 아직 본격적인 공사에는 착수하지 않은 모습이었다. 포스코이앤씨가 시공하는 더샵 신풍역은 서울에서는 보기 드문 대단지에 초역세권 입지가 강점이다. 서울 영등포구 신길동 신길5구역 지역주택조합 단지로 지하 3층
과천 디에이치 아델스타 분양…강남 학군·개발 호재 기대, 교통은 ‘글쎄’새 아파트 ‘디에이치 아델스타’가 과천 주암장군마을 일대에서 분양을 시작했어요. 강남권 학군과 개발 호재 덕에 기대를 모으지만, 분양가 부담과 교통 혼잡은 아쉬운 점으로 꼽힙니다. 26일 지하철 신분당선 양재시민의숲역에서부터 버스를 타고 12분, 도보로 5분여 정도를 이동하니 현대건설이 경기도 과천시 주암장군마을 일대에 공급하는 주거 단지 '디에이치 아델스
입주도 못 했는데 대출까지 막혀 ''7,000호실 입주자들 피눈물 흘린'' 이곳안산 반달섬 ‘힐스테이트 라군인테라스 2차’, 생숙 규제와 금융 위기 속 분양 난항 경기도 안산시 반달섬에는 약 7000호실 규모의 생활형 숙박시설(생숙)이 조성 중이며, 그중 ‘힐스테이트 라군인테라스 2차’는 1191호실 규모로 대표적인 단지다. 이 아파트는 뛰어난 시화호 조망과 다양한 고급 커뮤니티 시설로 주목받지만, 분양 개시 2년이 지났음에도 낮은
아파트 살 때 뭐 보세요? 요즘 대세는 이 세 가지가 맞아야 된대요!최근 부동산 시장에서 대형 건설사 브랜드, 1000가구 이상 대단지, 역세권 입지를 모두 갖춘 이른바 ‘3색 아파트’가 주목받고 있다. 대출 규제 등 시장 불확실성이 커지는 가운데 수요자들이 상대적으로 안정적인 자산 가치를 지닌 주거지를 선호하는 경향이 강해졌다는 분석이다. ‘3색 아파트’는 대형 건설사 시공, 대규모 단지 조성, 도보 5~10분 내 지하철
"하반기, 여기 분양 잡아야 성공합니다" 불황 모르는 한강변 주거벨트서울 한강변 주거지가 경기 불황 속에서도 안정적인 수요를 보이고 있다. 조망권과 교통·생활 인프라, 주거환경 등이 복합적으로 작용해 가격이 높아도 매수세가 꾸준하다. 14일 부동산 업계에 따르면 최근 2년간 서울 한강변에서는 초고가 주택부터 일반 고급 아파트까지 분양 실적이 양호했다. 지난해 분양한 서울 광진구 ‘포제스 한강’은 전용 244㎡ 펜트하우스 2
지금 가격 싸다고 서울 7억 이상 아파트 절대로 분양 받으면 안 되는 이유7억 아파트 분양 받았는데…‘잔금 못 내 위기’로 번진 입주 비상 대출 규제로 수도권·전국 분양 단지 ‘잔금난’…입주율 급락 조짐 2025년 8월, 수도권과 전국 주요 신축 아파트에서 대규모로 잔금 마련에 어려움을 겪는 사례가 잇따르고 있다. 7억 원 안팎 분양가 아파트라도 실제 입주 시점에 대출 규제에 막혀 “당첨의 기쁨이 오히려 걱정거리”가 되었다는 푸
서울은 아파트 가격 하락세인데 "전국적으로 유일하게" 아파트 값 오르는 이 지역“청주 아파트값 꿈틀”…코오롱글로벌 ‘동남 하늘채 에디크’ 정당계약 이모저모 청주 분양시장, 2025년 들어 기지개 켜나 2025년 들어 청주 아파트 시장이 점진적 회복세를 보이고 있다. 장기간 이어진 조정과 미분양 걱정 속에서도, 신축 중심의 가격 회복과 매매 전환 흐름이 확산 중이다. 부동산 실거래 및 통계에 따르면 작년 대비 일부 구간(흥덕구, 상당구
서울 아파트 가격 앞으로 2년 내로 엄청 떨어지니 절대로 사면 안 되는 이유“아파트값 2~3년 뒤 큰 일 터진다”…주택 공급부족, 과연 현실인가 상반기 주택 인허가·착공·분양, 일제히 감소 2025년 국내 주택 공급의 신호등이 빨간불로 바뀌었다. 국토교통부 통계와 업계 분석에 따르면, 2025년 상반기 전국적으로 인허가, 착공, 분양, 준공 등 모든 주택 공급 지표가 크게 하락했다. 전국 주택 인허가: 13만8,456가구(전년 대
"비싸도 줄 섰던 아파트.." 부자들 이제는 팔려고 돈 준다 했지만 1명도 안 사는 이유“비싸도 줄 섰던 아파트”…이젠 돈 줘도 안 산다? ‘6·27 대출 규제’ 이후 부동산 시장의 흐름이 급변하면서, 불과 몇 달 전만 해도 완판됐던 아파트들이 다시 시장에 등장하고 있습니다. 대출 한도 제한, 전세 대출 금지 등으로 인해 분양을 포기하거나 마이너스 프리미엄(마피)을 붙인 채 급매로 내놓는 사례가 속속 등장하고 있는 것입니다. 완판됐던 아파트도
청약, 대형 건설사로 몰렸다올해 분양시장에서 대형 건설사의 브랜드 아파트가 강세를 이어가고 있다. 차별화된 상품성과 브랜드 가치에 대한 기대감으로 수요자들이 몰린 것으로 보인다. 22일 부동산R114에 따르면 올해 상반기 10대 건설사가 전국에 분양한 아파트의 1순위 평균 경쟁률은 11.78대 1이다. 그 외 건설사 단지 1순위 평균 경쟁률 5.98대 1보다 두 배 가까이 높은 수치
‘전세난’에…“차라리 청약” 눈돌리는 실수요자들정부가 지난달 말 발표한 대출규제에 전세 시장도 빠르게 악화하는 모양새다. 전세 물량이 줄어들면서 실수요자들은 비교적 적은 돈으로 ‘내 집 마련’을 할 수 있는 청약으로 눈을 돌리는 분위기가 감지된다. 11일 부동산 플랫폼 아실 데이터에 따르면 서울 전세매물은 이날 기준 2만5073건으로 한달 전(2만5728건)에 비해 2.5% 가량 줄어든 것으로 나타났다
막 오른 '7월 분양 대전'…서울·대구 일부만 청약 열기 '후끈'정치적 불확실성 해소로 분양 물량이 본격적으로 풀리기 시작한 가운데 서울과 대구 일부 단지만 인기몰이를 하고 있다. 이들을 제외하면 대부분 미달을 피하지 못하거나 소수점 경쟁률에 머물렀다. 10일 한국부동산원 청약홈에 따르면 이달 1·2순위 청약을 진행한 단지는 총 24곳(보류지, 조합원 취소분 제외)으로 8198가구 모집에 5만9164명이 접수해 평균 7
1순위 청약자 10명 중 7명은 메이저 선택…가장 선호도 높은 아파트 브랜드는?올해 아파트 1순위 청약자 10명 가운데 7명은 메이저 브랜드 단지를 선택한 것으로 나타났다. 24일 부동산R114가 집계한 자료에 따르면 올해 1~5월 전국 1순위 청약자 총 21만6912명 중 10대 건설사 브랜드 적용 단지(컨소시엄 포함) 청약자는 68%인 14만7076명이다. 청약자 수 상위 4개 단지는 모두 메이저 브랜드 단지였다. 대우건설의 푸르
7호선 ‘부의 라인’ 뜬다, 청약통장 31만개 흡수작년~올 2월까지 1순위 평균 76.0대 1기록…수도권 평균 4배↑ 강남, 가산디지털단지 등 핵심 업무지역 정차해 선호도 높아 산곡역 초역세권 등에서 대단지 공급 앞둬…수요자 관심 집중 인포그래픽=더피알 제공 7호선 주요 분양 아파트가 ‘완판’ 행진을 이어가며 수도권 청약 경쟁률을 이끄는 것으로 나타났다. 강남을 연결하는 핵심 노선이고, 역 주
반포 원베일리 당첨되면 최소 15억 시세차익 가능한 1세대 청약 나왔다!!현재 반포는 부촌이라는 이미지를 갈수록 공고히 하고 있죠. 무엇보다 가장 큰 이유는 신축 아파트가 계속 등장하고 있기 때문입니다. 현 추세를 볼 때 아마도 지금 나온 신축아파트가 향후에도 상대적 신축일 가능성이 아주 큽니다. 이런 상황에서 이미 입주한 반포 원베일리 청약이 나왔습니다. 조합원이 계약을 하지 않아 나오게 된 물건인데요. 그렇기 때문에 최초 분
서울에서 신축 아파트만 상승하는 이유서울만 놓고 볼 때 가격이 상승한다? 서울 아파트 가격을 이렇게 보기는 조금 힘듭니다. 상급지라 불리는 강남3구가 좀 오르긴 했다 해도요. 그럼에도 상승하는 아파트는 현재 있습니다. 그건 바로 신축아파트입니다. 최근 1~2년 동안 입주한 아파트를 말합니다. 이런 아파트는 상대적으로 가격이 상승했습니다. 이런 아파트는 또한 특징이 있습니다. 그건 바로 구축
서울은 이제 59제곱이 국민 평형?분양 시장이 중요한 이유 중 하나는 인기를 알 수 있기 때문입니다. 분양할 때 여러 면적을 하는데요. 무조건 많이 필리도록 노력해야 하는게 당연하죠. 그렇기에 해당 지역에서 선호하는 면적을 공급합니다. 찾는 면적이 없는데 공급하려 하지 않죠. 해당지역에서 찾는 사람이 많으면 그 면적으로 공급을 많이 합니다. 그렇게 볼 때 신축 아파트 분양할 때 어떤 면적이
서울 청약경쟁률 100대 1 돌파…전국 1순위 청약자 9개월 만에 10만명 서울 아파트 청약경쟁률이 100대 1을 넘어서며 청약시장이 다시 달아오르고 있다. 전국 1순위 청약자 수도 9개월 만에 10만 명을 넘어섰다. 서울 송파, 경기 과천 등 수도권 인기 단지에 청약자가 몰리면서 전국 평균 경쟁률을 끌어올린 것으로 풀이된다. 26일 분양평가 전문회사 리얼하우스가 청약홈 자료를 분석한 결과 지난 8월 기준 전국 평균 1순위 청약
초역세권 ‘더샵 신풍역’, 신길뉴타운보다 나을까 9일 7호선 신풍역 4번 출구로 나와 대로를 끼고 5분쯤 걸어가자 ‘더샵 신풍역’이 들어설 부지가 모습을 드러냈다. 한눈에 보기에도 작지 않은 부지로, 아직 본격적인 공사에는 착수하지 않은 모습이었다. 포스코이앤씨가 시공하는 더샵 신풍역은 서울에서는 보기 드문 대단지에 초역세권 입지가 강점이다. 서울 영등포구 신길동 신길5구역 지역주택조합 단지로 지하 3층
과천 디에이치 아델스타 분양…강남 학군·개발 호재 기대, 교통은 ‘글쎄’ 새 아파트 ‘디에이치 아델스타’가 과천 주암장군마을 일대에서 분양을 시작했어요. 강남권 학군과 개발 호재 덕에 기대를 모으지만, 분양가 부담과 교통 혼잡은 아쉬운 점으로 꼽힙니다. 26일 지하철 신분당선 양재시민의숲역에서부터 버스를 타고 12분, 도보로 5분여 정도를 이동하니 현대건설이 경기도 과천시 주암장군마을 일대에 공급하는 주거 단지 '디에이치 아델스
입주도 못 했는데 대출까지 막혀 ''7,000호실 입주자들 피눈물 흘린'' 이곳 안산 반달섬 ‘힐스테이트 라군인테라스 2차’, 생숙 규제와 금융 위기 속 분양 난항 경기도 안산시 반달섬에는 약 7000호실 규모의 생활형 숙박시설(생숙)이 조성 중이며, 그중 ‘힐스테이트 라군인테라스 2차’는 1191호실 규모로 대표적인 단지다. 이 아파트는 뛰어난 시화호 조망과 다양한 고급 커뮤니티 시설로 주목받지만, 분양 개시 2년이 지났음에도 낮은
아파트 살 때 뭐 보세요? 요즘 대세는 이 세 가지가 맞아야 된대요! 최근 부동산 시장에서 대형 건설사 브랜드, 1000가구 이상 대단지, 역세권 입지를 모두 갖춘 이른바 ‘3색 아파트’가 주목받고 있다. 대출 규제 등 시장 불확실성이 커지는 가운데 수요자들이 상대적으로 안정적인 자산 가치를 지닌 주거지를 선호하는 경향이 강해졌다는 분석이다. ‘3색 아파트’는 대형 건설사 시공, 대규모 단지 조성, 도보 5~10분 내 지하철
"하반기, 여기 분양 잡아야 성공합니다" 불황 모르는 한강변 주거벨트 서울 한강변 주거지가 경기 불황 속에서도 안정적인 수요를 보이고 있다. 조망권과 교통·생활 인프라, 주거환경 등이 복합적으로 작용해 가격이 높아도 매수세가 꾸준하다. 14일 부동산 업계에 따르면 최근 2년간 서울 한강변에서는 초고가 주택부터 일반 고급 아파트까지 분양 실적이 양호했다. 지난해 분양한 서울 광진구 ‘포제스 한강’은 전용 244㎡ 펜트하우스 2
지금 가격 싸다고 서울 7억 이상 아파트 절대로 분양 받으면 안 되는 이유 7억 아파트 분양 받았는데…‘잔금 못 내 위기’로 번진 입주 비상 대출 규제로 수도권·전국 분양 단지 ‘잔금난’…입주율 급락 조짐 2025년 8월, 수도권과 전국 주요 신축 아파트에서 대규모로 잔금 마련에 어려움을 겪는 사례가 잇따르고 있다. 7억 원 안팎 분양가 아파트라도 실제 입주 시점에 대출 규제에 막혀 “당첨의 기쁨이 오히려 걱정거리”가 되었다는 푸
서울은 아파트 가격 하락세인데 "전국적으로 유일하게" 아파트 값 오르는 이 지역 “청주 아파트값 꿈틀”…코오롱글로벌 ‘동남 하늘채 에디크’ 정당계약 이모저모 청주 분양시장, 2025년 들어 기지개 켜나 2025년 들어 청주 아파트 시장이 점진적 회복세를 보이고 있다. 장기간 이어진 조정과 미분양 걱정 속에서도, 신축 중심의 가격 회복과 매매 전환 흐름이 확산 중이다. 부동산 실거래 및 통계에 따르면 작년 대비 일부 구간(흥덕구, 상당구
서울 아파트 가격 앞으로 2년 내로 엄청 떨어지니 절대로 사면 안 되는 이유 “아파트값 2~3년 뒤 큰 일 터진다”…주택 공급부족, 과연 현실인가 상반기 주택 인허가·착공·분양, 일제히 감소 2025년 국내 주택 공급의 신호등이 빨간불로 바뀌었다. 국토교통부 통계와 업계 분석에 따르면, 2025년 상반기 전국적으로 인허가, 착공, 분양, 준공 등 모든 주택 공급 지표가 크게 하락했다. 전국 주택 인허가: 13만8,456가구(전년 대
"비싸도 줄 섰던 아파트.." 부자들 이제는 팔려고 돈 준다 했지만 1명도 안 사는 이유 “비싸도 줄 섰던 아파트”…이젠 돈 줘도 안 산다? ‘6·27 대출 규제’ 이후 부동산 시장의 흐름이 급변하면서, 불과 몇 달 전만 해도 완판됐던 아파트들이 다시 시장에 등장하고 있습니다. 대출 한도 제한, 전세 대출 금지 등으로 인해 분양을 포기하거나 마이너스 프리미엄(마피)을 붙인 채 급매로 내놓는 사례가 속속 등장하고 있는 것입니다. 완판됐던 아파트도
청약, 대형 건설사로 몰렸다 올해 분양시장에서 대형 건설사의 브랜드 아파트가 강세를 이어가고 있다. 차별화된 상품성과 브랜드 가치에 대한 기대감으로 수요자들이 몰린 것으로 보인다. 22일 부동산R114에 따르면 올해 상반기 10대 건설사가 전국에 분양한 아파트의 1순위 평균 경쟁률은 11.78대 1이다. 그 외 건설사 단지 1순위 평균 경쟁률 5.98대 1보다 두 배 가까이 높은 수치
‘전세난’에…“차라리 청약” 눈돌리는 실수요자들 정부가 지난달 말 발표한 대출규제에 전세 시장도 빠르게 악화하는 모양새다. 전세 물량이 줄어들면서 실수요자들은 비교적 적은 돈으로 ‘내 집 마련’을 할 수 있는 청약으로 눈을 돌리는 분위기가 감지된다. 11일 부동산 플랫폼 아실 데이터에 따르면 서울 전세매물은 이날 기준 2만5073건으로 한달 전(2만5728건)에 비해 2.5% 가량 줄어든 것으로 나타났다
막 오른 '7월 분양 대전'…서울·대구 일부만 청약 열기 '후끈' 정치적 불확실성 해소로 분양 물량이 본격적으로 풀리기 시작한 가운데 서울과 대구 일부 단지만 인기몰이를 하고 있다. 이들을 제외하면 대부분 미달을 피하지 못하거나 소수점 경쟁률에 머물렀다. 10일 한국부동산원 청약홈에 따르면 이달 1·2순위 청약을 진행한 단지는 총 24곳(보류지, 조합원 취소분 제외)으로 8198가구 모집에 5만9164명이 접수해 평균 7
1순위 청약자 10명 중 7명은 메이저 선택…가장 선호도 높은 아파트 브랜드는? 올해 아파트 1순위 청약자 10명 가운데 7명은 메이저 브랜드 단지를 선택한 것으로 나타났다. 24일 부동산R114가 집계한 자료에 따르면 올해 1~5월 전국 1순위 청약자 총 21만6912명 중 10대 건설사 브랜드 적용 단지(컨소시엄 포함) 청약자는 68%인 14만7076명이다. 청약자 수 상위 4개 단지는 모두 메이저 브랜드 단지였다. 대우건설의 푸르
7호선 ‘부의 라인’ 뜬다, 청약통장 31만개 흡수 작년~올 2월까지 1순위 평균 76.0대 1기록…수도권 평균 4배↑ 강남, 가산디지털단지 등 핵심 업무지역 정차해 선호도 높아 산곡역 초역세권 등에서 대단지 공급 앞둬…수요자 관심 집중 인포그래픽=더피알 제공 7호선 주요 분양 아파트가 ‘완판’ 행진을 이어가며 수도권 청약 경쟁률을 이끄는 것으로 나타났다. 강남을 연결하는 핵심 노선이고, 역 주
반포 원베일리 당첨되면 최소 15억 시세차익 가능한 1세대 청약 나왔다!! 현재 반포는 부촌이라는 이미지를 갈수록 공고히 하고 있죠. 무엇보다 가장 큰 이유는 신축 아파트가 계속 등장하고 있기 때문입니다. 현 추세를 볼 때 아마도 지금 나온 신축아파트가 향후에도 상대적 신축일 가능성이 아주 큽니다. 이런 상황에서 이미 입주한 반포 원베일리 청약이 나왔습니다. 조합원이 계약을 하지 않아 나오게 된 물건인데요. 그렇기 때문에 최초 분
서울에서 신축 아파트만 상승하는 이유 서울만 놓고 볼 때 가격이 상승한다? 서울 아파트 가격을 이렇게 보기는 조금 힘듭니다. 상급지라 불리는 강남3구가 좀 오르긴 했다 해도요. 그럼에도 상승하는 아파트는 현재 있습니다. 그건 바로 신축아파트입니다. 최근 1~2년 동안 입주한 아파트를 말합니다. 이런 아파트는 상대적으로 가격이 상승했습니다. 이런 아파트는 또한 특징이 있습니다. 그건 바로 구축
서울은 이제 59제곱이 국민 평형? 분양 시장이 중요한 이유 중 하나는 인기를 알 수 있기 때문입니다. 분양할 때 여러 면적을 하는데요. 무조건 많이 필리도록 노력해야 하는게 당연하죠. 그렇기에 해당 지역에서 선호하는 면적을 공급합니다. 찾는 면적이 없는데 공급하려 하지 않죠. 해당지역에서 찾는 사람이 많으면 그 면적으로 공급을 많이 합니다. 그렇게 볼 때 신축 아파트 분양할 때 어떤 면적이
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