세제 개편 후 '강남3구' 힘 빠졌는데 서울 집값은 더 올랐다세제 개편 이후 강남권 아파트 시장의 조정세가 뚜렷해지는 가운데 서울 전체 집값 상승폭은 오히려 확대됐다. 대출 규제 영향이 적은 중저가 아파트를 중심으로 실수요가 유입되면서 외곽 지역이 서울 집값 상승세를 떠받치는 모습이다. 20일 한국부동산원이 발표한 8월 셋째 주(17일 기준) 주간 아파트가격 동향에 따르면 서울 아파트 매매가격은 전주 대비 0.22%
서울 집값 급등에 주거 사다리 끊기나⋯정책대출 수요자들 ‘울상’“처음에는 디딤돌 생애최초 대출을 활용해 서울 외곽 지역의 국평 아파트 매수를 계획했지만 최근 집값이 너무 올라 대출 기준에 맞는 매물을 찾기가 어려워졌습니다. 결국 서울 대신 경기나 인천 지역까지 범위를 넓혀 알아보고 있습니다.” (31세 청년 A씨) 서울 집값이 가파르게 치솟으면서 서민·실수요자의 ‘내 집 마련 사다리’가 흔들리고 있다. 보금자리론과 디
대통령 효과도 이제 진짜 끝? 서울 집값 다시 오른다다주택자 규제가 이어지면서 주택시장 내 자산 보유 전략이 ‘선택과 집중’ 형태로 재편되는 흐름이 뚜렷해지고 있다. 시장 전반적으로 관망세가 이어지는 가운데서도 입지에 따라 가격 흐름이 엇갈리며 핵심 지역 중심의 수요 집중이 강화되는 모습이다. 27일 국토교통부 실거래가 공개시스템을 분석한 결과, 서울 주요 지역에서는 규제 신호에도 불구하고 신고가 거래 비중
정부 '서울 집값 잡기' 기조 강화에…주요 단지 분양 일정 줄연기정부의 집값 안정 메시지가 거세지는 가운데 서울 주요 정비사업 단지들의 분양 일정이 잇따라 연기됐다. 정책 기조가 강경해지는 국면에서 수요를 가늠하기 어렵다는 판단이 작용하면서 사업 주체들이 눈치 보기에 들어간 모습이다. 잇따른 분양 지연은 가뜩이나 공급 부족 우려가 큰 서울 수요자들의 불안 심리를 자극할 수 있다는 관측이 나온다. 23일 부동산 업계에 따
서울 집값 다시 힘 받나…고개 드는 상승론KB 서울 주택 매매가격 전망·한은 주택가격 전망 반등 "공급 축소·똘똘한 한 채 선호 등 집값 자극 요인 많아" 정부의 초강력 대출 규제로 둔화한 서울 집값 상승세가 다시 탄력을 받을 수 있다는 관측이 확대되고 있다. 폭이 작아졌을 뿐 오름세는 유지되고 있는 데다 공급 부족이 해소되기 어렵기 때문으로 풀이된다. 공급 부족 외에도 집값을 자극할 재료가 적지
서울 집 대출 규제로 가격 상승은 막았지만 "앞으로 전세 값이 50%이상" 오르는 이유“서울 집값 급등세 눌렀지만, 하반기 전셋값 큰폭 오를 듯”…2025년 주택시장 심층 진단 강력 대출규제로 집값 오름세 진정 2025년 6월 27일 이후 시행된 주택담보대출 한도(6억원 제한) 같은 강력한 금융 규제로, 서울 집값의 급격한 상승세는 크게 완화된 모습이다. 6월 셋째 주 서울 아파트 가격 상승률은 0.16%로, 4주 연속 둔화 흐름을 이어가며
강남은 25억대인데.. 같은 서울인 "이 지역" 5억, 왜 다를까?서울은 대한민국의 수도이자 경제, 문화, 교육의 중심지입니다. 하지만 서울 안에서도 지역별 집값 차이가 극명하게 나타나고 있습니다. 최근 서초구의 아파트 평균 실거래가는 25억 원대, 반면 도봉구는 5억 원대로 무려 5배 차이를 보이고 있는데요. 같은 서울인데 왜 이런 극단적인 차이가 발생하는 걸까요? 오늘은 서울의 지역별 아파트 가격 차이가 나는 5가지
세제 개편 후 '강남3구' 힘 빠졌는데 서울 집값은 더 올랐다 세제 개편 이후 강남권 아파트 시장의 조정세가 뚜렷해지는 가운데 서울 전체 집값 상승폭은 오히려 확대됐다. 대출 규제 영향이 적은 중저가 아파트를 중심으로 실수요가 유입되면서 외곽 지역이 서울 집값 상승세를 떠받치는 모습이다. 20일 한국부동산원이 발표한 8월 셋째 주(17일 기준) 주간 아파트가격 동향에 따르면 서울 아파트 매매가격은 전주 대비 0.22%
서울 집값 급등에 주거 사다리 끊기나⋯정책대출 수요자들 ‘울상’ “처음에는 디딤돌 생애최초 대출을 활용해 서울 외곽 지역의 국평 아파트 매수를 계획했지만 최근 집값이 너무 올라 대출 기준에 맞는 매물을 찾기가 어려워졌습니다. 결국 서울 대신 경기나 인천 지역까지 범위를 넓혀 알아보고 있습니다.” (31세 청년 A씨) 서울 집값이 가파르게 치솟으면서 서민·실수요자의 ‘내 집 마련 사다리’가 흔들리고 있다. 보금자리론과 디
대통령 효과도 이제 진짜 끝? 서울 집값 다시 오른다 다주택자 규제가 이어지면서 주택시장 내 자산 보유 전략이 ‘선택과 집중’ 형태로 재편되는 흐름이 뚜렷해지고 있다. 시장 전반적으로 관망세가 이어지는 가운데서도 입지에 따라 가격 흐름이 엇갈리며 핵심 지역 중심의 수요 집중이 강화되는 모습이다. 27일 국토교통부 실거래가 공개시스템을 분석한 결과, 서울 주요 지역에서는 규제 신호에도 불구하고 신고가 거래 비중
정부 '서울 집값 잡기' 기조 강화에…주요 단지 분양 일정 줄연기 정부의 집값 안정 메시지가 거세지는 가운데 서울 주요 정비사업 단지들의 분양 일정이 잇따라 연기됐다. 정책 기조가 강경해지는 국면에서 수요를 가늠하기 어렵다는 판단이 작용하면서 사업 주체들이 눈치 보기에 들어간 모습이다. 잇따른 분양 지연은 가뜩이나 공급 부족 우려가 큰 서울 수요자들의 불안 심리를 자극할 수 있다는 관측이 나온다. 23일 부동산 업계에 따
서울 집값 다시 힘 받나…고개 드는 상승론 KB 서울 주택 매매가격 전망·한은 주택가격 전망 반등 "공급 축소·똘똘한 한 채 선호 등 집값 자극 요인 많아" 정부의 초강력 대출 규제로 둔화한 서울 집값 상승세가 다시 탄력을 받을 수 있다는 관측이 확대되고 있다. 폭이 작아졌을 뿐 오름세는 유지되고 있는 데다 공급 부족이 해소되기 어렵기 때문으로 풀이된다. 공급 부족 외에도 집값을 자극할 재료가 적지
서울 집 대출 규제로 가격 상승은 막았지만 "앞으로 전세 값이 50%이상" 오르는 이유 “서울 집값 급등세 눌렀지만, 하반기 전셋값 큰폭 오를 듯”…2025년 주택시장 심층 진단 강력 대출규제로 집값 오름세 진정 2025년 6월 27일 이후 시행된 주택담보대출 한도(6억원 제한) 같은 강력한 금융 규제로, 서울 집값의 급격한 상승세는 크게 완화된 모습이다. 6월 셋째 주 서울 아파트 가격 상승률은 0.16%로, 4주 연속 둔화 흐름을 이어가며
강남은 25억대인데.. 같은 서울인 "이 지역" 5억, 왜 다를까? 서울은 대한민국의 수도이자 경제, 문화, 교육의 중심지입니다. 하지만 서울 안에서도 지역별 집값 차이가 극명하게 나타나고 있습니다. 최근 서초구의 아파트 평균 실거래가는 25억 원대, 반면 도봉구는 5억 원대로 무려 5배 차이를 보이고 있는데요. 같은 서울인데 왜 이런 극단적인 차이가 발생하는 걸까요? 오늘은 서울의 지역별 아파트 가격 차이가 나는 5가지
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