SK하이닉스, 1분기 ‘초대형 실적’ 예고…영업이익률 70% 전망SK하이닉스가 인공지능(AI) 반도체 수요 확대에 힘입어 올해 1분기 역대 최대 수준의 실적을 기록할 것으로 전망된다. 고대역폭메모리(HBM) 중심의 구조적 수요 증가와 메모리 가격 급등이 맞물리면서 ‘어닝 서프라이즈’ 가능성도 나온다. 20일 금융정보업체 에프앤가이드에 따르면 SK하이닉스의 1분기 실적 컨센서스는 매출 50조1046억원, 영업이익 34조8
비강남도 분양가 20억원 시대…높아지는 실수요자 문턱서울 아파트 분양가가 가파르게 치솟으면서 실수요자의 내 집 마련 문턱이 점점 높아지고 있다. 고분양가와 대출 규제까지 맞물리며 자금 부담 탓에 청약 당첨 이후에도 집을 마련하기 쉽지 않은 흐름이다. 20일 주택도시보증공사(HUG)에 따르면 서울 민간아파트의 최근 1년 평균 분양가는 올해 3월 기준 3.3㎡당 5489만6000원으로 전월의 5263만8000원
신길역세권 45층·999가구 본궤도⋯'장기전세 활성화' 첫 적용서울 도심 역세권에 장기전세주택을 대규모로 공급하는 첫 사례가 본격화된다. 영등포 신길역 일대에는 최고 45층, 999가구 규모 주택이 들어서며 사업성 개선을 위한 용적률 인센티브가 처음 적용됐다. 서울시는 전날(16일) 제7차 정비사업 통합심의위원회를 열고 총 6건 중 5건을 '조건부 의결', 1건을 '조건부 수용' 처리했다고 17일 밝혔다. 이번 심의에
"보유세 인상 이제 시작"⋯고가 주택 주인들 버티기 가능할까올해 주택 보유세 인상이 본격화되면서 다주택자와 고가 주택 보유자들이 실제 주택 처분에 나설 가능성이 커지고 있다. 보유세 인상은 이미 예고된 상황이었으나, 실제 고지서에 찍힐 세 부담 체감도가 급격히 높아지면서 시장의 '버티기' 기조에 변화가 나타날 수 있다는 관측이다. 16일 국회 국토교통위원회 소속 이종욱 국민의힘 의원이 국회예산정책처로부터 제출받은
3기 신도시 청약 다시 ‘들썩’⋯세 자릿수 경쟁률 속출3기 신도시에서 세 자릿수 청약 경쟁률이 잇따르며 청약 시장이 다시 달아오르고 있다. 올해 본청약 물량 공급이 이어지는 가운데 이 같은 열기가 지속될 수 있을지 관심이 쏠린다. 17일 분양업계에 따르면, 남양주왕숙2는 올해 본청약을 앞두고 있다. 3기 신도시 공급이 본격화되는 흐름이다. 3기 신도시는 2018년 문재인 정부가 집값 안정을 목표로 내놓은 수도
서울 중저가에서 경기·인천으로…집값 '풍선효과' 본격화서울 중저가 지역에서 시작된 집값 상승세가 경기·인천으로 확산하며 수도권 전반에 '풍선효과'가 본격화되고 있다. 규제와 가격 부담으로 서울 핵심지 상승세가 주춤한 사이 상대적으로 진입 장벽이 낮은 지역으로 수요가 이동하는 흐름이다. 17일 부동산 R114 자료에 따르면 10·15 부동산 대책 이후인 지난해 11월부터 올해 3월까지 서울에서는 동대문구(3.4
다주택 압박에⋯강남 아파트 실거래가, 3년여만에 3% 하락 전망최근 급매물이 급증했던 강남권 아파트의 3월 실거래가가 3%가량 하락할 전망이다. 강남권 아파트값이 한 달 새 3% 안팎 하락한 것은 3년여 전인 2022년 12월이 마지막이다. 다주택자 양도소득세 중과 유예 종료를 앞두고 매도 물량이 한꺼번에 쏟아지면서 가격을 낮춘 거래가 지수를 끌어내린 것으로 보인다. 16일 한국부동산원 ‘2월 공동주택 실거래가격지수’
공급 가뭄에 "비싸도 산다"⋯서울 아파트 청약 떴다 하면 1순위 마감서울 주택 공급 우려가 짙어지면서 아파트 청약이 뜨겁게 달아오르고 있다. 분양가 상한제 영향으로 수억원대 차익을 기대할 수 있는 강남권은 물론이고 비강남권도 '국민평형' 20억원을 웃도는 단지가 1순위 마감 행진을 하는 모습이다. 획기적인 공급 확대 가능성이 낮은 데다 중동 전쟁 등의 영향으로 분양가가 더 높아질 수 있어 ‘지금이 가장 저렴하다’는 인식이
원·달러 하락 일주일만 1470원선 안착 ‘미국·이란 2차 협상 기대’올해 3월 기준 서울 민간아파트당 분양가격이 전월 대비 4% 상승하면서 5500만원에 육박한 것으로 나타났다. 15일 주택도시보증공사(HUG)가 공표한 민간아파트 분양가격 동향에 따르면 최근 1년간 전국에서 신규 분양된 민간아파트의 단위면적(㎡)당 평균 분양가격은 올 3월 말 기준 611만4000원이다. 이는 전월 대비 0.71% 상승한 금액으로, 3.3㎡
이젠 전쟁 중에 '금' 대신 '이것'에 투자한다?...휴전국 한국의 투자법전쟁 중에 도대체 누가 명품을 살까요? 중동에서는 사실상 소비가 멈췄습니다. 두바이 등 주요 쇼핑 거점에서는 매출이 최대 70% 급감했고, 방문객도 절반 가까이 줄었다고 하죠. 중동 전쟁은 명품 업계도 피해갈 수 없는 변수였습니다. 13일(현지시간) 명품 1위 기업인 루이비통모에헤네시(LVMH)가 발표한 올해 1분기 매출(191억유로) 역시 시장 추정치(1
대출 더 조이는데 왜 오르나⋯서울 외곽 집값 떠받친 '전월세난'서울 외곽 아파트값이 정부의 대출 규제 강화에도 오름세를 이어가는 배경으로 임대차 시장 불안이 지목됐다. 전월세 매물이 부족한 지역을 중심으로 임차인이 매수로 돌아서면서 외곽 집값을 떠받치고 있다는 분석이다. 남혁우 우리은행 부동산연구원은 14일 YTN 라디오 '조태현의 생생경제'에서 "중심 지역은 7월 세제 개편안과 이란 전쟁 장기화에 따른 금리 인상 우
"감당 가능한 집"만⋯청약·매매·전월세 ‘소형’ 아파트에 쏠린다서울 아파트 청약 시장부터 매매, 전·월세 시장까지 소형 아파트 선호 현상이 뚜렷하게 나타나고 있다. 고강도 대출 규제와 치솟는 분양가로 인해 수요자들이 '감당 가능한 금액대' 안에서 매물을 찾기 때문인 것으로 풀이된다. 14일 한국부동산원 청약홈에 따르면 전날 진행된 서초구 잠원동 '오티에르반포' 1순위 청약에서 43가구 모집에 3만540명이 몰렸다. 주
청약은 '희망고문' 매매는 '그사세'…내 집 마련의 불편한 진실청약 시장의 문턱이 낮아지며 30대 이하 세대가 분양 시장의 주역으로 부상하고 있지만, 기존 주택 매매 시장에서는 여전히 증여와 자산 동원력이 진입 여부를 결정짓는 '자산 격차' 현상이 심화되고 있다. 13일 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이가 한국부동산원의 연령별 청약 당첨자 데이터를 분석한 결과, 올해 1~2월 일반분양 기준 전국 청약 당첨자 7365명
서울 집값 떨어지자 수도권 올랐다?⋯용인·구리·안양 집값 상승률 서울 추월강남권 집값이 약세를 보이고 서울 외곽이 상승하는 ‘키 맞추기’ 흐름이 이어지는 가운데, 서울 인접 경기 핵심 지역의 상승세가 더욱 두드러지고 있다. 용인, 구리, 안양, 광명 등 주요 지역은 올해 들어 집값 상승률이 이미 서울 평균을 앞질렀다. 13일 한국부동산원에 따르면 경기 용인의 올해 누적 아파트 가격 상승률은 4.37%로 서울 평균(2.25%)을
한강변 1km 집값 독주…초고가 거래 ‘싹쓸이’서울 아파트 초고가 거래가 한강변에 집중되는 흐름이 뚜렷해지고 있다. 동일 단지 내에서도 한강 조망 여부에 따라 가격 격차가 크게 벌어지면서 ‘한강 프리미엄’이 다시 부각되는 모습이다. 올해 1분기 서울 아파트 최고가 거래 상위 단지는 모두 한강 인접 지역에서 나왔다. 10일 부동산 빅데이터 플랫폼 아실에 따르면 1~3월 거래된 최고가 상위 10개 단지는
서울 아파트 시장부터 전국으로 퍼졌다...요즘 부동산 트렌드는 '중소형'서울 아파트 시장에서 소형 평형을 중심으로 한 '면적 축소 선호'가 구조적 흐름으로 굳어지고 있다. 1~2인 가구 증가와 자금 부담 확대가 맞물리면서 청약·매매 모두에서 전용 60㎡ 이하 소형과 60~85㎡ 중소형 타입으로 수요가 집중되는 모습이다. 10일 한국부동산원 청약홈 자료를 분석한 결과 지난해 서울 16개 단지의 1순위 청약 경쟁률은 평균 153.
서울 전세난 심화에...'옆세권' 수요 쏠리는 지역은?서울 아파트 전셋값이 60주 연속 상승세를 이어가면서 임차 수요가 수도권 인접 지역으로 이동하는 흐름이 뚜렷해지고 있다. 전세 매물 감소와 월세 전환이 맞물리며 서울 인근 이른바 ‘옆세권’ 지역이 대안으로 부상하는 모습이다. 10일 한국부동산원에 따르면 3월 5주차 기준 서울 아파트 전세가격지수는 0.15% 상승하며 지난해 2월 1주 이후 60주 연속 오름
홈플러스에 이어 롯데카드까지?...MBK 또 정부 철퇴 맞는다금융감독원이 고객 정보 유출 사고를 낸 롯데카드에 대해 영업정지와 과징금 등이 포함된 제재안을 사전 통보한 것으로 알려지며 최대주주 MBK파트너스 책임론이 제기되고 있다. 홈플러스 사태로 촉발된 경영 관리 논란과 맞물리며 파장이 커지는 분위기다. 10일 금융권에 따르면 금감원은 최근 롯데카드에 영업정지 4.5개월, 과징금 약 50억원 규모의 제재안을 사전
李 대통령, 비업무용 부동산 규제 시사⋯세제·금융·허가 '전방위' 압박하나이재명 대통령이 기업의 비업무용 부동산 보유 부담을 높이겠다는 뜻을 밝히면서 관련 규제 강화 가능성이 커지고 있다. 주택시장에 대출·세제·거래 규제를 전방위로 적용해 온 만큼, 기업 부동산에도 유사한 방식의 정책이 도입될 수 있다는 관측이 나온다. 9일 부동산 업계에 따르면 이 대통령이 기업의 부동산 투기 억제를 언급하면서 세제와 규제 전반에 걸친 정책 논
아크로 드 서초는 1인 가구는 못 가나요?…청약 가점제도의 불편한 진실서울 청약 시장에서 시세보다 낮은 분양가에 수요가 몰리면서 사실상 최고점대 청약자만 당첨되는 구조가 굳어지고 있다는 분석이 나온다. 9일 한국부동산원 청약홈에 따르면 서울 서초구 서초동 '아크로 드 서초' 59㎡C형 2가구의 당첨 가점은 모두 84점으로 집계됐다. 청약 가점 만점이 나온 것은 올해 처음이며 서울에서는 ‘잠실 르엘’ 이후 7개월 만이다. 청약
SK하이닉스, 1분기 ‘초대형 실적’ 예고…영업이익률 70% 전망 SK하이닉스가 인공지능(AI) 반도체 수요 확대에 힘입어 올해 1분기 역대 최대 수준의 실적을 기록할 것으로 전망된다. 고대역폭메모리(HBM) 중심의 구조적 수요 증가와 메모리 가격 급등이 맞물리면서 ‘어닝 서프라이즈’ 가능성도 나온다. 20일 금융정보업체 에프앤가이드에 따르면 SK하이닉스의 1분기 실적 컨센서스는 매출 50조1046억원, 영업이익 34조8
비강남도 분양가 20억원 시대…높아지는 실수요자 문턱 서울 아파트 분양가가 가파르게 치솟으면서 실수요자의 내 집 마련 문턱이 점점 높아지고 있다. 고분양가와 대출 규제까지 맞물리며 자금 부담 탓에 청약 당첨 이후에도 집을 마련하기 쉽지 않은 흐름이다. 20일 주택도시보증공사(HUG)에 따르면 서울 민간아파트의 최근 1년 평균 분양가는 올해 3월 기준 3.3㎡당 5489만6000원으로 전월의 5263만8000원
신길역세권 45층·999가구 본궤도⋯'장기전세 활성화' 첫 적용 서울 도심 역세권에 장기전세주택을 대규모로 공급하는 첫 사례가 본격화된다. 영등포 신길역 일대에는 최고 45층, 999가구 규모 주택이 들어서며 사업성 개선을 위한 용적률 인센티브가 처음 적용됐다. 서울시는 전날(16일) 제7차 정비사업 통합심의위원회를 열고 총 6건 중 5건을 '조건부 의결', 1건을 '조건부 수용' 처리했다고 17일 밝혔다. 이번 심의에
"보유세 인상 이제 시작"⋯고가 주택 주인들 버티기 가능할까 올해 주택 보유세 인상이 본격화되면서 다주택자와 고가 주택 보유자들이 실제 주택 처분에 나설 가능성이 커지고 있다. 보유세 인상은 이미 예고된 상황이었으나, 실제 고지서에 찍힐 세 부담 체감도가 급격히 높아지면서 시장의 '버티기' 기조에 변화가 나타날 수 있다는 관측이다. 16일 국회 국토교통위원회 소속 이종욱 국민의힘 의원이 국회예산정책처로부터 제출받은
3기 신도시 청약 다시 ‘들썩’⋯세 자릿수 경쟁률 속출 3기 신도시에서 세 자릿수 청약 경쟁률이 잇따르며 청약 시장이 다시 달아오르고 있다. 올해 본청약 물량 공급이 이어지는 가운데 이 같은 열기가 지속될 수 있을지 관심이 쏠린다. 17일 분양업계에 따르면, 남양주왕숙2는 올해 본청약을 앞두고 있다. 3기 신도시 공급이 본격화되는 흐름이다. 3기 신도시는 2018년 문재인 정부가 집값 안정을 목표로 내놓은 수도
서울 중저가에서 경기·인천으로…집값 '풍선효과' 본격화 서울 중저가 지역에서 시작된 집값 상승세가 경기·인천으로 확산하며 수도권 전반에 '풍선효과'가 본격화되고 있다. 규제와 가격 부담으로 서울 핵심지 상승세가 주춤한 사이 상대적으로 진입 장벽이 낮은 지역으로 수요가 이동하는 흐름이다. 17일 부동산 R114 자료에 따르면 10·15 부동산 대책 이후인 지난해 11월부터 올해 3월까지 서울에서는 동대문구(3.4
다주택 압박에⋯강남 아파트 실거래가, 3년여만에 3% 하락 전망 최근 급매물이 급증했던 강남권 아파트의 3월 실거래가가 3%가량 하락할 전망이다. 강남권 아파트값이 한 달 새 3% 안팎 하락한 것은 3년여 전인 2022년 12월이 마지막이다. 다주택자 양도소득세 중과 유예 종료를 앞두고 매도 물량이 한꺼번에 쏟아지면서 가격을 낮춘 거래가 지수를 끌어내린 것으로 보인다. 16일 한국부동산원 ‘2월 공동주택 실거래가격지수’
공급 가뭄에 "비싸도 산다"⋯서울 아파트 청약 떴다 하면 1순위 마감 서울 주택 공급 우려가 짙어지면서 아파트 청약이 뜨겁게 달아오르고 있다. 분양가 상한제 영향으로 수억원대 차익을 기대할 수 있는 강남권은 물론이고 비강남권도 '국민평형' 20억원을 웃도는 단지가 1순위 마감 행진을 하는 모습이다. 획기적인 공급 확대 가능성이 낮은 데다 중동 전쟁 등의 영향으로 분양가가 더 높아질 수 있어 ‘지금이 가장 저렴하다’는 인식이
원·달러 하락 일주일만 1470원선 안착 ‘미국·이란 2차 협상 기대’ 올해 3월 기준 서울 민간아파트당 분양가격이 전월 대비 4% 상승하면서 5500만원에 육박한 것으로 나타났다. 15일 주택도시보증공사(HUG)가 공표한 민간아파트 분양가격 동향에 따르면 최근 1년간 전국에서 신규 분양된 민간아파트의 단위면적(㎡)당 평균 분양가격은 올 3월 말 기준 611만4000원이다. 이는 전월 대비 0.71% 상승한 금액으로, 3.3㎡
이젠 전쟁 중에 '금' 대신 '이것'에 투자한다?...휴전국 한국의 투자법 전쟁 중에 도대체 누가 명품을 살까요? 중동에서는 사실상 소비가 멈췄습니다. 두바이 등 주요 쇼핑 거점에서는 매출이 최대 70% 급감했고, 방문객도 절반 가까이 줄었다고 하죠. 중동 전쟁은 명품 업계도 피해갈 수 없는 변수였습니다. 13일(현지시간) 명품 1위 기업인 루이비통모에헤네시(LVMH)가 발표한 올해 1분기 매출(191억유로) 역시 시장 추정치(1
대출 더 조이는데 왜 오르나⋯서울 외곽 집값 떠받친 '전월세난' 서울 외곽 아파트값이 정부의 대출 규제 강화에도 오름세를 이어가는 배경으로 임대차 시장 불안이 지목됐다. 전월세 매물이 부족한 지역을 중심으로 임차인이 매수로 돌아서면서 외곽 집값을 떠받치고 있다는 분석이다. 남혁우 우리은행 부동산연구원은 14일 YTN 라디오 '조태현의 생생경제'에서 "중심 지역은 7월 세제 개편안과 이란 전쟁 장기화에 따른 금리 인상 우
"감당 가능한 집"만⋯청약·매매·전월세 ‘소형’ 아파트에 쏠린다 서울 아파트 청약 시장부터 매매, 전·월세 시장까지 소형 아파트 선호 현상이 뚜렷하게 나타나고 있다. 고강도 대출 규제와 치솟는 분양가로 인해 수요자들이 '감당 가능한 금액대' 안에서 매물을 찾기 때문인 것으로 풀이된다. 14일 한국부동산원 청약홈에 따르면 전날 진행된 서초구 잠원동 '오티에르반포' 1순위 청약에서 43가구 모집에 3만540명이 몰렸다. 주
청약은 '희망고문' 매매는 '그사세'…내 집 마련의 불편한 진실 청약 시장의 문턱이 낮아지며 30대 이하 세대가 분양 시장의 주역으로 부상하고 있지만, 기존 주택 매매 시장에서는 여전히 증여와 자산 동원력이 진입 여부를 결정짓는 '자산 격차' 현상이 심화되고 있다. 13일 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이가 한국부동산원의 연령별 청약 당첨자 데이터를 분석한 결과, 올해 1~2월 일반분양 기준 전국 청약 당첨자 7365명
서울 집값 떨어지자 수도권 올랐다?⋯용인·구리·안양 집값 상승률 서울 추월 강남권 집값이 약세를 보이고 서울 외곽이 상승하는 ‘키 맞추기’ 흐름이 이어지는 가운데, 서울 인접 경기 핵심 지역의 상승세가 더욱 두드러지고 있다. 용인, 구리, 안양, 광명 등 주요 지역은 올해 들어 집값 상승률이 이미 서울 평균을 앞질렀다. 13일 한국부동산원에 따르면 경기 용인의 올해 누적 아파트 가격 상승률은 4.37%로 서울 평균(2.25%)을
한강변 1km 집값 독주…초고가 거래 ‘싹쓸이’ 서울 아파트 초고가 거래가 한강변에 집중되는 흐름이 뚜렷해지고 있다. 동일 단지 내에서도 한강 조망 여부에 따라 가격 격차가 크게 벌어지면서 ‘한강 프리미엄’이 다시 부각되는 모습이다. 올해 1분기 서울 아파트 최고가 거래 상위 단지는 모두 한강 인접 지역에서 나왔다. 10일 부동산 빅데이터 플랫폼 아실에 따르면 1~3월 거래된 최고가 상위 10개 단지는
서울 아파트 시장부터 전국으로 퍼졌다...요즘 부동산 트렌드는 '중소형' 서울 아파트 시장에서 소형 평형을 중심으로 한 '면적 축소 선호'가 구조적 흐름으로 굳어지고 있다. 1~2인 가구 증가와 자금 부담 확대가 맞물리면서 청약·매매 모두에서 전용 60㎡ 이하 소형과 60~85㎡ 중소형 타입으로 수요가 집중되는 모습이다. 10일 한국부동산원 청약홈 자료를 분석한 결과 지난해 서울 16개 단지의 1순위 청약 경쟁률은 평균 153.
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홈플러스에 이어 롯데카드까지?...MBK 또 정부 철퇴 맞는다 금융감독원이 고객 정보 유출 사고를 낸 롯데카드에 대해 영업정지와 과징금 등이 포함된 제재안을 사전 통보한 것으로 알려지며 최대주주 MBK파트너스 책임론이 제기되고 있다. 홈플러스 사태로 촉발된 경영 관리 논란과 맞물리며 파장이 커지는 분위기다. 10일 금융권에 따르면 금감원은 최근 롯데카드에 영업정지 4.5개월, 과징금 약 50억원 규모의 제재안을 사전
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아크로 드 서초는 1인 가구는 못 가나요?…청약 가점제도의 불편한 진실 서울 청약 시장에서 시세보다 낮은 분양가에 수요가 몰리면서 사실상 최고점대 청약자만 당첨되는 구조가 굳어지고 있다는 분석이 나온다. 9일 한국부동산원 청약홈에 따르면 서울 서초구 서초동 '아크로 드 서초' 59㎡C형 2가구의 당첨 가점은 모두 84점으로 집계됐다. 청약 가점 만점이 나온 것은 올해 처음이며 서울에서는 ‘잠실 르엘’ 이후 7개월 만이다. 청약
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