다주택자 아닌 세입자 잡는 정책? 전ㆍ월세난 경고 나온 이유정부가 다주택자와 임대사업자에 대한 세 부담을 강화하면서 전·월세 시장의 공급 위축 우려가 커지고 있다. 실거주 중심으로 세제가 개편되면 민간 임대주택 공급이 줄고 임대료 상승 압력이 커질 수 있다는 우려가 나온다. 전문가들은 전세난을 막기 위해서는 세제 개편과 함께 안정적인 임대주택 공급 대책도 병행돼야 한다고 지적했다. 5일 정부의 '2026년 세제개편
갈수록 똘똘해진 한 채…세제 개편에도 ‘행선지’만 바뀐다정부가 초고가 1주택자의 세 부담을 높이는 세제 개편을 추진하고 있지만 '똘똘한 한 채'에 대한 선호는 사라지지 않을 전망이다. 핵심 입지에 대한 열망이 잦아들 가능성이 크지 않기 때문이다. 전문가들은 강남·용산 등 초고가 주택에서 상대적으로 세 부담이 덜한 마포·강동 등 중상급지로 수요가 이동하는 이른바 '절세형 똘똘한 한 채'가 새로운 흐름으로 자리 잡
세제개편안 핵심은 '초고가'?...반포자이(전용 84㎡) 보유세 55%↑정부가 올해 세제개편안을 통해 ‘보유’보다 ‘거주’를 우선하는 부동산 과세 원칙을 전면에 내세웠다. 실거주 1주택자는 세 부담을 낮추는 대신 비거주 1주택자와 다주택자, 초고가 주택 보유자는 부담을 높이는 구조다. 보유세와 양도세 개편이 동시에 추진되면서 장기 보유한 고가 주택을 둘러싼 은퇴자와 자산가들의 셈법이 복잡해질 전망이다 정부는 3일 발표한 ‘20
바닥 찍은 서울 아파트 거래⋯세제 개편 앞두고 관망세세제 개편을 앞두고 서울 주택시장의 관망세가 짙어지고 있다. 매수자는 정책 불확실성에 거래를 미루고, 집주인은 세 부담 변화를 지켜보며 매물을 거둬들이면서 거래량이 올해 최저 수준으로 위축됐다. 거래가 급감했지만 매물 부족으로 집값 상승세는 좀처럼 꺾이지 않으면서 '거래 절벽 속 가격 상승' 흐름이 이어지고 있다. 30일 서울부동산정보광장에 따르면 이달 1
서울 집합건물 소유권이전등기, 상반기 13만건 돌파올해 상반기 서울 집합건물 소유권이전등기 신청 건수가 지난해 같은 기간보다 두 자릿수 증가율을 기록하며 늘어났다. 다만 자치구별 증감 폭과 흐름에는 뚜렷한 차이가 있는 것으로 나타났다. 31일 부동산 정보 앱 집품이 대법원 등기정보광장의 '소유권이전등기 신청현황(지역별)' 자료를 바탕으로 분석한 결과 올해 상반기 서울 집합건물 소유권이전등기 신청 건수는 총
라면·콜라·빵 가격 오른다…8월 먹거리 ‘줄인상’내일부터 라면과 탄산음료, 즉석밥, 도넛 등 주요 먹거리 가격이 잇따라 오른다. 식품·외식업체들이 원재료와 포장재 가격, 환율 상승 등을 이유로 제품 가격을 조정하면서 소비자들의 장바구니 부담도 커질 전망이다. 31일 식품·외식업계에 따르면 농심은 다음 달 1일부터 용기라면과 스낵, 음료 등 43개 브랜드의 출고가를 평균 5.8% 인상한다. 육개장사발면은
태풍 '돌핀' 최고단계 발달…한국 향해 오고 있다?제13호 태풍 ‘돌핀’이 최고 단계인 ‘강도 5’로 발달해 일본 남쪽 해상을 향해 서북서진하고 있다. 예상 경로는 전날보다 다소 남쪽으로 조정됐다. 기상청이 31일 오전 4시 발표한 태풍정보에 따르면 돌핀은 이날 오전 3시 괌 동북동쪽 약 2020㎞ 해상에서 시속 16㎞로 서북서진 중이다. 중심기압은 910hPa(헥토파스칼), 중심 부근 최대풍속은 초속 5
한달새 주담대 3조원↑⋯가계대출 증가세 견인국내 주요 시중은행의 가계대출이 7월에도 증가세를 이어간 가운데 주택담보대출이 3조원 넘게 늘며 증가세를 견인했다. 신용대출도 1조원 이상 증가하며 가계대출 증가를 뒷받침했다. 31일 금융권에 따르면 5대 은행(KB국민·신한·하나·우리·NH농협)의 전날 기준 가계대출 잔액은 778조7869억원으로 지난달 말(774조4838억원)보다 4조3031억원(0.6%
서울 집값 급등에 주거 사다리 끊기나⋯정책대출 수요자들 ‘울상’“처음에는 디딤돌 생애최초 대출을 활용해 서울 외곽 지역의 국평 아파트 매수를 계획했지만 최근 집값이 너무 올라 대출 기준에 맞는 매물을 찾기가 어려워졌습니다. 결국 서울 대신 경기나 인천 지역까지 범위를 넓혀 알아보고 있습니다.” (31세 청년 A씨) 서울 집값이 가파르게 치솟으면서 서민·실수요자의 ‘내 집 마련 사다리’가 흔들리고 있다. 보금자리론과 디
대출 조이기에 전세대출 금리 '급등'⋯무주택자 주거비 '비명'은행권의 가계대출 관리가 주택담보대출 한도 축소와 접수 제한을 넘어 전세자금대출 금리 인상으로 전방위 확산하고 있다. 상반기 전세대출 취급 금리가 오름세를 보인 가운데 KB국민은행이 일부 전세대출 금리를 최대 0.49%포인트(p) 인상하기로 하면서 무주택 실수요자의 이자 부담이 눈덩이처럼 커질 전망이다. 30일 금융권에 따르면 대출 금리 인상 사이클에 들어
서울 아파트값 상승세 둔화…오히려 노도강 등 외곽은 더 뛰었다서울 아파트값 상승세가 2주 연속 둔화했다. 대출 규제와 세제 개편을 앞둔 관망세에 강남 3구와 한강벨트 등 핵심 지역의 오름폭이 줄어든 영향이다. 반면 상대적으로 대출 한도 축소 여파가 작은 중저가 아파트가 많은 외곽 지역은 실수요가 유입되며 상승폭을 키웠다. 최근 급등했던 경기 남부 지역도 과열 분위기가 진정되면서 상승세가 한풀 꺾였다. 30일 한국부동
"하반기 집값 더 오른다" 56%…전·월세 상승 전망도 확대올해 하반기 주택 매매가격과 전셋값, 월세가 모두 오를 것이라는 전망이 우세한 것으로 나타났다. 핵심 지역의 아파트값 상승과 도심 공급 부족, 대출 규제에 따른 임대차 수요 증가가 시장의 상승 압력으로 작용할 것이라는 분석이다. 29일 부동산114에 따르면 이달 13일부터 22일까지 전국 1602명을 대상으로 온라인 설문조사를 실시한 결과, 응답자의 56%
[단독] ‘삼전·닉스 레버리지’ 손실은 정부 책임?...국힘, 배상 청구 가능성 검토국민의힘이 삼성전자·SK하이닉스 단일종목 레버리지 상장지수펀드(ETF) 투자자들의 손실과 관련해 정부를 상대로 한 배상 청구 가능성을 검토 중인 것으로 확인됐다. 금융당국이 고위험 상품의 도입 시기와 시장 충격을 충분히 검증하지 않은 채 출시를 서둘렀는지를 따져 국회 차원의 책임 규명과 피해 구제 방안을 함께 추진하겠다는 구상이다. 28일 정치권에 따르면
초고가 주택 세 부담 현실화...반포 자이 84㎡ 보유세 1810만원 '역대 최대'정부가 초고가 주택에 대한 증세 방안을 검토하는 가운데 서울 강남권과 용산구 일부 아파트의 올해 보유세가 현행 세율만으로도 역대 최고 수준을 넘어선 것으로 나타났다. 향후 종합부동산세율과 공정시장가액비율, 공시가격 현실화율까지 함께 오를 경우 고가 주택 보유자의 세 부담이 크게 늘어날 수 있다는 전망이 나온다. 29일 우병탁 신한프리미어패스파인더 전문위원의
상반기 수도권 전용 85㎡ 이하 청약 43% 증가수도권 분양시장에서 실수요자들의 관심이 전용면적 85㎡ 이하 중소형 아파트에 집중되는 흐름이 뚜렷해지고 있다. 28일 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이가 한국부동산원 청약홈 자료를 분석한 결과에 따르면 올해 상반기 수도권에서 공급된 전용 85㎡ 이하 주택형의 1순위 청약자는 16만7218명으로 집계됐다. 이는 지난해 같은 기간(11만7108명)보다 42.8
'삼전닉스 레버리지' 물렸다면? "정부가 배상해야"...국힘 검토 돌입국민의힘 김은혜 의원이 삼성전자·SK하이닉스 단일종목 레버리지 상장지수펀드(ETF) 투자자들의 손실과 관련해 정부를 상대로 한 국가배상 청구 가능성을 검토 중인 것으로 확인됐다. 금융당국이 고위험 상품의 도입 시기와 시장 충격을 충분히 검증하지 않은 채 출시를 서둘렀는지를 따져 국회 차원의 책임 규명과 피해 구제 방안을 함께 추진하겠다는 구상이다. 28일
'영끌' 이제 끝났나...2030 주택 보유율, 첫 30%대 밑으로부동산 가격 상승과 대출 규제 강화가 맞물리면서 20·30세대의 주택 마련 여건이 갈수록 악화한 것으로 나타났다. 이에 따라 청년층과 중장년층 간 자산 격차도 한층 확대된 것으로 분석됐다. 26일 국가데이터처 국가통계포털(KOSIS)에 따르면 지난해 39세 이하 청년층의 자가 거주 주택 보유율은 27.7%로 집계됐다. 전년보다 2.4%포인트(p) 낮아진 수
청년미래적금 200만명 몰렸지만…"저축 못 하는 취약청년 소외"정부의 청년 자산형성 지원 정책이 흥행을 이어가고 있지만 정작 저축 여력이 없는 취약청년은 제도 밖에 머물고 있다는 지적이 나왔다. 저축을 전제로 한 현행 지원 방식으로는 자산 형성이 가장 절실한 청년층을 포용하기 어렵다는 분석이다. 27일 국회입법조사처가 발간한 '청년 자산형성 지원사업은 취약청년에게 어떤 의미인가?' 보고서에 따르면 청년 자산형성 지원사
주식 5000만원 있어도 못 산다…레버리지 ETF, 31일부터 현금만 인정단일종목 레버리지 상장지수펀드(ETF)의 투자 문턱이 31일부터 높아진다. 기본예탁금이 1000만원에서 3000만원으로 오르는 데다 주식·ETF·채권 등 대용증권은 제외하고 실제 입금된 현금만 인정한다. 별도 현금이 없다면 보유 주식을 팔더라도 결제가 끝나는 T+2일까지 기다려야 매수할 수 있다. 금융위원회는 24일 단일종목 레버리지 상품의 기본예탁금 강화
제12호 태풍 '노을' 예상 경로…한반도 영향은?제12호 태풍 ‘노을’이 24일 새벽 필리핀 북동쪽 해상에서 발생했다. 노을은 남중국해를 거쳐 중국 남부에 상륙할 전망으로, 한반도에 직접 영향을 줄 가능성은 낮은 것으로 예상된다. 기상청에 따르면 노을은 이날 오전 3시 필리핀 마닐라 북동쪽 약 570㎞ 해상에서 발생했다. 중심기압은 998hPa(헥토파스칼), 중심 부근 최대풍속은 초속 19m다. 강풍반경
다주택자 아닌 세입자 잡는 정책? 전ㆍ월세난 경고 나온 이유 정부가 다주택자와 임대사업자에 대한 세 부담을 강화하면서 전·월세 시장의 공급 위축 우려가 커지고 있다. 실거주 중심으로 세제가 개편되면 민간 임대주택 공급이 줄고 임대료 상승 압력이 커질 수 있다는 우려가 나온다. 전문가들은 전세난을 막기 위해서는 세제 개편과 함께 안정적인 임대주택 공급 대책도 병행돼야 한다고 지적했다. 5일 정부의 '2026년 세제개편
갈수록 똘똘해진 한 채…세제 개편에도 ‘행선지’만 바뀐다 정부가 초고가 1주택자의 세 부담을 높이는 세제 개편을 추진하고 있지만 '똘똘한 한 채'에 대한 선호는 사라지지 않을 전망이다. 핵심 입지에 대한 열망이 잦아들 가능성이 크지 않기 때문이다. 전문가들은 강남·용산 등 초고가 주택에서 상대적으로 세 부담이 덜한 마포·강동 등 중상급지로 수요가 이동하는 이른바 '절세형 똘똘한 한 채'가 새로운 흐름으로 자리 잡
세제개편안 핵심은 '초고가'?...반포자이(전용 84㎡) 보유세 55%↑ 정부가 올해 세제개편안을 통해 ‘보유’보다 ‘거주’를 우선하는 부동산 과세 원칙을 전면에 내세웠다. 실거주 1주택자는 세 부담을 낮추는 대신 비거주 1주택자와 다주택자, 초고가 주택 보유자는 부담을 높이는 구조다. 보유세와 양도세 개편이 동시에 추진되면서 장기 보유한 고가 주택을 둘러싼 은퇴자와 자산가들의 셈법이 복잡해질 전망이다 정부는 3일 발표한 ‘20
바닥 찍은 서울 아파트 거래⋯세제 개편 앞두고 관망세 세제 개편을 앞두고 서울 주택시장의 관망세가 짙어지고 있다. 매수자는 정책 불확실성에 거래를 미루고, 집주인은 세 부담 변화를 지켜보며 매물을 거둬들이면서 거래량이 올해 최저 수준으로 위축됐다. 거래가 급감했지만 매물 부족으로 집값 상승세는 좀처럼 꺾이지 않으면서 '거래 절벽 속 가격 상승' 흐름이 이어지고 있다. 30일 서울부동산정보광장에 따르면 이달 1
서울 집합건물 소유권이전등기, 상반기 13만건 돌파 올해 상반기 서울 집합건물 소유권이전등기 신청 건수가 지난해 같은 기간보다 두 자릿수 증가율을 기록하며 늘어났다. 다만 자치구별 증감 폭과 흐름에는 뚜렷한 차이가 있는 것으로 나타났다. 31일 부동산 정보 앱 집품이 대법원 등기정보광장의 '소유권이전등기 신청현황(지역별)' 자료를 바탕으로 분석한 결과 올해 상반기 서울 집합건물 소유권이전등기 신청 건수는 총
라면·콜라·빵 가격 오른다…8월 먹거리 ‘줄인상’ 내일부터 라면과 탄산음료, 즉석밥, 도넛 등 주요 먹거리 가격이 잇따라 오른다. 식품·외식업체들이 원재료와 포장재 가격, 환율 상승 등을 이유로 제품 가격을 조정하면서 소비자들의 장바구니 부담도 커질 전망이다. 31일 식품·외식업계에 따르면 농심은 다음 달 1일부터 용기라면과 스낵, 음료 등 43개 브랜드의 출고가를 평균 5.8% 인상한다. 육개장사발면은
태풍 '돌핀' 최고단계 발달…한국 향해 오고 있다? 제13호 태풍 ‘돌핀’이 최고 단계인 ‘강도 5’로 발달해 일본 남쪽 해상을 향해 서북서진하고 있다. 예상 경로는 전날보다 다소 남쪽으로 조정됐다. 기상청이 31일 오전 4시 발표한 태풍정보에 따르면 돌핀은 이날 오전 3시 괌 동북동쪽 약 2020㎞ 해상에서 시속 16㎞로 서북서진 중이다. 중심기압은 910hPa(헥토파스칼), 중심 부근 최대풍속은 초속 5
한달새 주담대 3조원↑⋯가계대출 증가세 견인 국내 주요 시중은행의 가계대출이 7월에도 증가세를 이어간 가운데 주택담보대출이 3조원 넘게 늘며 증가세를 견인했다. 신용대출도 1조원 이상 증가하며 가계대출 증가를 뒷받침했다. 31일 금융권에 따르면 5대 은행(KB국민·신한·하나·우리·NH농협)의 전날 기준 가계대출 잔액은 778조7869억원으로 지난달 말(774조4838억원)보다 4조3031억원(0.6%
서울 집값 급등에 주거 사다리 끊기나⋯정책대출 수요자들 ‘울상’ “처음에는 디딤돌 생애최초 대출을 활용해 서울 외곽 지역의 국평 아파트 매수를 계획했지만 최근 집값이 너무 올라 대출 기준에 맞는 매물을 찾기가 어려워졌습니다. 결국 서울 대신 경기나 인천 지역까지 범위를 넓혀 알아보고 있습니다.” (31세 청년 A씨) 서울 집값이 가파르게 치솟으면서 서민·실수요자의 ‘내 집 마련 사다리’가 흔들리고 있다. 보금자리론과 디
대출 조이기에 전세대출 금리 '급등'⋯무주택자 주거비 '비명' 은행권의 가계대출 관리가 주택담보대출 한도 축소와 접수 제한을 넘어 전세자금대출 금리 인상으로 전방위 확산하고 있다. 상반기 전세대출 취급 금리가 오름세를 보인 가운데 KB국민은행이 일부 전세대출 금리를 최대 0.49%포인트(p) 인상하기로 하면서 무주택 실수요자의 이자 부담이 눈덩이처럼 커질 전망이다. 30일 금융권에 따르면 대출 금리 인상 사이클에 들어
서울 아파트값 상승세 둔화…오히려 노도강 등 외곽은 더 뛰었다 서울 아파트값 상승세가 2주 연속 둔화했다. 대출 규제와 세제 개편을 앞둔 관망세에 강남 3구와 한강벨트 등 핵심 지역의 오름폭이 줄어든 영향이다. 반면 상대적으로 대출 한도 축소 여파가 작은 중저가 아파트가 많은 외곽 지역은 실수요가 유입되며 상승폭을 키웠다. 최근 급등했던 경기 남부 지역도 과열 분위기가 진정되면서 상승세가 한풀 꺾였다. 30일 한국부동
"하반기 집값 더 오른다" 56%…전·월세 상승 전망도 확대 올해 하반기 주택 매매가격과 전셋값, 월세가 모두 오를 것이라는 전망이 우세한 것으로 나타났다. 핵심 지역의 아파트값 상승과 도심 공급 부족, 대출 규제에 따른 임대차 수요 증가가 시장의 상승 압력으로 작용할 것이라는 분석이다. 29일 부동산114에 따르면 이달 13일부터 22일까지 전국 1602명을 대상으로 온라인 설문조사를 실시한 결과, 응답자의 56%
[단독] ‘삼전·닉스 레버리지’ 손실은 정부 책임?...국힘, 배상 청구 가능성 검토 국민의힘이 삼성전자·SK하이닉스 단일종목 레버리지 상장지수펀드(ETF) 투자자들의 손실과 관련해 정부를 상대로 한 배상 청구 가능성을 검토 중인 것으로 확인됐다. 금융당국이 고위험 상품의 도입 시기와 시장 충격을 충분히 검증하지 않은 채 출시를 서둘렀는지를 따져 국회 차원의 책임 규명과 피해 구제 방안을 함께 추진하겠다는 구상이다. 28일 정치권에 따르면
초고가 주택 세 부담 현실화...반포 자이 84㎡ 보유세 1810만원 '역대 최대' 정부가 초고가 주택에 대한 증세 방안을 검토하는 가운데 서울 강남권과 용산구 일부 아파트의 올해 보유세가 현행 세율만으로도 역대 최고 수준을 넘어선 것으로 나타났다. 향후 종합부동산세율과 공정시장가액비율, 공시가격 현실화율까지 함께 오를 경우 고가 주택 보유자의 세 부담이 크게 늘어날 수 있다는 전망이 나온다. 29일 우병탁 신한프리미어패스파인더 전문위원의
상반기 수도권 전용 85㎡ 이하 청약 43% 증가 수도권 분양시장에서 실수요자들의 관심이 전용면적 85㎡ 이하 중소형 아파트에 집중되는 흐름이 뚜렷해지고 있다. 28일 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이가 한국부동산원 청약홈 자료를 분석한 결과에 따르면 올해 상반기 수도권에서 공급된 전용 85㎡ 이하 주택형의 1순위 청약자는 16만7218명으로 집계됐다. 이는 지난해 같은 기간(11만7108명)보다 42.8
'삼전닉스 레버리지' 물렸다면? "정부가 배상해야"...국힘 검토 돌입 국민의힘 김은혜 의원이 삼성전자·SK하이닉스 단일종목 레버리지 상장지수펀드(ETF) 투자자들의 손실과 관련해 정부를 상대로 한 국가배상 청구 가능성을 검토 중인 것으로 확인됐다. 금융당국이 고위험 상품의 도입 시기와 시장 충격을 충분히 검증하지 않은 채 출시를 서둘렀는지를 따져 국회 차원의 책임 규명과 피해 구제 방안을 함께 추진하겠다는 구상이다. 28일
'영끌' 이제 끝났나...2030 주택 보유율, 첫 30%대 밑으로 부동산 가격 상승과 대출 규제 강화가 맞물리면서 20·30세대의 주택 마련 여건이 갈수록 악화한 것으로 나타났다. 이에 따라 청년층과 중장년층 간 자산 격차도 한층 확대된 것으로 분석됐다. 26일 국가데이터처 국가통계포털(KOSIS)에 따르면 지난해 39세 이하 청년층의 자가 거주 주택 보유율은 27.7%로 집계됐다. 전년보다 2.4%포인트(p) 낮아진 수
청년미래적금 200만명 몰렸지만…"저축 못 하는 취약청년 소외" 정부의 청년 자산형성 지원 정책이 흥행을 이어가고 있지만 정작 저축 여력이 없는 취약청년은 제도 밖에 머물고 있다는 지적이 나왔다. 저축을 전제로 한 현행 지원 방식으로는 자산 형성이 가장 절실한 청년층을 포용하기 어렵다는 분석이다. 27일 국회입법조사처가 발간한 '청년 자산형성 지원사업은 취약청년에게 어떤 의미인가?' 보고서에 따르면 청년 자산형성 지원사
주식 5000만원 있어도 못 산다…레버리지 ETF, 31일부터 현금만 인정 단일종목 레버리지 상장지수펀드(ETF)의 투자 문턱이 31일부터 높아진다. 기본예탁금이 1000만원에서 3000만원으로 오르는 데다 주식·ETF·채권 등 대용증권은 제외하고 실제 입금된 현금만 인정한다. 별도 현금이 없다면 보유 주식을 팔더라도 결제가 끝나는 T+2일까지 기다려야 매수할 수 있다. 금융위원회는 24일 단일종목 레버리지 상품의 기본예탁금 강화
제12호 태풍 '노을' 예상 경로…한반도 영향은? 제12호 태풍 ‘노을’이 24일 새벽 필리핀 북동쪽 해상에서 발생했다. 노을은 남중국해를 거쳐 중국 남부에 상륙할 전망으로, 한반도에 직접 영향을 줄 가능성은 낮은 것으로 예상된다. 기상청에 따르면 노을은 이날 오전 3시 필리핀 마닐라 북동쪽 약 570㎞ 해상에서 발생했다. 중심기압은 998hPa(헥토파스칼), 중심 부근 최대풍속은 초속 19m다. 강풍반경
댓글 많은 뉴스