다주택 압박에⋯강남 아파트 실거래가, 3년여만에 3% 하락 전망최근 급매물이 급증했던 강남권 아파트의 3월 실거래가가 3%가량 하락할 전망이다. 강남권 아파트값이 한 달 새 3% 안팎 하락한 것은 3년여 전인 2022년 12월이 마지막이다. 다주택자 양도소득세 중과 유예 종료를 앞두고 매도 물량이 한꺼번에 쏟아지면서 가격을 낮춘 거래가 지수를 끌어내린 것으로 보인다. 16일 한국부동산원 ‘2월 공동주택 실거래가격지수’
공급 가뭄에 "비싸도 산다"⋯서울 아파트 청약 떴다 하면 1순위 마감서울 주택 공급 우려가 짙어지면서 아파트 청약이 뜨겁게 달아오르고 있다. 분양가 상한제 영향으로 수억원대 차익을 기대할 수 있는 강남권은 물론이고 비강남권도 '국민평형' 20억원을 웃도는 단지가 1순위 마감 행진을 하는 모습이다. 획기적인 공급 확대 가능성이 낮은 데다 중동 전쟁 등의 영향으로 분양가가 더 높아질 수 있어 ‘지금이 가장 저렴하다’는 인식이
원·달러 하락 일주일만 1470원선 안착 ‘미국·이란 2차 협상 기대’올해 3월 기준 서울 민간아파트당 분양가격이 전월 대비 4% 상승하면서 5500만원에 육박한 것으로 나타났다. 15일 주택도시보증공사(HUG)가 공표한 민간아파트 분양가격 동향에 따르면 최근 1년간 전국에서 신규 분양된 민간아파트의 단위면적(㎡)당 평균 분양가격은 올 3월 말 기준 611만4000원이다. 이는 전월 대비 0.71% 상승한 금액으로, 3.3㎡
이젠 전쟁 중에 '금' 대신 '이것'에 투자한다?...휴전국 한국의 투자법전쟁 중에 도대체 누가 명품을 살까요? 중동에서는 사실상 소비가 멈췄습니다. 두바이 등 주요 쇼핑 거점에서는 매출이 최대 70% 급감했고, 방문객도 절반 가까이 줄었다고 하죠. 중동 전쟁은 명품 업계도 피해갈 수 없는 변수였습니다. 13일(현지시간) 명품 1위 기업인 루이비통모에헤네시(LVMH)가 발표한 올해 1분기 매출(191억유로) 역시 시장 추정치(1
대출 더 조이는데 왜 오르나⋯서울 외곽 집값 떠받친 '전월세난'서울 외곽 아파트값이 정부의 대출 규제 강화에도 오름세를 이어가는 배경으로 임대차 시장 불안이 지목됐다. 전월세 매물이 부족한 지역을 중심으로 임차인이 매수로 돌아서면서 외곽 집값을 떠받치고 있다는 분석이다. 남혁우 우리은행 부동산연구원은 14일 YTN 라디오 '조태현의 생생경제'에서 "중심 지역은 7월 세제 개편안과 이란 전쟁 장기화에 따른 금리 인상 우
"감당 가능한 집"만⋯청약·매매·전월세 ‘소형’ 아파트에 쏠린다서울 아파트 청약 시장부터 매매, 전·월세 시장까지 소형 아파트 선호 현상이 뚜렷하게 나타나고 있다. 고강도 대출 규제와 치솟는 분양가로 인해 수요자들이 '감당 가능한 금액대' 안에서 매물을 찾기 때문인 것으로 풀이된다. 14일 한국부동산원 청약홈에 따르면 전날 진행된 서초구 잠원동 '오티에르반포' 1순위 청약에서 43가구 모집에 3만540명이 몰렸다. 주
청약은 '희망고문' 매매는 '그사세'…내 집 마련의 불편한 진실청약 시장의 문턱이 낮아지며 30대 이하 세대가 분양 시장의 주역으로 부상하고 있지만, 기존 주택 매매 시장에서는 여전히 증여와 자산 동원력이 진입 여부를 결정짓는 '자산 격차' 현상이 심화되고 있다. 13일 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이가 한국부동산원의 연령별 청약 당첨자 데이터를 분석한 결과, 올해 1~2월 일반분양 기준 전국 청약 당첨자 7365명
서울 집값 떨어지자 수도권 올랐다?⋯용인·구리·안양 집값 상승률 서울 추월강남권 집값이 약세를 보이고 서울 외곽이 상승하는 ‘키 맞추기’ 흐름이 이어지는 가운데, 서울 인접 경기 핵심 지역의 상승세가 더욱 두드러지고 있다. 용인, 구리, 안양, 광명 등 주요 지역은 올해 들어 집값 상승률이 이미 서울 평균을 앞질렀다. 13일 한국부동산원에 따르면 경기 용인의 올해 누적 아파트 가격 상승률은 4.37%로 서울 평균(2.25%)을
한강변 1km 집값 독주…초고가 거래 ‘싹쓸이’서울 아파트 초고가 거래가 한강변에 집중되는 흐름이 뚜렷해지고 있다. 동일 단지 내에서도 한강 조망 여부에 따라 가격 격차가 크게 벌어지면서 ‘한강 프리미엄’이 다시 부각되는 모습이다. 올해 1분기 서울 아파트 최고가 거래 상위 단지는 모두 한강 인접 지역에서 나왔다. 10일 부동산 빅데이터 플랫폼 아실에 따르면 1~3월 거래된 최고가 상위 10개 단지는
서울 아파트 시장부터 전국으로 퍼졌다...요즘 부동산 트렌드는 '중소형'서울 아파트 시장에서 소형 평형을 중심으로 한 '면적 축소 선호'가 구조적 흐름으로 굳어지고 있다. 1~2인 가구 증가와 자금 부담 확대가 맞물리면서 청약·매매 모두에서 전용 60㎡ 이하 소형과 60~85㎡ 중소형 타입으로 수요가 집중되는 모습이다. 10일 한국부동산원 청약홈 자료를 분석한 결과 지난해 서울 16개 단지의 1순위 청약 경쟁률은 평균 153.
서울 전세난 심화에...'옆세권' 수요 쏠리는 지역은?서울 아파트 전셋값이 60주 연속 상승세를 이어가면서 임차 수요가 수도권 인접 지역으로 이동하는 흐름이 뚜렷해지고 있다. 전세 매물 감소와 월세 전환이 맞물리며 서울 인근 이른바 ‘옆세권’ 지역이 대안으로 부상하는 모습이다. 10일 한국부동산원에 따르면 3월 5주차 기준 서울 아파트 전세가격지수는 0.15% 상승하며 지난해 2월 1주 이후 60주 연속 오름
홈플러스에 이어 롯데카드까지?...MBK 또 정부 철퇴 맞는다금융감독원이 고객 정보 유출 사고를 낸 롯데카드에 대해 영업정지와 과징금 등이 포함된 제재안을 사전 통보한 것으로 알려지며 최대주주 MBK파트너스 책임론이 제기되고 있다. 홈플러스 사태로 촉발된 경영 관리 논란과 맞물리며 파장이 커지는 분위기다. 10일 금융권에 따르면 금감원은 최근 롯데카드에 영업정지 4.5개월, 과징금 약 50억원 규모의 제재안을 사전
李 대통령, 비업무용 부동산 규제 시사⋯세제·금융·허가 '전방위' 압박하나이재명 대통령이 기업의 비업무용 부동산 보유 부담을 높이겠다는 뜻을 밝히면서 관련 규제 강화 가능성이 커지고 있다. 주택시장에 대출·세제·거래 규제를 전방위로 적용해 온 만큼, 기업 부동산에도 유사한 방식의 정책이 도입될 수 있다는 관측이 나온다. 9일 부동산 업계에 따르면 이 대통령이 기업의 부동산 투기 억제를 언급하면서 세제와 규제 전반에 걸친 정책 논
아크로 드 서초는 1인 가구는 못 가나요?…청약 가점제도의 불편한 진실서울 청약 시장에서 시세보다 낮은 분양가에 수요가 몰리면서 사실상 최고점대 청약자만 당첨되는 구조가 굳어지고 있다는 분석이 나온다. 9일 한국부동산원 청약홈에 따르면 서울 서초구 서초동 '아크로 드 서초' 59㎡C형 2가구의 당첨 가점은 모두 84점으로 집계됐다. 청약 가점 만점이 나온 것은 올해 처음이며 서울에서는 ‘잠실 르엘’ 이후 7개월 만이다. 청약
강남권 마지막 뉴타운 ‘거여·마천’ 속도 붙었다⋯‘제2의 개포’ 주목서울 강남권 마지막 뉴타운으로 꼽히는 송파구 거여·마천 재정비촉진지구가 20년 넘는 정체를 끝내고 본격적인 개발 궤도에 오르면서 ‘제2의 개포’로 주목받고 있다. 지지부진했던 사업이 최근 전 구역에서 속도를 내고 여기에 대형 건설사들의 하이엔드 브랜드까지 집결하는 모습이다. 8일 정비업계에 따르면 거여·마천 재정비촉진지구는 주요 구역들이 잇따라 사업 진전을
위례신사선·신안산선…교통 호재에 집값도 들썩위례신사선이 재정사업 전환과 예비타당성 조사 통과로 본궤도에 오르면서 수도권 철도망 확충 기대감이 빠르게 확산되고 있다. 위례신도시를 중심으로 집값이 상승세를 보이는 가운데, 광명·장위뉴타운 등 주요 지역에서도 교통 호재를 반영한 가격 상승과 프리미엄 형성이 이어지고 있다. 8일 서울시에 따르면 위례신도시와 신사역을 잇는 경전철 ‘위례신사선’(총연장 14.
"요즘 대중교통에 사람이 너무 많아요"...사유는 '이것'중동 전쟁 여파로 국제 유가가 상승하면서 서울 지역 휘발유 평균 가격이 2000원을 넘어섰다. 7일 한국석유공사 유가정보시스템 오피넷에 따르면 이날 오전 9시30분 기준 서울 지역 평균 휘발유 가격은 전날보다 9.88원 오른 2000.27원을 기록했다. 서울 휘발윳값이 2000원을 넘어선 것은 러시아-우크라이나 전쟁 영향으로 국제 유가가 치솟았던 2022년
분양시장 서울 빼고 ‘급랭’⋯미분양 공포 확산하나아파트 분양시장에 ‘미분양 공포’가 다시 고개를 들고 있다. 지방 미분양 문제가 가뜩이나 심각한 가운데 서울을 제외한 전국 대다수 지역의 분양시장이 급격히 위축될 것으로 전망되기 때문이다. 7일 주택산업연구원에 따르면 4월 전국 아파트 분양전망지수는 60.9로 전월 대비 35.4포인트(p) 급락했다. 이는 2023년 1월(58.7) 이후 3년 만에 가장 낮
기름값 오르니 전기차가 더 가성비? 배터리 원가도 만만치 않게 오르는 중이란 전쟁으로 국제유가가 급등하면서 전기자동차에 관한 관심이 다시 높아졌다. 그러나 고유가가 지속될 경우 배터리 제조원가 상승이 불가피해 전기차 수요 확대에 제동이 걸릴 수 있다는 분석이 나온다. 6일 블룸버그통신과 월스트리트저널(WSJ)에 따르면 유가 상승으로 배터리 생산에 투입되는 석유화학 원료와 물류·에너지 가격이 전반적으로 오르면서 제조원가에 직접적
"18억원도 가성비면 줄 선다"⋯분양시장 가른 키워드는 '실익'최근 분양 시장에서 '지역'은 더 이상 절대적인 흥행 보증수표가 아니다. 수십억 원대 강남 아파트라도 주변 시세보다 저렴하면 인파가 몰리는 반면 인기 주거지라도 가격 메리트가 없으면 외면받는다. 철저하게 실익을 따지는 수요자들이 시장을 재편하고 있다는 분석이 나온다. 6일 한국부동산원 청약홈에 따르면 1일 1순위 청약을 진행한 서초구 '아크로 드 서초'는
다주택 압박에⋯강남 아파트 실거래가, 3년여만에 3% 하락 전망 최근 급매물이 급증했던 강남권 아파트의 3월 실거래가가 3%가량 하락할 전망이다. 강남권 아파트값이 한 달 새 3% 안팎 하락한 것은 3년여 전인 2022년 12월이 마지막이다. 다주택자 양도소득세 중과 유예 종료를 앞두고 매도 물량이 한꺼번에 쏟아지면서 가격을 낮춘 거래가 지수를 끌어내린 것으로 보인다. 16일 한국부동산원 ‘2월 공동주택 실거래가격지수’
공급 가뭄에 "비싸도 산다"⋯서울 아파트 청약 떴다 하면 1순위 마감 서울 주택 공급 우려가 짙어지면서 아파트 청약이 뜨겁게 달아오르고 있다. 분양가 상한제 영향으로 수억원대 차익을 기대할 수 있는 강남권은 물론이고 비강남권도 '국민평형' 20억원을 웃도는 단지가 1순위 마감 행진을 하는 모습이다. 획기적인 공급 확대 가능성이 낮은 데다 중동 전쟁 등의 영향으로 분양가가 더 높아질 수 있어 ‘지금이 가장 저렴하다’는 인식이
원·달러 하락 일주일만 1470원선 안착 ‘미국·이란 2차 협상 기대’ 올해 3월 기준 서울 민간아파트당 분양가격이 전월 대비 4% 상승하면서 5500만원에 육박한 것으로 나타났다. 15일 주택도시보증공사(HUG)가 공표한 민간아파트 분양가격 동향에 따르면 최근 1년간 전국에서 신규 분양된 민간아파트의 단위면적(㎡)당 평균 분양가격은 올 3월 말 기준 611만4000원이다. 이는 전월 대비 0.71% 상승한 금액으로, 3.3㎡
이젠 전쟁 중에 '금' 대신 '이것'에 투자한다?...휴전국 한국의 투자법 전쟁 중에 도대체 누가 명품을 살까요? 중동에서는 사실상 소비가 멈췄습니다. 두바이 등 주요 쇼핑 거점에서는 매출이 최대 70% 급감했고, 방문객도 절반 가까이 줄었다고 하죠. 중동 전쟁은 명품 업계도 피해갈 수 없는 변수였습니다. 13일(현지시간) 명품 1위 기업인 루이비통모에헤네시(LVMH)가 발표한 올해 1분기 매출(191억유로) 역시 시장 추정치(1
대출 더 조이는데 왜 오르나⋯서울 외곽 집값 떠받친 '전월세난' 서울 외곽 아파트값이 정부의 대출 규제 강화에도 오름세를 이어가는 배경으로 임대차 시장 불안이 지목됐다. 전월세 매물이 부족한 지역을 중심으로 임차인이 매수로 돌아서면서 외곽 집값을 떠받치고 있다는 분석이다. 남혁우 우리은행 부동산연구원은 14일 YTN 라디오 '조태현의 생생경제'에서 "중심 지역은 7월 세제 개편안과 이란 전쟁 장기화에 따른 금리 인상 우
"감당 가능한 집"만⋯청약·매매·전월세 ‘소형’ 아파트에 쏠린다 서울 아파트 청약 시장부터 매매, 전·월세 시장까지 소형 아파트 선호 현상이 뚜렷하게 나타나고 있다. 고강도 대출 규제와 치솟는 분양가로 인해 수요자들이 '감당 가능한 금액대' 안에서 매물을 찾기 때문인 것으로 풀이된다. 14일 한국부동산원 청약홈에 따르면 전날 진행된 서초구 잠원동 '오티에르반포' 1순위 청약에서 43가구 모집에 3만540명이 몰렸다. 주
청약은 '희망고문' 매매는 '그사세'…내 집 마련의 불편한 진실 청약 시장의 문턱이 낮아지며 30대 이하 세대가 분양 시장의 주역으로 부상하고 있지만, 기존 주택 매매 시장에서는 여전히 증여와 자산 동원력이 진입 여부를 결정짓는 '자산 격차' 현상이 심화되고 있다. 13일 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이가 한국부동산원의 연령별 청약 당첨자 데이터를 분석한 결과, 올해 1~2월 일반분양 기준 전국 청약 당첨자 7365명
서울 집값 떨어지자 수도권 올랐다?⋯용인·구리·안양 집값 상승률 서울 추월 강남권 집값이 약세를 보이고 서울 외곽이 상승하는 ‘키 맞추기’ 흐름이 이어지는 가운데, 서울 인접 경기 핵심 지역의 상승세가 더욱 두드러지고 있다. 용인, 구리, 안양, 광명 등 주요 지역은 올해 들어 집값 상승률이 이미 서울 평균을 앞질렀다. 13일 한국부동산원에 따르면 경기 용인의 올해 누적 아파트 가격 상승률은 4.37%로 서울 평균(2.25%)을
한강변 1km 집값 독주…초고가 거래 ‘싹쓸이’ 서울 아파트 초고가 거래가 한강변에 집중되는 흐름이 뚜렷해지고 있다. 동일 단지 내에서도 한강 조망 여부에 따라 가격 격차가 크게 벌어지면서 ‘한강 프리미엄’이 다시 부각되는 모습이다. 올해 1분기 서울 아파트 최고가 거래 상위 단지는 모두 한강 인접 지역에서 나왔다. 10일 부동산 빅데이터 플랫폼 아실에 따르면 1~3월 거래된 최고가 상위 10개 단지는
서울 아파트 시장부터 전국으로 퍼졌다...요즘 부동산 트렌드는 '중소형' 서울 아파트 시장에서 소형 평형을 중심으로 한 '면적 축소 선호'가 구조적 흐름으로 굳어지고 있다. 1~2인 가구 증가와 자금 부담 확대가 맞물리면서 청약·매매 모두에서 전용 60㎡ 이하 소형과 60~85㎡ 중소형 타입으로 수요가 집중되는 모습이다. 10일 한국부동산원 청약홈 자료를 분석한 결과 지난해 서울 16개 단지의 1순위 청약 경쟁률은 평균 153.
서울 전세난 심화에...'옆세권' 수요 쏠리는 지역은? 서울 아파트 전셋값이 60주 연속 상승세를 이어가면서 임차 수요가 수도권 인접 지역으로 이동하는 흐름이 뚜렷해지고 있다. 전세 매물 감소와 월세 전환이 맞물리며 서울 인근 이른바 ‘옆세권’ 지역이 대안으로 부상하는 모습이다. 10일 한국부동산원에 따르면 3월 5주차 기준 서울 아파트 전세가격지수는 0.15% 상승하며 지난해 2월 1주 이후 60주 연속 오름
홈플러스에 이어 롯데카드까지?...MBK 또 정부 철퇴 맞는다 금융감독원이 고객 정보 유출 사고를 낸 롯데카드에 대해 영업정지와 과징금 등이 포함된 제재안을 사전 통보한 것으로 알려지며 최대주주 MBK파트너스 책임론이 제기되고 있다. 홈플러스 사태로 촉발된 경영 관리 논란과 맞물리며 파장이 커지는 분위기다. 10일 금융권에 따르면 금감원은 최근 롯데카드에 영업정지 4.5개월, 과징금 약 50억원 규모의 제재안을 사전
李 대통령, 비업무용 부동산 규제 시사⋯세제·금융·허가 '전방위' 압박하나 이재명 대통령이 기업의 비업무용 부동산 보유 부담을 높이겠다는 뜻을 밝히면서 관련 규제 강화 가능성이 커지고 있다. 주택시장에 대출·세제·거래 규제를 전방위로 적용해 온 만큼, 기업 부동산에도 유사한 방식의 정책이 도입될 수 있다는 관측이 나온다. 9일 부동산 업계에 따르면 이 대통령이 기업의 부동산 투기 억제를 언급하면서 세제와 규제 전반에 걸친 정책 논
아크로 드 서초는 1인 가구는 못 가나요?…청약 가점제도의 불편한 진실 서울 청약 시장에서 시세보다 낮은 분양가에 수요가 몰리면서 사실상 최고점대 청약자만 당첨되는 구조가 굳어지고 있다는 분석이 나온다. 9일 한국부동산원 청약홈에 따르면 서울 서초구 서초동 '아크로 드 서초' 59㎡C형 2가구의 당첨 가점은 모두 84점으로 집계됐다. 청약 가점 만점이 나온 것은 올해 처음이며 서울에서는 ‘잠실 르엘’ 이후 7개월 만이다. 청약
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위례신사선·신안산선…교통 호재에 집값도 들썩 위례신사선이 재정사업 전환과 예비타당성 조사 통과로 본궤도에 오르면서 수도권 철도망 확충 기대감이 빠르게 확산되고 있다. 위례신도시를 중심으로 집값이 상승세를 보이는 가운데, 광명·장위뉴타운 등 주요 지역에서도 교통 호재를 반영한 가격 상승과 프리미엄 형성이 이어지고 있다. 8일 서울시에 따르면 위례신도시와 신사역을 잇는 경전철 ‘위례신사선’(총연장 14.
"요즘 대중교통에 사람이 너무 많아요"...사유는 '이것' 중동 전쟁 여파로 국제 유가가 상승하면서 서울 지역 휘발유 평균 가격이 2000원을 넘어섰다. 7일 한국석유공사 유가정보시스템 오피넷에 따르면 이날 오전 9시30분 기준 서울 지역 평균 휘발유 가격은 전날보다 9.88원 오른 2000.27원을 기록했다. 서울 휘발윳값이 2000원을 넘어선 것은 러시아-우크라이나 전쟁 영향으로 국제 유가가 치솟았던 2022년
분양시장 서울 빼고 ‘급랭’⋯미분양 공포 확산하나 아파트 분양시장에 ‘미분양 공포’가 다시 고개를 들고 있다. 지방 미분양 문제가 가뜩이나 심각한 가운데 서울을 제외한 전국 대다수 지역의 분양시장이 급격히 위축될 것으로 전망되기 때문이다. 7일 주택산업연구원에 따르면 4월 전국 아파트 분양전망지수는 60.9로 전월 대비 35.4포인트(p) 급락했다. 이는 2023년 1월(58.7) 이후 3년 만에 가장 낮
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