서울에 살기만 해도 9억대 송파 아파트가 내 거?⋯송파 시그니처 롯데캐슬 청약서울 송파구에서 분양가 9억원대 아파트 1가구가 불법행위 재공급 물량으로 나온다. 청약통장이 필요하지 않고 서울에 거주하는 무주택 세대주라면 신청할 수 있어 관심이 예상된다. 18일 한국부동산원 청약홈에 따르면 송파구 거여동 '송파 시그니처 롯데캐슬' 전용면적 84㎡C 1가구에 대한 청약 접수가 이날 진행된다. 불법전매나 공급질서 교란 등으로 계약이 취소된
7월 수도권 3.2만 가구 공급⋯평택·이천 등 ‘반세권’ 눈길7월 전국 분양시장은 전월 대비 큰 폭의 공급 증가세를 보일 전망이다. 특히 수도권에 물량이 집중되는 가운데 반도체 산업 배후 주거지인 ‘반세권’을 중심으로 신규 분양이 이어진다. 3일 부동산 정보업체 부동산인포에 따르면 7월 전국 아파트 분양 예정 물량은 총 5만6290가구로 집계됐다. 이 가운데 일반분양 물량은 4만2914가구로, 전월(총 2만4742가
서울은 한강·지방은 초고층…희소성이 분양 흥행 갈랐다분양시장에서 희소성을 갖춘 단지로 청약 수요가 집중되는 현상이 뚜렷해지고 있다. 서울에서는 한강 접근성과 조망권이, 지방에서는 초고층 랜드마크 설계가 흥행 요소로 떠오르며 지역별 선호 기준이 차별화되는 모습이다. 12일 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이에 따르면 올해 1~5월 서울 신규 분양 단지 가운데 1순위 청약 경쟁률이 세 자릿수를 기록한 단지는 모두
아파트도 이제 실속형 시대? '이것' 있을수록 매력도 높다분양시장에서 공간 활용도를 극대화한 특화 설계가 흥행 요소로 자리 잡고 있다. 알파룸과 팬트리, 대형 드레스룸 등 실사용 면적을 넓힌 평면이 수요자들의 관심을 끌면서 청약 성적은 물론 기존 단지의 시세에도 긍정적인 영향을 미치는 모습이다. 12일 부동산 업계에 따르면 올해 4월 경북 안동에서 분양한 '더샵안동더퍼스트'는 평균 9.03대 1의 경쟁률을 기록하
올해 입주물량 감소 1위 서울·2위 경남⋯새 아파트 품귀 우려올해 전국 아파트 입주물량이 전년 대비 26% 이상 감소할 것으로 예상되는 가운데 서울과 경남의 감소세가 가장 두드러진 것으로 나타났다. 업계에서는 입주물량 감소가 신축 아파트 희소성을 높이면서 지역별 주택시장에 영향을 미칠 수 있다는 전망이 나온다. 5일 부동산114에 따르면 올해 전국 아파트 입주물량은 17만5370가구로 지난해 23만8077가구보다 6
송도에 들어갈 마지막 열쇠 '더샵 송도그란테르’ 1순위 경쟁률 최고 306대 1포스코이앤씨가 인천 송도국제업무지구(IBD)에 공급한 ‘더샵 송도그란테르’가 1순위 청약에서 최고 306대 1의 경쟁률을 기록했다. 송도국제업무지구 내 마지막 대규모 주거단지라는 희소성과 워터프론트 입지, 차별화된 상품 설계 등이 수요자들의 관심을 끌었다는 평가다. 21일 한국부동산원 청약홈에 따르면 전날 진행된 ‘더샵 송도그란테르’ 1순위 해당지역 청약에
이촌·서초·반포·노량진 등 핵심지서 하이엔드 분양 동시 출격서울 핵심 입지에서 하이엔드 브랜드 아파트 4곳이 잇따라 분양에 나선다. 약 두 달 동안 용산구·서초구·동작구 등 선호 지역에서 10대 건설사 하이엔드 단지가 동시에 공급되는 것은 2013년 이후 사실상 처음이다. 18일 분양업계에 따르면 4월까지 서울에서 분양이 예정된 하이엔드 단지는 롯데건설의 ‘이촌 르엘’, DL이앤씨의 ‘아크로 드 서초’, 포스코이앤
4월 수도권 분양 2만가구 돌파⋯서울 재개발·신도시 물량 집중봄 분양 성수기를 맞아 4월 수도권 아파트 공급이 늘어날 전망이다. 연초 공급 공백이 이어졌던 가운데 건설사들이 4월 들어 분양 일정을 본격화하면서 서울 재개발 단지와 수도권 주요 신도시 물량이 동시에 시장에 나온다. 14일 부동산인포에 따르면 올해 4월 수도권 분양 물량은 총 2만1942가구(일반분양 1만5852가구)로 집계됐다. 지난해 같은 달 총 1만
GTX 효과에 수도권 집값 들썩…경기권 C노선 수혜지역 관심수도권 주거 시장에서 강남 접근성은 교통망 변화에 따라 가치가 크게 달라지는 요인으로 꼽힌다. 실제로 수도권광역급행철도(GTX)-A 노선 일부 구간이 개통하면서 이동 시간 단축 효과가 확인됐고 이에 따라 향후 강남 직결 노선 수혜 지역으로 관심이 옮겨가는 분위기다. 7일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 동탄역 인근 ‘동탄역 시범 우남퍼스트빌’ 전용면
서울 핵심지 청약 당첨되려면 최소 '이 점수'는 되어야지난해 하반기 이후 서울에서 분양한 9개 단지의 평균 최저 당첨 가점이 높은 수준을 기록하는 등 핵심 지역의 청약 경쟁이 뜨겁다. 이런 가운데 성수기를 맞아 이달 일반분양 물량이 3년여 만에 가장 많을 것으로 전망돼 계속해서 열기가 이어질 전망이다. 3일 한국부동산원 청약홈 통계 분석 결과 지난해 7월부터 올해 2월까지 서울에서 분양한 주요 민간 단지 9곳
같은 아파트 단지 내에서도 시세 2억까지 차이? 결정타는 '이것'최근 부동산 시장에서 ‘학세권’의 영향력이 구·동 단위 학군을 넘어 단지와 학교 간 거리, 통학 동선에 따라 세분화되는 흐름이 나타나고 있다. 같은 생활권에서도 초등학교 접근성과 보행 안전성 차이에 따라 가격이 달라지는 미시적 양극화가 진행된다는 평가다. 특히 단지 내부에 초등학교가 있거나 반경 500m 이내에 위치한 단지는 시장 상황과 관계없이 수요가 유
'여기는 빚 내서라도 잡아야' 과천·분당·수지에 역세권 단지 줄줄이 출격집값 오름세가 가파른 경기도 과천과 분당, 수지에서 역세권 단지들이 분양에 나선다. 선호도가 높은 지역인 데다 입지도 좋은 것으로 평가되는 곳들인 만큼 수요자들의 큰 관심을 끌 전망이다. 다만 분양가가 높으면 큰 호응을 얻지 못할 가능성이 있다. 11일 부동산업계에 따르면 경기도 용인시 수지구 풍덕천동 일원에 공급되는 '수지자이 에디시온'은 이달 분양할 예
대단지 분양 1분기가 적기! 수도권 1만9000가구 쏟아진다올해 수도권 대단지 아파트 분양 물량이 1분기에 집중되면서 분양시장의 관심이 쏠리고 있다. 그동안 공급이 제한됐던 데다 대단지 선호 현상이 이어지고 있어 연내 내 집 마련을 계획한 수요자들에게는 1분기가 최대 기회가 될 전망이다. 16일 부동산 리서치업체 부동산R114에 따르면 올해 1분기 수도권에서 분양 예정인 1000가구 이상 대단지는 총 10개 단지,
“판교 신도시급 규모”…수도권 공공택지 내년 2만9000가구 분양정부와 공공기관이 내년 수도권 공공택지에서 2만9000가구를 분양한다. 9·7 대책 목표치보다 2000가구 늘어난 규모로, 고양창릉·남양주왕숙 등 3기 신도시 물량도 대거 포함됐다. 비주택용지 전환을 통해 추가 물량 확보에도 속도를 낸다는 방침인 가운데, 일각에선 서울 등 수요가 높은 지역의 공급이 여전히 부족하다는 지적도 나온다. 국토교통부와 한국토지주택
‘멀티노선’ 단지 분양 흥행…서울 주요 노선 연결성 핵심최근 분양 시장에서 역세권을 넘어 서울 주요 도심지로 직결되는 교통망을 갖춘 ‘멀티 노선’ 입지가 부상하고 있다. 멀티 노선은 1·2·3·4·5호선 등 서울 주요 도심지로 직결되는 교통망이 기존 노선과 중첩되는 것을 의미한다. 7일 한국부동산원 청약홈에 따르면 지난 7월 공급된 ‘오티에르 포레’는 1순위 평균 688.13대 1의 경쟁률을 기록했다. 해당 단
강남권, 분양에 가격은 의미없다? '럭셔리 하이엔드' 전략만이 먹힌다하반기 강남권 분양시장이 국내 주요 건설사들의 하이엔드 브랜드 경쟁으로 달아오르고 있다. 삼성물산, DL이앤씨, 포스코이앤씨가 잇따라 강남 핵심 입지에서 신규 단지를 선보이며 브랜드 간 시장 주도권 경쟁이 본격화되고 있다. 대출 규제 강화에도 불구하고 강남권 고급 단지는 희소성과 브랜드 파워를 앞세워 높은 관심이 예상된다. 7일 분양업계에 따르면 삼성물산
10·15 규제 효과 나타날까? 오히려 독일까? 서초·분당서 분양 단지 '주목'정부의 10·15 부동산 대책 시행으로 대출과 청약 규제가 강화된 가운데 규제지역 내에서 첫 분양에 나선다. 서초·분당의 핵심 입지 단지들이 잇따라 출격하며 대책의 실효성과 시장의 온도를 가늠할 시험대가 될 전망이다. 3일 한국부동산원 청약홈에 따르면 서울 서초구 ‘래미안 트리니원’과 성남시 분당구 ‘더샵 분당티에르원’은 지난달 31일 입주자 모집공고를 내
11월 전국 4.5만 가구 분양…수도권 비규제 지역 훈풍 부나정부의 '10·15 부동산 대책' 시행으로 서울과 수도권 주요 지역의 청약 환경 크게 달라진 가운데 다음 달 전국에서 4만5000여 가구가 분양에 나선다. 특히 10·15 대책의 규제를 피한 수도권 단지에 관심이 쏠릴 수 있다는 관측이 나온다. 30일 리얼투데이에 따르면 11월 전국 총 51곳, 4만5507가구(임대 포함, 오피스텔 제외)가 분양할 예정이다
높은 공기에 가까워지면 1억씩 오른다?⋯서울·경기 아파트, 고층 선호 현상 뚜렷저층 세대와 고층 세대의 매매가 차이가 최대 2배까지 벌어진 것으로 나타났다. 10일 국토교통부 실거래가 자료에 따르면, 서울에서 지난 8월 한 달 동안 매매 거래된 전용 84㎡ 타입 10층 이하 세대는 평균 11억3779만 원으로 집계됐다. 11~20층 세대는 평균 12억 5380만 원을 기록했다. 10층 차이에 1억 원 이상의 차이가 생긴 것이다. 특히
제일풍경채 계양 위너스카이 임장 후기 확실히 신축에 대단지는 다르더라매번 가야지가야지 했다가.. 마침 원래 가려던 계양구민의날 행사에 저 빼고는 아는사람은 아무도 안가는거 같아서.. 회사 조기퇴근 한 김에 드디어 제일풍경채 계양 위너스카이 임장을 가봤습니다. 원래.. 풍산금속이 있던 자리로 공원이 들어서네 마트가 대형복합쇼핑몰이 들어서네 마네 하다가 결국 일반분양으로 약 1300세대가 들어오는데 부지는 겁나넓고 여러 복합상
서울에 살기만 해도 9억대 송파 아파트가 내 거?⋯송파 시그니처 롯데캐슬 청약 서울 송파구에서 분양가 9억원대 아파트 1가구가 불법행위 재공급 물량으로 나온다. 청약통장이 필요하지 않고 서울에 거주하는 무주택 세대주라면 신청할 수 있어 관심이 예상된다. 18일 한국부동산원 청약홈에 따르면 송파구 거여동 '송파 시그니처 롯데캐슬' 전용면적 84㎡C 1가구에 대한 청약 접수가 이날 진행된다. 불법전매나 공급질서 교란 등으로 계약이 취소된
7월 수도권 3.2만 가구 공급⋯평택·이천 등 ‘반세권’ 눈길 7월 전국 분양시장은 전월 대비 큰 폭의 공급 증가세를 보일 전망이다. 특히 수도권에 물량이 집중되는 가운데 반도체 산업 배후 주거지인 ‘반세권’을 중심으로 신규 분양이 이어진다. 3일 부동산 정보업체 부동산인포에 따르면 7월 전국 아파트 분양 예정 물량은 총 5만6290가구로 집계됐다. 이 가운데 일반분양 물량은 4만2914가구로, 전월(총 2만4742가
서울은 한강·지방은 초고층…희소성이 분양 흥행 갈랐다 분양시장에서 희소성을 갖춘 단지로 청약 수요가 집중되는 현상이 뚜렷해지고 있다. 서울에서는 한강 접근성과 조망권이, 지방에서는 초고층 랜드마크 설계가 흥행 요소로 떠오르며 지역별 선호 기준이 차별화되는 모습이다. 12일 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이에 따르면 올해 1~5월 서울 신규 분양 단지 가운데 1순위 청약 경쟁률이 세 자릿수를 기록한 단지는 모두
아파트도 이제 실속형 시대? '이것' 있을수록 매력도 높다 분양시장에서 공간 활용도를 극대화한 특화 설계가 흥행 요소로 자리 잡고 있다. 알파룸과 팬트리, 대형 드레스룸 등 실사용 면적을 넓힌 평면이 수요자들의 관심을 끌면서 청약 성적은 물론 기존 단지의 시세에도 긍정적인 영향을 미치는 모습이다. 12일 부동산 업계에 따르면 올해 4월 경북 안동에서 분양한 '더샵안동더퍼스트'는 평균 9.03대 1의 경쟁률을 기록하
올해 입주물량 감소 1위 서울·2위 경남⋯새 아파트 품귀 우려 올해 전국 아파트 입주물량이 전년 대비 26% 이상 감소할 것으로 예상되는 가운데 서울과 경남의 감소세가 가장 두드러진 것으로 나타났다. 업계에서는 입주물량 감소가 신축 아파트 희소성을 높이면서 지역별 주택시장에 영향을 미칠 수 있다는 전망이 나온다. 5일 부동산114에 따르면 올해 전국 아파트 입주물량은 17만5370가구로 지난해 23만8077가구보다 6
송도에 들어갈 마지막 열쇠 '더샵 송도그란테르’ 1순위 경쟁률 최고 306대 1 포스코이앤씨가 인천 송도국제업무지구(IBD)에 공급한 ‘더샵 송도그란테르’가 1순위 청약에서 최고 306대 1의 경쟁률을 기록했다. 송도국제업무지구 내 마지막 대규모 주거단지라는 희소성과 워터프론트 입지, 차별화된 상품 설계 등이 수요자들의 관심을 끌었다는 평가다. 21일 한국부동산원 청약홈에 따르면 전날 진행된 ‘더샵 송도그란테르’ 1순위 해당지역 청약에
이촌·서초·반포·노량진 등 핵심지서 하이엔드 분양 동시 출격 서울 핵심 입지에서 하이엔드 브랜드 아파트 4곳이 잇따라 분양에 나선다. 약 두 달 동안 용산구·서초구·동작구 등 선호 지역에서 10대 건설사 하이엔드 단지가 동시에 공급되는 것은 2013년 이후 사실상 처음이다. 18일 분양업계에 따르면 4월까지 서울에서 분양이 예정된 하이엔드 단지는 롯데건설의 ‘이촌 르엘’, DL이앤씨의 ‘아크로 드 서초’, 포스코이앤
4월 수도권 분양 2만가구 돌파⋯서울 재개발·신도시 물량 집중 봄 분양 성수기를 맞아 4월 수도권 아파트 공급이 늘어날 전망이다. 연초 공급 공백이 이어졌던 가운데 건설사들이 4월 들어 분양 일정을 본격화하면서 서울 재개발 단지와 수도권 주요 신도시 물량이 동시에 시장에 나온다. 14일 부동산인포에 따르면 올해 4월 수도권 분양 물량은 총 2만1942가구(일반분양 1만5852가구)로 집계됐다. 지난해 같은 달 총 1만
GTX 효과에 수도권 집값 들썩…경기권 C노선 수혜지역 관심 수도권 주거 시장에서 강남 접근성은 교통망 변화에 따라 가치가 크게 달라지는 요인으로 꼽힌다. 실제로 수도권광역급행철도(GTX)-A 노선 일부 구간이 개통하면서 이동 시간 단축 효과가 확인됐고 이에 따라 향후 강남 직결 노선 수혜 지역으로 관심이 옮겨가는 분위기다. 7일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 동탄역 인근 ‘동탄역 시범 우남퍼스트빌’ 전용면
서울 핵심지 청약 당첨되려면 최소 '이 점수'는 되어야 지난해 하반기 이후 서울에서 분양한 9개 단지의 평균 최저 당첨 가점이 높은 수준을 기록하는 등 핵심 지역의 청약 경쟁이 뜨겁다. 이런 가운데 성수기를 맞아 이달 일반분양 물량이 3년여 만에 가장 많을 것으로 전망돼 계속해서 열기가 이어질 전망이다. 3일 한국부동산원 청약홈 통계 분석 결과 지난해 7월부터 올해 2월까지 서울에서 분양한 주요 민간 단지 9곳
같은 아파트 단지 내에서도 시세 2억까지 차이? 결정타는 '이것' 최근 부동산 시장에서 ‘학세권’의 영향력이 구·동 단위 학군을 넘어 단지와 학교 간 거리, 통학 동선에 따라 세분화되는 흐름이 나타나고 있다. 같은 생활권에서도 초등학교 접근성과 보행 안전성 차이에 따라 가격이 달라지는 미시적 양극화가 진행된다는 평가다. 특히 단지 내부에 초등학교가 있거나 반경 500m 이내에 위치한 단지는 시장 상황과 관계없이 수요가 유
'여기는 빚 내서라도 잡아야' 과천·분당·수지에 역세권 단지 줄줄이 출격 집값 오름세가 가파른 경기도 과천과 분당, 수지에서 역세권 단지들이 분양에 나선다. 선호도가 높은 지역인 데다 입지도 좋은 것으로 평가되는 곳들인 만큼 수요자들의 큰 관심을 끌 전망이다. 다만 분양가가 높으면 큰 호응을 얻지 못할 가능성이 있다. 11일 부동산업계에 따르면 경기도 용인시 수지구 풍덕천동 일원에 공급되는 '수지자이 에디시온'은 이달 분양할 예
대단지 분양 1분기가 적기! 수도권 1만9000가구 쏟아진다 올해 수도권 대단지 아파트 분양 물량이 1분기에 집중되면서 분양시장의 관심이 쏠리고 있다. 그동안 공급이 제한됐던 데다 대단지 선호 현상이 이어지고 있어 연내 내 집 마련을 계획한 수요자들에게는 1분기가 최대 기회가 될 전망이다. 16일 부동산 리서치업체 부동산R114에 따르면 올해 1분기 수도권에서 분양 예정인 1000가구 이상 대단지는 총 10개 단지,
“판교 신도시급 규모”…수도권 공공택지 내년 2만9000가구 분양 정부와 공공기관이 내년 수도권 공공택지에서 2만9000가구를 분양한다. 9·7 대책 목표치보다 2000가구 늘어난 규모로, 고양창릉·남양주왕숙 등 3기 신도시 물량도 대거 포함됐다. 비주택용지 전환을 통해 추가 물량 확보에도 속도를 낸다는 방침인 가운데, 일각에선 서울 등 수요가 높은 지역의 공급이 여전히 부족하다는 지적도 나온다. 국토교통부와 한국토지주택
‘멀티노선’ 단지 분양 흥행…서울 주요 노선 연결성 핵심 최근 분양 시장에서 역세권을 넘어 서울 주요 도심지로 직결되는 교통망을 갖춘 ‘멀티 노선’ 입지가 부상하고 있다. 멀티 노선은 1·2·3·4·5호선 등 서울 주요 도심지로 직결되는 교통망이 기존 노선과 중첩되는 것을 의미한다. 7일 한국부동산원 청약홈에 따르면 지난 7월 공급된 ‘오티에르 포레’는 1순위 평균 688.13대 1의 경쟁률을 기록했다. 해당 단
강남권, 분양에 가격은 의미없다? '럭셔리 하이엔드' 전략만이 먹힌다 하반기 강남권 분양시장이 국내 주요 건설사들의 하이엔드 브랜드 경쟁으로 달아오르고 있다. 삼성물산, DL이앤씨, 포스코이앤씨가 잇따라 강남 핵심 입지에서 신규 단지를 선보이며 브랜드 간 시장 주도권 경쟁이 본격화되고 있다. 대출 규제 강화에도 불구하고 강남권 고급 단지는 희소성과 브랜드 파워를 앞세워 높은 관심이 예상된다. 7일 분양업계에 따르면 삼성물산
10·15 규제 효과 나타날까? 오히려 독일까? 서초·분당서 분양 단지 '주목' 정부의 10·15 부동산 대책 시행으로 대출과 청약 규제가 강화된 가운데 규제지역 내에서 첫 분양에 나선다. 서초·분당의 핵심 입지 단지들이 잇따라 출격하며 대책의 실효성과 시장의 온도를 가늠할 시험대가 될 전망이다. 3일 한국부동산원 청약홈에 따르면 서울 서초구 ‘래미안 트리니원’과 성남시 분당구 ‘더샵 분당티에르원’은 지난달 31일 입주자 모집공고를 내
11월 전국 4.5만 가구 분양…수도권 비규제 지역 훈풍 부나 정부의 '10·15 부동산 대책' 시행으로 서울과 수도권 주요 지역의 청약 환경 크게 달라진 가운데 다음 달 전국에서 4만5000여 가구가 분양에 나선다. 특히 10·15 대책의 규제를 피한 수도권 단지에 관심이 쏠릴 수 있다는 관측이 나온다. 30일 리얼투데이에 따르면 11월 전국 총 51곳, 4만5507가구(임대 포함, 오피스텔 제외)가 분양할 예정이다
높은 공기에 가까워지면 1억씩 오른다?⋯서울·경기 아파트, 고층 선호 현상 뚜렷 저층 세대와 고층 세대의 매매가 차이가 최대 2배까지 벌어진 것으로 나타났다. 10일 국토교통부 실거래가 자료에 따르면, 서울에서 지난 8월 한 달 동안 매매 거래된 전용 84㎡ 타입 10층 이하 세대는 평균 11억3779만 원으로 집계됐다. 11~20층 세대는 평균 12억 5380만 원을 기록했다. 10층 차이에 1억 원 이상의 차이가 생긴 것이다. 특히
제일풍경채 계양 위너스카이 임장 후기 확실히 신축에 대단지는 다르더라 매번 가야지가야지 했다가.. 마침 원래 가려던 계양구민의날 행사에 저 빼고는 아는사람은 아무도 안가는거 같아서.. 회사 조기퇴근 한 김에 드디어 제일풍경채 계양 위너스카이 임장을 가봤습니다. 원래.. 풍산금속이 있던 자리로 공원이 들어서네 마트가 대형복합쇼핑몰이 들어서네 마네 하다가 결국 일반분양으로 약 1300세대가 들어오는데 부지는 겁나넓고 여러 복합상
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