"안산 시흥 주민" 성공하면 집값 3배 오른다며 몇 년째 속고 있는 '이 공사'"안산 시흥 주민" 집값 3배 오른다던 '신안산선'… 20개월 연기된 이유 끝나지 않는 기다림, 신안산선 개통 또 연기 안산·시흥 주민들의 숙원 사업인 신안산선 개통이 또 미뤄졌습니다. 당초 올해 4월 개통 예정이었지만 내년 12월로 20개월 늦춰졌습니다. 문제는 여기서 끝이 아니라는 점입니다. 시행사 넥스트레인이 국토부에 2029년 4월까지 48개월 연장
도지사 실수로 "일자리 20만 개" 사라져서 집값 폭락했다는 '이곳'⚠️ 도지사 실수로 무산된 ‘CJ라이브시티’, 일자리 20만 개 사라진 일산 충격 경기 고양시 일산의 대형 개발사업이 연이어 좌초되면서 지역 주민들이 깊은 실망감에 빠졌다. 한때 ‘일자리 20만 개 창출, 경제효과 30조 원’이라 불리던 CJ라이브시티가 인허가 지연 끝에 무산되자, 일산 부동산 시장은 직격탄을 맞고 집값마저 흔들리고 있다. CJ라이브시티 무
아파트 살 때 뭐 보세요? 요즘 대세는 이 세 가지가 맞아야 된대요!최근 부동산 시장에서 대형 건설사 브랜드, 1000가구 이상 대단지, 역세권 입지를 모두 갖춘 이른바 ‘3색 아파트’가 주목받고 있다. 대출 규제 등 시장 불확실성이 커지는 가운데 수요자들이 상대적으로 안정적인 자산 가치를 지닌 주거지를 선호하는 경향이 강해졌다는 분석이다. ‘3색 아파트’는 대형 건설사 시공, 대규모 단지 조성, 도보 5~10분 내 지하철
''오피스텔 전부 비상'' 무려 20억이나 떨어졌다는 시그니엘상징적 랜드마크의 몰락, 시그니엘 레지던스의 변화 서울 송파구 롯데월드타워에 위치한 ‘시그니엘 레지던스’는 국내 최고가 오피스텔이라는 상징성을 지녔다. 배우, 가수 등 유명 인사들이 거주하면서 "부와 위상"의 아이콘으로 불렸던 이 복합레지던스가 최근 최대 20억 원이란 큰 폭의 가격 하락을 기록하며 새로운 국면을 맞았다. 불과 2~3년 전만 해도 3.3㎡(
대한민국 상위 1% 부자들이 한국 떠나고 이주를 하고있는 이유대한민국 1% 자산가, 왜 해외로 이주하는가 최근 국내 강남 고가 아파트 등 상위 1% 자산가들의 해외 이주가 급증하고 있다. 2025년 한 해에만 2,400명 이상이 100만 달러 이상의 자산을 들고 해외로 나갈 예정이며, 이는 3년 전 대비 두 배가 넘는 규모다. 대한민국 금융·경제계와 정책 담당자들도 이 현상을 '자산가 엑소더스'로 불리며 심각하게 바
100% 준공했지만 2년째 미분양에 ''1명도 살지 않고 있다는'' 아파트미분양 논란이 불거진 단지, 현실과 다른 통계 2025년 상반기, 서울 강서구의 한 신축 아파트 단지는 준공 후에도 줄곧 100% 미분양으로 지자체·공공 데이터에 집계돼 있었다. 주변 부동산 관계자들은 “현실에는 이미 입주민이 들어와 있으며, 실제 미분양이 난 적도 없다”고 입을 모은다. 반면 지자체 및 중앙정부 데이터엔 ‘전 가구 미분양’으로 공식 기재되
"4억 아파트 1억 빼줍니다" 미분양으로 폭탄 세일 중이라 집주인 오열한다는 '이 지역'“4억 아파트 1억 빼줍니다”…폭탄 세일에도 집 안 팔리는 대구의 현실 미분양의 무덤, 대구 대구 부동산 시장이 다시 한 번 얼어붙고 있다. ‘미분양의 무덤’이라는 불명예스러운 별칭이 붙은 이곳에서, 한 건설사가 분양가를 최대 9천만 원까지 인하하는 파격 조건을 내걸었다. 하지만 이 소식은 오히려 기존 입주민들의 반발을 불러왔다. 일부 단지 입구에는 건설사
3호선 연장 발표 때문에 "부동산 업자들끼리만" 몰래 방문했다는 찐 수혜 아파트 지역 정체3호선 연장, 서울보다 반사이익 큰 곳이 있다? 서울 송파구 오금역에서 끝나는 서울지하철 3호선이 하남까지 연장된다는 발표가 나오면서 부동산 시장이 들썩이고 있다. 특히 예상과 달리 하남보다 오히려 ‘송파 구축 단지’ 일부가 더 큰 수혜를 입을 것이란 전망이 나오면서 부동산 업자들 사이에선 벌써부터 매물 찾기에 나섰다는 얘기도 흘러나온다. 신설 역사는 총
"중국이 서울 부동산 점령한 줄 알았지만" 오히려 큰손 중국인도 포기했다는 이유외국인 투자도 주춤…중국인 매수자 30% 이상 감소 최근 국내 부동산 시장에서 외국인들의 발길이 뚝 끊겼다. 특히 서울과 제주, 수도권 고가 아파트를 집중적으로 매입하던 중국인 투자자들의 거래량이 눈에 띄게 줄었다. 2024년 6월 기준으로 부동산을 매수해 소유권 이전등기를 신청한 중국인은 634명으로, 전년 동월(928명) 대비 약 32% 감소한 수치다.
최소 15억이라며 "현재 강남보다 인기 많은데" 심지어 자리도 부족하다는 이 동네강남보다 인기? 하남 신도시, 신고가 잇단 경신 중 서울 강남권 집값이 다시 반등하면서 인접 지역으로 수요가 번지고 있다. 그중에서도 경기 하남시 신축 단지들이 주목받고 있다. 위례·미사·감일지구를 중심으로 15억 원에 육박하는 아파트가 연일 신고가를 경신하면서, 수요자들의 눈길이 강남에서 하남으로 옮겨가는 분위기다. 신축 프리미엄과 교통 호재, 상대적으로
이자를 못내 ''월급 통장 압류당한 사람들이'' 수두룩 나온다는 신도시송도 신도시 집값 폭락, 어디까지 내려왔나 2025년 현재 송도 신도시의 집값은 단기간 내 전국에서 가장 극적으로 하락한 사례로 손꼽힌다. 전성기 절정이었던 2022년 고점과 비교하면 주요 중대형 단지의 실거래가가 절반 밑으로 떨어진 아파트가 속출한다. 예를 들어 ‘더샵센트럴파크’ 전용 96㎡는 12억 원에서 6억2,000만 원까지 하락했고, ‘더샵송도마리
"경쟁률 60대 1까지 났지만.." 부동산도 물려서 1억씩 할인 중이라는 대구 신축 아파트 정체대구 신축 아파트, 분양가보다 1억 원 싸게 나왔다 대구 부동산 시장의 침체가 길어지면서, 일부 신축 아파트의 실거래가가 분양가보다 1억 원 이상 낮은 사례까지 속출하고 있다. 올해 입주를 시작한 중대형 신축 단지임에도 ‘마이너스 피(분양가보다 낮은 매도가)’가 붙은 곳이 잇따르고 있으며, 한때 수십 대 1의 경쟁률을 자랑했던 인기 단지들도 예외가 아니다.
축구장 200배 크기 ''리조트를 짓다 말고 방치했다는'' 제주도 중국인 마을막대한 투자 자금과 사업 규모의 전모 제주 헬스케어타운 프로젝트는 2012년부터 시작되어 약 1조 5966억 원의 막대한 사업비가 투입된 대규모 의료관광 복합단지 조성 사업이다. 총 부지 면적은 약 153만 9339㎡에 달하며, 이는 축구장 200개 이상의 넓이에 해당한다. 이 프로젝트는 제주국제자유도시개발센터(JDC)와 중국 녹지그룹이 공동으로 투자 및
"강남까지 40분" 3호선 뚫려서 부동산 오른단 말에 집주인들 매일 회식한다는 이 동네“강남까지 40분” 3호선 호재에 들썩이는 하남, 집값도 덩달아 고공행진 서울 송파와 강동을 바로 맞대고 있는 경기 하남가 교통망 호재를 등에 업고 다시 한번 부동산 시장의 중심으로 떠오르고 있다. 특히 송파~하남을 잇는 서울지하철 3호선 연장 노선 ‘송파하남선’ 사업이 공식 추진되면서, 인근 단지 집값이 신고가를 갈아치우는 사례가 속속 등장하고 있다. 대
요즘 전국 땅 값 전부다 오르는데 "유일하게 혼자 땅 값 내렸다는" 이 지역전국 땅값은 오르는데… 유일하게 내린 ‘제주도’의 이유와 부동산 시장 판도 변화 2025년 상반기 전국 땅값 동향 분석 2025년 상반기 대한민국 전국 평균 땅값이 1.05% 오르면서, 28개월 연속 상승 흐름을 이어갔다. 이 같은 상승세는 작년 동기 및 하반기와 유사한 흐름이나, 오름폭은 다소 둔화된 모습이다. 특히 서울 강남구(2.81%), 용산구(2.
기존 대출 다주택자도 6·27 규제 적용?…"현실적으로 불가능"7월 31일 국회 토론회, 다주택자 규제 방안 제시 “기존 대출자 소급 적용, 실무적으로 불가능”“선의의 피해자 발생 우려…정책 일관성도 중요”“다주택자 규제보단 수요 분산 정책 고민해야” 집값 안정화를 위해 기존 대출을 받은 다주택자도 6·27 규제를 적용해야 한다는 주장이 제기돼 이목이 집중된다. 신규 대출자와의 공정성을 고려하고, 상환 능력이 떨어지는
1조 5천억짜리 리조트 ''건설을 중단하고 860억 수익을 챙겨간'' 중국미단시티 리조트 개요와 사업 규모 영종도 미단시티 복합리조트는 인천국제공항 인근에 위치한 대규모 카지노 복합 리조트 개발 프로젝트이며, 총 사업비가 약 1조 5천억 원에 달하는 초대형 사업이다. 2017년 9월 착공해 1단계로 750실 규모의 특급호텔, 공연장, 컨벤션 센터 등을 포함한 시설 건립을 시작했으나, 현재까지 공사가 제대로 완료되지 못해 사실상
47층 넘는 건물인데 ''자금난 문제로 엘리베이터 없이'' 완공한 아파트베니도름의 랜드마크, 인템포 빌딩 개요 스페인 베니도름에 위치한 인템포(Intempo) 빌딩은 높이 약 202m, 총 47층 규모의 초고층 주거용 건물로, 베니도름에서 가장 높은 건물이자 스페인에서 다섯 번째로 높은 건축물이다. 2006년에 설계가 공식 발표되고 2007년에 착공된 이 건물은 두 개의 평행한 타워가 20m 간격으로 떨어져 있으며, 38층에서
"19억 넘은 아파트" 이곳 부자들이 하루 아침에 6억 잃고 부동산으로 모인 이유"19억 하던 아파트가 13억?"…분당 부자들이 충격받은 하루 대출 규제 후폭풍이 서울을 넘어서 경기 남부 상급지까지 번지고 있습니다. 그중에서도 서울 못지않은 고가 단지들이 몰려 있는 성남 분당 일대는 지금 ‘패닉’ 분위기입니다. 불과 몇 달 전만 해도 19억 원을 넘었던 아파트가 6억 가까이 하락하며 팔리는가 하면, 계약 해제가 속출하면서 집주인들과 중
재건축 사업으로 시작했는데 ''22년째 공사 중이라는'' 인천 아파트20년 넘게 멈춰있는 ‘계양구 논란 아파트’ 인천 계양구 한 곳에서는 2000년대 초반부터 시작된 아파트 공사가 21년째 아직 완료되지 못하고 있다. 겉모습은 이미 오래전부터 낡아 시멘트가 벗겨지고, 상가와 아파트 내부가 훤히 들여다보일 정도로 방치돼 있어 주민들과 인근 시민들의 불만이 커지고 있다. 오랜 시간 공사가 멈추면서 미완성 건물이 흉물로 남았고,
"안산 시흥 주민" 성공하면 집값 3배 오른다며 몇 년째 속고 있는 '이 공사' "안산 시흥 주민" 집값 3배 오른다던 '신안산선'… 20개월 연기된 이유 끝나지 않는 기다림, 신안산선 개통 또 연기 안산·시흥 주민들의 숙원 사업인 신안산선 개통이 또 미뤄졌습니다. 당초 올해 4월 개통 예정이었지만 내년 12월로 20개월 늦춰졌습니다. 문제는 여기서 끝이 아니라는 점입니다. 시행사 넥스트레인이 국토부에 2029년 4월까지 48개월 연장
도지사 실수로 "일자리 20만 개" 사라져서 집값 폭락했다는 '이곳' ⚠️ 도지사 실수로 무산된 ‘CJ라이브시티’, 일자리 20만 개 사라진 일산 충격 경기 고양시 일산의 대형 개발사업이 연이어 좌초되면서 지역 주민들이 깊은 실망감에 빠졌다. 한때 ‘일자리 20만 개 창출, 경제효과 30조 원’이라 불리던 CJ라이브시티가 인허가 지연 끝에 무산되자, 일산 부동산 시장은 직격탄을 맞고 집값마저 흔들리고 있다. CJ라이브시티 무
아파트 살 때 뭐 보세요? 요즘 대세는 이 세 가지가 맞아야 된대요! 최근 부동산 시장에서 대형 건설사 브랜드, 1000가구 이상 대단지, 역세권 입지를 모두 갖춘 이른바 ‘3색 아파트’가 주목받고 있다. 대출 규제 등 시장 불확실성이 커지는 가운데 수요자들이 상대적으로 안정적인 자산 가치를 지닌 주거지를 선호하는 경향이 강해졌다는 분석이다. ‘3색 아파트’는 대형 건설사 시공, 대규모 단지 조성, 도보 5~10분 내 지하철
''오피스텔 전부 비상'' 무려 20억이나 떨어졌다는 시그니엘 상징적 랜드마크의 몰락, 시그니엘 레지던스의 변화 서울 송파구 롯데월드타워에 위치한 ‘시그니엘 레지던스’는 국내 최고가 오피스텔이라는 상징성을 지녔다. 배우, 가수 등 유명 인사들이 거주하면서 "부와 위상"의 아이콘으로 불렸던 이 복합레지던스가 최근 최대 20억 원이란 큰 폭의 가격 하락을 기록하며 새로운 국면을 맞았다. 불과 2~3년 전만 해도 3.3㎡(
대한민국 상위 1% 부자들이 한국 떠나고 이주를 하고있는 이유 대한민국 1% 자산가, 왜 해외로 이주하는가 최근 국내 강남 고가 아파트 등 상위 1% 자산가들의 해외 이주가 급증하고 있다. 2025년 한 해에만 2,400명 이상이 100만 달러 이상의 자산을 들고 해외로 나갈 예정이며, 이는 3년 전 대비 두 배가 넘는 규모다. 대한민국 금융·경제계와 정책 담당자들도 이 현상을 '자산가 엑소더스'로 불리며 심각하게 바
100% 준공했지만 2년째 미분양에 ''1명도 살지 않고 있다는'' 아파트 미분양 논란이 불거진 단지, 현실과 다른 통계 2025년 상반기, 서울 강서구의 한 신축 아파트 단지는 준공 후에도 줄곧 100% 미분양으로 지자체·공공 데이터에 집계돼 있었다. 주변 부동산 관계자들은 “현실에는 이미 입주민이 들어와 있으며, 실제 미분양이 난 적도 없다”고 입을 모은다. 반면 지자체 및 중앙정부 데이터엔 ‘전 가구 미분양’으로 공식 기재되
"4억 아파트 1억 빼줍니다" 미분양으로 폭탄 세일 중이라 집주인 오열한다는 '이 지역' “4억 아파트 1억 빼줍니다”…폭탄 세일에도 집 안 팔리는 대구의 현실 미분양의 무덤, 대구 대구 부동산 시장이 다시 한 번 얼어붙고 있다. ‘미분양의 무덤’이라는 불명예스러운 별칭이 붙은 이곳에서, 한 건설사가 분양가를 최대 9천만 원까지 인하하는 파격 조건을 내걸었다. 하지만 이 소식은 오히려 기존 입주민들의 반발을 불러왔다. 일부 단지 입구에는 건설사
3호선 연장 발표 때문에 "부동산 업자들끼리만" 몰래 방문했다는 찐 수혜 아파트 지역 정체 3호선 연장, 서울보다 반사이익 큰 곳이 있다? 서울 송파구 오금역에서 끝나는 서울지하철 3호선이 하남까지 연장된다는 발표가 나오면서 부동산 시장이 들썩이고 있다. 특히 예상과 달리 하남보다 오히려 ‘송파 구축 단지’ 일부가 더 큰 수혜를 입을 것이란 전망이 나오면서 부동산 업자들 사이에선 벌써부터 매물 찾기에 나섰다는 얘기도 흘러나온다. 신설 역사는 총
"중국이 서울 부동산 점령한 줄 알았지만" 오히려 큰손 중국인도 포기했다는 이유 외국인 투자도 주춤…중국인 매수자 30% 이상 감소 최근 국내 부동산 시장에서 외국인들의 발길이 뚝 끊겼다. 특히 서울과 제주, 수도권 고가 아파트를 집중적으로 매입하던 중국인 투자자들의 거래량이 눈에 띄게 줄었다. 2024년 6월 기준으로 부동산을 매수해 소유권 이전등기를 신청한 중국인은 634명으로, 전년 동월(928명) 대비 약 32% 감소한 수치다.
최소 15억이라며 "현재 강남보다 인기 많은데" 심지어 자리도 부족하다는 이 동네 강남보다 인기? 하남 신도시, 신고가 잇단 경신 중 서울 강남권 집값이 다시 반등하면서 인접 지역으로 수요가 번지고 있다. 그중에서도 경기 하남시 신축 단지들이 주목받고 있다. 위례·미사·감일지구를 중심으로 15억 원에 육박하는 아파트가 연일 신고가를 경신하면서, 수요자들의 눈길이 강남에서 하남으로 옮겨가는 분위기다. 신축 프리미엄과 교통 호재, 상대적으로
이자를 못내 ''월급 통장 압류당한 사람들이'' 수두룩 나온다는 신도시 송도 신도시 집값 폭락, 어디까지 내려왔나 2025년 현재 송도 신도시의 집값은 단기간 내 전국에서 가장 극적으로 하락한 사례로 손꼽힌다. 전성기 절정이었던 2022년 고점과 비교하면 주요 중대형 단지의 실거래가가 절반 밑으로 떨어진 아파트가 속출한다. 예를 들어 ‘더샵센트럴파크’ 전용 96㎡는 12억 원에서 6억2,000만 원까지 하락했고, ‘더샵송도마리
"경쟁률 60대 1까지 났지만.." 부동산도 물려서 1억씩 할인 중이라는 대구 신축 아파트 정체 대구 신축 아파트, 분양가보다 1억 원 싸게 나왔다 대구 부동산 시장의 침체가 길어지면서, 일부 신축 아파트의 실거래가가 분양가보다 1억 원 이상 낮은 사례까지 속출하고 있다. 올해 입주를 시작한 중대형 신축 단지임에도 ‘마이너스 피(분양가보다 낮은 매도가)’가 붙은 곳이 잇따르고 있으며, 한때 수십 대 1의 경쟁률을 자랑했던 인기 단지들도 예외가 아니다.
축구장 200배 크기 ''리조트를 짓다 말고 방치했다는'' 제주도 중국인 마을 막대한 투자 자금과 사업 규모의 전모 제주 헬스케어타운 프로젝트는 2012년부터 시작되어 약 1조 5966억 원의 막대한 사업비가 투입된 대규모 의료관광 복합단지 조성 사업이다. 총 부지 면적은 약 153만 9339㎡에 달하며, 이는 축구장 200개 이상의 넓이에 해당한다. 이 프로젝트는 제주국제자유도시개발센터(JDC)와 중국 녹지그룹이 공동으로 투자 및
"강남까지 40분" 3호선 뚫려서 부동산 오른단 말에 집주인들 매일 회식한다는 이 동네 “강남까지 40분” 3호선 호재에 들썩이는 하남, 집값도 덩달아 고공행진 서울 송파와 강동을 바로 맞대고 있는 경기 하남가 교통망 호재를 등에 업고 다시 한번 부동산 시장의 중심으로 떠오르고 있다. 특히 송파~하남을 잇는 서울지하철 3호선 연장 노선 ‘송파하남선’ 사업이 공식 추진되면서, 인근 단지 집값이 신고가를 갈아치우는 사례가 속속 등장하고 있다. 대
요즘 전국 땅 값 전부다 오르는데 "유일하게 혼자 땅 값 내렸다는" 이 지역 전국 땅값은 오르는데… 유일하게 내린 ‘제주도’의 이유와 부동산 시장 판도 변화 2025년 상반기 전국 땅값 동향 분석 2025년 상반기 대한민국 전국 평균 땅값이 1.05% 오르면서, 28개월 연속 상승 흐름을 이어갔다. 이 같은 상승세는 작년 동기 및 하반기와 유사한 흐름이나, 오름폭은 다소 둔화된 모습이다. 특히 서울 강남구(2.81%), 용산구(2.
기존 대출 다주택자도 6·27 규제 적용?…"현실적으로 불가능" 7월 31일 국회 토론회, 다주택자 규제 방안 제시 “기존 대출자 소급 적용, 실무적으로 불가능”“선의의 피해자 발생 우려…정책 일관성도 중요”“다주택자 규제보단 수요 분산 정책 고민해야” 집값 안정화를 위해 기존 대출을 받은 다주택자도 6·27 규제를 적용해야 한다는 주장이 제기돼 이목이 집중된다. 신규 대출자와의 공정성을 고려하고, 상환 능력이 떨어지는
1조 5천억짜리 리조트 ''건설을 중단하고 860억 수익을 챙겨간'' 중국 미단시티 리조트 개요와 사업 규모 영종도 미단시티 복합리조트는 인천국제공항 인근에 위치한 대규모 카지노 복합 리조트 개발 프로젝트이며, 총 사업비가 약 1조 5천억 원에 달하는 초대형 사업이다. 2017년 9월 착공해 1단계로 750실 규모의 특급호텔, 공연장, 컨벤션 센터 등을 포함한 시설 건립을 시작했으나, 현재까지 공사가 제대로 완료되지 못해 사실상
47층 넘는 건물인데 ''자금난 문제로 엘리베이터 없이'' 완공한 아파트 베니도름의 랜드마크, 인템포 빌딩 개요 스페인 베니도름에 위치한 인템포(Intempo) 빌딩은 높이 약 202m, 총 47층 규모의 초고층 주거용 건물로, 베니도름에서 가장 높은 건물이자 스페인에서 다섯 번째로 높은 건축물이다. 2006년에 설계가 공식 발표되고 2007년에 착공된 이 건물은 두 개의 평행한 타워가 20m 간격으로 떨어져 있으며, 38층에서
"19억 넘은 아파트" 이곳 부자들이 하루 아침에 6억 잃고 부동산으로 모인 이유 "19억 하던 아파트가 13억?"…분당 부자들이 충격받은 하루 대출 규제 후폭풍이 서울을 넘어서 경기 남부 상급지까지 번지고 있습니다. 그중에서도 서울 못지않은 고가 단지들이 몰려 있는 성남 분당 일대는 지금 ‘패닉’ 분위기입니다. 불과 몇 달 전만 해도 19억 원을 넘었던 아파트가 6억 가까이 하락하며 팔리는가 하면, 계약 해제가 속출하면서 집주인들과 중
재건축 사업으로 시작했는데 ''22년째 공사 중이라는'' 인천 아파트 20년 넘게 멈춰있는 ‘계양구 논란 아파트’ 인천 계양구 한 곳에서는 2000년대 초반부터 시작된 아파트 공사가 21년째 아직 완료되지 못하고 있다. 겉모습은 이미 오래전부터 낡아 시멘트가 벗겨지고, 상가와 아파트 내부가 훤히 들여다보일 정도로 방치돼 있어 주민들과 인근 시민들의 불만이 커지고 있다. 오랜 시간 공사가 멈추면서 미완성 건물이 흉물로 남았고,
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