서울 연간 아파트값 상승률 19년 만에 최고치⋯공급대책은 ‘함흥차사’정부가 서울 집값 안정을 위해 고강도 규제를 연달아 내놨지만, 주요 지역 아파트값은 오히려 가파르게 상승하고 있다. 특히 올해 송파와 성동의 누적 상승률이 20%에 육박하는 등 전년 오름폭의 2배 이상을 기록하면서 정책 효과에 대한 의문이 커지고 있다. 이 가운데 정부의 추가 공급대책 발표도 일정이 미뤄질 것으로 보여 시장의 불안이 해를 넘길 전망이다. 1
서울은 멈춘지 10년 넘었는데 "매년 63빌딩 건물이 2개씩 생긴다는" 이 나라도쿄는 질주, 서울은 정체 도쿄 도심에서는 매년 여의도 63빌딩 두 개 규모의 새 오피스가 올라가는데, 서울 도심은 10년 넘게 사실상 멈춰 서 있다는 분석이 제기된다. 일본 도쿄 지요다구(千代田区)의 오피스 ‘세대교체’ 속도가 종로·중구를 합친 서울 도심보다 약 3배 빠르며, 이 격차가 기업 유치와 도시 경쟁력의 차이로 이어지고 있다는 지적이다. 10년간
용산·성동·광진⋯서울 주요 지역 아파트 가격 상승세 여전정부가 서울 집값 안정을 위해 고강도 대책을 연이어 내놓고 있지만, 주요 지역을 중심으로 집값 상승세는 좀처럼 꺾이지 않고 있다. 특히 마용성(마포·용산·성동) 등 한강벨트의 상승세가 가파른 가운데 성남 분당, 하남 등 경기 주요 지역들도 오름폭이 큰 편이다. 18일 한국부동산원이 발표한 12월 셋째 주(15일 기준) 주간 아파트가격 동향에 따르면 서울 아
집 있으면 세금 더 내라? 서울 표준지·주택 공시가 5% 수준 상승내년 서울 표준지 공시지가와 표준주택 공시가격이 5% 가까이 오른다. 정부가 현실화율을 유지했지만 집값 상승 영향이 그대로 반영된 결과다. 특히 강남권과 용산·마포·성동 등 서울 상급지를 중심으로 공시가격 상승 폭이 커지면서 부동산 보유자의 세 부담은 커질 것으로 예상된다. 17일 국토교통부가 발표한 ‘2026년 표준지·표준주택 공시가격(안)’에 따르면 내
10·15 규제 약발 떨어졌나…서울, 경기 과천·수지·분당·광명 집값 ‘질주’2주 연속 둔화했던 서울 아파트 가격이 이번 주 다시 소폭 상승폭을 키웠다. 강남 3구를 비롯해 마포, 성동, 광진 등 한강변 주요 지역에서 오름폭이 일제히 확대됐다. 10·15 대책으로 규제지역에 포함된 경기 역시 상승세가 꺾이지 않고 있다. 과천을 비롯해 성남 분당, 용인 수지, 안양 동안, 광명 등 주요 지역에서 집값이 가파르게 오르고 있다. 11일
갭투자 막히자…'10·15 대책' 이후 한강 벨트 아파트 거래 90% 감소'10·15 부동산 대책' 여파로 서울 아파트 매매시장이 위축된 가운데 한강 벨트 일대 거래량이 급감한 것으로 나타났다. 대출이 줄어든 데다 전세를 끼고 집을 사는 '갭투자'가 원천차단됐기 때문이다. 7일 국토교통부 실거래가 시스템에 따르면 11월 서울 아파트거래 신고 건수는 총 2372건(6일 기준, 공공기관 매수 제외)이다. 10월 거래량 8663건과
"사람들이 서울에서 살 수가 없어요" 10·15 대책 비판 잇따라서울 아파트값과 전·월세 시장이 다시 요동치면서 김경민 서울대 환경대학원 교수가 정부의 10·15 부동산 대책을 “나쁜 정책”이라고 규정하며 강하게 비판했다. 김 교수는 27일 CBS 라디오 ‘김현정의 뉴스쇼’에서 최근 집값 급등 배경에 대해 “우선 본질적으로 바뀐 것이 없다. 크게 세 가지를 봐야 한다”라고 말했다. 그는 부동산 시장이 “공간시장과 금융시
강남 규제에 힘 못 쓰는 동안, '이곳' 실거래가 10억 '껑충'부동산 플랫폼 호갱노노에 따르면 20일 신고 기준 전국 아파트 가운데 실거래가 상승 폭이 가장 컸던 단지는 서울 성동구 ‘한강한신’으로 나타났다. 이 단지는 36억5000만 원에 거래되며 직전 거래 대비 10억5000만 원(40%) 상승했다. 2위는 서울 성동구의 ‘강변금호타운’으로 28억5000만 원에 거래돼 7억1000만 원(33%) 올랐다. 3위는 강
10·15 규제 효과 한 달 남짓…서울 아파트 가격 상승폭 재확대10·15 부동산 대책으로 주춤했던 서울 아파트 가격이 둔화세를 멈추고 다시 상승폭이 확대됐다. 특히 송파와 성동, 용산 등 기존 인기 지역이 상승세를 주도하며 둔화 흐름을 빠르게 바꾼 모습이다. 20일 한국부동산원이 발표한 11월 셋째주(11월 17일 기준) 전국 주간 아파트가격 동향 조사 결과에 따르면 서울 아파트 가격은 전주보다 0.20% 상승했다.
한국 빌딩 속 "비밀리에 존재하지만" 한 층만 실수로 내려가도 탈영인 비밀 기지서울 도심 최상층에 벙커처럼 존재하는 ‘빌딩 GOP’의 실체 서울 여의도를 비롯한 수도권 초고층 빌딩 옥상에는 육군 수도방위사령부(수방사) 제1방공여단 소속 방공진지가 비밀리에 운용되고 있다. 일명 ‘빌딩 GOP(General Outpost)’라 불리는 이 진지는 실제 7~8명의 전투병과 장병이 8주씩 고정 배치되며, 매일 2회 북 소형 무인기·드론 침투에
서울에 사람은 많은데 집 소유자는 없는 이유? "'이것' 공급이 부족하니까!"민 무주택자의 내집 마련을 지원하는 정책대출(보금자리론·신생아특례디딤돌대출) 수요가 급증했지만 인구 밀집도가 가장 높은 서울 공급액 비중은 오히려 줄어든 것으로 나타났다. 가장 큰 원인은 집값, 소득 수준 등 현실과 동떨어진 자격 기준이 꼽힌다. 정책대출 제도 본연의 취지를 살리기 위해서는 과거에 머물고 있는 제도 개선이 시급하다는 지적이 제기됐다. 30일
'규제? 신경 안 써요' 실거래가 상승 폭 1위 아파트 무려 14억 올랐다부동산 플랫폼 호갱노노에 따르면 28일 신고 기준 전국 아파트 가운데 실거래가 상승 폭이 가장 컸던 단지는 서울 영등포구 ‘리버타워’로 나타났다. 이 단지는 25억5000만 원에 거래되며 직전 거래 대비 14억 원(121%) 상승했다. 2위는 서울 용산구 ‘플러스3’로 17억1000만 원에 거래되며 8억5500만 원(100%) 올랐다. 3위는 송파구 ‘올림
서울 아파트값 17개월 연속 질주…20억 넘는 아파트는 질주를 넘어 승천서울 아파트값 상승세가 1년을 훌쩍 넘긴 가운데 20억 원을 웃도는 고가 아파트의 오름세가 특히 두드러진 것으로 나타났다. 고가 아파트는 유독 강세를 보이면서 저가 아파트는 물론이고 중고가와도 격차를 확대하고 있다. 28일 KB부동산에 따르면 서울 아파트 매매가격은 지난해 6월부터 10월(기준일 13일)까지 17개월 연속 상승했다. 6월 1.43%에서 8월
10·15 대책 의미 하나도 없다? "10월 서울 아파트값 1.46% 상승"서울 아파트 매매가격이 이달 들어 '10·15 부동산 대책' 발표 이전까지 올해 최고 상승률을 기록했다. 26일 KB부동산이 발표한 10월 주택가격동향에 따르면 서울 아파트 매매가격은 전월보다 1.46% 오르며 17개월 연속 상승했다. 전월보다 오름폭이 0.64%포인트(p) 커진 것으로 올해 최고 상승률이다. 이번 조사는 서울 전역과 경기도 12개 지역을
한강벨트 1%대 급등…10ㆍ15 대책 직전 서울 아파트 가격 ‘껑충’10·15 부동산 대책 직전 서울과 수도권의 아파트 가격이 치솟은 것으로 나타났다. 규제 전 막차를 타려는 수요가 몰리며 곳곳에서 신고가 등이 터진 결과로 풀이된다. 전역이 토지거래허가구역으로 묶인 서울에서는 마용성(마포ㆍ용산ㆍ성동)을 비롯해 광진, 강동 등의 상승세가 가팔랐고 경기에서도 과천, 성남 분당, 광명 등 가격이 크게 뛰었다. 23일 한국부동산원
“강남 잡겠다더니”…대출 막히자 중저가 지역부터 멈춘 서울 부동산정부의 ‘10·15 부동산 대책’이 발표된 다음 날인 16일 오후, 서울 관악구의 대장 단지로 꼽히는 ‘e편한세상서울대입구’ 인근 부동산 상가는 한산했다. 불과 하루 전까지만 해도 “토지거래허가제(토허제) 시행 전 마지막 기회”라며 매수 문의가 몰렸지만 규제지역 지정이 효력을 발휘하자 현장이 급격히 식었다. 관악구 봉천동에서 10년째 중개업을 하는 A씨는
"높이만 123층인데" 추워지면 등장하는 555m짜리 초대형 트리 빌딩 정체서울의 겨울을 밝히는 555m 초대형 트리 서울 잠실의 하늘 위로 555미터, 123층 롯데월드타워가 다시 한 번 겨울의 주인공으로 떠오르고 있다. 롯데물산은 내년 1월 5일까지 ‘샤롯데 빌리지(Charlotte Village)’를 주제로 크리스마스 축제를 진행한다고 밝혔다. 이번 프로젝트는 롯데월드타워와 롯데월드몰 전역을 초대형 크리스마스 마을로 꾸미는
힐스테이트 이수역 센트럴 1순위 마감…평균 경쟁률 327대 1현대건설이 서울시 동작구 사당동 일원에 공급하는 '힐스테이트 이수역 센트럴'이 1순위 청약에서 마감하며 흥행에 성공했다. 16일 한국부동산원 청약홈에 따르면 전날 진행된 힐스테이트 이수역 센트럴 1순위 청약에는 76가구 모집에 총 2만4832건이 접수돼 평균 326.74대 1의 경쟁률을 기록했다. 최고 경쟁률은 전용면적 59㎡ A형으로 3가구 모집에 254
"싱크홀 위험 지역만 463곳" 발견이라서 부동산 큰일 났다는 이 '지역'"싱크홀 위험 지역만 463곳" 발견이라서 부동산 큰일 났다는 이 '지역' 서울 도심, 지하가 비어 있다 서울 전역에서 싱크홀로 이어질 수 있는 지하 공동이 무려 463곳 발견됐다. 서울시는 “도심 지반이 이미 곳곳에서 약화되고 있다”며 긴급 점검에 나섰다. 이번 조사는 지표투과레이더(GPR)를 이용해 도로와 공사장 주변 5370km를 탐사한 결과로, 지하
"서울 집값 오른다"…아파트 분양시장 전망 급등주택사업자들의 분양시장 전망이 크게 개선됐다. 서울과 수도권 주요 지역을 중심으로 집값 오름세가 나타나는 가운데 공급 부족 우려가 더해진 영향으로 풀이된다. 2일 주택산업연구원은 주택사업자를 대상으로 설문 조사한 결과 10월 아파트분양전망지수가 15.9포인트(p) 상승한 91.5를 기록했다고 밝혔다. 수도권은 20.8p 오른 100.2를 기록했다. 서울(9
서울 연간 아파트값 상승률 19년 만에 최고치⋯공급대책은 ‘함흥차사’ 정부가 서울 집값 안정을 위해 고강도 규제를 연달아 내놨지만, 주요 지역 아파트값은 오히려 가파르게 상승하고 있다. 특히 올해 송파와 성동의 누적 상승률이 20%에 육박하는 등 전년 오름폭의 2배 이상을 기록하면서 정책 효과에 대한 의문이 커지고 있다. 이 가운데 정부의 추가 공급대책 발표도 일정이 미뤄질 것으로 보여 시장의 불안이 해를 넘길 전망이다. 1
서울은 멈춘지 10년 넘었는데 "매년 63빌딩 건물이 2개씩 생긴다는" 이 나라 도쿄는 질주, 서울은 정체 도쿄 도심에서는 매년 여의도 63빌딩 두 개 규모의 새 오피스가 올라가는데, 서울 도심은 10년 넘게 사실상 멈춰 서 있다는 분석이 제기된다. 일본 도쿄 지요다구(千代田区)의 오피스 ‘세대교체’ 속도가 종로·중구를 합친 서울 도심보다 약 3배 빠르며, 이 격차가 기업 유치와 도시 경쟁력의 차이로 이어지고 있다는 지적이다. 10년간
용산·성동·광진⋯서울 주요 지역 아파트 가격 상승세 여전 정부가 서울 집값 안정을 위해 고강도 대책을 연이어 내놓고 있지만, 주요 지역을 중심으로 집값 상승세는 좀처럼 꺾이지 않고 있다. 특히 마용성(마포·용산·성동) 등 한강벨트의 상승세가 가파른 가운데 성남 분당, 하남 등 경기 주요 지역들도 오름폭이 큰 편이다. 18일 한국부동산원이 발표한 12월 셋째 주(15일 기준) 주간 아파트가격 동향에 따르면 서울 아
집 있으면 세금 더 내라? 서울 표준지·주택 공시가 5% 수준 상승 내년 서울 표준지 공시지가와 표준주택 공시가격이 5% 가까이 오른다. 정부가 현실화율을 유지했지만 집값 상승 영향이 그대로 반영된 결과다. 특히 강남권과 용산·마포·성동 등 서울 상급지를 중심으로 공시가격 상승 폭이 커지면서 부동산 보유자의 세 부담은 커질 것으로 예상된다. 17일 국토교통부가 발표한 ‘2026년 표준지·표준주택 공시가격(안)’에 따르면 내
10·15 규제 약발 떨어졌나…서울, 경기 과천·수지·분당·광명 집값 ‘질주’ 2주 연속 둔화했던 서울 아파트 가격이 이번 주 다시 소폭 상승폭을 키웠다. 강남 3구를 비롯해 마포, 성동, 광진 등 한강변 주요 지역에서 오름폭이 일제히 확대됐다. 10·15 대책으로 규제지역에 포함된 경기 역시 상승세가 꺾이지 않고 있다. 과천을 비롯해 성남 분당, 용인 수지, 안양 동안, 광명 등 주요 지역에서 집값이 가파르게 오르고 있다. 11일
갭투자 막히자…'10·15 대책' 이후 한강 벨트 아파트 거래 90% 감소 '10·15 부동산 대책' 여파로 서울 아파트 매매시장이 위축된 가운데 한강 벨트 일대 거래량이 급감한 것으로 나타났다. 대출이 줄어든 데다 전세를 끼고 집을 사는 '갭투자'가 원천차단됐기 때문이다. 7일 국토교통부 실거래가 시스템에 따르면 11월 서울 아파트거래 신고 건수는 총 2372건(6일 기준, 공공기관 매수 제외)이다. 10월 거래량 8663건과
"사람들이 서울에서 살 수가 없어요" 10·15 대책 비판 잇따라 서울 아파트값과 전·월세 시장이 다시 요동치면서 김경민 서울대 환경대학원 교수가 정부의 10·15 부동산 대책을 “나쁜 정책”이라고 규정하며 강하게 비판했다. 김 교수는 27일 CBS 라디오 ‘김현정의 뉴스쇼’에서 최근 집값 급등 배경에 대해 “우선 본질적으로 바뀐 것이 없다. 크게 세 가지를 봐야 한다”라고 말했다. 그는 부동산 시장이 “공간시장과 금융시
강남 규제에 힘 못 쓰는 동안, '이곳' 실거래가 10억 '껑충' 부동산 플랫폼 호갱노노에 따르면 20일 신고 기준 전국 아파트 가운데 실거래가 상승 폭이 가장 컸던 단지는 서울 성동구 ‘한강한신’으로 나타났다. 이 단지는 36억5000만 원에 거래되며 직전 거래 대비 10억5000만 원(40%) 상승했다. 2위는 서울 성동구의 ‘강변금호타운’으로 28억5000만 원에 거래돼 7억1000만 원(33%) 올랐다. 3위는 강
10·15 규제 효과 한 달 남짓…서울 아파트 가격 상승폭 재확대 10·15 부동산 대책으로 주춤했던 서울 아파트 가격이 둔화세를 멈추고 다시 상승폭이 확대됐다. 특히 송파와 성동, 용산 등 기존 인기 지역이 상승세를 주도하며 둔화 흐름을 빠르게 바꾼 모습이다. 20일 한국부동산원이 발표한 11월 셋째주(11월 17일 기준) 전국 주간 아파트가격 동향 조사 결과에 따르면 서울 아파트 가격은 전주보다 0.20% 상승했다.
한국 빌딩 속 "비밀리에 존재하지만" 한 층만 실수로 내려가도 탈영인 비밀 기지 서울 도심 최상층에 벙커처럼 존재하는 ‘빌딩 GOP’의 실체 서울 여의도를 비롯한 수도권 초고층 빌딩 옥상에는 육군 수도방위사령부(수방사) 제1방공여단 소속 방공진지가 비밀리에 운용되고 있다. 일명 ‘빌딩 GOP(General Outpost)’라 불리는 이 진지는 실제 7~8명의 전투병과 장병이 8주씩 고정 배치되며, 매일 2회 북 소형 무인기·드론 침투에
서울에 사람은 많은데 집 소유자는 없는 이유? "'이것' 공급이 부족하니까!" 민 무주택자의 내집 마련을 지원하는 정책대출(보금자리론·신생아특례디딤돌대출) 수요가 급증했지만 인구 밀집도가 가장 높은 서울 공급액 비중은 오히려 줄어든 것으로 나타났다. 가장 큰 원인은 집값, 소득 수준 등 현실과 동떨어진 자격 기준이 꼽힌다. 정책대출 제도 본연의 취지를 살리기 위해서는 과거에 머물고 있는 제도 개선이 시급하다는 지적이 제기됐다. 30일
'규제? 신경 안 써요' 실거래가 상승 폭 1위 아파트 무려 14억 올랐다 부동산 플랫폼 호갱노노에 따르면 28일 신고 기준 전국 아파트 가운데 실거래가 상승 폭이 가장 컸던 단지는 서울 영등포구 ‘리버타워’로 나타났다. 이 단지는 25억5000만 원에 거래되며 직전 거래 대비 14억 원(121%) 상승했다. 2위는 서울 용산구 ‘플러스3’로 17억1000만 원에 거래되며 8억5500만 원(100%) 올랐다. 3위는 송파구 ‘올림
서울 아파트값 17개월 연속 질주…20억 넘는 아파트는 질주를 넘어 승천 서울 아파트값 상승세가 1년을 훌쩍 넘긴 가운데 20억 원을 웃도는 고가 아파트의 오름세가 특히 두드러진 것으로 나타났다. 고가 아파트는 유독 강세를 보이면서 저가 아파트는 물론이고 중고가와도 격차를 확대하고 있다. 28일 KB부동산에 따르면 서울 아파트 매매가격은 지난해 6월부터 10월(기준일 13일)까지 17개월 연속 상승했다. 6월 1.43%에서 8월
10·15 대책 의미 하나도 없다? "10월 서울 아파트값 1.46% 상승" 서울 아파트 매매가격이 이달 들어 '10·15 부동산 대책' 발표 이전까지 올해 최고 상승률을 기록했다. 26일 KB부동산이 발표한 10월 주택가격동향에 따르면 서울 아파트 매매가격은 전월보다 1.46% 오르며 17개월 연속 상승했다. 전월보다 오름폭이 0.64%포인트(p) 커진 것으로 올해 최고 상승률이다. 이번 조사는 서울 전역과 경기도 12개 지역을
한강벨트 1%대 급등…10ㆍ15 대책 직전 서울 아파트 가격 ‘껑충’ 10·15 부동산 대책 직전 서울과 수도권의 아파트 가격이 치솟은 것으로 나타났다. 규제 전 막차를 타려는 수요가 몰리며 곳곳에서 신고가 등이 터진 결과로 풀이된다. 전역이 토지거래허가구역으로 묶인 서울에서는 마용성(마포ㆍ용산ㆍ성동)을 비롯해 광진, 강동 등의 상승세가 가팔랐고 경기에서도 과천, 성남 분당, 광명 등 가격이 크게 뛰었다. 23일 한국부동산원
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"높이만 123층인데" 추워지면 등장하는 555m짜리 초대형 트리 빌딩 정체 서울의 겨울을 밝히는 555m 초대형 트리 서울 잠실의 하늘 위로 555미터, 123층 롯데월드타워가 다시 한 번 겨울의 주인공으로 떠오르고 있다. 롯데물산은 내년 1월 5일까지 ‘샤롯데 빌리지(Charlotte Village)’를 주제로 크리스마스 축제를 진행한다고 밝혔다. 이번 프로젝트는 롯데월드타워와 롯데월드몰 전역을 초대형 크리스마스 마을로 꾸미는
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