입주하니 더 올랐다⋯메이플자이 23억·올파 14억 '껑충'서울 주요 신축 아파트들이 입주 이후 수십억 원대 시세 차익을 기록하며 몸값을 키우고 있다. 과거 재건축 단지들이 사업 추진 과정에서 가격이 올랐다면 최근에는 입주 이후 가격 상승 폭이 더 커지는 양상이 나타나고 있다는 분석이 나온다. 18일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 서울 서초구 잠원동 메이플자이 전용면적 59.16㎡(59A형)는 5월 15일
'몸값 158조' 대장주 아파트, 열 중 넷은 4050 '올드보이'대한민국에서 몸값이 가장 비싼 아파트 50개 단지를 분석한 결과 준공된 지 40년 이상 된 노후 단지들이 상위 50개 단지의 약 40%를 차지하고 있는 것으로 나타났다. 최근 입주한 대형 신축 단지들이 거대한 가구 수를 바탕으로 상위권을 지키고 있지만, 정비사업을 앞둔 '올드보이'들의 기세가 만만치 않은 것이다. 15일 KB부동산의 올해 5월 월간선도아파트
1기 신도시, 구 도심으로 계속 남나...재건축 ‘지연’ 확산수도권 주택 공급 확대의 핵심축으로 꼽히는 1기 신도시(분당·일산·평촌·중동·산본) 재건축 사업이 곳곳에서 속도를 내지 못하고 있다. 당초 정부가 제시한 2027년 착공, 2030년 입주 목표에도 불구하고 단지별 이해관계 충돌과 제도적 한계가 맞물리며 사업 지연이 확산하는 모습이다. 4일 정비업계에 따르면, 선도지구 대표 사업지로 꼽히는 경기 성남시 분당
봄맞이 서울 분양시장 열린다⋯서초·용산 이어 장위·흑석 대단지 출격서울 아파트 분양시장이 봄을 맞아 본격적으로 문을 열었다. 이달 말 서초·용산 핵심지 물량에 이어 4월에는 장위·흑석·노량진 등 서울 주요 정비사업지에서 1000가구 안팎의 대단지가 잇달아 분양을 예고하면서 상반기 공급 흐름의 분수령이 될 것으로 보인다. 23일 건설업계에 따르면 다음 달까지 서울에서 분양이 예정된 주요 단지는 △오티에르 반포 △이촌 르엘
은마아파트 재건축 당겨지나...6개월 만에 통합심의서울 강남권 재건축 상징으로 꼽히는 은마아파트가 도시계획위원회 심의 이후 6개월 만에 정비사업 통합심의가 진행됐다. 서울시는 인허가 절차 간소화와 사전 공정관리 강화를 핵심으로 한 ‘신속통합기획 시즌2’를 적용해 사업기간을 약 3개월 단축했다고 밝혔다. 27일 서울시는 전날 제3차 정비사업 통합심의위원회를 열고 은마아파트 재건축 정비사업에 대한 건축·경관·
"이래서 재건축 하는구나" 지난해 강남구 재건축 아파트 3.3㎡당 1억 넘어지난해 서울 주요 재건축단지가 밀집한 강남구 압구정동과 개포, 대치동의 아파트값이 큰 폭으로 오르면서 강남구 재건축 아파트의 3.3㎡(평)당 평균 매매가격이 처음으로 1억 원을 넘어섰다. 14일 부동산R114에 따르면 지난해 서울 아파트 매매가격은 전년 말 대비 12.52% 상승했다. 이 가운데 동남권이 상승세를 주도했다. 자치구별로는 송파구(17.52%)
SRT-KTX 통합 후 5% 이상 집값 올랐다…최고 수혜지인 '이 지역'은?경기 광명시 부동산 시장이 달아오르고 있다. 교통 인프라 확충에 대한 기대감과 서울과 인접한 입지 등이 배경이다. 6일 업계에 따르면 광명시는 현재 지하철 1·7호선과 KTX 광명역 등이 지나며 종합버스터미널 등을 갖췄다. 여기에 서울 여의도부터 경기 시흥·안산시를 연결하는 신안산선 개통이 더해지면 광명이 수도권 서남부의 진정한 교통 허브로 거듭날 전망이다
시세 차익 10억' 역삼센트럴자이 1순위에 2만 명 몰려…평균 487대 1서울 강남권 재건축 단지인 역삼센트럴자이 1순위 청약에 2만 명이 넘는 청약자가 몰리며 평균 경쟁률이 400대 1을 훌쩍 넘겼다. 10·15 대책 이후 고강도 대출 규제로 현금 부담이 커졌지만, 최대 10억 원에 달하는 시세 차익이 기대되면서 실수요자들의 청약 쏠림이 이어졌다는 분석이다. 17일 한국부동산원 청약홈에 따르면 전날 진행된 역삼센트럴자이 1순위
대형 건설사 몰리는 곳 보면 핵심지 알 수 있다…내년에는 성수·압구정·목동올해 국내 대형 건설사들은 선별 수주 기조 속에서도 재건축‧재개발 수주액이 전년 대비 크게 늘었다. 이미 지난해 실적을 훌쩍 뛰어넘은 가운데 내년에는 ‘압여목성’(압구정‧여의도‧목동‧성수) 등 대형 정비사업지가 시공사 선정을 앞두고 있어 도시정비 열기가 이어질 전망이다. 12일 도시정비업계에 따르면 올해 시공능력평가 상위 10개 건설사의 도시정비사업 수주
부동산 관련 기업이 개발과 호재 상승!부동산 관련으로 서울 아파트는 상승하고 있습니다. 실질적으로 건설사와는 무관한 뉴스처럼 되고 있죠. 대부분 건설사가 재건축, 재개발을 비롯한 개발로 이익을 내는데.. 현재 이득보다 생존이 더 우선인 기업이 많습니다. 중소 건설사가 이런 경우가 많은데 이와 관련된 뉴스가 나왔습니다. 덕분에 중소건설사가 오늘 반짝했네요. 한신공영/동신건설/상지건설 국토부 컨트
상급지 이동할 생각 있다면? '이 아파트' 꼭 노리세요3호선 교대역 13번 출구로 나와 약 15분가량 걸으면 대단지 아파트 공사 현장이 눈에 들어온다. 이 단지는 서초 신동아 1·2차 아파트를 재건축한 ‘아크로 드 서초’다. 서초동 내 대표적인 재건축 단지 5곳 중 하나로 꼽힌다. 아크로 드 서초는 지하 4층~지상 39층, 16개 동 규모로 조성된다. 전용 59~170㎡ 총 1661가구며 일반분양 물량은 56
55년 된 17평 아파트가 "붕괴 직전 아니냐 했지만" 무려 10억 넘은 이유용산 한강변 ‘붕괴 직전’ 아파트가 10억을 넘는 이유 1970년 준공, 올해로 55년차가 된 서울 용산구 중산1차시범아파트가 전용 17평(59㎡)에 10억6,000만원 신고가를 기록하며 시장을 놀라게 했다. 안전진단 D등급(재난위험), 누수·천장 붕괴 등 극심한 노후에도 불구하고 매매가는 서울시 평균 평당가보다 높고, 한강변·국제업무지구·강변북로 등 ‘금
40년 동안 "쭉 오르기만 하다가" 100억 넘었다는 압구정 현대 아파트40년 동안 “쭉 오르기만 하다가” 100억 넘었다는 압구정 현대 아파트 강남 부동산의 상징, ‘압구정 현대’ 100억 시대 서울 강남의 부촌 압구정 현대아파트가 마침내 ‘100억 원 시대’를 열었다. 국토교통부 실거래가에 따르면 압구정 현대 1·2차 전용 198㎡가 올해 4월 105억 원에 거래되며 처음으로 100억 원을 넘겼고, 이후 같은 면적이 117
부동산 규제에도 끄떡없는 '이 지역', 신고가만 50건?분당이 연이어 신고가를 갱신하며 재건축 기대감 속에 시장의 이목을 집중시키고 있다. 1기 신도시 중에서도 통합 재건축 추진과 잠재 가치가 높아 판교를 뛰어넘을 수 있다는 전망도 나온다. 심형석 미국 IAU 부동산학과 교수는 26일 유튜브 채널 이투데이TV ‘집땅지성’(연출 황이안)에 출연해 "서울 한강 벨트가 불장 수준으로 달아오르며 일주일 단위로 가격이
롯데건설 브랜드 재정비 신의 한 수? 잠실 르엘 청약 경쟁률 631.6대 1롯데건설이 서울 송파구 신천동 17-6번지 잠실미성크로바아파트 재건축을 통해 공급한 ‘잠실 르엘’이 27일 완판을 이뤘다고 29일 밝혔다. ‘잠실 르엘’은 22일부터 24일까지 3일간의 정당계약과 예비당첨자 계약을 거쳐 일반분양 물량 216가구 계약이 모두 완료됐다. 지난 달 29일 특별공급에서 평균 346.18대 1, 이어 이달 1일 1순위 청약에서는 평
"강남 부동산 황제 귀환" 46년 만에 다시 재탄생한다는 이 '아파트' 정체강남 부동산의 상징, 은마 아파트 46년 만에 재탄생 46년 묵은 단지, 드디어 재건축 본궤도 강남 부동산의 상징처럼 자리 잡은 대치동 은마아파트가 마침내 본격적인 재건축 수순을 밟는다. 서울시는 지난 1일 열린 제9차 도시계획위원회에서 은마아파트 재건축 정비계획 결정안을 수정가결했다고 밝혔다. 1979년 준공 이후 줄곧 재건축을 추진해왔지만 주민 갈등과
'천당 아래 분당' 9·7 대책 기대감에 집값 급등·신고가 속출…사업 지연 우려는 여전분당 아파트값이 가파른 오름세를 이어가고 있다. 정부의 9·7 부동산 공급대책에 담긴 1기 신도시 정비사업 기대감이 확산하면서다. 다만 이주대책 공백과 사업 지연 우려가 맞물리며 상승세가 장기적으로 이어질지는 불확실하다는 목소리가 나온다. 22일 한국부동산원에 따르면 9월 셋째 주(15일) 기준 성남 분당구 아파트값은 전주 대비 0.34% 오르며 경기도 내
'주민 제안' 카드로 1기 신도시 재건축 속도전정부가 1기 신도시 재정비 방식을 주민제안으로 전환하며 속도전에 나섰다. 주민이 직접 계획을 세우고 지자체가 검토하는 구조로 행정 절차를 줄여 속도를 내겠다는 취지다. 다만 지자체별로 제안 기준과 여건이 다를 수 있어 현장 혼선 가능성도 제기된다. 특히 사업성 격차를 어떻게 풀어낼지가 성패를 가를 과제로 꼽힌다. 9일 국토교통부 등에 따르면 이번 9·7 공
소문 해명하려고 아파트에서 "생체 실험"까지 했다는 서울 '유명 아파트'소문 해명하려고 아파트에서 "생체 실험"까지 했다는 서울 '유명 아파트' 기니피그까지 동원된 괴담 소동 1960년대 서울 마포구 도화동에 들어선 ‘마포아파트’는 국내 최초의 단지형 아파트로 주목을 받았지만, 입주 초기부터 곤란한 사건에 휘말렸다. 일부 가구에서 연탄가스 누출 사고가 발생하면서 “아파트 구조에 문제가 있다”는 괴담이 퍼진 것이다. 입주율이 1
최초로 개장한 "초호화 수영장"이 20년간 흉가로 남았다는 '이것' 정체최초 개장한 '초호화 수영장', 20년간 흉가로 남은 정체 부산 한복판에 등장한 초대형 수영장 1980년대, 부산 수영구 남천동 삼익비치 아파트 앞에는 당시로서는 파격적인 시설이 들어섰다. 바로 ‘삼익 유수풀장’이다. 미끄럼틀과 물이 흐르는 유수풀, 헬스장과 매점까지 갖춘 이곳은 국내 최초 유수풀장이자 해수풀장으로, 개장과 동시에 부산 전역에서 큰 화제를
입주하니 더 올랐다⋯메이플자이 23억·올파 14억 '껑충' 서울 주요 신축 아파트들이 입주 이후 수십억 원대 시세 차익을 기록하며 몸값을 키우고 있다. 과거 재건축 단지들이 사업 추진 과정에서 가격이 올랐다면 최근에는 입주 이후 가격 상승 폭이 더 커지는 양상이 나타나고 있다는 분석이 나온다. 18일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 서울 서초구 잠원동 메이플자이 전용면적 59.16㎡(59A형)는 5월 15일
'몸값 158조' 대장주 아파트, 열 중 넷은 4050 '올드보이' 대한민국에서 몸값이 가장 비싼 아파트 50개 단지를 분석한 결과 준공된 지 40년 이상 된 노후 단지들이 상위 50개 단지의 약 40%를 차지하고 있는 것으로 나타났다. 최근 입주한 대형 신축 단지들이 거대한 가구 수를 바탕으로 상위권을 지키고 있지만, 정비사업을 앞둔 '올드보이'들의 기세가 만만치 않은 것이다. 15일 KB부동산의 올해 5월 월간선도아파트
1기 신도시, 구 도심으로 계속 남나...재건축 ‘지연’ 확산 수도권 주택 공급 확대의 핵심축으로 꼽히는 1기 신도시(분당·일산·평촌·중동·산본) 재건축 사업이 곳곳에서 속도를 내지 못하고 있다. 당초 정부가 제시한 2027년 착공, 2030년 입주 목표에도 불구하고 단지별 이해관계 충돌과 제도적 한계가 맞물리며 사업 지연이 확산하는 모습이다. 4일 정비업계에 따르면, 선도지구 대표 사업지로 꼽히는 경기 성남시 분당
봄맞이 서울 분양시장 열린다⋯서초·용산 이어 장위·흑석 대단지 출격 서울 아파트 분양시장이 봄을 맞아 본격적으로 문을 열었다. 이달 말 서초·용산 핵심지 물량에 이어 4월에는 장위·흑석·노량진 등 서울 주요 정비사업지에서 1000가구 안팎의 대단지가 잇달아 분양을 예고하면서 상반기 공급 흐름의 분수령이 될 것으로 보인다. 23일 건설업계에 따르면 다음 달까지 서울에서 분양이 예정된 주요 단지는 △오티에르 반포 △이촌 르엘
은마아파트 재건축 당겨지나...6개월 만에 통합심의 서울 강남권 재건축 상징으로 꼽히는 은마아파트가 도시계획위원회 심의 이후 6개월 만에 정비사업 통합심의가 진행됐다. 서울시는 인허가 절차 간소화와 사전 공정관리 강화를 핵심으로 한 ‘신속통합기획 시즌2’를 적용해 사업기간을 약 3개월 단축했다고 밝혔다. 27일 서울시는 전날 제3차 정비사업 통합심의위원회를 열고 은마아파트 재건축 정비사업에 대한 건축·경관·
"이래서 재건축 하는구나" 지난해 강남구 재건축 아파트 3.3㎡당 1억 넘어 지난해 서울 주요 재건축단지가 밀집한 강남구 압구정동과 개포, 대치동의 아파트값이 큰 폭으로 오르면서 강남구 재건축 아파트의 3.3㎡(평)당 평균 매매가격이 처음으로 1억 원을 넘어섰다. 14일 부동산R114에 따르면 지난해 서울 아파트 매매가격은 전년 말 대비 12.52% 상승했다. 이 가운데 동남권이 상승세를 주도했다. 자치구별로는 송파구(17.52%)
SRT-KTX 통합 후 5% 이상 집값 올랐다…최고 수혜지인 '이 지역'은? 경기 광명시 부동산 시장이 달아오르고 있다. 교통 인프라 확충에 대한 기대감과 서울과 인접한 입지 등이 배경이다. 6일 업계에 따르면 광명시는 현재 지하철 1·7호선과 KTX 광명역 등이 지나며 종합버스터미널 등을 갖췄다. 여기에 서울 여의도부터 경기 시흥·안산시를 연결하는 신안산선 개통이 더해지면 광명이 수도권 서남부의 진정한 교통 허브로 거듭날 전망이다
시세 차익 10억' 역삼센트럴자이 1순위에 2만 명 몰려…평균 487대 1 서울 강남권 재건축 단지인 역삼센트럴자이 1순위 청약에 2만 명이 넘는 청약자가 몰리며 평균 경쟁률이 400대 1을 훌쩍 넘겼다. 10·15 대책 이후 고강도 대출 규제로 현금 부담이 커졌지만, 최대 10억 원에 달하는 시세 차익이 기대되면서 실수요자들의 청약 쏠림이 이어졌다는 분석이다. 17일 한국부동산원 청약홈에 따르면 전날 진행된 역삼센트럴자이 1순위
대형 건설사 몰리는 곳 보면 핵심지 알 수 있다…내년에는 성수·압구정·목동 올해 국내 대형 건설사들은 선별 수주 기조 속에서도 재건축‧재개발 수주액이 전년 대비 크게 늘었다. 이미 지난해 실적을 훌쩍 뛰어넘은 가운데 내년에는 ‘압여목성’(압구정‧여의도‧목동‧성수) 등 대형 정비사업지가 시공사 선정을 앞두고 있어 도시정비 열기가 이어질 전망이다. 12일 도시정비업계에 따르면 올해 시공능력평가 상위 10개 건설사의 도시정비사업 수주
부동산 관련 기업이 개발과 호재 상승! 부동산 관련으로 서울 아파트는 상승하고 있습니다. 실질적으로 건설사와는 무관한 뉴스처럼 되고 있죠. 대부분 건설사가 재건축, 재개발을 비롯한 개발로 이익을 내는데.. 현재 이득보다 생존이 더 우선인 기업이 많습니다. 중소 건설사가 이런 경우가 많은데 이와 관련된 뉴스가 나왔습니다. 덕분에 중소건설사가 오늘 반짝했네요. 한신공영/동신건설/상지건설 국토부 컨트
상급지 이동할 생각 있다면? '이 아파트' 꼭 노리세요 3호선 교대역 13번 출구로 나와 약 15분가량 걸으면 대단지 아파트 공사 현장이 눈에 들어온다. 이 단지는 서초 신동아 1·2차 아파트를 재건축한 ‘아크로 드 서초’다. 서초동 내 대표적인 재건축 단지 5곳 중 하나로 꼽힌다. 아크로 드 서초는 지하 4층~지상 39층, 16개 동 규모로 조성된다. 전용 59~170㎡ 총 1661가구며 일반분양 물량은 56
55년 된 17평 아파트가 "붕괴 직전 아니냐 했지만" 무려 10억 넘은 이유 용산 한강변 ‘붕괴 직전’ 아파트가 10억을 넘는 이유 1970년 준공, 올해로 55년차가 된 서울 용산구 중산1차시범아파트가 전용 17평(59㎡)에 10억6,000만원 신고가를 기록하며 시장을 놀라게 했다. 안전진단 D등급(재난위험), 누수·천장 붕괴 등 극심한 노후에도 불구하고 매매가는 서울시 평균 평당가보다 높고, 한강변·국제업무지구·강변북로 등 ‘금
40년 동안 "쭉 오르기만 하다가" 100억 넘었다는 압구정 현대 아파트 40년 동안 “쭉 오르기만 하다가” 100억 넘었다는 압구정 현대 아파트 강남 부동산의 상징, ‘압구정 현대’ 100억 시대 서울 강남의 부촌 압구정 현대아파트가 마침내 ‘100억 원 시대’를 열었다. 국토교통부 실거래가에 따르면 압구정 현대 1·2차 전용 198㎡가 올해 4월 105억 원에 거래되며 처음으로 100억 원을 넘겼고, 이후 같은 면적이 117
부동산 규제에도 끄떡없는 '이 지역', 신고가만 50건? 분당이 연이어 신고가를 갱신하며 재건축 기대감 속에 시장의 이목을 집중시키고 있다. 1기 신도시 중에서도 통합 재건축 추진과 잠재 가치가 높아 판교를 뛰어넘을 수 있다는 전망도 나온다. 심형석 미국 IAU 부동산학과 교수는 26일 유튜브 채널 이투데이TV ‘집땅지성’(연출 황이안)에 출연해 "서울 한강 벨트가 불장 수준으로 달아오르며 일주일 단위로 가격이
롯데건설 브랜드 재정비 신의 한 수? 잠실 르엘 청약 경쟁률 631.6대 1 롯데건설이 서울 송파구 신천동 17-6번지 잠실미성크로바아파트 재건축을 통해 공급한 ‘잠실 르엘’이 27일 완판을 이뤘다고 29일 밝혔다. ‘잠실 르엘’은 22일부터 24일까지 3일간의 정당계약과 예비당첨자 계약을 거쳐 일반분양 물량 216가구 계약이 모두 완료됐다. 지난 달 29일 특별공급에서 평균 346.18대 1, 이어 이달 1일 1순위 청약에서는 평
"강남 부동산 황제 귀환" 46년 만에 다시 재탄생한다는 이 '아파트' 정체 강남 부동산의 상징, 은마 아파트 46년 만에 재탄생 46년 묵은 단지, 드디어 재건축 본궤도 강남 부동산의 상징처럼 자리 잡은 대치동 은마아파트가 마침내 본격적인 재건축 수순을 밟는다. 서울시는 지난 1일 열린 제9차 도시계획위원회에서 은마아파트 재건축 정비계획 결정안을 수정가결했다고 밝혔다. 1979년 준공 이후 줄곧 재건축을 추진해왔지만 주민 갈등과
'천당 아래 분당' 9·7 대책 기대감에 집값 급등·신고가 속출…사업 지연 우려는 여전 분당 아파트값이 가파른 오름세를 이어가고 있다. 정부의 9·7 부동산 공급대책에 담긴 1기 신도시 정비사업 기대감이 확산하면서다. 다만 이주대책 공백과 사업 지연 우려가 맞물리며 상승세가 장기적으로 이어질지는 불확실하다는 목소리가 나온다. 22일 한국부동산원에 따르면 9월 셋째 주(15일) 기준 성남 분당구 아파트값은 전주 대비 0.34% 오르며 경기도 내
'주민 제안' 카드로 1기 신도시 재건축 속도전 정부가 1기 신도시 재정비 방식을 주민제안으로 전환하며 속도전에 나섰다. 주민이 직접 계획을 세우고 지자체가 검토하는 구조로 행정 절차를 줄여 속도를 내겠다는 취지다. 다만 지자체별로 제안 기준과 여건이 다를 수 있어 현장 혼선 가능성도 제기된다. 특히 사업성 격차를 어떻게 풀어낼지가 성패를 가를 과제로 꼽힌다. 9일 국토교통부 등에 따르면 이번 9·7 공
소문 해명하려고 아파트에서 "생체 실험"까지 했다는 서울 '유명 아파트' 소문 해명하려고 아파트에서 "생체 실험"까지 했다는 서울 '유명 아파트' 기니피그까지 동원된 괴담 소동 1960년대 서울 마포구 도화동에 들어선 ‘마포아파트’는 국내 최초의 단지형 아파트로 주목을 받았지만, 입주 초기부터 곤란한 사건에 휘말렸다. 일부 가구에서 연탄가스 누출 사고가 발생하면서 “아파트 구조에 문제가 있다”는 괴담이 퍼진 것이다. 입주율이 1
최초로 개장한 "초호화 수영장"이 20년간 흉가로 남았다는 '이것' 정체 최초 개장한 '초호화 수영장', 20년간 흉가로 남은 정체 부산 한복판에 등장한 초대형 수영장 1980년대, 부산 수영구 남천동 삼익비치 아파트 앞에는 당시로서는 파격적인 시설이 들어섰다. 바로 ‘삼익 유수풀장’이다. 미끄럼틀과 물이 흐르는 유수풀, 헬스장과 매점까지 갖춘 이곳은 국내 최초 유수풀장이자 해수풀장으로, 개장과 동시에 부산 전역에서 큰 화제를
댓글 많은 뉴스