“같은 동탄인데 누구는 17억, 누구는 9억”…집값 차이의 비밀동탄역 인근 아파트 간 8.2억원 차이 성남·서울·동탄 등 역세권 분양 잇따라 수도권 주택시장에서 역세권 여부에 따라 아파트와 오피스텔의 실거래 가격이 큰 차이를 보이는 것으로 나타났다. 교통 접근성과 생활 인프라가 주거지 선택의 주요 기준으로 자리 잡으면서 역세권 입지를 갖춘 단지에 대한 관심도 이어지는 모습이다. 16일 국토교통부 실거래가 공개시스템에
“강남보다 중랑·성북이 더 올랐다”…서울 부동산 시장에 무슨 일이?서울 상승폭 0.12%→0.16% 확대 성북·중랑 등 강세…강남 3구는 약세 용산, 2주 연속 하락 끝 상승 전환 경기 남부 분당 0.79%·군포 0.72%↑ 아파트 시장에서 강남권의 하락세가 이어지고 있지만 서울 전체 집값은 오히려 상승폭을 키우고 있다. 강남구가 10주 연속 하락하는 사이 서울 아파트값은 88주째 상승했고 오름폭도 2주 연속 확대됐다.
“강남은 1.14% 떨어졌는데 여긴 1.61% 올랐다”…서울 집값 상승률 1위는?서울 주택 매매가격 0.84%↑…8월보다 상승폭 축소 서울 아파트 월세 0.93% 상승…전월보다 오름폭 확대 9월 서울 주택 매매가격 상승폭이 두 달 연속 둔화한 것으로 나타났다. 강남과 서초 등 고가 주택 밀집 지역에서 하락세가 이어진 반면 성북·노원·서대문 등 서울 외곽 지역은 1% 넘는 상승률을 기록하며 강세를 지속했다. 매매시장에서는 지역별 온도 차
“강남은 1.4% 올랐는데 여긴 16.5%”…서울 집값 상승률 1위는?성북 16.5% 서울 최고…서대문·강서도 14%대 마포·성동 예산 못 맞춘 실수요 외곽행 지속 고가 지역은 매수층 줄고 거래 지연…선별매수 뚜렷 서울 아파트값이 약 1년간 상승세를 이어간 가운데 지역별 오름폭은 뚜렷한 차이를 보였다. 강남 3구 등 고가 지역의 상승세가 상대적으로 둔화된 반면 성북·서대문·강서구 등 외곽 지역은 두 자릿수 상승률을 기록하며
“9개월 만에 1억6000만원 뛰었다”…경기도 집값 가장 많이 오른 곳경기도 평균 4726만원 상승…광명 16.3% 올라 성남 1억6184만원·동탄 1억2716만원↑ 반도체 산업벨트·교통망 개선 기대에 수요 집중 경기도 아파트값이 올해 들어 가파른 상승세를 보이는 가운데 광명과 성남, 화성 동탄 등 경기 남부 주요 지역의 강세가 두드러지고 있다. 경기도 평균 아파트값이 9개월 만에 약 7% 오른 사이 이들 지역은 두 자릿수
“SK하이닉스 10% 급락·삼성전자 7%↓”…코스피 6000선 턱걸이55일 만에 매도 사이드카 발동…SK하이닉스 10%대 급락 외국인 4.5조 순매도…공포지수 18.95% 급등 코스피가 13일 반도체 쇼크에 5% 넘게 급락했다. 중국 창신메모리테크놀로지(CXMT)발 메모리 경쟁 우려와 미국 반도체주 약세가 삼성전자와 SK하이닉스 투매로 번지면서 지수는 장중 6000선까지 내줬다. 급락세에 유가증권시장에서는 55일 만에 매도
“서울 집값은 오른다는데 거래는 뚝”…아파트 매매 40% 급감서울 아파트 거래량·금액 40% 급감 상가·사무실 거래 금액 61.8% 줄어 전국 부동산 매매시장이 뚜렷한 위축세를 보이고 있다. 거래량이 5개월 연속 줄어들며 1년 7개월 만에 최저 수준으로 떨어진 가운데 서울 아파트 거래량은 한 달 새 약 40% 급감했다. 아파트를 비롯한 주요 부동산 유형에서 거래량과 거래금액이 동반 감소하며 시장 전반에 관망세가 짙어
“서울서 새 아파트 사려면 20억?”…국민평형 분양가 또 올랐다전국 평균 ㎡당 870만6000원⋯전년 대비 11.9% 상승 광주 상승폭 가장 커⋯9월 공급은 1만1554가구 지난달 전국 민간 아파트 분양가가 ㎡당 871만원에 육박하며 두 달 만에 최고치를 다시 썼다. 서울에서는 국민평형으로 불리는 전용면적 84㎡ 평균 분양가가 넉 달 만에 다시 20억원대로 올라섰다. 8일 분양평가 전문회사 리얼하우스가 청약홈 자료를
“로또 청약 당첨돼도 7억 필요”…현금 없으면 그림의 떡아크로 드 서초 계약금·자납 중도금 7억4596만원 분양가 낮춰도 자금력 있는 당첨자에 혜택 집중 전문가 "분양가 상한제 차등 적용·시세차익 사후 관리 필요" 분양가 상한제가 무주택자의 내 집 마련 부담을 낮추기 위한 제도지만, 서울 강남권에서는 오히려 자금력이 풍부한 청약 당첨자에게 막대한 시세차익을 안겨주는 수단으로 작용할 수 있다는 지적이 나온다. 주
“강남은 43%인데 동대문은 81.9%”…서울 집값에 무슨 일?▲수도권 지역별 전고점 이상 거래 비중 및 1분기 대비 변화. (사진제공=직방) 서울 아파트값 회복세가 강남권을 넘어 강북과 외곽 지역으로 확산하고 있다. 올해 3분기 서울에서 거래된 아파트 가운데 절반 이상이 과거 최고 거래가격과 같거나 높은 가격에 손바뀜했다. 연초 전고점 회복이 더뎠던 강북·노원·도봉 등에서도 고점 수준에 근접한 거래가 늘었다. 12일
“집 있는 40대가 대출도 더 많았다”…서울 1인 가구 분석해보니서울 1인 가구는 같은 연령대라도 주택 보유 여부에 따라 대출 등 금융 이용 양상과 자산 격차가 나타나는 것으로 확인됐다. 7일 서울시복지재단이 2024년 기준 서울 1인 가구 92만 1328명의 가명 데이터를 분석한 결과, 40대 초반(40~44세) 무주택자의 대출 이용률은 37.6%지만 주택 보유자는 55.6%로 약 18%포인트(p)의 차이를 보였다.
“강남은 12주째 떨어지는데”…서울 아파트값 87주 연속 상승서울 0.12% 올라 87주 연속 상승 강남 12주째 약세…서초·송파도 하락 서대문·강북 등 외곽 강세 뚜렷 서울 아파트값 상승폭이 5주 만에 다시 확대됐다. 서대문·강북 등 외곽 지역을 중심으로 상승세가 이어진 반면 강남 3구와 용산은 하락세에서 벗어나지 못하면서 지역별 양극화가 뚜렷해지는 모습이다. 8일 한국부동산원이 발표한 10월 첫째 주(5일 기준)
“GTX 들어온다더니 집값도 뛰었다”…수도권 분양 몰리는 곳은?수도권 분양시장에서 철도 접근성이 주요 입지 요소로 부각되면서 수도권광역급행철도(GTX)와 도시철도, 트램 등 교통망 확충이 예정된 지역을 중심으로 신규 공급이 이어지고 있다. 8일 분양업계에 따르면 이달 경기 오산과 화성, 평택, 인천 부평 등에서 철도망 확충 계획과 연계된 단지들이 분양을 준비하고 있다. 교통 여건이 개선되는 지역의 신규 단지는 최근 청
“서울에 처음 집 산 사람 절반이 30대”…가장 많이 몰린 동네는?30대 1만2744명으로 절반 넘어 강동구 전년보다 3753명 급증 올해 3분기 서울에서 생애 처음 집합건물을 사들인 매수인이 2만4000명을 넘어섰다. 지난해 같은 기간보다 36% 가까이 늘어난 가운데 30대가 전체의 절반 이상을 차지했다. 8일 부동산 정보 앱 집품이 대법원 등기정보광장의 소유권이전등기 신청 매수인 현황을 분석한 결과 올해 7~9월 서울
“12억에 사서 22억?”…서울 아파트 1가구에 6만6863명 몰렸다84㎡ 1가구에 6만6863명 신청 실거주 의무 없어…12일 당첨자 발표 서울 광진구 ‘강변역 센트럴 아이파크’ 무순위 청약에 6만명이 넘는 신청자가 몰렸다. 분양가와 최근 거래가격의 격차가 약 10억원에 달하는 데다 실거주 의무가 없다는 점이 수요를 끌어들인 것으로 보인다. 7일 한국부동산원 청약홈에 따르면 전날 진행된 강변역 센트럴 아이파크 전용면적 8
“태풍 ‘고구마’ 한반도로 오나”…현재 경로 봤더니태풍 ‘고구마’ 강도 4로 발달 전망…경로상 한반도 직접 영향 가능성 작아 ‘놀로’ 예상보다 강한 상태…일본 동쪽에서 북상 태풍 ‘초이완’ 현재 위치, 일본 동쪽 빠져나가…7일 오후 온대저기압 제29호 태풍 ‘고구마’가 일본 남쪽 해상을 향해 이동하면서 강도 4의 태풍으로 발달할 것으로 예보됐다. 제27호 ‘초이완’과 제28호 ‘놀로’는 일본 동쪽 해상을
“보증금 1억5000만원 떼였다면?”…최소 5000만원 보장한다전세사기 피해자가 경·공매 등을 통해서도 임차보증금의 3분의 1을 돌려받지 못할 경우 국가가 부족분을 지원하는 ‘최소보장제’가 다음 달 13일부터 시행된다. 국토교통부는 6일 국무회의에서 이 같은 내용의 ‘전세사기피해자 지원 및 주거안정에 관한 특별법’ 시행령 일부 개정안이 의결됐다고 밝혔다. 개정안은 5월 개정·공포된 전세사기특별법 시행에 필요한 세부 기
“집은 사고 싶은데 은행이 안 빌려줘”…대부업체까지 찾는 사람들1~9월 '그외 법인' 55.1%⋯은행권 44.9% 강남·송파·성동선 9월 들어 비중 역전 올해 서울에서 집합건물을 담보로 근저당권을 설정한 저당권자 가운데 저축은행·보험사와 일반 법인 등이 포함된 '그 외 법인'이 은행권보다 많았던 것으로 나타났다. 특히 최근 강남·송파·성동구 등 집값이 비싼 지역에서 그 외 법인 비중이 빠르게 늘었다. 은행 대출 한도가
“삼성전자 다시 30만원 갈까”…영업익 100조·목표가는 최대 56만원삼성전자가 분기 영업이익 100조원 돌파 전망에도 상반기 고점에 크게 못 미치는 주가 흐름을 이어가고 있다. 원화 강세와 비용 증가로 실적 눈높이가 낮아졌지만 메모리 공급 부족과 고대역폭메모리(HBM) 경쟁력 회복이 중장기 이익 성장을 뒷받침할 것이라는 기대는 유지되고 있다. 배당 확대와 자사주 매입·소각 등 주주환원이 실적과 주가의 괴리를 좁힐 변수로 꼽
“신한은행 2만5000명 정보 샜다”…보안업계가 주목한 ‘AI 흔적’신한은행 고객정보 유출 사고에 쓰인 것으로 추정되는 공격 서버에서 중국어 기반 오픈소스 AI 침투테스트 도구의 흔적이 발견됐다는 분석이 나왔다. 2일 보안업계에 따르면 신한은행을 노린 것으로 추정되는 사이버 공격에 활용된 웹서버의 HTML 타이틀에서 'ARTEX — 自主渗透测试控制台'라는 문자열이 확인됐다. 'AI 자율 침투테스트 콘솔'이라는 뜻으로, 해당
“같은 동탄인데 누구는 17억, 누구는 9억”…집값 차이의 비밀 동탄역 인근 아파트 간 8.2억원 차이 성남·서울·동탄 등 역세권 분양 잇따라 수도권 주택시장에서 역세권 여부에 따라 아파트와 오피스텔의 실거래 가격이 큰 차이를 보이는 것으로 나타났다. 교통 접근성과 생활 인프라가 주거지 선택의 주요 기준으로 자리 잡으면서 역세권 입지를 갖춘 단지에 대한 관심도 이어지는 모습이다. 16일 국토교통부 실거래가 공개시스템에
“강남보다 중랑·성북이 더 올랐다”…서울 부동산 시장에 무슨 일이? 서울 상승폭 0.12%→0.16% 확대 성북·중랑 등 강세…강남 3구는 약세 용산, 2주 연속 하락 끝 상승 전환 경기 남부 분당 0.79%·군포 0.72%↑ 아파트 시장에서 강남권의 하락세가 이어지고 있지만 서울 전체 집값은 오히려 상승폭을 키우고 있다. 강남구가 10주 연속 하락하는 사이 서울 아파트값은 88주째 상승했고 오름폭도 2주 연속 확대됐다.
“강남은 1.14% 떨어졌는데 여긴 1.61% 올랐다”…서울 집값 상승률 1위는? 서울 주택 매매가격 0.84%↑…8월보다 상승폭 축소 서울 아파트 월세 0.93% 상승…전월보다 오름폭 확대 9월 서울 주택 매매가격 상승폭이 두 달 연속 둔화한 것으로 나타났다. 강남과 서초 등 고가 주택 밀집 지역에서 하락세가 이어진 반면 성북·노원·서대문 등 서울 외곽 지역은 1% 넘는 상승률을 기록하며 강세를 지속했다. 매매시장에서는 지역별 온도 차
“강남은 1.4% 올랐는데 여긴 16.5%”…서울 집값 상승률 1위는? 성북 16.5% 서울 최고…서대문·강서도 14%대 마포·성동 예산 못 맞춘 실수요 외곽행 지속 고가 지역은 매수층 줄고 거래 지연…선별매수 뚜렷 서울 아파트값이 약 1년간 상승세를 이어간 가운데 지역별 오름폭은 뚜렷한 차이를 보였다. 강남 3구 등 고가 지역의 상승세가 상대적으로 둔화된 반면 성북·서대문·강서구 등 외곽 지역은 두 자릿수 상승률을 기록하며
“9개월 만에 1억6000만원 뛰었다”…경기도 집값 가장 많이 오른 곳 경기도 평균 4726만원 상승…광명 16.3% 올라 성남 1억6184만원·동탄 1억2716만원↑ 반도체 산업벨트·교통망 개선 기대에 수요 집중 경기도 아파트값이 올해 들어 가파른 상승세를 보이는 가운데 광명과 성남, 화성 동탄 등 경기 남부 주요 지역의 강세가 두드러지고 있다. 경기도 평균 아파트값이 9개월 만에 약 7% 오른 사이 이들 지역은 두 자릿수
“SK하이닉스 10% 급락·삼성전자 7%↓”…코스피 6000선 턱걸이 55일 만에 매도 사이드카 발동…SK하이닉스 10%대 급락 외국인 4.5조 순매도…공포지수 18.95% 급등 코스피가 13일 반도체 쇼크에 5% 넘게 급락했다. 중국 창신메모리테크놀로지(CXMT)발 메모리 경쟁 우려와 미국 반도체주 약세가 삼성전자와 SK하이닉스 투매로 번지면서 지수는 장중 6000선까지 내줬다. 급락세에 유가증권시장에서는 55일 만에 매도
“서울 집값은 오른다는데 거래는 뚝”…아파트 매매 40% 급감 서울 아파트 거래량·금액 40% 급감 상가·사무실 거래 금액 61.8% 줄어 전국 부동산 매매시장이 뚜렷한 위축세를 보이고 있다. 거래량이 5개월 연속 줄어들며 1년 7개월 만에 최저 수준으로 떨어진 가운데 서울 아파트 거래량은 한 달 새 약 40% 급감했다. 아파트를 비롯한 주요 부동산 유형에서 거래량과 거래금액이 동반 감소하며 시장 전반에 관망세가 짙어
“서울서 새 아파트 사려면 20억?”…국민평형 분양가 또 올랐다 전국 평균 ㎡당 870만6000원⋯전년 대비 11.9% 상승 광주 상승폭 가장 커⋯9월 공급은 1만1554가구 지난달 전국 민간 아파트 분양가가 ㎡당 871만원에 육박하며 두 달 만에 최고치를 다시 썼다. 서울에서는 국민평형으로 불리는 전용면적 84㎡ 평균 분양가가 넉 달 만에 다시 20억원대로 올라섰다. 8일 분양평가 전문회사 리얼하우스가 청약홈 자료를
“로또 청약 당첨돼도 7억 필요”…현금 없으면 그림의 떡 아크로 드 서초 계약금·자납 중도금 7억4596만원 분양가 낮춰도 자금력 있는 당첨자에 혜택 집중 전문가 "분양가 상한제 차등 적용·시세차익 사후 관리 필요" 분양가 상한제가 무주택자의 내 집 마련 부담을 낮추기 위한 제도지만, 서울 강남권에서는 오히려 자금력이 풍부한 청약 당첨자에게 막대한 시세차익을 안겨주는 수단으로 작용할 수 있다는 지적이 나온다. 주
“강남은 43%인데 동대문은 81.9%”…서울 집값에 무슨 일? ▲수도권 지역별 전고점 이상 거래 비중 및 1분기 대비 변화. (사진제공=직방) 서울 아파트값 회복세가 강남권을 넘어 강북과 외곽 지역으로 확산하고 있다. 올해 3분기 서울에서 거래된 아파트 가운데 절반 이상이 과거 최고 거래가격과 같거나 높은 가격에 손바뀜했다. 연초 전고점 회복이 더뎠던 강북·노원·도봉 등에서도 고점 수준에 근접한 거래가 늘었다. 12일
“집 있는 40대가 대출도 더 많았다”…서울 1인 가구 분석해보니 서울 1인 가구는 같은 연령대라도 주택 보유 여부에 따라 대출 등 금융 이용 양상과 자산 격차가 나타나는 것으로 확인됐다. 7일 서울시복지재단이 2024년 기준 서울 1인 가구 92만 1328명의 가명 데이터를 분석한 결과, 40대 초반(40~44세) 무주택자의 대출 이용률은 37.6%지만 주택 보유자는 55.6%로 약 18%포인트(p)의 차이를 보였다.
“강남은 12주째 떨어지는데”…서울 아파트값 87주 연속 상승 서울 0.12% 올라 87주 연속 상승 강남 12주째 약세…서초·송파도 하락 서대문·강북 등 외곽 강세 뚜렷 서울 아파트값 상승폭이 5주 만에 다시 확대됐다. 서대문·강북 등 외곽 지역을 중심으로 상승세가 이어진 반면 강남 3구와 용산은 하락세에서 벗어나지 못하면서 지역별 양극화가 뚜렷해지는 모습이다. 8일 한국부동산원이 발표한 10월 첫째 주(5일 기준)
“GTX 들어온다더니 집값도 뛰었다”…수도권 분양 몰리는 곳은? 수도권 분양시장에서 철도 접근성이 주요 입지 요소로 부각되면서 수도권광역급행철도(GTX)와 도시철도, 트램 등 교통망 확충이 예정된 지역을 중심으로 신규 공급이 이어지고 있다. 8일 분양업계에 따르면 이달 경기 오산과 화성, 평택, 인천 부평 등에서 철도망 확충 계획과 연계된 단지들이 분양을 준비하고 있다. 교통 여건이 개선되는 지역의 신규 단지는 최근 청
“서울에 처음 집 산 사람 절반이 30대”…가장 많이 몰린 동네는? 30대 1만2744명으로 절반 넘어 강동구 전년보다 3753명 급증 올해 3분기 서울에서 생애 처음 집합건물을 사들인 매수인이 2만4000명을 넘어섰다. 지난해 같은 기간보다 36% 가까이 늘어난 가운데 30대가 전체의 절반 이상을 차지했다. 8일 부동산 정보 앱 집품이 대법원 등기정보광장의 소유권이전등기 신청 매수인 현황을 분석한 결과 올해 7~9월 서울
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“태풍 ‘고구마’ 한반도로 오나”…현재 경로 봤더니 태풍 ‘고구마’ 강도 4로 발달 전망…경로상 한반도 직접 영향 가능성 작아 ‘놀로’ 예상보다 강한 상태…일본 동쪽에서 북상 태풍 ‘초이완’ 현재 위치, 일본 동쪽 빠져나가…7일 오후 온대저기압 제29호 태풍 ‘고구마’가 일본 남쪽 해상을 향해 이동하면서 강도 4의 태풍으로 발달할 것으로 예보됐다. 제27호 ‘초이완’과 제28호 ‘놀로’는 일본 동쪽 해상을
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“집은 사고 싶은데 은행이 안 빌려줘”…대부업체까지 찾는 사람들 1~9월 '그외 법인' 55.1%⋯은행권 44.9% 강남·송파·성동선 9월 들어 비중 역전 올해 서울에서 집합건물을 담보로 근저당권을 설정한 저당권자 가운데 저축은행·보험사와 일반 법인 등이 포함된 '그 외 법인'이 은행권보다 많았던 것으로 나타났다. 특히 최근 강남·송파·성동구 등 집값이 비싼 지역에서 그 외 법인 비중이 빠르게 늘었다. 은행 대출 한도가
“삼성전자 다시 30만원 갈까”…영업익 100조·목표가는 최대 56만원 삼성전자가 분기 영업이익 100조원 돌파 전망에도 상반기 고점에 크게 못 미치는 주가 흐름을 이어가고 있다. 원화 강세와 비용 증가로 실적 눈높이가 낮아졌지만 메모리 공급 부족과 고대역폭메모리(HBM) 경쟁력 회복이 중장기 이익 성장을 뒷받침할 것이라는 기대는 유지되고 있다. 배당 확대와 자사주 매입·소각 등 주주환원이 실적과 주가의 괴리를 좁힐 변수로 꼽
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