정책이 '누르고' 조일수록 집값은 '뛴다'정부가 흐름을 바꾸기 위해 끊임없이 정책을 내놨으나 부동산 시장은 그 방향을 좀처럼 따르지 않았다. 오히려 누를수록 튀어 올랐고 밀어 올리는 만큼 뜨지 못했다. 지난 20여 년 동안 정부의 의지가 시장에 제대로 구현된 정책을 찾기 힘들 뿐 아니라 정책이 시장을 왜곡했다는 평가가 나오는 이유다. 21일 한국개발연구원(KDI) 등에 따르면 노무현 정부는 취임
“강남 잡겠다더니”…대출 막히자 중저가 지역부터 멈춘 서울 부동산정부의 ‘10·15 부동산 대책’이 발표된 다음 날인 16일 오후, 서울 관악구의 대장 단지로 꼽히는 ‘e편한세상서울대입구’ 인근 부동산 상가는 한산했다. 불과 하루 전까지만 해도 “토지거래허가제(토허제) 시행 전 마지막 기회”라며 매수 문의가 몰렸지만 규제지역 지정이 효력을 발휘하자 현장이 급격히 식었다. 관악구 봉천동에서 10년째 중개업을 하는 A씨는
‘분양가 20억’ 강남권 청약 출격…규제 무색 ‘현금부자’만 웃는다정부가 서울 중심의 부동산 규제를 강화한 가운데 강남권 대단지 분양이 예정됐다. 예상 분양가가 20억 원 안팎으로 예상되면서 10·15 부동산대책으로 주택담보대출이 2억~4억 원 수준으로 줄어든 만큼 현금 부자들만 접근 가능할 것이라는 전망이 나오고 있다. 20일 분양 업계에 따르면 연내 △래미안 트리니원(삼성동) △아크로 드 서초(서초동) △오티에르 반포
10·15 규제, 이제 시작? 부동산 세제 개편 카드도 '만지작' 중인 정부정부가 서울 전역과 경기 12개 지역을 투기과열지구·조정대상지역·토지거래허가구역 ‘부동산 삼중 규제’로 묶는 초강수를 두면서 추가 세제 개편에도 시선이 쏠린다. 국토교통부의 김윤덕 장관과 이상경 1차관이 보유세 강화를 언급해 온 만큼 관련 대책이 향후 발표될 것으로 관측된다. 비교적 개편이 쉬운 공정시장가액비율(공정비율)과 공시가격 현실화율(공시가율)을 상
'9만 전자' 제일 이득은 JY? 이재용 삼성전자 회장, 주식 재산 '21조' 돌파이재용 삼성전자 회장의 주식재산이 처음으로 21조 원을 넘어섰다. 17일 기업분석전문기관 한국CXO연구소에 따르면 이 회장의 주식 평가액은 전날 종가 기준 21조5836억 원으로 집계됐다. 이 회장은 삼성전자, 삼성물산, 삼성생명, 삼성SDS, 삼성E&A, 삼성화재, 삼성전자 우선주 등 7개 주식 종목을 보유하고 있다. 이들 종목의 가치는 1월 2일 11조
10·15 규제에도 멈추지 않는다…힐스테이트 이수역 센트럴 1순위 경쟁률 327대 1현대건설이 서울시 동작구 사당동 일원에 공급하는 '힐스테이트 이수역 센트럴'이 1순위 청약에서 마감하며 흥행에 성공했다. 16일 한국부동산원 청약홈에 따르면 전날 진행된 힐스테이트 이수역 센트럴 1순위 청약에는 76가구 모집에 총 2만4832건이 접수돼 평균 326.74대 1의 경쟁률을 기록했다. 최고 경쟁률은 전용면적 59㎡ A형으로 3가구 모집에 254
힐스테이트 이수역 센트럴 1순위 마감…평균 경쟁률 327대 1현대건설이 서울시 동작구 사당동 일원에 공급하는 '힐스테이트 이수역 센트럴'이 1순위 청약에서 마감하며 흥행에 성공했다. 16일 한국부동산원 청약홈에 따르면 전날 진행된 힐스테이트 이수역 센트럴 1순위 청약에는 76가구 모집에 총 2만4832건이 접수돼 평균 326.74대 1의 경쟁률을 기록했다. 최고 경쟁률은 전용면적 59㎡ A형으로 3가구 모집에 254
"문재인 정부 시즌2 아니다"…서울 전역 묶은 10·15 부동산 대책정부가 15일 발표한 ‘10·15 부동산 대책’을 두고 시장의 관심이 집중된 가운데 김규철 국토교통부 주택토지실장이 “서울 전역을 토지거래허가구역(토허제)으로 묶은 것은 풍선효과를 막기 위한 불가피한 조치”라고 밝혔다. 김 실장은 16일 CBS 라디오 ‘김현정의 뉴스쇼’에서 정부의 ‘10·15 부동산 대책’에 대해 “불안 심리가 확산되면서 서울과 경기 일부
"갈 곳이 송도랑 동탄밖에 없다" 초강수 3중 규제에 서울·수도권 위축 불가피정부가 서울 전역을 부동산 규제 지역으로 묶으면서 상대적으로 집값이 낮은 노·도·강(노원·도봉·강북), 금·관·구(금천·관악·구로)도 강화된 대출 규제를 적용받게 됐다. 이 지역을 포함해 서울 전체는 조정대상지역·투기과열지구·토지거래허가구역 등 ‘삼중 규제’를 피할 수 없을 전망이다. 이에 따라 수요자들은 수도권·규제 지역에서 집을 살 때 은행에서 빌릴 수
미중 갈등에 치솟은 국제 금값…국내 금 시세는?국내 금시세가 연일 최고가를 경신하고 있다. 미국의 금리 인하 기대감과 미·중 무역 갈등이 겹치며 국제 금값이 폭등하자 한국거래소(KRX) 금시장에서도 연일 강세가 이어지고 있다. 14일 한국거래소에 따르면 전 거래일(13일) 기준 금 99.99% 1kg당 시세는 20만9660원으로 마감했다. 하루 전보다 9930원(4.97%) 급등하며 사상 처음으로 21
서울 20년 이상 주택 장기보유자들 매도 나서...“똘똘한 한채 갈아타기?”서울 지역에서 20년 넘게 주택을 소유해 온 장기보유자들이 최근 급격히 주택 매도에 나선 것으로 나타나며 배경에 눈길이 모이고 있다. 14일 법원 등기정보광장에 따르면 서울에서 지난달 집합건물(아파트·빌라·오피스텔 등)을 매도한 이들 중 보유기간이 20년이 넘는 매도인은 1260명으로 역대 최대를 기록했다. 이는 2018년 3월(1124명) 이후 7년여 만
‘규제 전 막차’ 잡아라…정부 ‘추가 대책’ 예고에 성동·마포 ‘패닉 바잉’최근 아파트 값이 들썩이고 있는 한강벨트 지역을 위주로 규제가 확대될 것이란 전망이 나오면서 해당 지역을 위주로 '규제 전 막차'에 올라타려는 움직임이 거세지고 있다. 13일 정치권과 관가에 따르면 정부는 강남·서초·송파·용산구 등 현재 4곳만 지정된 투기과열지구와 조정대상지역을 확대하는 방안을 검토 중이다. 서울 성동·마포·광진·강동 등 '한강벨트' 주요
"강남 1년새 6억 올랐는데 이 지역은 하락..." 수도권 아파트 ‘초양극화’최근 1년새 강남 지역 아파트값이 6억 원 오를 때 평택은 2500만 원 하락한 것으로 나타났다. 수도권 아파트 시장이 전반적인 상승 흐름을 보이고 있지만, 지역·연식·평형별로 명암이 극명하게 갈리는 ‘초양극화’ 현상이 뚜렷해지고 있다는 분석이다. 13일 부동산 중개업체 집토스가 2024년과 올해 3분기 거래된 수도권 아파트의 가격 변동률을 심층 분석한 결
6·27 규제 의미 없었네⋯서울 아파트 15억 초과 고가 거래 다시 늘어서울 지역의 15억 원 초과 고가 아파트 거래가 다시 살아난 것으로 나타났다. 한강을 끼고 중고가 아파트가 밀집한 이른바 '한강벨트'의 거래가 증가한 영향으로 풀이된다. 6·27 대출 규제의 약발이 떨어지고 있다는 분석이 나온다. 8일 국토교통부 실거래가시스템에 따르면 지난달 서울 아파트 거래 신고 건수는 총 5186건(공공기관 매수·계약 해제 건 제외)이
높은 공기에 가까워지면 1억씩 오른다?⋯서울·경기 아파트, 고층 선호 현상 뚜렷저층 세대와 고층 세대의 매매가 차이가 최대 2배까지 벌어진 것으로 나타났다. 10일 국토교통부 실거래가 자료에 따르면, 서울에서 지난 8월 한 달 동안 매매 거래된 전용 84㎡ 타입 10층 이하 세대는 평균 11억3779만 원으로 집계됐다. 11~20층 세대는 평균 12억 5380만 원을 기록했다. 10층 차이에 1억 원 이상의 차이가 생긴 것이다. 특히
집값 상승 위해 아파트 이름 바꾸는 건설회사들…효과 있나서울 핵심지 아파트 단지들 사이에서 지역명이나 브랜드를 강조한 명칭 변경 움직임이 확산되고 있다. 집값 상승을 위한 전략적 브랜딩 시도라는 해석이 나오는데, 이 같은 명칭 변경이 실제로 매매가 상승 효과를 보이고 있어 입주민들의 관심이 높아지고 있다. 10일 부동산업계에 따르면 2027년 입주 예정인 서울 성동구 '청계리버뷰자이' 단지는 현재 이름 변경을
"예금 보호 확실히 해드립니다" 그럼에도 새마을금고서 돈 빼야 되는 이유는?새마을금고가 2023년 뱅크런 사태 이후 전면 혁신을 약속했지만, 부실 경영과 내부통제 실패를 해소하는 방식은 여전히 주먹구구식이라는 지적이 나온다. 특히 부실금고를 합병하는 과정에서 투명성과 책임성이 부족하다는 비판이 제기됐다. 9일 국회 정무위원회 소속 허영 더불어민주당 의원이 행정안전부와 새마을금고중앙회로부터 제출받은 ‘새마을금고 합병 내역’에 따르면
‘최장 10일’ 연휴, 명절증후군 이렇게 극복하세요올해 추석 연휴는 개천절과 한글날, 그리고 샌드위치 휴일까지 이어지며 최장 10일의 ‘황금연휴’가 이어지고 있다. 모처럼의 긴 휴식이지만 많은 이들이 연휴 이후 피로와 스트레스에 시달리는 이른바 ‘명절증후군’을 호소한다. 장거리 운전, 과도한 가사 노동, 잦은 음주와 불규칙한 식사, 친인척 간 갈등이 원인으로 꼽힌다. 긴 연휴를 건강하고 즐겁게 보내기 위해
서울 아파트 오름세는 멈추지 않았다…거래량도 꿈틀정부의 '6·27 대출규제' 후 움츠렸던 서울 아파트 시장이 되살아나고 있다. 상승세를 멈추지 않았던 매매가격은 오름폭을 확대하는 중이고 시장 상황을 살피던 수요자들의 움직임도 활발해지는 모양새다. 전문가들은 내 집 마련 기회가 축소될 수 있다는 우려를 해소하지 못하면 '패닉 바잉'으로 서울 아파트 시장이 들썩일 가능성이 크다고 전망한다. 2일 한국부동산원
올 추석 귀성길 5일 오전, 귀경길 6일 오후 ‘절정’⋯"추석 당일 이동 피해야"올해 추석 연휴에는 귀성은 10월 5일 오전에, 귀경은 6일 오후에 가장 막힐 전망이다. 특히 추석 당일은 사상 최대 고속도로 통행량이 예측돼 이날 이동은 피해야 할 것으로 보인다. 국토교통부는 10월 2일부터 12일까지 11일간을 ‘추석 특별교통대책 기간’으로 지정하고 관계기관 합동 특별교통대책본부를 가동한다고 29일 밝혔다. 올해 이동 인원은 총 321
정책이 '누르고' 조일수록 집값은 '뛴다' 정부가 흐름을 바꾸기 위해 끊임없이 정책을 내놨으나 부동산 시장은 그 방향을 좀처럼 따르지 않았다. 오히려 누를수록 튀어 올랐고 밀어 올리는 만큼 뜨지 못했다. 지난 20여 년 동안 정부의 의지가 시장에 제대로 구현된 정책을 찾기 힘들 뿐 아니라 정책이 시장을 왜곡했다는 평가가 나오는 이유다. 21일 한국개발연구원(KDI) 등에 따르면 노무현 정부는 취임
“강남 잡겠다더니”…대출 막히자 중저가 지역부터 멈춘 서울 부동산 정부의 ‘10·15 부동산 대책’이 발표된 다음 날인 16일 오후, 서울 관악구의 대장 단지로 꼽히는 ‘e편한세상서울대입구’ 인근 부동산 상가는 한산했다. 불과 하루 전까지만 해도 “토지거래허가제(토허제) 시행 전 마지막 기회”라며 매수 문의가 몰렸지만 규제지역 지정이 효력을 발휘하자 현장이 급격히 식었다. 관악구 봉천동에서 10년째 중개업을 하는 A씨는
‘분양가 20억’ 강남권 청약 출격…규제 무색 ‘현금부자’만 웃는다 정부가 서울 중심의 부동산 규제를 강화한 가운데 강남권 대단지 분양이 예정됐다. 예상 분양가가 20억 원 안팎으로 예상되면서 10·15 부동산대책으로 주택담보대출이 2억~4억 원 수준으로 줄어든 만큼 현금 부자들만 접근 가능할 것이라는 전망이 나오고 있다. 20일 분양 업계에 따르면 연내 △래미안 트리니원(삼성동) △아크로 드 서초(서초동) △오티에르 반포
10·15 규제, 이제 시작? 부동산 세제 개편 카드도 '만지작' 중인 정부 정부가 서울 전역과 경기 12개 지역을 투기과열지구·조정대상지역·토지거래허가구역 ‘부동산 삼중 규제’로 묶는 초강수를 두면서 추가 세제 개편에도 시선이 쏠린다. 국토교통부의 김윤덕 장관과 이상경 1차관이 보유세 강화를 언급해 온 만큼 관련 대책이 향후 발표될 것으로 관측된다. 비교적 개편이 쉬운 공정시장가액비율(공정비율)과 공시가격 현실화율(공시가율)을 상
'9만 전자' 제일 이득은 JY? 이재용 삼성전자 회장, 주식 재산 '21조' 돌파 이재용 삼성전자 회장의 주식재산이 처음으로 21조 원을 넘어섰다. 17일 기업분석전문기관 한국CXO연구소에 따르면 이 회장의 주식 평가액은 전날 종가 기준 21조5836억 원으로 집계됐다. 이 회장은 삼성전자, 삼성물산, 삼성생명, 삼성SDS, 삼성E&A, 삼성화재, 삼성전자 우선주 등 7개 주식 종목을 보유하고 있다. 이들 종목의 가치는 1월 2일 11조
10·15 규제에도 멈추지 않는다…힐스테이트 이수역 센트럴 1순위 경쟁률 327대 1 현대건설이 서울시 동작구 사당동 일원에 공급하는 '힐스테이트 이수역 센트럴'이 1순위 청약에서 마감하며 흥행에 성공했다. 16일 한국부동산원 청약홈에 따르면 전날 진행된 힐스테이트 이수역 센트럴 1순위 청약에는 76가구 모집에 총 2만4832건이 접수돼 평균 326.74대 1의 경쟁률을 기록했다. 최고 경쟁률은 전용면적 59㎡ A형으로 3가구 모집에 254
힐스테이트 이수역 센트럴 1순위 마감…평균 경쟁률 327대 1 현대건설이 서울시 동작구 사당동 일원에 공급하는 '힐스테이트 이수역 센트럴'이 1순위 청약에서 마감하며 흥행에 성공했다. 16일 한국부동산원 청약홈에 따르면 전날 진행된 힐스테이트 이수역 센트럴 1순위 청약에는 76가구 모집에 총 2만4832건이 접수돼 평균 326.74대 1의 경쟁률을 기록했다. 최고 경쟁률은 전용면적 59㎡ A형으로 3가구 모집에 254
"문재인 정부 시즌2 아니다"…서울 전역 묶은 10·15 부동산 대책 정부가 15일 발표한 ‘10·15 부동산 대책’을 두고 시장의 관심이 집중된 가운데 김규철 국토교통부 주택토지실장이 “서울 전역을 토지거래허가구역(토허제)으로 묶은 것은 풍선효과를 막기 위한 불가피한 조치”라고 밝혔다. 김 실장은 16일 CBS 라디오 ‘김현정의 뉴스쇼’에서 정부의 ‘10·15 부동산 대책’에 대해 “불안 심리가 확산되면서 서울과 경기 일부
"갈 곳이 송도랑 동탄밖에 없다" 초강수 3중 규제에 서울·수도권 위축 불가피 정부가 서울 전역을 부동산 규제 지역으로 묶으면서 상대적으로 집값이 낮은 노·도·강(노원·도봉·강북), 금·관·구(금천·관악·구로)도 강화된 대출 규제를 적용받게 됐다. 이 지역을 포함해 서울 전체는 조정대상지역·투기과열지구·토지거래허가구역 등 ‘삼중 규제’를 피할 수 없을 전망이다. 이에 따라 수요자들은 수도권·규제 지역에서 집을 살 때 은행에서 빌릴 수
미중 갈등에 치솟은 국제 금값…국내 금 시세는? 국내 금시세가 연일 최고가를 경신하고 있다. 미국의 금리 인하 기대감과 미·중 무역 갈등이 겹치며 국제 금값이 폭등하자 한국거래소(KRX) 금시장에서도 연일 강세가 이어지고 있다. 14일 한국거래소에 따르면 전 거래일(13일) 기준 금 99.99% 1kg당 시세는 20만9660원으로 마감했다. 하루 전보다 9930원(4.97%) 급등하며 사상 처음으로 21
서울 20년 이상 주택 장기보유자들 매도 나서...“똘똘한 한채 갈아타기?” 서울 지역에서 20년 넘게 주택을 소유해 온 장기보유자들이 최근 급격히 주택 매도에 나선 것으로 나타나며 배경에 눈길이 모이고 있다. 14일 법원 등기정보광장에 따르면 서울에서 지난달 집합건물(아파트·빌라·오피스텔 등)을 매도한 이들 중 보유기간이 20년이 넘는 매도인은 1260명으로 역대 최대를 기록했다. 이는 2018년 3월(1124명) 이후 7년여 만
‘규제 전 막차’ 잡아라…정부 ‘추가 대책’ 예고에 성동·마포 ‘패닉 바잉’ 최근 아파트 값이 들썩이고 있는 한강벨트 지역을 위주로 규제가 확대될 것이란 전망이 나오면서 해당 지역을 위주로 '규제 전 막차'에 올라타려는 움직임이 거세지고 있다. 13일 정치권과 관가에 따르면 정부는 강남·서초·송파·용산구 등 현재 4곳만 지정된 투기과열지구와 조정대상지역을 확대하는 방안을 검토 중이다. 서울 성동·마포·광진·강동 등 '한강벨트' 주요
"강남 1년새 6억 올랐는데 이 지역은 하락..." 수도권 아파트 ‘초양극화’ 최근 1년새 강남 지역 아파트값이 6억 원 오를 때 평택은 2500만 원 하락한 것으로 나타났다. 수도권 아파트 시장이 전반적인 상승 흐름을 보이고 있지만, 지역·연식·평형별로 명암이 극명하게 갈리는 ‘초양극화’ 현상이 뚜렷해지고 있다는 분석이다. 13일 부동산 중개업체 집토스가 2024년과 올해 3분기 거래된 수도권 아파트의 가격 변동률을 심층 분석한 결
6·27 규제 의미 없었네⋯서울 아파트 15억 초과 고가 거래 다시 늘어 서울 지역의 15억 원 초과 고가 아파트 거래가 다시 살아난 것으로 나타났다. 한강을 끼고 중고가 아파트가 밀집한 이른바 '한강벨트'의 거래가 증가한 영향으로 풀이된다. 6·27 대출 규제의 약발이 떨어지고 있다는 분석이 나온다. 8일 국토교통부 실거래가시스템에 따르면 지난달 서울 아파트 거래 신고 건수는 총 5186건(공공기관 매수·계약 해제 건 제외)이
높은 공기에 가까워지면 1억씩 오른다?⋯서울·경기 아파트, 고층 선호 현상 뚜렷 저층 세대와 고층 세대의 매매가 차이가 최대 2배까지 벌어진 것으로 나타났다. 10일 국토교통부 실거래가 자료에 따르면, 서울에서 지난 8월 한 달 동안 매매 거래된 전용 84㎡ 타입 10층 이하 세대는 평균 11억3779만 원으로 집계됐다. 11~20층 세대는 평균 12억 5380만 원을 기록했다. 10층 차이에 1억 원 이상의 차이가 생긴 것이다. 특히
집값 상승 위해 아파트 이름 바꾸는 건설회사들…효과 있나 서울 핵심지 아파트 단지들 사이에서 지역명이나 브랜드를 강조한 명칭 변경 움직임이 확산되고 있다. 집값 상승을 위한 전략적 브랜딩 시도라는 해석이 나오는데, 이 같은 명칭 변경이 실제로 매매가 상승 효과를 보이고 있어 입주민들의 관심이 높아지고 있다. 10일 부동산업계에 따르면 2027년 입주 예정인 서울 성동구 '청계리버뷰자이' 단지는 현재 이름 변경을
"예금 보호 확실히 해드립니다" 그럼에도 새마을금고서 돈 빼야 되는 이유는? 새마을금고가 2023년 뱅크런 사태 이후 전면 혁신을 약속했지만, 부실 경영과 내부통제 실패를 해소하는 방식은 여전히 주먹구구식이라는 지적이 나온다. 특히 부실금고를 합병하는 과정에서 투명성과 책임성이 부족하다는 비판이 제기됐다. 9일 국회 정무위원회 소속 허영 더불어민주당 의원이 행정안전부와 새마을금고중앙회로부터 제출받은 ‘새마을금고 합병 내역’에 따르면
‘최장 10일’ 연휴, 명절증후군 이렇게 극복하세요 올해 추석 연휴는 개천절과 한글날, 그리고 샌드위치 휴일까지 이어지며 최장 10일의 ‘황금연휴’가 이어지고 있다. 모처럼의 긴 휴식이지만 많은 이들이 연휴 이후 피로와 스트레스에 시달리는 이른바 ‘명절증후군’을 호소한다. 장거리 운전, 과도한 가사 노동, 잦은 음주와 불규칙한 식사, 친인척 간 갈등이 원인으로 꼽힌다. 긴 연휴를 건강하고 즐겁게 보내기 위해
서울 아파트 오름세는 멈추지 않았다…거래량도 꿈틀 정부의 '6·27 대출규제' 후 움츠렸던 서울 아파트 시장이 되살아나고 있다. 상승세를 멈추지 않았던 매매가격은 오름폭을 확대하는 중이고 시장 상황을 살피던 수요자들의 움직임도 활발해지는 모양새다. 전문가들은 내 집 마련 기회가 축소될 수 있다는 우려를 해소하지 못하면 '패닉 바잉'으로 서울 아파트 시장이 들썩일 가능성이 크다고 전망한다. 2일 한국부동산원
올 추석 귀성길 5일 오전, 귀경길 6일 오후 ‘절정’⋯"추석 당일 이동 피해야" 올해 추석 연휴에는 귀성은 10월 5일 오전에, 귀경은 6일 오후에 가장 막힐 전망이다. 특히 추석 당일은 사상 최대 고속도로 통행량이 예측돼 이날 이동은 피해야 할 것으로 보인다. 국토교통부는 10월 2일부터 12일까지 11일간을 ‘추석 특별교통대책 기간’으로 지정하고 관계기관 합동 특별교통대책본부를 가동한다고 29일 밝혔다. 올해 이동 인원은 총 321
댓글 많은 뉴스