세금·금리까지 총동원했는데⋯서울 아파트 매물은 되레 줄었다다주택자 양도소득세 중과 재개와 대출 규제, 기준금리 인상 등 주택시장을 둘러싼 압박이 커지고 있지만 서울 아파트 매물은 오히려 감소하고 있다. 양도세 부담이 매도를 주저하게 하는 가운데 공급 부족 우려와 집값 상승 기대까지 이어지면서 집주인들이 매도보다 보유를 선택하고 있다는 분석이 나온다. 20일 부동산 빅데이터 업체 아실에 따르면 다주택자 양도소득세
복합규제에 강남 다주택자 ‘매도냐 증여냐’ 기로정부가 다주택자 주택담보대출 만기연장까지 불허하는 등 복합 규제의 고삐를 죄고 있지만, 강남 지역 부동산 현장은 예상 외로 차분한 분위기다. 매물의 추가 출회를 기대하기보다는 “나올 물건은 다 나왔다”는 진단이 중개업소 곳곳에서 흘러나왔다. 2일 강남 지역 공인중개업소들은 “정책 발표 하루 만에 분위기가 확 달라지진 않는다”고 입을 모았다. 다층적인 규제가
자녀 해외주식 수익 양도소득세 근로자 연말정산 기본공제 제외안녕하세요 김국세입니다. 오늘은 자녀의 해외주식 수익과 관련하여 근로자의 연말정산 기본공제에 대해 설명드리려고 합니다. 자녀의 해외주식 투자 최근 주식시장이 아주 좋습니다. 특히 국내시장이 아주 활화산처럼 타오르고 있고 요즘은 살짝 이란 VS 미국 전쟁으로 인해 한풀 꺾인 것으로 보입니다. 제가 주식은 잘 모르지만 주위에서 자녀들에게 투자를 알려주기 위한
양도세 2주택 이상 5월 10일 전후 기본세율 중과세율 세금 비교안녕하세요 김국세입니다. 오늘은 26년 5월 10일 전후로 다시 시행될 양도세 2주택 중과세율 관련하여 기본세율 및 중과세율 적용된 양도세 세금 비교에 대해 설명드리도록 하겠습니다. 26년 5월 10일 양도소득세 다주택자 중과세율 적용 요즘은 어디를 가도 양도세 중과세율 이야기가 빠지지 않습니다. 최근 정부에서 26년 5월 10일부터 양도소득세 관련 2주택
"22% 양도세 피하는 법" 2026년 미국 주식 세금 완벽 가이드… 250만원 공제 놓치면 손해2026년부터 적용되는 미국 주식 세금 제도를 정확히 알고 계신가요? 해외 주식 투자자라면 반드시 체크해야 할 핵심 정보다. 미국 주식 양도소득세, 배당소득세, 절세 방법까지 총정리했다. 미국 주식 세금 체계 한눈에 정리 미국 주식에 투자하는 국내 개인 투자자가 급증하고 있다. 그만큼 세금 신고 방법과 절세 전략에 대한 관심도 높아졌다. 2026년 미국 주
2025년 하반기 주식 팔아 양도소득 발생했다면? 3월 3일까지 '이것' 신고해야2025년 하반기(7~12월) 주식을 팔아 양도소득이 발생했다면, 3월 3일까지 양도소득세 예정신고 대상에 해당하는지 반드시 확인해야 한다. 국내 상장주식을 장내에서 거래한 대다수 소액 투자자는 신고 대상이 아니다. 다만 상장주식 대주주이거나 장외거래를 한 경우, 비상장주식을 양도한 경우에는 기한 내 신고·납부 의무가 발생한다. 국세청은 2025년 하반기
세금 강화 예고에도 학습효과?…버티기 들어간 강남이재명 대통령이 다주택자 양도소득세 중과 유예 재연장 불가 방침을 재확인하며 ‘정부 이기는 시장 없다’고 했지만 시장은 여전히 관망세에 가까웠다. 세 부담보다 집값 상승 기대가 우위에 있다는 인식 때문이다. 현장에서는 급매 문의는 소폭 늘었지만 매물이 쏟아지진 않을 것으로 보는 분위기다. 27일 서울 강남구 도곡동과 송파구 잠실동 인근 부동산 중개업소를 둘
1세대 1주택 고가주택 12억 양도세 양도차익 계산 방법안녕하세요 김국세입니다. 오늘은 1세대 1주택 관련하여 양도가액 12억 원을 초과하는 경우 적용되는 1세대 1주택 고가주택 양도세 양도차익 계산 방법을 설명드리도록 하겠습니다. 양도세 1세대 1주택 비과세 요건 양도세 즉 양도소득세는 주택 혹은 상가 등 부동산을 양도하는 경우 발생하는 양도차익에 대해 과세되는 세목입니다. 간혹 부동산을 양도하게 되면 무조건
1480원 뚫린 환율, 정부가 꺼낸 '크리스마스 선물' _ 서학개미 돌아오나?"환율이 미쳤다"는 말이 절로 나오는 요즘입니다. 1,480원 선까지 위협받으며 17년 만의 최고치를 갈아치우던 원·달러 환율 때문에 잠 못 이루는 분들 많으셨죠? 크리스마스 이브인 오늘(24일), 정부가 작정하고 '환율 안정화 종합 선물 세트'를 풀었습니다. 단순히 "구두 개입"으로 겁만 주는 게 아니라, 해외 주식 투자자(서학개미)들의 지갑을 직접적으로
지금 주식 사면 무조건 손해 봅니다 "노후 자금으로 지금 주식 몰빵하면" 안되는 이유코스피 5000은커녕 3000 붕괴 우려…세제 개편안에 흔들리는 증시 세제 개편 발표 후 급격히 얼어붙은 투자심리 정부의 세제 개편안 발표가 국내 주식시장에 강한 충격을 주고 있다. 이번 개편안에는 종목당 50억 원이던 대주주 양도소득세 과세 기준을 10억 원으로 대폭 낮추는 방안과 함께, 배당소득 분리과세 요건 강화, 증권거래세 인상 등의 내용이 포함됐다
이제는 사람들 대부분이 주식 할 때 "국장을 절대 안 하고" 미국 주식만 하는 이유“어느 바보가 국장하겠나”…‘10억 대주주’ 반대 청원, 증권가 뒤흔든 11만명 분노 대주주 양도소득세 기준 ‘10억’ 논란…나흘 만에 국민청원 11만명 돌파 정부가 지난달 31일 발표한 세제 개편안에서 주식 양도소득세 과세 대상인 ‘대주주’ 기준을 종목별 50억원 보유자에서 ‘10억원’으로 대폭 하향하겠다고 발표하자, 이에 반대하는 투자자들의 집단 목소리
2023년 하반기 양도 주식 양도소득세 신고 2월 29일까지2023년 하반기(7월 ~ 12월)에 주식을 양도한 상장법인 대주주, 장외거래한 상장법인 소액주주, 비상장 법인주주(한국 장외시장을 통해 양도한 중소·중견기업 소액주주는 제외)는 모두 신고 ···
세금·금리까지 총동원했는데⋯서울 아파트 매물은 되레 줄었다 다주택자 양도소득세 중과 재개와 대출 규제, 기준금리 인상 등 주택시장을 둘러싼 압박이 커지고 있지만 서울 아파트 매물은 오히려 감소하고 있다. 양도세 부담이 매도를 주저하게 하는 가운데 공급 부족 우려와 집값 상승 기대까지 이어지면서 집주인들이 매도보다 보유를 선택하고 있다는 분석이 나온다. 20일 부동산 빅데이터 업체 아실에 따르면 다주택자 양도소득세
복합규제에 강남 다주택자 ‘매도냐 증여냐’ 기로 정부가 다주택자 주택담보대출 만기연장까지 불허하는 등 복합 규제의 고삐를 죄고 있지만, 강남 지역 부동산 현장은 예상 외로 차분한 분위기다. 매물의 추가 출회를 기대하기보다는 “나올 물건은 다 나왔다”는 진단이 중개업소 곳곳에서 흘러나왔다. 2일 강남 지역 공인중개업소들은 “정책 발표 하루 만에 분위기가 확 달라지진 않는다”고 입을 모았다. 다층적인 규제가
자녀 해외주식 수익 양도소득세 근로자 연말정산 기본공제 제외 안녕하세요 김국세입니다. 오늘은 자녀의 해외주식 수익과 관련하여 근로자의 연말정산 기본공제에 대해 설명드리려고 합니다. 자녀의 해외주식 투자 최근 주식시장이 아주 좋습니다. 특히 국내시장이 아주 활화산처럼 타오르고 있고 요즘은 살짝 이란 VS 미국 전쟁으로 인해 한풀 꺾인 것으로 보입니다. 제가 주식은 잘 모르지만 주위에서 자녀들에게 투자를 알려주기 위한
양도세 2주택 이상 5월 10일 전후 기본세율 중과세율 세금 비교 안녕하세요 김국세입니다. 오늘은 26년 5월 10일 전후로 다시 시행될 양도세 2주택 중과세율 관련하여 기본세율 및 중과세율 적용된 양도세 세금 비교에 대해 설명드리도록 하겠습니다. 26년 5월 10일 양도소득세 다주택자 중과세율 적용 요즘은 어디를 가도 양도세 중과세율 이야기가 빠지지 않습니다. 최근 정부에서 26년 5월 10일부터 양도소득세 관련 2주택
"22% 양도세 피하는 법" 2026년 미국 주식 세금 완벽 가이드… 250만원 공제 놓치면 손해 2026년부터 적용되는 미국 주식 세금 제도를 정확히 알고 계신가요? 해외 주식 투자자라면 반드시 체크해야 할 핵심 정보다. 미국 주식 양도소득세, 배당소득세, 절세 방법까지 총정리했다. 미국 주식 세금 체계 한눈에 정리 미국 주식에 투자하는 국내 개인 투자자가 급증하고 있다. 그만큼 세금 신고 방법과 절세 전략에 대한 관심도 높아졌다. 2026년 미국 주
2025년 하반기 주식 팔아 양도소득 발생했다면? 3월 3일까지 '이것' 신고해야 2025년 하반기(7~12월) 주식을 팔아 양도소득이 발생했다면, 3월 3일까지 양도소득세 예정신고 대상에 해당하는지 반드시 확인해야 한다. 국내 상장주식을 장내에서 거래한 대다수 소액 투자자는 신고 대상이 아니다. 다만 상장주식 대주주이거나 장외거래를 한 경우, 비상장주식을 양도한 경우에는 기한 내 신고·납부 의무가 발생한다. 국세청은 2025년 하반기
세금 강화 예고에도 학습효과?…버티기 들어간 강남 이재명 대통령이 다주택자 양도소득세 중과 유예 재연장 불가 방침을 재확인하며 ‘정부 이기는 시장 없다’고 했지만 시장은 여전히 관망세에 가까웠다. 세 부담보다 집값 상승 기대가 우위에 있다는 인식 때문이다. 현장에서는 급매 문의는 소폭 늘었지만 매물이 쏟아지진 않을 것으로 보는 분위기다. 27일 서울 강남구 도곡동과 송파구 잠실동 인근 부동산 중개업소를 둘
1세대 1주택 고가주택 12억 양도세 양도차익 계산 방법 안녕하세요 김국세입니다. 오늘은 1세대 1주택 관련하여 양도가액 12억 원을 초과하는 경우 적용되는 1세대 1주택 고가주택 양도세 양도차익 계산 방법을 설명드리도록 하겠습니다. 양도세 1세대 1주택 비과세 요건 양도세 즉 양도소득세는 주택 혹은 상가 등 부동산을 양도하는 경우 발생하는 양도차익에 대해 과세되는 세목입니다. 간혹 부동산을 양도하게 되면 무조건
1480원 뚫린 환율, 정부가 꺼낸 '크리스마스 선물' _ 서학개미 돌아오나? "환율이 미쳤다"는 말이 절로 나오는 요즘입니다. 1,480원 선까지 위협받으며 17년 만의 최고치를 갈아치우던 원·달러 환율 때문에 잠 못 이루는 분들 많으셨죠? 크리스마스 이브인 오늘(24일), 정부가 작정하고 '환율 안정화 종합 선물 세트'를 풀었습니다. 단순히 "구두 개입"으로 겁만 주는 게 아니라, 해외 주식 투자자(서학개미)들의 지갑을 직접적으로
지금 주식 사면 무조건 손해 봅니다 "노후 자금으로 지금 주식 몰빵하면" 안되는 이유 코스피 5000은커녕 3000 붕괴 우려…세제 개편안에 흔들리는 증시 세제 개편 발표 후 급격히 얼어붙은 투자심리 정부의 세제 개편안 발표가 국내 주식시장에 강한 충격을 주고 있다. 이번 개편안에는 종목당 50억 원이던 대주주 양도소득세 과세 기준을 10억 원으로 대폭 낮추는 방안과 함께, 배당소득 분리과세 요건 강화, 증권거래세 인상 등의 내용이 포함됐다
이제는 사람들 대부분이 주식 할 때 "국장을 절대 안 하고" 미국 주식만 하는 이유 “어느 바보가 국장하겠나”…‘10억 대주주’ 반대 청원, 증권가 뒤흔든 11만명 분노 대주주 양도소득세 기준 ‘10억’ 논란…나흘 만에 국민청원 11만명 돌파 정부가 지난달 31일 발표한 세제 개편안에서 주식 양도소득세 과세 대상인 ‘대주주’ 기준을 종목별 50억원 보유자에서 ‘10억원’으로 대폭 하향하겠다고 발표하자, 이에 반대하는 투자자들의 집단 목소리
2023년 하반기 양도 주식 양도소득세 신고 2월 29일까지 2023년 하반기(7월 ~ 12월)에 주식을 양도한 상장법인 대주주, 장외거래한 상장법인 소액주주, 비상장 법인주주(한국 장외시장을 통해 양도한 중소·중견기업 소액주주는 제외)는 모두 신고 ···
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