서울 집값 급등에 주거 사다리 끊기나⋯정책대출 수요자들 ‘울상’“처음에는 디딤돌 생애최초 대출을 활용해 서울 외곽 지역의 국평 아파트 매수를 계획했지만 최근 집값이 너무 올라 대출 기준에 맞는 매물을 찾기가 어려워졌습니다. 결국 서울 대신 경기나 인천 지역까지 범위를 넓혀 알아보고 있습니다.” (31세 청년 A씨) 서울 집값이 가파르게 치솟으면서 서민·실수요자의 ‘내 집 마련 사다리’가 흔들리고 있다. 보금자리론과 디
26년 상반기 부가세 부동산 임대업 간주임대료 이자율 3.1%안녕하세요 김국세입니다. 오늘은 26년 상반기 부가세 확정신고와 관련하여 부동산 임대업의 간주임대료에 대해 설명드리도록 하겠습니다. 26년 상반기 부동산 임대업 부가세 확정신고 매년 7월 일반과세자라면 1월 ~ 6월 발생한 매출 및 매입에 대해 부가세 확정신고를 해야 합니다. 특히 상가를 임대하는 즉 부동산 임대업을 하는 일반과세자라면 지난 6개월 동안 임
다주택자 아파트 전세물건 양도세 5월 9일 중과유예 적용안녕하세요 김국세입니다. 오늘은 최근 종료되는 양도세 중과유예 기간에 맞춰 임차인이 있는 아파트 물건을 양도하기 위한 저의 탐방기에 대해 공유하고자 합니다. 26년 5월 9일 다주택자 양도세 중과유예 종료 26년 5월은 다주택자에게는 아주 중요한 달입니다. 그 이유는??? 다주택자가 조정 지역으로 지정된 곳에 보유하고 있는 주택을 양도하는 경우 적용되었던
전세보증금 반환 사고만 "11조 넘어서" 한국이 큰일 났다는 이유전세보증금 반환 사고, 11조 돌파…사회적 비용 폭증 한국의 전세보증금 반환 사고가 최근 5년간 5만941건, 사고 금액 11조441억원으로 집계되며, 주택 시장의 신뢰를 흔들고 있다. 사고 유형은 임대계약 해지 후 1개월이 지나도록 보증금을 돌려받지 못하는 경우와 경매·공매 배당 이후에도 임차인이 보증금 전액을 회수하지 못한 사례가 포함된다. 특히 202
서울 '국민평형' 13억 시대...서초구는 30억 육박올해 2분기 서울의 '국민평형(전용면적 84㎡)' 아파트 평균 매매가격이 13억2000만 원대인 것으로 나타났다. 자치구 중에선 서초구가 매매가 약 30억 원으로 가장 비쌌다. 29일 부동산 정보 플랫폼 다방의 '2분기 아파트 다방여지도'에 따르면 올해 4~6월 서울 전용면적 84㎡ 아파트 평균 매매가는 13억2666만 원, 평균 전세보증금은 6억8036만
전세사기 후 터질게 터져버린 처참한 빌라 근황최근 몇 년간 대한민국 부동산 시장에서 가장 큰 사회적 이슈로 떠오른 것은 바로 **‘전세사기’**입니다. 특히, 저렴한 주거 옵션으로 꼽히는 빌라를 중심으로 한 전세사기는 피해자들에게 경제적·정신적으로 큰 충격을 안겨줬는데요. 사기 사건이 연달아 터지면서 빌라 전세에 대한 불신은 여전히 깊게 자리 잡고 있습니다. “빌라는 아직도 불안하다”, “믿을 만한
국감서 이례적인 여야 한목소리 "HUG, 방만 운영 개선해야"국회 국토교통위원회 소속 여야 의원들은 16일 주택도시보증공사(HUG) 등에 대한 국정감사에서 HUG의 방만한 운영을 질타하며 개선 대책 마련을 촉구했다. (왼쪽부터) 손태락 한국부동산원 원장, 이강훈 한국해외인프라도시개발지원공사 사장, 어명소 한국국토정보공사 사장, 유병태 주택도시보증공사 사장, 양영철 제주국제자유도시개발센터 이사장, 나경균 새만금 개발공
공공임대주택, 보증금 더 내고 월 임대료 낮추기 쉬워진다앞으로 공공임대주택 임차인은 최초 임대차계약 때부터 전환보증금을 활용해 임대보증금을 더 내고 월 임대료를 낮출 수 있게 될 전망이다. 국민권익위원회(위원장 유철환, 이하 국민권익위)는 공공임대주택···
대전, 주택 매매 10채 중 8채는 아파트...역대 최고 비중 기록올해 대전광역시 주택 매매 시장에서 아파트가 차지하는 비중이 역대 최고를 기록한 것으로 나타났다. 통상 비(非)아파트의 경우 환금성이 떨어지고 가격이 잘 오르지 않는 인식 탓에 아파트 선호도가 더 높···
11월 22일 (수) 부동산 브런치오늘의 부동산 뉴스1. 내년 부동산 공시가격 현실화율 동결…보유세 올해와 비슷할 듯 - 내년 부동산 공시가격 현실화율(시세 대비 공시가격 비율)이 올해 수준으로 동결... 문재인 정부가 수립한 공···
11월 2일 (목) 부동산 브런치오늘의 부동산 뉴스1. 주택시장 비관론 등장…건산연 "내년 집값 2% 하락" - 건산연은 '2024년 건설·부동산 경기전망 세미나'를 열고 내년 전국 주택 매매가격이 2.0% 하락하고, 전세가격은 ···
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다주택자 아파트 전세물건 양도세 5월 9일 중과유예 적용 안녕하세요 김국세입니다. 오늘은 최근 종료되는 양도세 중과유예 기간에 맞춰 임차인이 있는 아파트 물건을 양도하기 위한 저의 탐방기에 대해 공유하고자 합니다. 26년 5월 9일 다주택자 양도세 중과유예 종료 26년 5월은 다주택자에게는 아주 중요한 달입니다. 그 이유는??? 다주택자가 조정 지역으로 지정된 곳에 보유하고 있는 주택을 양도하는 경우 적용되었던
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