10·15 규제도 이 지역 집값 상승은 못 막았다…2억씩 오르는 지역 어디?서울 전역이 토지거래허가구역으로 묶이면서 거래량이 급감했지만, 강남 3구와 용산 등 상급지의 질주는 계속되고 있다. 대출 규제의 영향을 덜 받는 현금 수요가 핵심 지역으로 몰리며 거래가 오히려 증가했고, 신고가도 잇따르고 있다. ‘규제의 역설’이 부각된다는 평가다. 5일 국토교통부 실거래가공개시스템(11월 27일 기준)에 따르면 서울 전역이 토지거래허가구역
"전세 없어서 영끌했어요"…서울 생애 최초 매수자 중 청년 61.6%정부의 잇단 규제로 전세시장 불안이 장기화하는 가운데 서울에서 생애 최초로 집을 산 이들 중 청년 비중이 통계 작성 이후 최고치를 기록한 것으로 나타났다. 8일 법원 등기정보광장에 따르면 올해 첫 대출규제가 시행된 6월부터 11월까지 서울에서 생애 최초로 집합건물(아파트·빌라·다세대 등)을 취득한 19~39세 청년은 2만1179명으로 집계됐다. 같은 기간
서울 아파트 상승폭 둔화…송파·마용성도 숨고르기정부의 강한 규제로 거래량 자체가 줄어들면서 지난주 서울 아파트 가격 상승세가 주춤했다. 10·15 대책 이후에도 가파르게 올랐던 송파와 마용성(마포·용산·성동)도 전주 대비 상승폭이 다소 줄었지만, 여전히 상승세는 유지했고 다른 지역과 비교해 오름폭도 컸다. 27일 한국부동산원이 발표한 11월 넷째주(24일 기준) 주간 아파트가격 동향 조사 결과 서울 아
홍콩 초고층 아파트 화재, 남의 일?…국내 고층 아파트는 안전할까홍콩 초고층 아파트 단지에서 불이 나 40명 이상이 사망하면서 국내 고층 아파트 화재 안전 실태에도 우려가 제기된다. 정부가 규제를 강화하면서 신축 단지들은 안전 설비가 비교적 잘 갖춰 있지만, 노후 단지를 중심으로 위험 요소가 그대로 남아 있다는 지적이 나온다. 27일 소방청 국가화재정보시스템에 따르면 올해 전국에서 발생한 화재 3만4595건 중 공동주택
10·15 규제 효과 있다!…다주택자 비중 27개월만 최저주택시장이 실수요자 중심으로 빠르게 재편되면서 다주택자 비중이 2년 3개월 만에 최저치를 기록한 것으로 나타났다. 내년 양도세 중과 유예 종료 전망까지 겹치면서 ‘똘똘한 한 채’에 대한 선호는 더욱 강화되는 모습이다. 20일 법원 등기정보광장 통계 분석 결과 10월 기준 아파트, 오피스텔, 빌라(연립·다세대주택) 등 집합건물 다소유 지수는 16.42를 기록
10·15 규제 효과 한 달 남짓…서울 아파트 가격 상승폭 재확대10·15 부동산 대책으로 주춤했던 서울 아파트 가격이 둔화세를 멈추고 다시 상승폭이 확대됐다. 특히 송파와 성동, 용산 등 기존 인기 지역이 상승세를 주도하며 둔화 흐름을 빠르게 바꾼 모습이다. 20일 한국부동산원이 발표한 11월 셋째주(11월 17일 기준) 전국 주간 아파트가격 동향 조사 결과에 따르면 서울 아파트 가격은 전주보다 0.20% 상승했다.
"새벽배송 금지 하나 때문에" 중국 기업들이 한국을 장악한다는 진짜 이유새벽배송 금지 논란, 쿠팡과 중국 C커머스는 어떻게 다를까 2025년 대한민국 유통업계에서 새벽배송 금지 논란이 본격화되며, 국내외 커머스 판도가 뒤흔들리고 있다. 민주노총 택배노조가 근로시간 단축·안전 강화를 내세우며 0~5시 새벽배송 제한을 주장하자, 쿠팡·컬리 등 국내 대형업체들은 사업모델 존속마저 위협을 받고 있다. 이런 가운데 중국계 알리익스프레스
"갈 곳이 동탄 구리밖에 없어요"…현실은 집값 1도 안 올랐다?서울 아파트 가격이 10·15 대책 이후 3주째 둔화 흐름을 이어가고 있지만 강남·마용성(마포·용산·성동) 등 핵심 지역은 되레 상승폭을 키우며 약발이 한 달도 못 미쳐 약해지는 모습이다. 반면 규제를 빗겨가 풍선효과가 점쳐졌던 화성과 구리는 상승세가 잦아들며 기대와 다른 흐름을 보이고 있다. 14일 한국부동산원이 발표한 11월 둘째주(10일 기준) 주간
유명인이 "정치 발언 하려면" 논문에 자격증, 학위까지 의무화 시킨 중국2025년, 중국 온라인 전문가 발언 자격 증명 의무화 중국 방송·문화 당국은 2025년부터 의료·법률·교육·금융 등 높은 전문성이 요구되는 모든 분야 콘텐츠를 다루는 인플루언서와 스트리머에게 ‘공인 자격’ 보유를 필수로 규정했다. 사이버관리국(CAC)과 공연산업협회가 공동 발표한 이번 규정은 단순한 방송·영상 업계가 아니라, 논문, 자격증, 면허, 전문분
성동ㆍ광진ㆍ강동 상승률 역대 최고…과천ㆍ분당도 ‘규제 전 막차’ 몰렸다10·15 부동산 대책 직후 규제가 본격화하기 전 이른바 ‘막차 수요’가 서울 전역과 경기 주요 지역에 걸쳐 뚜렷하게 나타났다. 서울에서는 성동과 광진, 강동구가 경기 지역에선 과천과 성남 분당의 지난주 아파트값이 역대 최고 상승률을 기록하며 매수세가 집중된 것으로 집계됐다. 23일 한국부동산원이 발표한 주간 아파트 가격 동향에 따르면 10월 셋째주(20일
LTV 40% 아닌 85% 적용⋯대출 규제 비웃는 '회색지대' 그림자정부가 10‧15 부동산 안정화 정책을 통해 은행권 대출 문턱을 높였으나 일부 ‘우회 대출’ 등 사각지대가 존재한다는 지적이 나온다. 23일 정준호 더불어민주당 의원이 국토교통부로부터 받은 ‘1~8월 서울 주택 매매 자금조달계획서’에 따르면, 전체 거래 4만9809건 중 금융기관 대출이 포함된 건수는 3만1731건(63%)으로 집계됐다. 특히 수도권 주택담
초강력 규제 피한 '오피스텔'…반사이익 훈풍 불까?정부가 서울과 수도권 주요 지역 아파트를 대상으로 초강력 규제에 나서면서 대체재인 오피스텔에 대한 관심이 높아질 수 있다는 기대가 나온다. 토지거래허가제 등에서 자유로울 뿐 아니라 대출도 상대적으로 수월하다는 점에서다. 하지만 오피스텔을 찾는 수요는 제한적일 것이란 게 전문가들의 시각이다. 22일 부동산업계에 따르면 서울 전역과 경기도 12개 지역이 투기과
"집값 조금 올랐더니" 강남과 규제 동급이라는 이 '지역'“강남과 동급 규제”에 뿔난 노도강, 실상은 집값 정체 2025년 10월, 정부가 발표한 초강력 부동산 대책으로 서울 전체와 경기 12개 지역이 조정대상지역과 투기과열지구, 토지거래허가구역으로 지정되면서, 서울 노원구를 비롯한 이른바 ‘노도강(노원·도봉·강북)’ 지역에서 거센 불만이 터져나오고 있다. 규제 발표 이후 공인중개업소 등 현장에서는 “노원·도봉구
“강남 잡겠다더니”…대출 막히자 중저가 지역부터 멈춘 서울 부동산정부의 ‘10·15 부동산 대책’이 발표된 다음 날인 16일 오후, 서울 관악구의 대장 단지로 꼽히는 ‘e편한세상서울대입구’ 인근 부동산 상가는 한산했다. 불과 하루 전까지만 해도 “토지거래허가제(토허제) 시행 전 마지막 기회”라며 매수 문의가 몰렸지만 규제지역 지정이 효력을 발휘하자 현장이 급격히 식었다. 관악구 봉천동에서 10년째 중개업을 하는 A씨는
"문재인 정부 시즌2 아니다"…서울 전역 묶은 10·15 부동산 대책정부가 15일 발표한 ‘10·15 부동산 대책’을 두고 시장의 관심이 집중된 가운데 김규철 국토교통부 주택토지실장이 “서울 전역을 토지거래허가구역(토허제)으로 묶은 것은 풍선효과를 막기 위한 불가피한 조치”라고 밝혔다. 김 실장은 16일 CBS 라디오 ‘김현정의 뉴스쇼’에서 정부의 ‘10·15 부동산 대책’에 대해 “불안 심리가 확산되면서 서울과 경기 일부
대출로 영끌해서 "15억 이상 아파트 투기" 절대 못 하게 바꼈다는 정책대출로 영끌해서 “15억 이상 아파트 투기” 절대 못 하게 바뀐 정책 고가주택 대출, 사실상 ‘차단 수준’으로 축소 정부가 16일부터 시행하는 새로운 대출 규제에 따라, 수도권과 규제지역의 15억 원 초과 주택에 대한 주택담보대출(주담대)은 사실상 막히게 된다. 15억 초과~25억 미만 주택은 한도가 4억 원으로, 25억 원 초과 주택은 2억 원으로 축소된
‘규제 전 막차’ 잡아라…정부 ‘추가 대책’ 예고에 성동·마포 ‘패닉 바잉’최근 아파트 값이 들썩이고 있는 한강벨트 지역을 위주로 규제가 확대될 것이란 전망이 나오면서 해당 지역을 위주로 '규제 전 막차'에 올라타려는 움직임이 거세지고 있다. 13일 정치권과 관가에 따르면 정부는 강남·서초·송파·용산구 등 현재 4곳만 지정된 투기과열지구와 조정대상지역을 확대하는 방안을 검토 중이다. 서울 성동·마포·광진·강동 등 '한강벨트' 주요
‘토허구역’에 ‘마포·성동’ 추가 지정 안돼...“시장 안정 최우선”[토허제 연장]서울시가 강남3구와 용산구 전체에 대한 토지거래허가구역 지정을 내년 연말까지 연장한다. 일각에서는 마포구와 성동구까지 토지거래허가구역 확대 지정이 점쳐졌지만, 이번에는 포함되지 않았다. 전문가들은 시장에서 이미 예상했던 조치이기 때문에 가격이 하락하는 등 영향은 크지 않을 것으로 본다. 서울시는 17일 제15차 도시계획위원회를 열고 강남3구(강남·서초·송파
7000호실 규모 49층 초호화 빌딩이지만 사람이 한 명도 없다는 '이곳'공실 천국이 된 안산 반달섬의 현실 경기 안산 반달섬 일대에는 49층 초고층 건물 수십 동에 생활형숙박시설 약 7000호가 공급됐다. 한때 아파트 대체 투자상품으로 불티나게 분양됐지만, 정부가 2021년 강도 높은 규제를 도입하고 금리도 오르면서 매매와 임대 수요가 모두 뚝 끊겼다. 분양 당시에는 7대 1이 넘는 청약 경쟁률도 있었지만 지금은 대량 미분양과
"외국인 땅 놀이 막아라" 수도권 토지거래 허가제 도입…부동산 규제 사각지대에 놓였던 외국인들의 국내 주택 투기가 잇따랐다. 특히 윤석열 정부 집권 중 2년간 외국인 주택 소유자 수는 20%가량 증가한 것으로 나타났다. 이에 현 정부는 수도권 지역에 외국인 대상 ‘부동산 거래 허가제’를 도입하기로 하면서 시장 혼란을 방지할 수 있다는 기대가 커진다. 5일 국회 국토교통위원회 소속 박용갑 더불어민주당 의원이 한국
10·15 규제도 이 지역 집값 상승은 못 막았다…2억씩 오르는 지역 어디? 서울 전역이 토지거래허가구역으로 묶이면서 거래량이 급감했지만, 강남 3구와 용산 등 상급지의 질주는 계속되고 있다. 대출 규제의 영향을 덜 받는 현금 수요가 핵심 지역으로 몰리며 거래가 오히려 증가했고, 신고가도 잇따르고 있다. ‘규제의 역설’이 부각된다는 평가다. 5일 국토교통부 실거래가공개시스템(11월 27일 기준)에 따르면 서울 전역이 토지거래허가구역
"전세 없어서 영끌했어요"…서울 생애 최초 매수자 중 청년 61.6% 정부의 잇단 규제로 전세시장 불안이 장기화하는 가운데 서울에서 생애 최초로 집을 산 이들 중 청년 비중이 통계 작성 이후 최고치를 기록한 것으로 나타났다. 8일 법원 등기정보광장에 따르면 올해 첫 대출규제가 시행된 6월부터 11월까지 서울에서 생애 최초로 집합건물(아파트·빌라·다세대 등)을 취득한 19~39세 청년은 2만1179명으로 집계됐다. 같은 기간
서울 아파트 상승폭 둔화…송파·마용성도 숨고르기 정부의 강한 규제로 거래량 자체가 줄어들면서 지난주 서울 아파트 가격 상승세가 주춤했다. 10·15 대책 이후에도 가파르게 올랐던 송파와 마용성(마포·용산·성동)도 전주 대비 상승폭이 다소 줄었지만, 여전히 상승세는 유지했고 다른 지역과 비교해 오름폭도 컸다. 27일 한국부동산원이 발표한 11월 넷째주(24일 기준) 주간 아파트가격 동향 조사 결과 서울 아
홍콩 초고층 아파트 화재, 남의 일?…국내 고층 아파트는 안전할까 홍콩 초고층 아파트 단지에서 불이 나 40명 이상이 사망하면서 국내 고층 아파트 화재 안전 실태에도 우려가 제기된다. 정부가 규제를 강화하면서 신축 단지들은 안전 설비가 비교적 잘 갖춰 있지만, 노후 단지를 중심으로 위험 요소가 그대로 남아 있다는 지적이 나온다. 27일 소방청 국가화재정보시스템에 따르면 올해 전국에서 발생한 화재 3만4595건 중 공동주택
10·15 규제 효과 있다!…다주택자 비중 27개월만 최저 주택시장이 실수요자 중심으로 빠르게 재편되면서 다주택자 비중이 2년 3개월 만에 최저치를 기록한 것으로 나타났다. 내년 양도세 중과 유예 종료 전망까지 겹치면서 ‘똘똘한 한 채’에 대한 선호는 더욱 강화되는 모습이다. 20일 법원 등기정보광장 통계 분석 결과 10월 기준 아파트, 오피스텔, 빌라(연립·다세대주택) 등 집합건물 다소유 지수는 16.42를 기록
10·15 규제 효과 한 달 남짓…서울 아파트 가격 상승폭 재확대 10·15 부동산 대책으로 주춤했던 서울 아파트 가격이 둔화세를 멈추고 다시 상승폭이 확대됐다. 특히 송파와 성동, 용산 등 기존 인기 지역이 상승세를 주도하며 둔화 흐름을 빠르게 바꾼 모습이다. 20일 한국부동산원이 발표한 11월 셋째주(11월 17일 기준) 전국 주간 아파트가격 동향 조사 결과에 따르면 서울 아파트 가격은 전주보다 0.20% 상승했다.
"새벽배송 금지 하나 때문에" 중국 기업들이 한국을 장악한다는 진짜 이유 새벽배송 금지 논란, 쿠팡과 중국 C커머스는 어떻게 다를까 2025년 대한민국 유통업계에서 새벽배송 금지 논란이 본격화되며, 국내외 커머스 판도가 뒤흔들리고 있다. 민주노총 택배노조가 근로시간 단축·안전 강화를 내세우며 0~5시 새벽배송 제한을 주장하자, 쿠팡·컬리 등 국내 대형업체들은 사업모델 존속마저 위협을 받고 있다. 이런 가운데 중국계 알리익스프레스
"갈 곳이 동탄 구리밖에 없어요"…현실은 집값 1도 안 올랐다? 서울 아파트 가격이 10·15 대책 이후 3주째 둔화 흐름을 이어가고 있지만 강남·마용성(마포·용산·성동) 등 핵심 지역은 되레 상승폭을 키우며 약발이 한 달도 못 미쳐 약해지는 모습이다. 반면 규제를 빗겨가 풍선효과가 점쳐졌던 화성과 구리는 상승세가 잦아들며 기대와 다른 흐름을 보이고 있다. 14일 한국부동산원이 발표한 11월 둘째주(10일 기준) 주간
유명인이 "정치 발언 하려면" 논문에 자격증, 학위까지 의무화 시킨 중국 2025년, 중국 온라인 전문가 발언 자격 증명 의무화 중국 방송·문화 당국은 2025년부터 의료·법률·교육·금융 등 높은 전문성이 요구되는 모든 분야 콘텐츠를 다루는 인플루언서와 스트리머에게 ‘공인 자격’ 보유를 필수로 규정했다. 사이버관리국(CAC)과 공연산업협회가 공동 발표한 이번 규정은 단순한 방송·영상 업계가 아니라, 논문, 자격증, 면허, 전문분
성동ㆍ광진ㆍ강동 상승률 역대 최고…과천ㆍ분당도 ‘규제 전 막차’ 몰렸다 10·15 부동산 대책 직후 규제가 본격화하기 전 이른바 ‘막차 수요’가 서울 전역과 경기 주요 지역에 걸쳐 뚜렷하게 나타났다. 서울에서는 성동과 광진, 강동구가 경기 지역에선 과천과 성남 분당의 지난주 아파트값이 역대 최고 상승률을 기록하며 매수세가 집중된 것으로 집계됐다. 23일 한국부동산원이 발표한 주간 아파트 가격 동향에 따르면 10월 셋째주(20일
LTV 40% 아닌 85% 적용⋯대출 규제 비웃는 '회색지대' 그림자 정부가 10‧15 부동산 안정화 정책을 통해 은행권 대출 문턱을 높였으나 일부 ‘우회 대출’ 등 사각지대가 존재한다는 지적이 나온다. 23일 정준호 더불어민주당 의원이 국토교통부로부터 받은 ‘1~8월 서울 주택 매매 자금조달계획서’에 따르면, 전체 거래 4만9809건 중 금융기관 대출이 포함된 건수는 3만1731건(63%)으로 집계됐다. 특히 수도권 주택담
초강력 규제 피한 '오피스텔'…반사이익 훈풍 불까? 정부가 서울과 수도권 주요 지역 아파트를 대상으로 초강력 규제에 나서면서 대체재인 오피스텔에 대한 관심이 높아질 수 있다는 기대가 나온다. 토지거래허가제 등에서 자유로울 뿐 아니라 대출도 상대적으로 수월하다는 점에서다. 하지만 오피스텔을 찾는 수요는 제한적일 것이란 게 전문가들의 시각이다. 22일 부동산업계에 따르면 서울 전역과 경기도 12개 지역이 투기과
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“강남 잡겠다더니”…대출 막히자 중저가 지역부터 멈춘 서울 부동산 정부의 ‘10·15 부동산 대책’이 발표된 다음 날인 16일 오후, 서울 관악구의 대장 단지로 꼽히는 ‘e편한세상서울대입구’ 인근 부동산 상가는 한산했다. 불과 하루 전까지만 해도 “토지거래허가제(토허제) 시행 전 마지막 기회”라며 매수 문의가 몰렸지만 규제지역 지정이 효력을 발휘하자 현장이 급격히 식었다. 관악구 봉천동에서 10년째 중개업을 하는 A씨는
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‘규제 전 막차’ 잡아라…정부 ‘추가 대책’ 예고에 성동·마포 ‘패닉 바잉’ 최근 아파트 값이 들썩이고 있는 한강벨트 지역을 위주로 규제가 확대될 것이란 전망이 나오면서 해당 지역을 위주로 '규제 전 막차'에 올라타려는 움직임이 거세지고 있다. 13일 정치권과 관가에 따르면 정부는 강남·서초·송파·용산구 등 현재 4곳만 지정된 투기과열지구와 조정대상지역을 확대하는 방안을 검토 중이다. 서울 성동·마포·광진·강동 등 '한강벨트' 주요
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