"영끌의 주역은 30대"⋯지난달 서울 집합건물 매수자 10명 중 6명은 3040고금리 장기화 여파 속에서도 서울 부동산 시장에서 30대와 40대 중심의 매수세가 여전히 견고한 것으로 나타났다. 전체 거래량은 지난해 같은 기간보다 줄었지만, 지난달보다는 반등하며 30·40세대가 전체 시장의 60% 이상을 틀어쥔 모양새다. 21일 부동산 정보 앱 집품이 대법원 등기정보광장의 '소유권이전등기(매매) 신청 매수인 현황(연령별)'을 분석한 결
부동산 영끌 이어 빚투 폭증…가계 빚 사상 첫 2천조 돌파국내 가계빚(가계신용)이 사상 처음으로 2000조 원을 돌파했다. 부동산 매매 회복세에 따른 ‘영끌(영혼까지 끌어모아 대출)’과 주식 활황장에 올라탄 ‘빚투(빚내서 투자)’가 동시에 맞물린 결과다. 금융당국이 가계대출 총량 목표를 높여 30조원의 추가 대출 여력을 열어준 만큼 하반기 가계빚이 더 빠르게 불어날 가능성도 나온다. 한국은행이 19일 발표한 '2
현실적으로 50살 넘어 통장에 돈이 '이정도' 있다면 괜찮은 편입니다50대가 되면 주변에서 몇 억 모았다는 이야기가 심심찮게 들린다. 하지만 집값까지 포함한 재산과 당장 사용할 수 있는 현금은 전혀 다른 이야기다. 은퇴가 가까워지는 시기에는 부동산 가격만큼 예금과 투자자산처럼 실제로 활용할 수 있는 금융자산이 얼마나 있는지도 중요하다. 통장에 3천만 원 이상 있다 대출 부담이 크지 않고 별도의 주거자산까지 있다면 결코
“벡스 남편한테 용돈 1억 준다...” 재테크로 180억 건물주 된 스타 여배우배우 활동으로 이름을 알린 뒤 재테크까지 성공해 수백억대 자산가가 된 여배우가 있다. 남편이 실직했을 때는 오랜 기간 모은 돈에서 1억 원을 꺼내 건네며 기를 살려줬다는 일화까지 알려져 화제를 모았다. 통장만 40개, 180억 건물주 최란은 방송을 통해 부동산과 금융자산을 꾸준히 관리해왔다고 밝힌 바 있다. 특히 약 180억 원 상당의 건물을 보유하고 있으
"부부 공동명의도 다주택자"...종부세의 덫정부가 발표한 내년도 세제 개편안을 둘러싸고 부부 공동명의로 주택 1채를 소유한 이들의 반발이 거세지고 있다. 종부세 산정 과정에서 공동명의 1주택자를 사실상 다주택자와 동일한 기준에 배치하면서, 절세를 위해 공동명의를 택했던 실소유자들의 세 부담이 급증할 것으로 예상되기 때문이다. ◇ '절세공식' 깨진 부부 공동명의… 비거주 시 공제액 반토막 이하로 종부
부동산 매매계약 매수자 매도자 유형별 위약금 기타소득 원천징수안녕하세요 김국세입니다. 오늘은 부동산 매매계약 파기 관련 매수자, 매도자 유형별 위약금 기타소득 원천징수 방법에 대해 설명드리도록 하겠습니다. 부동산 매매계약 취소에 따른 위약금 부동산 매매계약을 하게 되면 보통 계약금을 지불하고 매매 계약서를 작성하게 됩니다. 그리고 보통 계약서를 작성한 후 중도금 또는 잔금을 지불하기 전 부동산 매매계약이 취소되면 취
서울 집합건물 소유권이전등기, 상반기 13만건 돌파올해 상반기 서울 집합건물 소유권이전등기 신청 건수가 지난해 같은 기간보다 두 자릿수 증가율을 기록하며 늘어났다. 다만 자치구별 증감 폭과 흐름에는 뚜렷한 차이가 있는 것으로 나타났다. 31일 부동산 정보 앱 집품이 대법원 등기정보광장의 '소유권이전등기 신청현황(지역별)' 자료를 바탕으로 분석한 결과 올해 상반기 서울 집합건물 소유권이전등기 신청 건수는 총
“중국에서 대박 난 뒤 325억 건물주..” 논란 속에 기적처럼 임신한 42세 여배우오랜 공개 연애 끝에 결혼한 이다혜가 42세에 첫 임신 소식을 전했다. 최근에는 절친의 생일파티에서 포착된 밝은 근황과 자연스럽게 드러난 D라인으로 다시 관심을 모았다. 중국 활동으로 얻은 전성기 이다해는 국내 드라마를 통해 얼굴을 알린 뒤 중국에서도 높은 인기를 얻었다. 현지 작품과 광고 활동을 이어가며 한류 배우로 입지를 넓혔고, 뛰어난 중국어 실력으로
"20년차 부동산 중개사가 퇴사하며 밝혔습니다.." 집 보러 가면 꼭 확인할 3가지집 구하러 다니다 보면 다 괜찮아 보여서, 정작 살아 보고 나서야 문제를 발견하는 경우가 많습니다.20년 넘게 중개 일을 한 베테랑들이 입을 모으는 게 있습니다. 계약 전 10분만 제대로 보면 걸러지는 집이 있다는 겁니다. 그들이 꼽는 확인 포인트 3가지입니다. 수압과 배수부터 틀어 보세요 화장실 세면대와 주방 수도를 동시에 틀어 수압을 확인하고, 물을 받
"모르면 바보됩니다" 남 좋은 일 시키는 최악의 행동 3가지한평생 몸 아끼지 않고 피땀 흘려 모은 자산이 정작 내가 떠난 뒤 나를 기억하지도 않는 사람의 배만 불리는 경우가 있다. 미련 때문에 마지막을 방치하면 남은 시간이 억울함으로 얼룩진다. 정작 본인은 누리지 못하고 남 좋은 일만 시키는 행동들이 있다. 남 좋은 일 시키는 최악의 행동 세 가지를 짚어본다. 1. 쓰지 않고 무조건 아끼기만 하는 것 평생 아끼고
26년 상반기 부가세 부동산 임대업 간주임대료 이자율 3.1%안녕하세요 김국세입니다. 오늘은 26년 상반기 부가세 확정신고와 관련하여 부동산 임대업의 간주임대료에 대해 설명드리도록 하겠습니다. 26년 상반기 부동산 임대업 부가세 확정신고 매년 7월 일반과세자라면 1월 ~ 6월 발생한 매출 및 매입에 대해 부가세 확정신고를 해야 합니다. 특히 상가를 임대하는 즉 부동산 임대업을 하는 일반과세자라면 지난 6개월 동안 임
"세금만 6억 5천" 2천만원으로 시작한 30년 투자 결과보니30년 가까운 투자 인생에서 두 번의 깡통을 겪고도 세금만 6억 5천만 원을 납부할 정도의 성공을 거둔 한 직장인의 투자기가 화제다. 2016년 극한의 상황에서 친구에게 빌린 2천만 원으로 재기했다는 사연은 많은 이들에게 큰 울림을 주고 있다. 실패를 딛고 일어선 그의 투자 철학을 소개한다. 40세에 모든 것을 잃고 극단적인 선택까지 생각했던 작성자는
"부동산은 후진국형 자산" 유주택자 저격한 의사, 주식으로 91억 인증최근 한 의사가 익명 커뮤니티인 블라인드에 91억 원에 달하는 자산 인증을 올리며, 부동산 투자자들을 벼락거지라고 조롱해 온라인상에서 격렬한 갑론을박이 벌어지고 있다. 자산의 대부분이 부동산에 묶여 있는 이들의 투자 방식을 강하게 비판하며 주식 투자의 우위를 주장한 이번 논란은, 투자 성향과 가치관을 둘러싼 대중의 팽팽한 의견 대립으로 확산되는 양상이다.
부동산 투자금, 경기 비규제지역으로…10·15 대책 이후 주택 매입액 159% 급증서울 전역과 경기 12개 지역을 규제지역과 토지거래허가구역으로 묶은 지난해 10·15 대책 이후 인접 경기권 비규제지역의 주택 매입액이 전년 대비 2.5배 이상 늘어난 것으로 나타났다. 1일 이종욱 국민의힘 의원이 국토교통부로부터 제출받은 주택 취득 자금조달계획서를 분석한 결과, 지난해 11월부터 올해 5월까지 경기권 18개 연접지역의 주택 매입액은 15조
평범한 50대 주부가 25억 부자가 된 결정적 습관 3가지돈 버는 습관, 수입 창출, 노후 준비까지 『50대에 도전해서 부자 되는 법』
"배우 같은 잘생긴 외모" LG에서 3년간 33승을 거둔 '이 투수'배우 같은 외모와 실력으로 LG 트윈스 팬들의 큰 사랑을 받았던 타일러 윌슨이 은퇴 후 놀라운 제2의 인생을 살고 있다. 3년간 LG의 에이스로 활약하며 총 33승을 기록했던 그는, 은퇴 당시 구단 측의 재계약 제안마저 거절하며 팀을 먼저 생각했던 인성 끝판왕으로 기억되고 있다. 마운드를 떠난 지금, 부동산 업계에서 새로운 성공 신화를 써 내려가고
더 오르기 전 외곽이라도…경기·인천 거주자, 강북·강서로 몰렸다경기·인천 거주자의 서울 부동산 매수가 지난해보다 30% 가까이 늘어난 것으로 나타났다. 특히 증가분 대부분이 강북·서남권 등 비강남 지역에 집중됐다. 서울 진입의 마지막 기회를 잡으려는 수요가 가격과 대출 여건을 고려해 상대적으로 부담이 낮은 지역으로 향한 것으로 풀이된다. 16일 대법원 등기정보광장 자료를 분석한 결과 올해 1월부터 5월까지 서울 25개
거래는 줄었는데 돈은 몰렸다⋯4월 부동산 거래금액 10개월 만에 최대전국 부동산 매매거래량이 감소했음에도 거래금액은 44조원을 돌파하며 10개월 만에 최대 규모를 기록했다. 서울을 중심으로 아파트 거래가 크게 늘면서 수도권으로 자금이 집중되는 모습이다. 16일 부동산플래닛이 국토교통부 실거래가 자료를 분석한 결과 올해 4월 전국 부동산 매매거래량은 10만4479건으로 전월(10만7487건) 대비 2.8% 감소했다. 반면 거
서울 부동산 '트리플 상승'…매매ㆍ전월세 안 가리고 급상승서울 주택 전셋값이 12년 7개월 만에 가장 큰 폭으로 오르며 상승세를 이어갔다. 월세 역시 관련 통계 집계 이후 가장 높은 오름폭을 기록했다. 15일 한국부동산원이 발표한 5월 전국주택가격동향조사에 따르면 서울 주택종합(아파트·연립주택·단독주택) 전세가격지수는 전월 대비 0.91% 상승했다. 2013년 10월(1.04%) 이후 가장 높은 상승률이다. 지난
매물 늘어도 거래 위축⋯부동산 세제 대수술 예고에 시장 영향 촉각정부가 취득세·보유세·양도소득세를 아우르는 주택 세제 전면 개편을 검토하면서 부동산 시장이 촉각을 곤두세우고 있다. 실거주 중심 과세 원칙이 강화될 경우 다주택자와 투자 목적 보유자의 세 부담은 커지고 실수요자 중심 시장 재편은 가속화될 것으로 예상된다. 다만 세 부담 확대가 거래 위축으로 이어질 수 있다는 우려도 나온다. 9일 관계 당국에 따르면 정부는
"영끌의 주역은 30대"⋯지난달 서울 집합건물 매수자 10명 중 6명은 3040 고금리 장기화 여파 속에서도 서울 부동산 시장에서 30대와 40대 중심의 매수세가 여전히 견고한 것으로 나타났다. 전체 거래량은 지난해 같은 기간보다 줄었지만, 지난달보다는 반등하며 30·40세대가 전체 시장의 60% 이상을 틀어쥔 모양새다. 21일 부동산 정보 앱 집품이 대법원 등기정보광장의 '소유권이전등기(매매) 신청 매수인 현황(연령별)'을 분석한 결
부동산 영끌 이어 빚투 폭증…가계 빚 사상 첫 2천조 돌파 국내 가계빚(가계신용)이 사상 처음으로 2000조 원을 돌파했다. 부동산 매매 회복세에 따른 ‘영끌(영혼까지 끌어모아 대출)’과 주식 활황장에 올라탄 ‘빚투(빚내서 투자)’가 동시에 맞물린 결과다. 금융당국이 가계대출 총량 목표를 높여 30조원의 추가 대출 여력을 열어준 만큼 하반기 가계빚이 더 빠르게 불어날 가능성도 나온다. 한국은행이 19일 발표한 '2
현실적으로 50살 넘어 통장에 돈이 '이정도' 있다면 괜찮은 편입니다 50대가 되면 주변에서 몇 억 모았다는 이야기가 심심찮게 들린다. 하지만 집값까지 포함한 재산과 당장 사용할 수 있는 현금은 전혀 다른 이야기다. 은퇴가 가까워지는 시기에는 부동산 가격만큼 예금과 투자자산처럼 실제로 활용할 수 있는 금융자산이 얼마나 있는지도 중요하다. 통장에 3천만 원 이상 있다 대출 부담이 크지 않고 별도의 주거자산까지 있다면 결코
“벡스 남편한테 용돈 1억 준다...” 재테크로 180억 건물주 된 스타 여배우 배우 활동으로 이름을 알린 뒤 재테크까지 성공해 수백억대 자산가가 된 여배우가 있다. 남편이 실직했을 때는 오랜 기간 모은 돈에서 1억 원을 꺼내 건네며 기를 살려줬다는 일화까지 알려져 화제를 모았다. 통장만 40개, 180억 건물주 최란은 방송을 통해 부동산과 금융자산을 꾸준히 관리해왔다고 밝힌 바 있다. 특히 약 180억 원 상당의 건물을 보유하고 있으
"부부 공동명의도 다주택자"...종부세의 덫 정부가 발표한 내년도 세제 개편안을 둘러싸고 부부 공동명의로 주택 1채를 소유한 이들의 반발이 거세지고 있다. 종부세 산정 과정에서 공동명의 1주택자를 사실상 다주택자와 동일한 기준에 배치하면서, 절세를 위해 공동명의를 택했던 실소유자들의 세 부담이 급증할 것으로 예상되기 때문이다. ◇ '절세공식' 깨진 부부 공동명의… 비거주 시 공제액 반토막 이하로 종부
부동산 매매계약 매수자 매도자 유형별 위약금 기타소득 원천징수 안녕하세요 김국세입니다. 오늘은 부동산 매매계약 파기 관련 매수자, 매도자 유형별 위약금 기타소득 원천징수 방법에 대해 설명드리도록 하겠습니다. 부동산 매매계약 취소에 따른 위약금 부동산 매매계약을 하게 되면 보통 계약금을 지불하고 매매 계약서를 작성하게 됩니다. 그리고 보통 계약서를 작성한 후 중도금 또는 잔금을 지불하기 전 부동산 매매계약이 취소되면 취
서울 집합건물 소유권이전등기, 상반기 13만건 돌파 올해 상반기 서울 집합건물 소유권이전등기 신청 건수가 지난해 같은 기간보다 두 자릿수 증가율을 기록하며 늘어났다. 다만 자치구별 증감 폭과 흐름에는 뚜렷한 차이가 있는 것으로 나타났다. 31일 부동산 정보 앱 집품이 대법원 등기정보광장의 '소유권이전등기 신청현황(지역별)' 자료를 바탕으로 분석한 결과 올해 상반기 서울 집합건물 소유권이전등기 신청 건수는 총
“중국에서 대박 난 뒤 325억 건물주..” 논란 속에 기적처럼 임신한 42세 여배우 오랜 공개 연애 끝에 결혼한 이다혜가 42세에 첫 임신 소식을 전했다. 최근에는 절친의 생일파티에서 포착된 밝은 근황과 자연스럽게 드러난 D라인으로 다시 관심을 모았다. 중국 활동으로 얻은 전성기 이다해는 국내 드라마를 통해 얼굴을 알린 뒤 중국에서도 높은 인기를 얻었다. 현지 작품과 광고 활동을 이어가며 한류 배우로 입지를 넓혔고, 뛰어난 중국어 실력으로
"20년차 부동산 중개사가 퇴사하며 밝혔습니다.." 집 보러 가면 꼭 확인할 3가지 집 구하러 다니다 보면 다 괜찮아 보여서, 정작 살아 보고 나서야 문제를 발견하는 경우가 많습니다.20년 넘게 중개 일을 한 베테랑들이 입을 모으는 게 있습니다. 계약 전 10분만 제대로 보면 걸러지는 집이 있다는 겁니다. 그들이 꼽는 확인 포인트 3가지입니다. 수압과 배수부터 틀어 보세요 화장실 세면대와 주방 수도를 동시에 틀어 수압을 확인하고, 물을 받
"모르면 바보됩니다" 남 좋은 일 시키는 최악의 행동 3가지 한평생 몸 아끼지 않고 피땀 흘려 모은 자산이 정작 내가 떠난 뒤 나를 기억하지도 않는 사람의 배만 불리는 경우가 있다. 미련 때문에 마지막을 방치하면 남은 시간이 억울함으로 얼룩진다. 정작 본인은 누리지 못하고 남 좋은 일만 시키는 행동들이 있다. 남 좋은 일 시키는 최악의 행동 세 가지를 짚어본다. 1. 쓰지 않고 무조건 아끼기만 하는 것 평생 아끼고
26년 상반기 부가세 부동산 임대업 간주임대료 이자율 3.1% 안녕하세요 김국세입니다. 오늘은 26년 상반기 부가세 확정신고와 관련하여 부동산 임대업의 간주임대료에 대해 설명드리도록 하겠습니다. 26년 상반기 부동산 임대업 부가세 확정신고 매년 7월 일반과세자라면 1월 ~ 6월 발생한 매출 및 매입에 대해 부가세 확정신고를 해야 합니다. 특히 상가를 임대하는 즉 부동산 임대업을 하는 일반과세자라면 지난 6개월 동안 임
"세금만 6억 5천" 2천만원으로 시작한 30년 투자 결과보니 30년 가까운 투자 인생에서 두 번의 깡통을 겪고도 세금만 6억 5천만 원을 납부할 정도의 성공을 거둔 한 직장인의 투자기가 화제다. 2016년 극한의 상황에서 친구에게 빌린 2천만 원으로 재기했다는 사연은 많은 이들에게 큰 울림을 주고 있다. 실패를 딛고 일어선 그의 투자 철학을 소개한다. 40세에 모든 것을 잃고 극단적인 선택까지 생각했던 작성자는
"부동산은 후진국형 자산" 유주택자 저격한 의사, 주식으로 91억 인증 최근 한 의사가 익명 커뮤니티인 블라인드에 91억 원에 달하는 자산 인증을 올리며, 부동산 투자자들을 벼락거지라고 조롱해 온라인상에서 격렬한 갑론을박이 벌어지고 있다. 자산의 대부분이 부동산에 묶여 있는 이들의 투자 방식을 강하게 비판하며 주식 투자의 우위를 주장한 이번 논란은, 투자 성향과 가치관을 둘러싼 대중의 팽팽한 의견 대립으로 확산되는 양상이다.
부동산 투자금, 경기 비규제지역으로…10·15 대책 이후 주택 매입액 159% 급증 서울 전역과 경기 12개 지역을 규제지역과 토지거래허가구역으로 묶은 지난해 10·15 대책 이후 인접 경기권 비규제지역의 주택 매입액이 전년 대비 2.5배 이상 늘어난 것으로 나타났다. 1일 이종욱 국민의힘 의원이 국토교통부로부터 제출받은 주택 취득 자금조달계획서를 분석한 결과, 지난해 11월부터 올해 5월까지 경기권 18개 연접지역의 주택 매입액은 15조
평범한 50대 주부가 25억 부자가 된 결정적 습관 3가지 돈 버는 습관, 수입 창출, 노후 준비까지 『50대에 도전해서 부자 되는 법』
"배우 같은 잘생긴 외모" LG에서 3년간 33승을 거둔 '이 투수' 배우 같은 외모와 실력으로 LG 트윈스 팬들의 큰 사랑을 받았던 타일러 윌슨이 은퇴 후 놀라운 제2의 인생을 살고 있다. 3년간 LG의 에이스로 활약하며 총 33승을 기록했던 그는, 은퇴 당시 구단 측의 재계약 제안마저 거절하며 팀을 먼저 생각했던 인성 끝판왕으로 기억되고 있다. 마운드를 떠난 지금, 부동산 업계에서 새로운 성공 신화를 써 내려가고
더 오르기 전 외곽이라도…경기·인천 거주자, 강북·강서로 몰렸다 경기·인천 거주자의 서울 부동산 매수가 지난해보다 30% 가까이 늘어난 것으로 나타났다. 특히 증가분 대부분이 강북·서남권 등 비강남 지역에 집중됐다. 서울 진입의 마지막 기회를 잡으려는 수요가 가격과 대출 여건을 고려해 상대적으로 부담이 낮은 지역으로 향한 것으로 풀이된다. 16일 대법원 등기정보광장 자료를 분석한 결과 올해 1월부터 5월까지 서울 25개
거래는 줄었는데 돈은 몰렸다⋯4월 부동산 거래금액 10개월 만에 최대 전국 부동산 매매거래량이 감소했음에도 거래금액은 44조원을 돌파하며 10개월 만에 최대 규모를 기록했다. 서울을 중심으로 아파트 거래가 크게 늘면서 수도권으로 자금이 집중되는 모습이다. 16일 부동산플래닛이 국토교통부 실거래가 자료를 분석한 결과 올해 4월 전국 부동산 매매거래량은 10만4479건으로 전월(10만7487건) 대비 2.8% 감소했다. 반면 거
서울 부동산 '트리플 상승'…매매ㆍ전월세 안 가리고 급상승 서울 주택 전셋값이 12년 7개월 만에 가장 큰 폭으로 오르며 상승세를 이어갔다. 월세 역시 관련 통계 집계 이후 가장 높은 오름폭을 기록했다. 15일 한국부동산원이 발표한 5월 전국주택가격동향조사에 따르면 서울 주택종합(아파트·연립주택·단독주택) 전세가격지수는 전월 대비 0.91% 상승했다. 2013년 10월(1.04%) 이후 가장 높은 상승률이다. 지난
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