갈수록 똘똘해진 한 채…세제 개편에도 ‘행선지’만 바뀐다정부가 초고가 1주택자의 세 부담을 높이는 세제 개편을 추진하고 있지만 '똘똘한 한 채'에 대한 선호는 사라지지 않을 전망이다. 핵심 입지에 대한 열망이 잦아들 가능성이 크지 않기 때문이다. 전문가들은 강남·용산 등 초고가 주택에서 상대적으로 세 부담이 덜한 마포·강동 등 중상급지로 수요가 이동하는 이른바 '절세형 똘똘한 한 채'가 새로운 흐름으로 자리 잡
세제개편안 핵심은 '초고가'?...반포자이(전용 84㎡) 보유세 55%↑정부가 올해 세제개편안을 통해 ‘보유’보다 ‘거주’를 우선하는 부동산 과세 원칙을 전면에 내세웠다. 실거주 1주택자는 세 부담을 낮추는 대신 비거주 1주택자와 다주택자, 초고가 주택 보유자는 부담을 높이는 구조다. 보유세와 양도세 개편이 동시에 추진되면서 장기 보유한 고가 주택을 둘러싼 은퇴자와 자산가들의 셈법이 복잡해질 전망이다 정부는 3일 발표한 ‘20
초고가 주택 세 부담 현실화...반포 자이 84㎡ 보유세 1810만원 '역대 최대'정부가 초고가 주택에 대한 증세 방안을 검토하는 가운데 서울 강남권과 용산구 일부 아파트의 올해 보유세가 현행 세율만으로도 역대 최고 수준을 넘어선 것으로 나타났다. 향후 종합부동산세율과 공정시장가액비율, 공시가격 현실화율까지 함께 오를 경우 고가 주택 보유자의 세 부담이 크게 늘어날 수 있다는 전망이 나온다. 29일 우병탁 신한프리미어패스파인더 전문위원의
매물 늘어도 거래 위축⋯부동산 세제 대수술 예고에 시장 영향 촉각정부가 취득세·보유세·양도소득세를 아우르는 주택 세제 전면 개편을 검토하면서 부동산 시장이 촉각을 곤두세우고 있다. 실거주 중심 과세 원칙이 강화될 경우 다주택자와 투자 목적 보유자의 세 부담은 커지고 실수요자 중심 시장 재편은 가속화될 것으로 예상된다. 다만 세 부담 확대가 거래 위축으로 이어질 수 있다는 우려도 나온다. 9일 관계 당국에 따르면 정부는
"보유세 인상 이제 시작"⋯고가 주택 주인들 버티기 가능할까올해 주택 보유세 인상이 본격화되면서 다주택자와 고가 주택 보유자들이 실제 주택 처분에 나설 가능성이 커지고 있다. 보유세 인상은 이미 예고된 상황이었으나, 실제 고지서에 찍힐 세 부담 체감도가 급격히 높아지면서 시장의 '버티기' 기조에 변화가 나타날 수 있다는 관측이다. 16일 국회 국토교통위원회 소속 이종욱 국민의힘 의원이 국회예산정책처로부터 제출받은
"양도세 중과 유예 종료 확정"…매물은 언제 쏟아질까이재명 대통령이 다주택자 양도소득세 중과 유예 종료 방침을 연일 강조하면서 부동산 시장의 향방에 관심이 쏠리고 있다. 시장 일각에서는 선거를 앞둔 시점에서 실제 시행 가능성에 의문을 제기해왔지만, 전문가들은 이번 조치가 사실상 확정 수순에 들어갔다고 진단했다. 4일 방송된 박성태의 뉴스쇼에 출연한 김인만 김인만부동산연구소장은 다주택자 양도세 중과 유예 종료
집 있으면 세금 더 내라? 서울 표준지·주택 공시가 5% 수준 상승내년 서울 표준지 공시지가와 표준주택 공시가격이 5% 가까이 오른다. 정부가 현실화율을 유지했지만 집값 상승 영향이 그대로 반영된 결과다. 특히 강남권과 용산·마포·성동 등 서울 상급지를 중심으로 공시가격 상승 폭이 커지면서 부동산 보유자의 세 부담은 커질 것으로 예상된다. 17일 국토교통부가 발표한 ‘2026년 표준지·표준주택 공시가격(안)’에 따르면 내
[부동산 이슈] ‘보유세’ 논란, 정치권 흔드는 이유정부가 지난 15일, 출범 후 세 번째 부동산 대책을 내놓으면서 정치권이 소란스럽습니다. 이번 부동산 대책은 서울 전역과 경기 12개 지역을 규제 지역(조정대상지역·투기과열지구) 및 토지거래허가구역으로 묶고 대출을 강화하는 등 강력한 규제라는 점에서 정치권 안팎에선 실효성에 대한 갑론을박도 이어지고 있는 상황입니다. 이런 가운데 정치권에서는 ‘보유세’라
2026년부터 보유세 엄청 높아집니다 "500만원 낼 거 1000만원 내게" 생겼으니 꼭 확인하세요도입부 “올해 보유세 고지서를 보고 기절할 뻔했습니다.” 서울 강남에 아파트 두 채를 보유한 한 60대 자영업자의 말입니다. 불과 1년 전까지만 해도 종합부동산세와 재산세를 합쳐 약 2억8천만 원을 냈지만, 내년부터는 세제 개편으로 인해 세금이 7억 원을 훌쩍 넘길 수도 있다는 통보를 받았다고 합니다. 정부가 부동산 시장 과열을 잡기 위해 내놓은 ‘10·1
이 아파트 살면 "재산세 1년에 1000만원 냅니다" 꼭 확인고 재산세 내지마세요도입부 서울의 인기 아파트 단지들이 내년을 기점으로 보유세 부담이 크게 늘어날 것이라는 소식이 전해졌습니다. 예를 들어 강남구 대치동 ‘은마아파트’ 전용 84㎡의 보유세가 올해 700만 원 선에서 내년에는 약 1,005만 원 수준까지 오를 가능성이 제기되었고, 마포구 ‘마래푸’(마포래미안푸르지오) 전용 84.5㎡는 올해 약 300만 원 수준에서 내년엔 약
복기왕 의원 "15억 정도는 서민 아파트" 발언…여러분은 서민인가요?복기왕 더불어민주당 의원이 23일 정부의 ‘10·15 부동산 대책’과 관련해 “전국 평균치, 15억 원 정도 아파트면 서민들이 사는 아파트라는 인식들이 좀 있어서 15억 아파트와 청년, 신혼부부 이런 부분에 대한 정책은 건드리지 않았다”고 말했다. 복기왕 의원은 이날 YTN 라디오 인터뷰에서 대책 발표 이후 제기된 ‘주거 사다리 걷어차기’ 비판에 대해 “과
10·15 규제, 이제 시작? 부동산 세제 개편 카드도 '만지작' 중인 정부정부가 서울 전역과 경기 12개 지역을 투기과열지구·조정대상지역·토지거래허가구역 ‘부동산 삼중 규제’로 묶는 초강수를 두면서 추가 세제 개편에도 시선이 쏠린다. 국토교통부의 김윤덕 장관과 이상경 1차관이 보유세 강화를 언급해 온 만큼 관련 대책이 향후 발표될 것으로 관측된다. 비교적 개편이 쉬운 공정시장가액비율(공정비율)과 공시가격 현실화율(공시가율)을 상
앞으로 집 1채 이상 가지고 있는 사람들 "보유세 기존보다 폭탄 맞을" 예정"부동산 증세 온다"…서울 보유세 인상 현실화, 시장은 술렁 공정시장가액비율 인상, 보유세 폭탄의 신호탄 2025년 하반기 한국 부동산 시장에는 "부동산 증세"란 키워드가 다시 한 번 강하게 회자되고 있다. 정부가 종합부동산세(종부세) 공정시장가액비율을 기존 60%에서 80%로 올리는 방안을 적극 검토하며, 이미 고가 아파트 보유자를 중심으로 보유세 부담이
"유기견 개체 수 감소에 도움이 될까.." 몇 달 전부터 검토 중인 반려견 세금최근 반려동물을 키우는 인구가 크게 증가하면서, '반려동물 보유세' 도입 여부를 둘러싼 논의가 다시 수면 위로 떠올랐습니다. 정부는 동물복지 강화를 위한 재원 확보 수단으로 보유세를 검토 중이며, 반려동물 관련 제도 전반에 대한 사회적 관심도 커지고 있습니다. 왜 지금 보유세 논의가 나왔을까 2025년부터 시행되는 제3차 동물복지 종합계획을 앞두고, 정부는
갈수록 똘똘해진 한 채…세제 개편에도 ‘행선지’만 바뀐다 정부가 초고가 1주택자의 세 부담을 높이는 세제 개편을 추진하고 있지만 '똘똘한 한 채'에 대한 선호는 사라지지 않을 전망이다. 핵심 입지에 대한 열망이 잦아들 가능성이 크지 않기 때문이다. 전문가들은 강남·용산 등 초고가 주택에서 상대적으로 세 부담이 덜한 마포·강동 등 중상급지로 수요가 이동하는 이른바 '절세형 똘똘한 한 채'가 새로운 흐름으로 자리 잡
세제개편안 핵심은 '초고가'?...반포자이(전용 84㎡) 보유세 55%↑ 정부가 올해 세제개편안을 통해 ‘보유’보다 ‘거주’를 우선하는 부동산 과세 원칙을 전면에 내세웠다. 실거주 1주택자는 세 부담을 낮추는 대신 비거주 1주택자와 다주택자, 초고가 주택 보유자는 부담을 높이는 구조다. 보유세와 양도세 개편이 동시에 추진되면서 장기 보유한 고가 주택을 둘러싼 은퇴자와 자산가들의 셈법이 복잡해질 전망이다 정부는 3일 발표한 ‘20
초고가 주택 세 부담 현실화...반포 자이 84㎡ 보유세 1810만원 '역대 최대' 정부가 초고가 주택에 대한 증세 방안을 검토하는 가운데 서울 강남권과 용산구 일부 아파트의 올해 보유세가 현행 세율만으로도 역대 최고 수준을 넘어선 것으로 나타났다. 향후 종합부동산세율과 공정시장가액비율, 공시가격 현실화율까지 함께 오를 경우 고가 주택 보유자의 세 부담이 크게 늘어날 수 있다는 전망이 나온다. 29일 우병탁 신한프리미어패스파인더 전문위원의
매물 늘어도 거래 위축⋯부동산 세제 대수술 예고에 시장 영향 촉각 정부가 취득세·보유세·양도소득세를 아우르는 주택 세제 전면 개편을 검토하면서 부동산 시장이 촉각을 곤두세우고 있다. 실거주 중심 과세 원칙이 강화될 경우 다주택자와 투자 목적 보유자의 세 부담은 커지고 실수요자 중심 시장 재편은 가속화될 것으로 예상된다. 다만 세 부담 확대가 거래 위축으로 이어질 수 있다는 우려도 나온다. 9일 관계 당국에 따르면 정부는
"보유세 인상 이제 시작"⋯고가 주택 주인들 버티기 가능할까 올해 주택 보유세 인상이 본격화되면서 다주택자와 고가 주택 보유자들이 실제 주택 처분에 나설 가능성이 커지고 있다. 보유세 인상은 이미 예고된 상황이었으나, 실제 고지서에 찍힐 세 부담 체감도가 급격히 높아지면서 시장의 '버티기' 기조에 변화가 나타날 수 있다는 관측이다. 16일 국회 국토교통위원회 소속 이종욱 국민의힘 의원이 국회예산정책처로부터 제출받은
"양도세 중과 유예 종료 확정"…매물은 언제 쏟아질까 이재명 대통령이 다주택자 양도소득세 중과 유예 종료 방침을 연일 강조하면서 부동산 시장의 향방에 관심이 쏠리고 있다. 시장 일각에서는 선거를 앞둔 시점에서 실제 시행 가능성에 의문을 제기해왔지만, 전문가들은 이번 조치가 사실상 확정 수순에 들어갔다고 진단했다. 4일 방송된 박성태의 뉴스쇼에 출연한 김인만 김인만부동산연구소장은 다주택자 양도세 중과 유예 종료
집 있으면 세금 더 내라? 서울 표준지·주택 공시가 5% 수준 상승 내년 서울 표준지 공시지가와 표준주택 공시가격이 5% 가까이 오른다. 정부가 현실화율을 유지했지만 집값 상승 영향이 그대로 반영된 결과다. 특히 강남권과 용산·마포·성동 등 서울 상급지를 중심으로 공시가격 상승 폭이 커지면서 부동산 보유자의 세 부담은 커질 것으로 예상된다. 17일 국토교통부가 발표한 ‘2026년 표준지·표준주택 공시가격(안)’에 따르면 내
[부동산 이슈] ‘보유세’ 논란, 정치권 흔드는 이유 정부가 지난 15일, 출범 후 세 번째 부동산 대책을 내놓으면서 정치권이 소란스럽습니다. 이번 부동산 대책은 서울 전역과 경기 12개 지역을 규제 지역(조정대상지역·투기과열지구) 및 토지거래허가구역으로 묶고 대출을 강화하는 등 강력한 규제라는 점에서 정치권 안팎에선 실효성에 대한 갑론을박도 이어지고 있는 상황입니다. 이런 가운데 정치권에서는 ‘보유세’라
2026년부터 보유세 엄청 높아집니다 "500만원 낼 거 1000만원 내게" 생겼으니 꼭 확인하세요 도입부 “올해 보유세 고지서를 보고 기절할 뻔했습니다.” 서울 강남에 아파트 두 채를 보유한 한 60대 자영업자의 말입니다. 불과 1년 전까지만 해도 종합부동산세와 재산세를 합쳐 약 2억8천만 원을 냈지만, 내년부터는 세제 개편으로 인해 세금이 7억 원을 훌쩍 넘길 수도 있다는 통보를 받았다고 합니다. 정부가 부동산 시장 과열을 잡기 위해 내놓은 ‘10·1
이 아파트 살면 "재산세 1년에 1000만원 냅니다" 꼭 확인고 재산세 내지마세요 도입부 서울의 인기 아파트 단지들이 내년을 기점으로 보유세 부담이 크게 늘어날 것이라는 소식이 전해졌습니다. 예를 들어 강남구 대치동 ‘은마아파트’ 전용 84㎡의 보유세가 올해 700만 원 선에서 내년에는 약 1,005만 원 수준까지 오를 가능성이 제기되었고, 마포구 ‘마래푸’(마포래미안푸르지오) 전용 84.5㎡는 올해 약 300만 원 수준에서 내년엔 약
복기왕 의원 "15억 정도는 서민 아파트" 발언…여러분은 서민인가요? 복기왕 더불어민주당 의원이 23일 정부의 ‘10·15 부동산 대책’과 관련해 “전국 평균치, 15억 원 정도 아파트면 서민들이 사는 아파트라는 인식들이 좀 있어서 15억 아파트와 청년, 신혼부부 이런 부분에 대한 정책은 건드리지 않았다”고 말했다. 복기왕 의원은 이날 YTN 라디오 인터뷰에서 대책 발표 이후 제기된 ‘주거 사다리 걷어차기’ 비판에 대해 “과
10·15 규제, 이제 시작? 부동산 세제 개편 카드도 '만지작' 중인 정부 정부가 서울 전역과 경기 12개 지역을 투기과열지구·조정대상지역·토지거래허가구역 ‘부동산 삼중 규제’로 묶는 초강수를 두면서 추가 세제 개편에도 시선이 쏠린다. 국토교통부의 김윤덕 장관과 이상경 1차관이 보유세 강화를 언급해 온 만큼 관련 대책이 향후 발표될 것으로 관측된다. 비교적 개편이 쉬운 공정시장가액비율(공정비율)과 공시가격 현실화율(공시가율)을 상
앞으로 집 1채 이상 가지고 있는 사람들 "보유세 기존보다 폭탄 맞을" 예정 "부동산 증세 온다"…서울 보유세 인상 현실화, 시장은 술렁 공정시장가액비율 인상, 보유세 폭탄의 신호탄 2025년 하반기 한국 부동산 시장에는 "부동산 증세"란 키워드가 다시 한 번 강하게 회자되고 있다. 정부가 종합부동산세(종부세) 공정시장가액비율을 기존 60%에서 80%로 올리는 방안을 적극 검토하며, 이미 고가 아파트 보유자를 중심으로 보유세 부담이
"유기견 개체 수 감소에 도움이 될까.." 몇 달 전부터 검토 중인 반려견 세금 최근 반려동물을 키우는 인구가 크게 증가하면서, '반려동물 보유세' 도입 여부를 둘러싼 논의가 다시 수면 위로 떠올랐습니다. 정부는 동물복지 강화를 위한 재원 확보 수단으로 보유세를 검토 중이며, 반려동물 관련 제도 전반에 대한 사회적 관심도 커지고 있습니다. 왜 지금 보유세 논의가 나왔을까 2025년부터 시행되는 제3차 동물복지 종합계획을 앞두고, 정부는
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