같은 동인데도 한강 보이는 면적따라 가격 달라진다? 최대 3억 8천만 원 차이한강 조망권이 아파트 매매 가격을 결정짓는 핵심 변수로 자리 잡으면서 같은 단지 안에서도 층수에 따라 수억 원의 가격 차이가 발생하는 것으로 나타났다. 특히 광진구의 한 아파트에서는 1층과 15층의 거래가 격차가 4억원 가까이 벌어지며 '한강뷰 프리미엄'의 위력을 입증했다. 6일 부동산 정보 앱 '집품'이 지난해 거래 데이터를 바탕으로 강동구와 광진구 내
매수자 다 거기서 거기? 강남 급매물 나와도 시장은 서로 눈치만 본다주택 공급을 둘러싼 정부와 서울시의 기조가 엇갈리면서 시장 전반에 ‘눈치보기’ 흐름이 짙어지고 있다. 강남 초고가 아파트 단지에서 호가를 수억원 낮춘 급매물이 잇따르고 있지만, 매수자는 추가 하락 가능성을 염두에 두고 관망을 이어가는 모습이다. 정비사업 현장도 정책 불확실성에 조합원 간 의견이 갈리고 있다. 5일 한국부동산원 주간 아파트 가격 동향에 따르면
서울 아파트값 0.27% 상승⋯강남 3구 둔화 속 관악·성북 강세서울 아파트 매매가격이 2월 첫째 주에도 상승세를 이어갔다. 오름폭은 3주 만에 다소 둔화하며 숨 고르기 양상을 보였다. 강남 3구는 오름폭이 축소됐고 관악·노원·성북 등 중저가 지역과 성동·마포 등 한강벨트 선호 지역의 강세는 지속됐다. 3일 한국부동산원이 발표한 ‘2월 첫째 주(2일 기준) 전국 주간 아파트가격 동향’에 따르면 전국 아파트 매매가격은 전
"다주택자 팔아라" 이 대통령 압박에도 아파트 시장은 여전히 '잠잠'이재명 대통령이 “버티는 것보다는 파는 것이, 늦게 파는 것보다 일찍 파는 것이 유리하다”며 다주택자를 지속해서 압박하고 있다. 하지만 서울 아파트 시장은 아직 크게 반응하지 않는 모습이다. 최근 매물이 소폭 늘었으나 이 대통령의 발언이 영향을 미쳤다고 보기는 어려운 수준이다. 3일 부동산 빅데이터 업체 아실에 따르면 이날 기준 서울 아파트 매물은 5만78
대출로 집값 눌러도 소용 없다?…한강 이남 중소형 18억 돌파지난달 한강 이남 11개구의 중소형 아파트값 평균이 18억 원을 넘어선 것으로 나타났다. 2일 KB부동산 월간 주택 시계열 통계에 따르면 지난달 한강 이남 11개구(강남·서초·송파·강동·양천·강서·영등포·동작·관악·구로·금천구)의 중소형(전용면적 60㎡ 초과∼85㎡ 이하) 아파트값은 평균 18억269만 원으로 집계됐다. 지난해 12월(17억8561만 원)보
판교 아래 광교, 이젠 옛말? 광교신도시 '국평 20억 클럽' 눈앞광교신도시 아파트 시장에서 이른바 ‘국민 평형’(전용면적 84㎡) 가격이 빠르게 상승하며 20억 원대 진입을 눈앞에 두고 있다. 주요 대장주 단지를 중심으로 실거래가가 17억 원대를 잇달아 경신한 데 이어 매매 호가가 단기간에 20억 원 선까지 치솟는 모습이다. 21일 부동산 정보 앱 집품이 지난해 11월 1일부터 2026년 1월 20일까지 광교신도시 아파
서울 국민평형 내 집으로 만들려면? 지난해 4분기 기준 13억 필요하다지난해 4분기 서울에서 일명 ‘국민평형(국평)’으로 불리는 전용면적 84㎡ 아파트의 평균 매매 가격이 13억2868만 원을 기록해 전년 동기보다 3.9% 상승한 것으로 나타났다. 평균 매매가가 가장 높은 자치구는 강남구로 26억 원을 넘어섰다. 27일 부동산 정보 플랫폼 ‘다방’이 전용 84㎡ 아파트의 평균 매매가와 전세 보증금 수준을 분석해 발표한 202
근로소득 연말정산 아파트 대출이자 소득공제 차입자 변경안녕하세요 김국세입니다. 오늘은 근로소득 연말정산 소득공제 중 하나인 장기 주택 저당차입금 즉 아파트 대출이자 관련 소득공제 관련하여 대출 차입자가 변경되는 경우 소득공제를 받을 수 있는지에 대해 설명드리도록 하겠습니다. 근로자 연말정산 아파트 대출이자 소득공제 "장기 주택 저당차입금" 근로소득이 있는 근로자라면 연말정산할 때 아파트 등 주택을 취득할 때
집값 안 오르는 '금관구'도 다 올랐다…서울 아파트 안 오른 곳 없다서울 아파트 가격 오름폭이 지난주에 이어 2주 연속 확대됐다. 강남 3구와 마포·용산·성동(마용성)의 강세가 이어진 데다 동작·관악·양천·강동 지역까지 상승폭을 키우며 서울 전반으로 확산되는 양상이다. 22일 한국부동산원 '1월 셋째주 주간 아파트 가격 동향'(19일 기준)에 따르면 서울 아파트 매매가격은 전주(0.21%) 대비 0.29% 올라 오름폭이 커
서울에 아파트 2채와 건물도 있는데 경기도 사는 게 이해 안된다고!서울에 아파트 2채와 건물도 있는데 경기도 사는 게 이해 안 된다고! 돈 많은 지인인데 친정한테 물려받은 것과 남편 직장도 빵빵하다. 분당처럼 비싼 곳이 아닌 경기도 남양주에 평범하게 산다. 서울에 올파포와 메자있는데 왜 경기도에 사는지 거짓말같다. 안산도 푸르지오 살면서 150~200억 있는 사람도 있다. 연매출 300억 사장이나 요양원 등 하는 분도 있
경기도지만 강남3구 못지 않은 집값 자랑하는 이곳은 어디?최근 경기도 아파트 시장에서는 과천시와 성남시 분당구가 고가 거래를 이끄는 것으로 나타났다. 이들 지역에서는 3.3㎡(1평)당 가격이 1억 원을 넘어서는 계약도 잇따르고 있다. 20일 부동산 정보 애플리케이션 집품이 지난해 12월부터 이달 19일까지 경기도 아파트 매매 거래를 분석한 결과 최고가 상위 10건이 모두 성남시 분당구와 과천시에서 발생한 것으로
서울 거래 아파트 최고가 상위 90%는 강남3구…유일한 비강남 지역은 어디?최근 서울에서 거래된 아파트 최고가 상위 10건 가운데 9건이 강남·서초·송파 등 이른바 '강남 3구'에서 발생한 것으로 나타났다. 비강남권에서는 양천구 목동신시가지아파트 2단지가 유일하게 이름을 올렸다. 19일 부동산 정보 앱 '집품'이 국토교통부 실거래가를 바탕으로 지난해 12월 15일부터 2026년 1월 16일까지 서울 아파트 매매 거래를 분석한 결과
24년 근로소득 연말정산 아파트 주택 담보대출 이자 소득공제 추징안녕하세요 김국세입니다. 오늘은 24년 근로소득 연말정산과 관련하여 아파트 주택 담보대출 이자 소득공제 즉 장기주택저당차입금 소득공제 추징 이유에 대하여 설명드리도록 하겠습니다. 주택 담보대출 이자 소득공제 = 장기주택저당차입금 소득공제 아파트 혹은 주택을 구매하는 경우 현금으로 전액 구매하는 분들도 있고 은행에서 대출을 받아 구매하는 분들도 있을 겁니다.
분당 다음은 수지? 다음은 광교 되나…분당 아파트 분양가 상승에 수지까지 오른다경기 성남시 분당구에서 전용면적 84㎡ 기준 20억 원을 웃도는 분양가에도 청약 경쟁률이 높게 나타나고 계약이 진행되면서 인접한 용인 수지구 시장에도 가격 상승 압력이 커지고 있다는 분석이 나온다. 16일 부동산 업계에 따르면 분당구 ‘더샵 분당티에르원’은 1순위 청약 경쟁률이 100.4대 1, 무순위 청약 경쟁률이 351.2대 1을 기록한 뒤 지난해 12
대단지 분양 1분기가 적기! 수도권 1만9000가구 쏟아진다올해 수도권 대단지 아파트 분양 물량이 1분기에 집중되면서 분양시장의 관심이 쏠리고 있다. 그동안 공급이 제한됐던 데다 대단지 선호 현상이 이어지고 있어 연내 내 집 마련을 계획한 수요자들에게는 1분기가 최대 기회가 될 전망이다. 16일 부동산 리서치업체 부동산R114에 따르면 올해 1분기 수도권에서 분양 예정인 1000가구 이상 대단지는 총 10개 단지,
10·15 규제는 실패? 작년 서울 아파트 9% 상승지난해 서울 아파트 가격이 9% 가까이 오르며 2000년대 중반 이후 가장 큰 상승폭을 기록했다. 10·15 대책으로 상승세가 다소 둔화했지만, 연말 들어 다시 오름폭이 확대되며 연간 기준으로 상승세가 가팔랐다. 15일 한국부동산원이 발표한 ‘12월 전국 주택 가격 동향’에 따르면 지난해 연간 아파트 매매가격은 8.98% 올라 2006년 23.46% 이후
"이래서 재건축 하는구나" 지난해 강남구 재건축 아파트 3.3㎡당 1억 넘어지난해 서울 주요 재건축단지가 밀집한 강남구 압구정동과 개포, 대치동의 아파트값이 큰 폭으로 오르면서 강남구 재건축 아파트의 3.3㎡(평)당 평균 매매가격이 처음으로 1억 원을 넘어섰다. 14일 부동산R114에 따르면 지난해 서울 아파트 매매가격은 전년 말 대비 12.52% 상승했다. 이 가운데 동남권이 상승세를 주도했다. 자치구별로는 송파구(17.52%)
국평인데 이 가격?…강남 3구는 25억, 마용성도 17억 시대서울 주요 주거지에서 ‘국민평형’ 아파트 가격이 더 이상 중산층의 기본 주거 선택지로 보기 어려운 수준까지 올라섰다는 분석이 나왔다. 강남 3구(강남·서초·송파)는 평균 매매가가 25억 원 안팎을 유지했고, 마용성(마포·용산·성동) 역시 거래 위축 속에서도 17억 원대에 진입했다. 12일 부동산 정보 앱 ‘집품’이 지난해 1월 1일부터 12월 31일까지 강
새해 서울 아파트값 상승폭 둔화⋯강남 3구·용산·성동 주춤서울 아파트값 상승세가 새해 들어서는 다소 둔화했다. 지난해 집값을 주도했던 강남 3구와 마용성(마포·용산·성동)도 숨 고르기에 들어간 모습이다. 다만 전주와 비교해 둔화했을 뿐 다른 지역과 비교하면서 여전히 오름폭이 크다. 8일 한국부동산원이 발표한 1월 첫째 주(5일 기준) 주간 아파트 가격 동향에 따르면 서울 아파트 매매가격은 전주 대비 0.18% 상
"10·15 규제 때문에 어쩔 수 없었어요"…경매로 몰린 사람들지난해 서울 아파트 경매 낙찰가율이 2021년 이후 최고치를 기록했다. 아파트값 상승세가 지속되는 가운데 서울 전역이 토지거래허가구역으로 묶이면서 수요가 경매로 몰린 것이다. 4일 법원경매전문회사 지지옥션에 따르면 지난해 서울 아파트 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가 비율)은 평균 97.3%로 집계됐다. 2021년 112.9% 이후 4년 만에 가장 높은 수치다.
같은 동인데도 한강 보이는 면적따라 가격 달라진다? 최대 3억 8천만 원 차이 한강 조망권이 아파트 매매 가격을 결정짓는 핵심 변수로 자리 잡으면서 같은 단지 안에서도 층수에 따라 수억 원의 가격 차이가 발생하는 것으로 나타났다. 특히 광진구의 한 아파트에서는 1층과 15층의 거래가 격차가 4억원 가까이 벌어지며 '한강뷰 프리미엄'의 위력을 입증했다. 6일 부동산 정보 앱 '집품'이 지난해 거래 데이터를 바탕으로 강동구와 광진구 내
매수자 다 거기서 거기? 강남 급매물 나와도 시장은 서로 눈치만 본다 주택 공급을 둘러싼 정부와 서울시의 기조가 엇갈리면서 시장 전반에 ‘눈치보기’ 흐름이 짙어지고 있다. 강남 초고가 아파트 단지에서 호가를 수억원 낮춘 급매물이 잇따르고 있지만, 매수자는 추가 하락 가능성을 염두에 두고 관망을 이어가는 모습이다. 정비사업 현장도 정책 불확실성에 조합원 간 의견이 갈리고 있다. 5일 한국부동산원 주간 아파트 가격 동향에 따르면
서울 아파트값 0.27% 상승⋯강남 3구 둔화 속 관악·성북 강세 서울 아파트 매매가격이 2월 첫째 주에도 상승세를 이어갔다. 오름폭은 3주 만에 다소 둔화하며 숨 고르기 양상을 보였다. 강남 3구는 오름폭이 축소됐고 관악·노원·성북 등 중저가 지역과 성동·마포 등 한강벨트 선호 지역의 강세는 지속됐다. 3일 한국부동산원이 발표한 ‘2월 첫째 주(2일 기준) 전국 주간 아파트가격 동향’에 따르면 전국 아파트 매매가격은 전
"다주택자 팔아라" 이 대통령 압박에도 아파트 시장은 여전히 '잠잠' 이재명 대통령이 “버티는 것보다는 파는 것이, 늦게 파는 것보다 일찍 파는 것이 유리하다”며 다주택자를 지속해서 압박하고 있다. 하지만 서울 아파트 시장은 아직 크게 반응하지 않는 모습이다. 최근 매물이 소폭 늘었으나 이 대통령의 발언이 영향을 미쳤다고 보기는 어려운 수준이다. 3일 부동산 빅데이터 업체 아실에 따르면 이날 기준 서울 아파트 매물은 5만78
대출로 집값 눌러도 소용 없다?…한강 이남 중소형 18억 돌파 지난달 한강 이남 11개구의 중소형 아파트값 평균이 18억 원을 넘어선 것으로 나타났다. 2일 KB부동산 월간 주택 시계열 통계에 따르면 지난달 한강 이남 11개구(강남·서초·송파·강동·양천·강서·영등포·동작·관악·구로·금천구)의 중소형(전용면적 60㎡ 초과∼85㎡ 이하) 아파트값은 평균 18억269만 원으로 집계됐다. 지난해 12월(17억8561만 원)보
판교 아래 광교, 이젠 옛말? 광교신도시 '국평 20억 클럽' 눈앞 광교신도시 아파트 시장에서 이른바 ‘국민 평형’(전용면적 84㎡) 가격이 빠르게 상승하며 20억 원대 진입을 눈앞에 두고 있다. 주요 대장주 단지를 중심으로 실거래가가 17억 원대를 잇달아 경신한 데 이어 매매 호가가 단기간에 20억 원 선까지 치솟는 모습이다. 21일 부동산 정보 앱 집품이 지난해 11월 1일부터 2026년 1월 20일까지 광교신도시 아파
서울 국민평형 내 집으로 만들려면? 지난해 4분기 기준 13억 필요하다 지난해 4분기 서울에서 일명 ‘국민평형(국평)’으로 불리는 전용면적 84㎡ 아파트의 평균 매매 가격이 13억2868만 원을 기록해 전년 동기보다 3.9% 상승한 것으로 나타났다. 평균 매매가가 가장 높은 자치구는 강남구로 26억 원을 넘어섰다. 27일 부동산 정보 플랫폼 ‘다방’이 전용 84㎡ 아파트의 평균 매매가와 전세 보증금 수준을 분석해 발표한 202
근로소득 연말정산 아파트 대출이자 소득공제 차입자 변경 안녕하세요 김국세입니다. 오늘은 근로소득 연말정산 소득공제 중 하나인 장기 주택 저당차입금 즉 아파트 대출이자 관련 소득공제 관련하여 대출 차입자가 변경되는 경우 소득공제를 받을 수 있는지에 대해 설명드리도록 하겠습니다. 근로자 연말정산 아파트 대출이자 소득공제 "장기 주택 저당차입금" 근로소득이 있는 근로자라면 연말정산할 때 아파트 등 주택을 취득할 때
집값 안 오르는 '금관구'도 다 올랐다…서울 아파트 안 오른 곳 없다 서울 아파트 가격 오름폭이 지난주에 이어 2주 연속 확대됐다. 강남 3구와 마포·용산·성동(마용성)의 강세가 이어진 데다 동작·관악·양천·강동 지역까지 상승폭을 키우며 서울 전반으로 확산되는 양상이다. 22일 한국부동산원 '1월 셋째주 주간 아파트 가격 동향'(19일 기준)에 따르면 서울 아파트 매매가격은 전주(0.21%) 대비 0.29% 올라 오름폭이 커
서울에 아파트 2채와 건물도 있는데 경기도 사는 게 이해 안된다고! 서울에 아파트 2채와 건물도 있는데 경기도 사는 게 이해 안 된다고! 돈 많은 지인인데 친정한테 물려받은 것과 남편 직장도 빵빵하다. 분당처럼 비싼 곳이 아닌 경기도 남양주에 평범하게 산다. 서울에 올파포와 메자있는데 왜 경기도에 사는지 거짓말같다. 안산도 푸르지오 살면서 150~200억 있는 사람도 있다. 연매출 300억 사장이나 요양원 등 하는 분도 있
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서울 거래 아파트 최고가 상위 90%는 강남3구…유일한 비강남 지역은 어디? 최근 서울에서 거래된 아파트 최고가 상위 10건 가운데 9건이 강남·서초·송파 등 이른바 '강남 3구'에서 발생한 것으로 나타났다. 비강남권에서는 양천구 목동신시가지아파트 2단지가 유일하게 이름을 올렸다. 19일 부동산 정보 앱 '집품'이 국토교통부 실거래가를 바탕으로 지난해 12월 15일부터 2026년 1월 16일까지 서울 아파트 매매 거래를 분석한 결과
24년 근로소득 연말정산 아파트 주택 담보대출 이자 소득공제 추징 안녕하세요 김국세입니다. 오늘은 24년 근로소득 연말정산과 관련하여 아파트 주택 담보대출 이자 소득공제 즉 장기주택저당차입금 소득공제 추징 이유에 대하여 설명드리도록 하겠습니다. 주택 담보대출 이자 소득공제 = 장기주택저당차입금 소득공제 아파트 혹은 주택을 구매하는 경우 현금으로 전액 구매하는 분들도 있고 은행에서 대출을 받아 구매하는 분들도 있을 겁니다.
분당 다음은 수지? 다음은 광교 되나…분당 아파트 분양가 상승에 수지까지 오른다 경기 성남시 분당구에서 전용면적 84㎡ 기준 20억 원을 웃도는 분양가에도 청약 경쟁률이 높게 나타나고 계약이 진행되면서 인접한 용인 수지구 시장에도 가격 상승 압력이 커지고 있다는 분석이 나온다. 16일 부동산 업계에 따르면 분당구 ‘더샵 분당티에르원’은 1순위 청약 경쟁률이 100.4대 1, 무순위 청약 경쟁률이 351.2대 1을 기록한 뒤 지난해 12
대단지 분양 1분기가 적기! 수도권 1만9000가구 쏟아진다 올해 수도권 대단지 아파트 분양 물량이 1분기에 집중되면서 분양시장의 관심이 쏠리고 있다. 그동안 공급이 제한됐던 데다 대단지 선호 현상이 이어지고 있어 연내 내 집 마련을 계획한 수요자들에게는 1분기가 최대 기회가 될 전망이다. 16일 부동산 리서치업체 부동산R114에 따르면 올해 1분기 수도권에서 분양 예정인 1000가구 이상 대단지는 총 10개 단지,
10·15 규제는 실패? 작년 서울 아파트 9% 상승 지난해 서울 아파트 가격이 9% 가까이 오르며 2000년대 중반 이후 가장 큰 상승폭을 기록했다. 10·15 대책으로 상승세가 다소 둔화했지만, 연말 들어 다시 오름폭이 확대되며 연간 기준으로 상승세가 가팔랐다. 15일 한국부동산원이 발표한 ‘12월 전국 주택 가격 동향’에 따르면 지난해 연간 아파트 매매가격은 8.98% 올라 2006년 23.46% 이후
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국평인데 이 가격?…강남 3구는 25억, 마용성도 17억 시대 서울 주요 주거지에서 ‘국민평형’ 아파트 가격이 더 이상 중산층의 기본 주거 선택지로 보기 어려운 수준까지 올라섰다는 분석이 나왔다. 강남 3구(강남·서초·송파)는 평균 매매가가 25억 원 안팎을 유지했고, 마용성(마포·용산·성동) 역시 거래 위축 속에서도 17억 원대에 진입했다. 12일 부동산 정보 앱 ‘집품’이 지난해 1월 1일부터 12월 31일까지 강
새해 서울 아파트값 상승폭 둔화⋯강남 3구·용산·성동 주춤 서울 아파트값 상승세가 새해 들어서는 다소 둔화했다. 지난해 집값을 주도했던 강남 3구와 마용성(마포·용산·성동)도 숨 고르기에 들어간 모습이다. 다만 전주와 비교해 둔화했을 뿐 다른 지역과 비교하면서 여전히 오름폭이 크다. 8일 한국부동산원이 발표한 1월 첫째 주(5일 기준) 주간 아파트 가격 동향에 따르면 서울 아파트 매매가격은 전주 대비 0.18% 상
"10·15 규제 때문에 어쩔 수 없었어요"…경매로 몰린 사람들 지난해 서울 아파트 경매 낙찰가율이 2021년 이후 최고치를 기록했다. 아파트값 상승세가 지속되는 가운데 서울 전역이 토지거래허가구역으로 묶이면서 수요가 경매로 몰린 것이다. 4일 법원경매전문회사 지지옥션에 따르면 지난해 서울 아파트 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가 비율)은 평균 97.3%로 집계됐다. 2021년 112.9% 이후 4년 만에 가장 높은 수치다.
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