서울 집값 다시 힘 받나…고개 드는 상승론KB 서울 주택 매매가격 전망·한은 주택가격 전망 반등 "공급 축소·똘똘한 한 채 선호 등 집값 자극 요인 많아" 정부의 초강력 대출 규제로 둔화한 서울 집값 상승세가 다시 탄력을 받을 수 있다는 관측이 확대되고 있다. 폭이 작아졌을 뿐 오름세는 유지되고 있는 데다 공급 부족이 해소되기 어렵기 때문으로 풀이된다. 공급 부족 외에도 집값을 자극할 재료가 적지
"안 그래도 기다리고 있는데..." 현대차 출고 일정 미뤄지나…7년 만의 파업 가능성현대차 노조가 오늘 쟁의행위 찬반투표에 들어갔어요. 가결되면 7년 만에 파업이 현실화될 수 있는데요, 요구안에는 임금 인상부터 정년 연장, 주 4.5일제 도입까지 포함됐습니다. 업계는 전동화 전환기에 파업까지 겹치면 글로벌 경쟁력이 흔들릴 수 있다고 걱정하네요. 현대자동차 노조가 올해 임금 및 단체협약 교섭 난항에 따라 쟁의행위 절차에 본격 돌입했다. 금속
아파트 살 때 뭐 보세요? 요즘 대세는 이 세 가지가 맞아야 된대요!최근 부동산 시장에서 대형 건설사 브랜드, 1000가구 이상 대단지, 역세권 입지를 모두 갖춘 이른바 ‘3색 아파트’가 주목받고 있다. 대출 규제 등 시장 불확실성이 커지는 가운데 수요자들이 상대적으로 안정적인 자산 가치를 지닌 주거지를 선호하는 경향이 강해졌다는 분석이다. ‘3색 아파트’는 대형 건설사 시공, 대규모 단지 조성, 도보 5~10분 내 지하철
'노도강' 탈출할까…백사마을 3178가구 재개발서울시 노원구 백사마을을 3200가구에 달하는 대단지로 탈바꿈하는 재개발사업이 본격적으로 추진된다. 서울시는 중계본동 30-3번지 일대 백사마을 재개발사업 정비계획변경안을 21일 최종고시했다고 밝혔다. 이번 사업은 연내 착공해 2029년 상반기 준공을 목표로 추진된다. 백사마을은 지하 4층~지상 35층 총 26개 동 3178가구 규모의 자연친화형 공동주택으
아파트 살 때 중요한 건 브랜드? "되팔기도 좋아요"청약·매매시장에서 10대 건설사 브랜드 아파트 선호가 뚜렷하다. 품질에 대한 신뢰와 입주 후 가격이 안정적으로 유지된다는 점에서 수요가 꾸준히 유지되는 것으로 보인다. 22일 부동산R114에 따르면 올해 1~7월 전국에서 분양된 아파트 가운데 10대 건설사 브랜드 아파트(컨소시엄 포함) 1순위 평균 청약 경쟁률은 11.53대 1로, 이외 브랜드 아파트(4.
688대 1 경쟁률? 직주근접 아파트, 서울·지방 분양시장 ‘흥행’산업단지와 업무지구, 대기업 사업장 등이 인접한 직주근접 특화 단지가 분양시장을 주도하고 있다. 22일 부동산R114가 연내 공급된 분양 단지를 분석한 결과에 따르면 단지 반경 10㎞ 내에 산업단지·업무지구 등이 위치한 아파트의 청약경쟁률이 상대적으로 높은 것으로 나타났다. 올해 전국 청약경쟁률 상위 3개 단지는 모두 서울에서 공급됐다. 공통점은 CBD(도
행정수도 기대감? 해수부 이전 악재?...세종 집값 향방은세종 아파트 시장이 대통령 집무실 건립 기대감에 반짝 꿈틀대다 다시 상승세가 주춤한 모습이다. 전문가들은 장기적으로는 시장이 정상화하겠지만, 단기적으로는 해양수산부 부산 이전 악재 등이 겹치면서 회복세가 지연될 수 있다고 보고 있다. 21일 한국부동산원에 따르면 세종 아파트 가격은 지난 주까지 3주 연속 상승을 이어가다 이달 셋째 주 기준 보합 전환됐다.
6·27 대책 효과 있었나…서울 아파트 가격 둔화세 지속6·27 부동산 대출 규제 이후 서울 아파트 가격 상승세가 계속해서 둔화하고 있다. 강남과 마용성(마포·용산·성동)의 상승세는 지속하고 있지만 전주보다 폭은 축소했다. 21일 한국부동산원이 발표한 '8월 셋째주(8월 18일 기준) 주간 아파트 가격 동향'에 따르면 서울 아파트 매매가격은 전주 대비 0.09% 올랐다. 전주 상승폭(0.10%)보다 축소하며 6
부산 고급 아파트 청약 잇단 흥행…'서면 써밋더뉴' 3.4:1부산 부동산 시장이 회복 국면에 접어들고 있다는 신호가 뚜렷해지고 있다. 최근 분양에 나선 하이엔드(고급) 아파트 단지마다 수배에서 수십 대 1의 경쟁률을 기록하며 청약 열기가 되살아나는 모습이다. 20일 한국부동산원 청약홈에 따르면, 전날 진행된 부산 부산진구 '서면 써밋 더뉴' 1순위 청약에는 758가구 모집에 총 2천605명이 신청해 평균 3.4대 1
'노후가 안심되는 삶' 연금처럼 받는 사망보험금…신청 전 꼭 알아야 할 체크리스트금융당국이 '노후가 안심되는 삶'을 지원하기 위해 사망보험금 유동화 제도 를 도입했다. 이 제도는 사후 소득인 사망보험금을 생전에 활용할 수 있도록 지원하는 것으로, 고령층의 주요 자산인 종신보험을 주택연금처럼 유동화해 안정적인 노후 소득 수단을 제공하려는 취지다. 다음은 이와 관련한 주요 Q&A다. 사망보험금 유동화 대상상품 Q.사망보험금 유동화란? A.
"서울 내 집 마련 어림도 없죠"...가성비로 선택하는 옆세권은?정부의 '6·27 대출 규제'로 서울을 포함한 수도권의 아파트값 상승세가 둔화하고 있는 가운데 광명 등 서울 인접 지역은 반등한 것으로 나타났다. 서울 생활권에 속하면서 개발 기대감이 있고 가격이 상대적으로 저렴한 곳으로 수요자들이 이동한 영향으로 풀이된다. 19일 한국부동산원에 따르면 광명시 아파트값은 올해 들어 6월 말까지 1.86% 하락했으나 이후부터
규제 전 매수세 몰렸다…6월 서울 아파트 실거래지수 4년여만 최대 상승6월 서울 아파트 실거래가지수가 4년 5개월 만에 가장 큰 폭으로 올랐다. 19일 한국부동산원이 발표한 공동주택 실거래가지수에 따르면 6월 서울 아파트 실거래가지수는 전월 대비 2.51% 증가한 것으로 집계됐다. 이는 전월 1.23%의 2배 수준으로, 2021년 1월 3.17% 이후 가장 큰 폭 상승이다. 실거래가지수는 실제 거래된 가격을 동일 단지, 동일
"고점 기대" 외치더니 '뚝'… 규제에 먹힌 주택매매 심리6·27 부동산 대책 발표 이후 지난달 서울 주택매매 소비심리지수가 하락 전환한 것으로 나타났다. 서울 주택시장의 기대심리가 고강도 대출 규제를 계기로 빠르게 식고 있다. 18일 국토연구원이 발표한 ‘2025년 7월 부동산시장 소비자심리조사’에 따르면 서울 주택매매 소비심리지수는 117.3으로 전월(150.3) 대비 33.0포인트 하락했다. 지수 기준으로는
"전세는 불안해요" '전세의 월세화' 가속... 7월 서울 아파트 월세 비중 48%서울 아파트 임대차 시장에서 전세 비중이 줄고 월세 계약이 빠르게 늘어나는 추세다. 전세 중심의 임대차 구조가 점차 전세와 월세 간 균형 구조로 재편되고 있다는 분석이 나온다. 18일 부동산 플랫폼 직방이 국토교통부 실거래가 공개시스템에 등록된 서울 아파트 임대차 거래 가운데 신규 계약 건을 분석한 결과 지난달 전세 비중은 52%로 전년 동월(59%) 대비
"하반기, 여기 분양 잡아야 성공합니다" 불황 모르는 한강변 주거벨트서울 한강변 주거지가 경기 불황 속에서도 안정적인 수요를 보이고 있다. 조망권과 교통·생활 인프라, 주거환경 등이 복합적으로 작용해 가격이 높아도 매수세가 꾸준하다. 14일 부동산 업계에 따르면 최근 2년간 서울 한강변에서는 초고가 주택부터 일반 고급 아파트까지 분양 실적이 양호했다. 지난해 분양한 서울 광진구 ‘포제스 한강’은 전용 244㎡ 펜트하우스 2
병원에서 소비쿠폰 쓰고 실비로 돌려받으면 '현금화 꼼수'일까, 아닐까?정부가 경기 활성화를 위해 지급한 소비쿠폰을 병·의원에서 진료비 결제 수단으로 사용한 후 실손의료보험을 통해 보험금으로 환급 받는 방식이 확산하고 있다. 일부 의료 기관은 '실손 환급 가능'을 강조한 광고까지 하며 환자 유입을 유도하고 있어 민생회복 취지를 훼손한다는 지적이 나온다. 30일 보험업계에 따르면 최근 일부 병·의원은 정부의 민생회복 소비쿠폰을
광복절 태극기 게양, 우천 시 태극기 다는 법은?제80주년 광복절을 맞아 전국에서 태극기가 나부낄 예정이다. 다만 중부지방을 중심으로 비 예보가 있어 우천 시 올바른 게양법에 대한 관심이 높다. 광복절은 1945년 8월 15일 우리나라가 일본 식민지배에서 해방된 날이자 1948년 같은 날 대한민국 정부가 수립된 것을 기념하는 법정 국경일이다. 3·1절, 제헌절, 한글날, 개천절과 함께 5대 국경일로 꼽힌
"점포 추가로 문 닫을 수도" 홈플러스, 인수자 못 찾았다키움증권은 14일 리포트를 통해 홈플러스가 9월까지 새로운 인수자를 찾지 못할 수도 있다고 진단했다. 할인점으로서 가격 경쟁력을 유지하기 어려운 상황이라는 이유에서다. 전날 홈플러스는 인수·합병(M&A) 성사까지 자금 압박을 완화하기 위해 임대 68개 점포 가운데 임대료 조정 협상에 진전이 없는 15개 점포에 대해 내년 5월까지 순차적으로 폐점을 진행하겠다
6·27 규제로 집값 바닥 찍었나…하반기 상승세 전망 솔솔정부의 6·27 부동산 대출 규제에도 수도권 집값이 하반기 상승세를 보일 것이라는 전망이 고개를 들고 있다. 내년 6월 지방선거를 앞두고 있어 추가 고강도 규제가 나오지 않을 것으로 예상되는 가운데 뾰족한 공급 대책이 뒤따르지 않으면 집값 상승은 불가피하다는 관측이다. 13일 한국부동산원 8월 첫째주 주간 아파트 가격 동향에 따르면 6·27 부동산 대출 규
대출 규제 여파에 입주 포기 우려 확대…아파트입주전망지수 급락아파트입주전망지수가 크게 하락했다. '6·27 대출 규제'로 주택 거래가 위축되고 입주를 위한 대출 확보가 어려워진 영향으로 풀이된다. 13일 주택산업연구원은 주택사업자를 대상으로 설문 조사한 결과 8월 전국 아파트 입주전망지수가 75.7로 전월보다 20.1포인트(p) 하락했다고 밝혔다. 수도권은 117.1에서 76.1로 41p 떨어졌다. 서울(121.2→
서울 집값 다시 힘 받나…고개 드는 상승론 KB 서울 주택 매매가격 전망·한은 주택가격 전망 반등 "공급 축소·똘똘한 한 채 선호 등 집값 자극 요인 많아" 정부의 초강력 대출 규제로 둔화한 서울 집값 상승세가 다시 탄력을 받을 수 있다는 관측이 확대되고 있다. 폭이 작아졌을 뿐 오름세는 유지되고 있는 데다 공급 부족이 해소되기 어렵기 때문으로 풀이된다. 공급 부족 외에도 집값을 자극할 재료가 적지
"안 그래도 기다리고 있는데..." 현대차 출고 일정 미뤄지나…7년 만의 파업 가능성 현대차 노조가 오늘 쟁의행위 찬반투표에 들어갔어요. 가결되면 7년 만에 파업이 현실화될 수 있는데요, 요구안에는 임금 인상부터 정년 연장, 주 4.5일제 도입까지 포함됐습니다. 업계는 전동화 전환기에 파업까지 겹치면 글로벌 경쟁력이 흔들릴 수 있다고 걱정하네요. 현대자동차 노조가 올해 임금 및 단체협약 교섭 난항에 따라 쟁의행위 절차에 본격 돌입했다. 금속
아파트 살 때 뭐 보세요? 요즘 대세는 이 세 가지가 맞아야 된대요! 최근 부동산 시장에서 대형 건설사 브랜드, 1000가구 이상 대단지, 역세권 입지를 모두 갖춘 이른바 ‘3색 아파트’가 주목받고 있다. 대출 규제 등 시장 불확실성이 커지는 가운데 수요자들이 상대적으로 안정적인 자산 가치를 지닌 주거지를 선호하는 경향이 강해졌다는 분석이다. ‘3색 아파트’는 대형 건설사 시공, 대규모 단지 조성, 도보 5~10분 내 지하철
'노도강' 탈출할까…백사마을 3178가구 재개발 서울시 노원구 백사마을을 3200가구에 달하는 대단지로 탈바꿈하는 재개발사업이 본격적으로 추진된다. 서울시는 중계본동 30-3번지 일대 백사마을 재개발사업 정비계획변경안을 21일 최종고시했다고 밝혔다. 이번 사업은 연내 착공해 2029년 상반기 준공을 목표로 추진된다. 백사마을은 지하 4층~지상 35층 총 26개 동 3178가구 규모의 자연친화형 공동주택으
아파트 살 때 중요한 건 브랜드? "되팔기도 좋아요" 청약·매매시장에서 10대 건설사 브랜드 아파트 선호가 뚜렷하다. 품질에 대한 신뢰와 입주 후 가격이 안정적으로 유지된다는 점에서 수요가 꾸준히 유지되는 것으로 보인다. 22일 부동산R114에 따르면 올해 1~7월 전국에서 분양된 아파트 가운데 10대 건설사 브랜드 아파트(컨소시엄 포함) 1순위 평균 청약 경쟁률은 11.53대 1로, 이외 브랜드 아파트(4.
688대 1 경쟁률? 직주근접 아파트, 서울·지방 분양시장 ‘흥행’ 산업단지와 업무지구, 대기업 사업장 등이 인접한 직주근접 특화 단지가 분양시장을 주도하고 있다. 22일 부동산R114가 연내 공급된 분양 단지를 분석한 결과에 따르면 단지 반경 10㎞ 내에 산업단지·업무지구 등이 위치한 아파트의 청약경쟁률이 상대적으로 높은 것으로 나타났다. 올해 전국 청약경쟁률 상위 3개 단지는 모두 서울에서 공급됐다. 공통점은 CBD(도
행정수도 기대감? 해수부 이전 악재?...세종 집값 향방은 세종 아파트 시장이 대통령 집무실 건립 기대감에 반짝 꿈틀대다 다시 상승세가 주춤한 모습이다. 전문가들은 장기적으로는 시장이 정상화하겠지만, 단기적으로는 해양수산부 부산 이전 악재 등이 겹치면서 회복세가 지연될 수 있다고 보고 있다. 21일 한국부동산원에 따르면 세종 아파트 가격은 지난 주까지 3주 연속 상승을 이어가다 이달 셋째 주 기준 보합 전환됐다.
6·27 대책 효과 있었나…서울 아파트 가격 둔화세 지속 6·27 부동산 대출 규제 이후 서울 아파트 가격 상승세가 계속해서 둔화하고 있다. 강남과 마용성(마포·용산·성동)의 상승세는 지속하고 있지만 전주보다 폭은 축소했다. 21일 한국부동산원이 발표한 '8월 셋째주(8월 18일 기준) 주간 아파트 가격 동향'에 따르면 서울 아파트 매매가격은 전주 대비 0.09% 올랐다. 전주 상승폭(0.10%)보다 축소하며 6
부산 고급 아파트 청약 잇단 흥행…'서면 써밋더뉴' 3.4:1 부산 부동산 시장이 회복 국면에 접어들고 있다는 신호가 뚜렷해지고 있다. 최근 분양에 나선 하이엔드(고급) 아파트 단지마다 수배에서 수십 대 1의 경쟁률을 기록하며 청약 열기가 되살아나는 모습이다. 20일 한국부동산원 청약홈에 따르면, 전날 진행된 부산 부산진구 '서면 써밋 더뉴' 1순위 청약에는 758가구 모집에 총 2천605명이 신청해 평균 3.4대 1
'노후가 안심되는 삶' 연금처럼 받는 사망보험금…신청 전 꼭 알아야 할 체크리스트 금융당국이 '노후가 안심되는 삶'을 지원하기 위해 사망보험금 유동화 제도 를 도입했다. 이 제도는 사후 소득인 사망보험금을 생전에 활용할 수 있도록 지원하는 것으로, 고령층의 주요 자산인 종신보험을 주택연금처럼 유동화해 안정적인 노후 소득 수단을 제공하려는 취지다. 다음은 이와 관련한 주요 Q&A다. 사망보험금 유동화 대상상품 Q.사망보험금 유동화란? A.
"서울 내 집 마련 어림도 없죠"...가성비로 선택하는 옆세권은? 정부의 '6·27 대출 규제'로 서울을 포함한 수도권의 아파트값 상승세가 둔화하고 있는 가운데 광명 등 서울 인접 지역은 반등한 것으로 나타났다. 서울 생활권에 속하면서 개발 기대감이 있고 가격이 상대적으로 저렴한 곳으로 수요자들이 이동한 영향으로 풀이된다. 19일 한국부동산원에 따르면 광명시 아파트값은 올해 들어 6월 말까지 1.86% 하락했으나 이후부터
규제 전 매수세 몰렸다…6월 서울 아파트 실거래지수 4년여만 최대 상승 6월 서울 아파트 실거래가지수가 4년 5개월 만에 가장 큰 폭으로 올랐다. 19일 한국부동산원이 발표한 공동주택 실거래가지수에 따르면 6월 서울 아파트 실거래가지수는 전월 대비 2.51% 증가한 것으로 집계됐다. 이는 전월 1.23%의 2배 수준으로, 2021년 1월 3.17% 이후 가장 큰 폭 상승이다. 실거래가지수는 실제 거래된 가격을 동일 단지, 동일
"고점 기대" 외치더니 '뚝'… 규제에 먹힌 주택매매 심리 6·27 부동산 대책 발표 이후 지난달 서울 주택매매 소비심리지수가 하락 전환한 것으로 나타났다. 서울 주택시장의 기대심리가 고강도 대출 규제를 계기로 빠르게 식고 있다. 18일 국토연구원이 발표한 ‘2025년 7월 부동산시장 소비자심리조사’에 따르면 서울 주택매매 소비심리지수는 117.3으로 전월(150.3) 대비 33.0포인트 하락했다. 지수 기준으로는
"전세는 불안해요" '전세의 월세화' 가속... 7월 서울 아파트 월세 비중 48% 서울 아파트 임대차 시장에서 전세 비중이 줄고 월세 계약이 빠르게 늘어나는 추세다. 전세 중심의 임대차 구조가 점차 전세와 월세 간 균형 구조로 재편되고 있다는 분석이 나온다. 18일 부동산 플랫폼 직방이 국토교통부 실거래가 공개시스템에 등록된 서울 아파트 임대차 거래 가운데 신규 계약 건을 분석한 결과 지난달 전세 비중은 52%로 전년 동월(59%) 대비
"하반기, 여기 분양 잡아야 성공합니다" 불황 모르는 한강변 주거벨트 서울 한강변 주거지가 경기 불황 속에서도 안정적인 수요를 보이고 있다. 조망권과 교통·생활 인프라, 주거환경 등이 복합적으로 작용해 가격이 높아도 매수세가 꾸준하다. 14일 부동산 업계에 따르면 최근 2년간 서울 한강변에서는 초고가 주택부터 일반 고급 아파트까지 분양 실적이 양호했다. 지난해 분양한 서울 광진구 ‘포제스 한강’은 전용 244㎡ 펜트하우스 2
병원에서 소비쿠폰 쓰고 실비로 돌려받으면 '현금화 꼼수'일까, 아닐까? 정부가 경기 활성화를 위해 지급한 소비쿠폰을 병·의원에서 진료비 결제 수단으로 사용한 후 실손의료보험을 통해 보험금으로 환급 받는 방식이 확산하고 있다. 일부 의료 기관은 '실손 환급 가능'을 강조한 광고까지 하며 환자 유입을 유도하고 있어 민생회복 취지를 훼손한다는 지적이 나온다. 30일 보험업계에 따르면 최근 일부 병·의원은 정부의 민생회복 소비쿠폰을
광복절 태극기 게양, 우천 시 태극기 다는 법은? 제80주년 광복절을 맞아 전국에서 태극기가 나부낄 예정이다. 다만 중부지방을 중심으로 비 예보가 있어 우천 시 올바른 게양법에 대한 관심이 높다. 광복절은 1945년 8월 15일 우리나라가 일본 식민지배에서 해방된 날이자 1948년 같은 날 대한민국 정부가 수립된 것을 기념하는 법정 국경일이다. 3·1절, 제헌절, 한글날, 개천절과 함께 5대 국경일로 꼽힌
"점포 추가로 문 닫을 수도" 홈플러스, 인수자 못 찾았다 키움증권은 14일 리포트를 통해 홈플러스가 9월까지 새로운 인수자를 찾지 못할 수도 있다고 진단했다. 할인점으로서 가격 경쟁력을 유지하기 어려운 상황이라는 이유에서다. 전날 홈플러스는 인수·합병(M&A) 성사까지 자금 압박을 완화하기 위해 임대 68개 점포 가운데 임대료 조정 협상에 진전이 없는 15개 점포에 대해 내년 5월까지 순차적으로 폐점을 진행하겠다
6·27 규제로 집값 바닥 찍었나…하반기 상승세 전망 솔솔 정부의 6·27 부동산 대출 규제에도 수도권 집값이 하반기 상승세를 보일 것이라는 전망이 고개를 들고 있다. 내년 6월 지방선거를 앞두고 있어 추가 고강도 규제가 나오지 않을 것으로 예상되는 가운데 뾰족한 공급 대책이 뒤따르지 않으면 집값 상승은 불가피하다는 관측이다. 13일 한국부동산원 8월 첫째주 주간 아파트 가격 동향에 따르면 6·27 부동산 대출 규
대출 규제 여파에 입주 포기 우려 확대…아파트입주전망지수 급락 아파트입주전망지수가 크게 하락했다. '6·27 대출 규제'로 주택 거래가 위축되고 입주를 위한 대출 확보가 어려워진 영향으로 풀이된다. 13일 주택산업연구원은 주택사업자를 대상으로 설문 조사한 결과 8월 전국 아파트 입주전망지수가 75.7로 전월보다 20.1포인트(p) 하락했다고 밝혔다. 수도권은 117.1에서 76.1로 41p 떨어졌다. 서울(121.2→
댓글 많은 뉴스